2025版辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同適用范圍1.4合同有效期限1.5合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.4工程進(jìn)度安排2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程承包內(nèi)容3.1裝修工程承包內(nèi)容3.2建筑裝飾工程承包內(nèi)容3.3工程變更及調(diào)整3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.3合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定方式5.2分階段支付比例及時(shí)間5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.4結(jié)算及竣工結(jié)算第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度控制6.3工程延期及延誤責(zé)任6.4工程進(jìn)度調(diào)整第七章工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理7.4工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第八章工程安全與環(huán)保8.1工程安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求及措施8.4安全事故處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任10.3違約賠償及處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：工程圖紙12.3附件二：工程量清單12.4附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署代表第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同變更及補(bǔ)充14.2合同解除及終止14.3合同終止后的處理14.4合同生效及終止時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2024版辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確雙方在辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程的全部內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗、水電、空調(diào)、消防等工程。1.4合同有效期限1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后止。1.5合同雙方基本信息1.5.1發(fā)包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：2024版辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程2.1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模：[具體面積]2.2.2工程結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.3.2工程建設(shè)要求：確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，滿足使用功能。2.4工程進(jìn)度安排2.4.1工程開工日期：[具體日期]2.4.2工程竣工日期：[具體日期]2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第三章工程承包內(nèi)容3.1裝修工程承包內(nèi)容3.1.1室內(nèi)外墻面、地面、頂面裝修。3.1.2門窗安裝。3.1.3水電、空調(diào)、消防等設(shè)施安裝。3.2建筑裝飾工程承包內(nèi)容3.2.1室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)。3.2.2室內(nèi)外裝飾材料采購及安裝。3.3工程變更及調(diào)整3.3.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.3.2工程調(diào)整需根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同確認(rèn)。3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第四章合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)4.1.1按照合同約定完成工程。4.1.2保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.1.3按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.2發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.2.1提供工程所需資料及條件。4.2.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.2.3對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款確定方式5.1.1合同價(jià)款根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格確定。5.2分階段支付比例及時(shí)間5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為合同總額的10%。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，比例為已完成工程量的10%。5.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為合同總額的80%。5.2.4質(zhì)保金：合同總額的5%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3.1發(fā)包方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至承包方指定賬戶。5.4結(jié)算及竣工結(jié)算5.4.1工程竣工結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4.2結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第六章工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2工程進(jìn)度控制6.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。6.3工程延期及延誤責(zé)任6.3.1因承包方原因造成工程延期，每延期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的1‰作為違約金。6.4工程進(jìn)度調(diào)整6.4.1因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。第七章工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。7.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序7.2.1工程分階段完成后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.4工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)7.4.1工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方或承包方在履行合同過程中嚴(yán)重違約。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。8.2.2合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。8.4合同解除與終止后的責(zé)任8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成工程，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2障礙承包方正常施工，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有約定的除外。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1工程圖紙11.1.2工程量清單11.1.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1雙方以書面形式簽署本合同。12.2合同簽署日期12.2.1[具體日期]12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1[具體地點(diǎn)]12.4合同簽署代表12.4.1發(fā)包方代表：12.4.2承包方代表：第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2合同解除及終止13.2.1合同解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理13.4合同生效及終止時(shí)間13.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3其他相關(guān)文件_________（發(fā)包方簽字或蓋章）：_________（日期）_________（承包方簽字或蓋章）：_________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.1.2甲方應(yīng)確保決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因決策不當(dāng)導(dǎo)致的工程變更、延誤等風(fēng)險(xiǎn)。2.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，確保工程按期、保質(zhì)完成。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.2.2甲方有權(quán)要求承包方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.2.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行必要的調(diào)整。3.3甲方付款條件條款說明：本條款明確甲方在付款過程中的責(zé)任，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。條款內(nèi)容：3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。3.3.2甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。3.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因付款不及時(shí)導(dǎo)致的工程延誤等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等方面的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.4.2乙方應(yīng)確保決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因決策不當(dāng)導(dǎo)致的工程變更、延誤等風(fēng)險(xiǎn)。2.5乙方施工管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在施工過程中的管理權(quán)，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。條款內(nèi)容：2.5.1乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行管理。2.5.2乙方應(yīng)制定合理的施工方案，確保工程按期完成。2.5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工管理不當(dāng)導(dǎo)致的工程延誤等責(zé)任。3.6乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款明確乙方在材料采購過程中的權(quán)利，確保材料質(zhì)量。條款內(nèi)容：3.6.1乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商。3.6.2乙方應(yīng)確保所采購材料符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.7第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.7.2第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。1.7.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.8第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.8.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.8.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。2.8.3第三方中介費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后結(jié)算。3.9第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9.2第三方中介違約，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.9.3第三方中介違約，給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.設(shè)計(jì)變更通知單4.材料清單及質(zhì)量檢測報(bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.違約金支付憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方中介未履行職責(zé)或違反服務(wù)協(xié)議。2.違約認(rèn)定：通過工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告、付款憑證等證據(jù)認(rèn)定。通過第三方中介報(bào)告或雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)施工管理，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程款項(xiàng)及時(shí)支付。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其履行職責(zé)，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程。2.工程承包合同簽訂與履行。3.工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理。4.工程款項(xiàng)支付與結(jié)算。5.合同違約處理與爭議解決。全文完。2024版辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預(yù)算3.工程范圍3.1裝修工程范圍3.2建筑裝飾工程范圍3.3配套設(shè)施及設(shè)備安裝4.工程工期4.1工程總工期4.2各分項(xiàng)工程工期4.3預(yù)計(jì)竣工日期5.工程質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求5.2建筑裝飾工程質(zhì)量要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款組成6.2工程進(jìn)度款支付方式6.3結(jié)算方式及時(shí)間6.4逾期付款違約責(zé)任7.交工與驗(yàn)收7.1交工條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3工程預(yù)算書12.4合同變更記錄13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：集團(tuán)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱集團(tuán)有限公司辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)集團(tuán)有限公司辦公樓2.3工程規(guī)模建筑面積：10000平方米2.4工程類別辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.工程范圍3.1裝修工程范圍包括但不限于：地面、墻面、天花板的裝修，門窗安裝，隔斷墻搭建，地面鋪設(shè)，墻面涂料，天花吊頂?shù)取?.2建筑裝飾工程范圍包括但不限于：室內(nèi)外裝飾、照明、標(biāo)識(shí)、消防、安防等設(shè)施設(shè)備的安裝與維修。3.3配套設(shè)施及設(shè)備安裝包括但不限于：中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等設(shè)施的安裝與調(diào)試。4.工程工期4.1工程總工期自合同簽訂之日起60日歷天內(nèi)完成全部工程。4.2各分項(xiàng)工程工期裝修工程：30日歷天內(nèi)完成；建筑裝飾工程：20日歷天內(nèi)完成；配套設(shè)施及設(shè)備安裝：10日歷天內(nèi)完成。4.3預(yù)計(jì)竣工日期2024年4月30日5.工程質(zhì)量要求5.1裝修工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。5.2建筑裝飾工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格標(biāo)準(zhǔn)為：各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量問題。6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款組成包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。6.2工程進(jìn)度款支付方式工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：1）開工前支付合同價(jià)的20%；2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同價(jià)的30%；3）裝修及裝飾工程完成支付合同價(jià)的30%；4）配套設(shè)施及設(shè)備安裝完成支付合同價(jià)的10%；5）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的10%。6.3結(jié)算方式及時(shí)間工程竣工后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，并在結(jié)算完成后15日內(nèi)完成工程款的支付。6.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按逾期付款金額的每日千分之五收取違約金。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。若甲方未按合同約定提供施工圖紙或資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。若乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付，逾期支付的違約金按每日千分之五計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約達(dá)到合同約定的解除條件，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余工程。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件一：集團(tuán)有限公司辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙。12.2工程量清單本合同附件二：集團(tuán)有限公司辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程量清單。12.3工程預(yù)算書本合同附件三：集團(tuán)有限公司辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程預(yù)算書。12.4合同變更記錄本合同附件四：集團(tuán)有限公司辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程合同變更記錄。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年2月28日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程的質(zhì)量、效率和安全，確保工程按期完成，并符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的工程信息和資料。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。16.1.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方工作不受干擾。16.2第三方介入時(shí)的協(xié)調(diào)16.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.3第三方介入時(shí)的變更16.3.1如因第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或費(fèi)用的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其在履行協(xié)議過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致的工程延誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其自身及甲方、乙方的利益。17.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的報(bào)告和資料。18.2第三方與乙方18.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收，并提供必要的支持。18.3第三方與工程其他相關(guān)方18.3.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）保持溝通，確保工程的整體協(xié)調(diào)。18.3.2第三方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保工程的安全、環(huán)保和文明施工。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)及總價(jià)，應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，甲方應(yīng)審核無誤。3.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包含工程預(yù)算總額、分項(xiàng)工程預(yù)算、材料預(yù)算、人工預(yù)算、設(shè)備預(yù)算等，應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程預(yù)算書是工程投資控制的重要依據(jù)，甲方應(yīng)審核無誤。4.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、金額等，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。附件說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，應(yīng)妥善保管。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)展的重要手段，甲方應(yīng)定期審查。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。7.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、合同約定費(fèi)用、變更費(fèi)用等，并附相關(guān)憑證。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)核對(duì)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的千分之五作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：第三方對(duì)其在履行協(xié)議過程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，則乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)的千分之十五作為違約金。若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤15天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的千分之七點(diǎn)五作為違約金。全文完。2024版辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的甲方為改善辦公樓內(nèi)部環(huán)境，提高辦公質(zhì)量和員工滿意度，決定對(duì)辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）內(nèi)部裝修：指對(duì)辦公樓內(nèi)部進(jìn)行墻面、地面、天花板的裝飾、涂裝、鋪設(shè)等工程。（2）建筑裝飾：指對(duì)辦公樓進(jìn)行外立面、入口、門廳等處的裝飾、裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工期：指乙方完成全部裝修與建筑裝飾工程所需的時(shí)間。（2）質(zhì)量：指乙方施工的裝修與建筑裝飾工程達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的裝修與建筑裝飾工程進(jìn)行審核、確認(rèn)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與建筑裝飾工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修與建筑裝飾工程。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)完成全部裝修與建筑裝飾工程。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修與建筑裝飾工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：乙方按照甲方要求購買的材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方施工過程中所需的人工費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：乙方為完成本合同工程所需的施工管理費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：乙方按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：因工程需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程每個(gè)階段完成后，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)階段的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2乙方違約如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密范圍。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留如本合同涉及特殊權(quán)利或義務(wù)，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取有效措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程承包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公樓內(nèi)部裝修與建筑裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙及資料。2.乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.乙方施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、報(bào)告及驗(yàn)收記錄。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)