2025版高端別墅假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端別墅假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)原則4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.施工要求5.1施工內(nèi)容5.2施工工藝5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.材料設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3質(zhì)量要求6.4進(jìn)度要求7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工階段劃分7.2進(jìn)度安排7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量糾紛處理9.施工安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.施工變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.付款方式11.1付款比例11.2付款時(shí)間11.3付款方式12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，甲方為位于市的別墅業(yè)主，乙方為具備專(zhuān)業(yè)景觀(guān)施工與維護(hù)管理資質(zhì)的景觀(guān)工程有限公司。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在高端別墅假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期維護(hù)管理目標(biāo)。1.3合同范圍本合同涉及高端別墅假山景觀(guān)的施工、安裝、調(diào)試及后續(xù)的維護(hù)管理工作。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：別墅業(yè)主甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：景觀(guān)工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X3.工程概況3.1工程名稱(chēng)別墅假山景觀(guān)工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)?？偯娣e：平方米3.4工程工期自合同簽訂之日起，施工期不超過(guò)6個(gè)月，維護(hù)管理期自工程驗(yàn)收合格之日起不少于5年。4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)依據(jù)本工程設(shè)計(jì)依據(jù)《景觀(guān)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503192014）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)原則4.2.1美觀(guān)性與實(shí)用性相結(jié)合4.2.2與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)4.2.3安全、環(huán)保、節(jié)能4.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1假山高度：不超過(guò)米4.3.2假山材料：選用天然石材，如太湖石、英德石等4.3.3植物配置：以常綠植物為主，兼顧開(kāi)花植物，營(yíng)造四季景觀(guān)5.施工要求5.1施工內(nèi)容5.1.1假山施工5.1.2植物種植5.1.3水景設(shè)施安裝5.1.4園路、廣場(chǎng)鋪設(shè)5.2施工工藝5.2.1假山施工采用分層堆疊、干掛、水泥砂漿粘接等方法5.2.2植物種植按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保植物成活率5.2.3水景設(shè)施安裝嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保水流暢通5.3施工質(zhì)量5.3.1假山造型美觀(guān)，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固5.3.2植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害5.3.3水景設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)滲漏5.4施工安全5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全5.4.2施工人員必須佩戴安全帽、系安全帶等防護(hù)用品6.材料設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.1.1乙方負(fù)責(zé)假山石材、植物、水景設(shè)施等材料的采購(gòu)6.1.2材料質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備采購(gòu)6.2.1乙方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的采購(gòu)6.2.2設(shè)備性能應(yīng)滿(mǎn)足施工要求6.3質(zhì)量要求6.3.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需進(jìn)行驗(yàn)收，確保合格6.4進(jìn)度要求6.4.1材料設(shè)備應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)6.4.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料設(shè)備供應(yīng)商，確保進(jìn)度要求7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工階段劃分7.1.1施工前期準(zhǔn)備7.1.2假山施工7.1.3植物種植7.1.4水景設(shè)施安裝7.1.5工程驗(yàn)收7.2進(jìn)度安排7.2.1施工前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起10天內(nèi)完成7.2.2假山施工：自施工前期準(zhǔn)備完成后20天內(nèi)完成7.2.3植物種植：自假山施工完成后15天內(nèi)完成7.2.4水景設(shè)施安裝：自植物種植完成后10天內(nèi)完成7.2.5工程驗(yàn)收：自水景設(shè)施安裝完成后10天內(nèi)完成7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因和調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1假山施工質(zhì)量符合《景觀(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082011）的要求8.1.2植物種植質(zhì)量符合《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102015）的要求8.1.3水景設(shè)施安裝質(zhì)量符合《給水排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）的要求8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合8.2.3工程驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向相關(guān)行政管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.施工安全管理9.1安全責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作9.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保施工安全9.2安全措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確安全操作規(guī)程9.2.2施工人員必須經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)，掌握安全操作技能9.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄等9.3事故處理9.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并提交事故處理報(bào)告10.施工變更10.1變更條件10.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因，需對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整10.2變更程序10.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)10.3變更費(fèi)用10.3.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)本計(jì)算，由雙方協(xié)商確定11.付款方式11.1付款比例11.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%11.1.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的20%11.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%11.1.4保修金：合同總價(jià)的10%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還11.2付款時(shí)間11.2.1每月進(jìn)度款在次月5日前支付11.2.2驗(yàn)收款在工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付11.3付款方式11.3.1銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程12.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定12.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同終止條件14.2.1工程施工完成，甲方驗(yàn)收合格14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議14.3.2解除或終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并由第三方出具書(shū)面承諾。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)等。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作職責(zé)。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保工作質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方的工作成果，甲方應(yīng)予以認(rèn)可和接受。15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方的工作成果，乙方應(yīng)予以認(rèn)可和接受。15.4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以支持。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出整改建議。15.4.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)根據(jù)合同約定，向違約方提出索賠。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備完成相應(yīng)工作的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式中明確。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入工作完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.4.3第三方介入工作終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。17.3第三方介入過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份合法有效。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)要求：列出施工所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并提供質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。說(shuō)明：用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按期完成。5.質(zhì)量檢查記錄表要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：用于監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)管理方案要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：用于保障施工安全，防止安全事故發(fā)生。7.付款申請(qǐng)及支付憑證要求：提供付款申請(qǐng)及相關(guān)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程驗(yàn)收合格后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。9.工程維護(hù)管理方案要求：制定詳細(xì)的工程維護(hù)管理方案，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)景觀(guān)效果。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程乙方施工質(zhì)量不符合合同約定乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理甲方未按合同約定支付款項(xiàng)第三方未按合同約定提供或完成工作2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日0.1%計(jì)算。第三方未按合同約定提供或完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，由于施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。全文完。2024版高端別墅假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求第三章施工內(nèi)容3.1假山設(shè)計(jì)及施工3.2景觀(guān)綠化工程3.3水系工程3.4照明工程3.5附屬設(shè)施施工第四章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)4.3施工進(jìn)度調(diào)整第五章施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量事故處理第六章施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)措施6.4應(yīng)急預(yù)案第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款確定7.2支付方式及期限7.3付款條件及進(jìn)度7.4預(yù)付款及進(jìn)度款7.5結(jié)算及竣工結(jié)算第八章保修與維護(hù)8.1保修期限及內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任及內(nèi)容8.3維護(hù)費(fèi)用及支付8.4維護(hù)期限及要求第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序9.4變更及解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算10.4違約糾紛解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的處理第十三章其他約定13.1法律適用及爭(zhēng)議解決13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同份數(shù)及效力13.4合同簽署第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2施工組織設(shè)計(jì)14.3有關(guān)技術(shù)資料14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（業(yè)主）：________________________法定代表人：________________________乙方（施工方）：________________________法定代表人：________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________甲方地址：________________________乙方地址：________________________1.3合同簽訂日期________________________第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及范圍________________________2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求________________________第三章施工內(nèi)容3.1假山設(shè)計(jì)及施工________________________3.2景觀(guān)綠化工程________________________3.3水系工程________________________3.4照明工程________________________3.5附屬設(shè)施施工________________________第四章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分________________________4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)________________________4.3施工進(jìn)度調(diào)整________________________第五章施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)________________________5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收________________________5.3質(zhì)量保證措施________________________5.4質(zhì)量事故處理________________________第六章施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1施工安全要求________________________6.2安全生產(chǎn)措施________________________6.3環(huán)境保護(hù)措施________________________6.4應(yīng)急預(yù)案________________________第七章合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款確定________________________7.2支付方式及期限________________________7.3付款條件及進(jìn)度________________________7.4預(yù)付款及進(jìn)度款________________________7.5結(jié)算及竣工結(jié)算________________________第八章保修與維護(hù)8.1保修期限及內(nèi)容________________________8.2維護(hù)責(zé)任及內(nèi)容________________________8.3維護(hù)費(fèi)用及支付________________________8.4維護(hù)期限及要求________________________第九章合同變更及解除9.1合同變更條件________________________9.2合同解除條件________________________9.3變更及解除程序________________________9.4變更及解除后的處理________________________第十章違約責(zé)任10.1違約情形________________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)________________________10.3違約賠償計(jì)算________________________10.4違約糾紛解決________________________第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________________11.3爭(zhēng)議解決期限________________________11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用________________________第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件________________________12.2合同終止條件________________________12.3合同解除條件________________________12.4合同終止后的處理________________________第十三章其他約定13.1法律適用及爭(zhēng)議解決________________________13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議________________________13.3合同份數(shù)及效力________________________13.4合同簽署________________________第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙________________________14.2施工組織設(shè)計(jì)________________________14.3有關(guān)技術(shù)資料________________________14.4其他相關(guān)文件________________________甲方（業(yè)主）簽字：________________________日期：________________________乙方（施工方）簽字：________________________日期：________________________附件：________________________合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定設(shè)計(jì)單位甲方有權(quán)指定假山景觀(guān)設(shè)計(jì)單位，乙方應(yīng)予以配合，并按照甲方指定的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，包括但不限于城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、園林管理等，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)用電、排水等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.4甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.5甲方提供材料及設(shè)備甲方應(yīng)提供假山景觀(guān)施工所需的主要材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。1.6甲方監(jiān)督施工進(jìn)度甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)負(fù)責(zé)假山景觀(guān)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。2.2乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。2.3乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)假山景觀(guān)施工所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.4乙方負(fù)責(zé)設(shè)備租賃乙方負(fù)責(zé)租賃施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備性能滿(mǎn)足施工要求。2.5乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。2.6乙方負(fù)責(zé)施工環(huán)境乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中不擾民、不影響周邊環(huán)境，并采取必要的環(huán)保措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行情況報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全環(huán)保等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.6中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或不再具備履行職責(zé)的能力，雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.有關(guān)技術(shù)資料4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議5.甲方指定設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案6.施工進(jìn)度報(bào)告7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻記錄8.質(zhì)量檢查報(bào)告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護(hù)措施記錄11.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)通知和函件12.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供施工場(chǎng)地、未辦理施工許可等。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工、施工質(zhì)量不符合要求、未采取安全措施等。3.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行監(jiān)督職責(zé)、未提交定期報(bào)告、違反中立原則等。違約行為：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)倪`約責(zé)任。4.乙方未采取安全措施，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.施工現(xiàn)場(chǎng)：指乙方進(jìn)行施工活動(dòng)的區(qū)域。4.質(zhì)量控制：指在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.環(huán)境保護(hù)：指在施工過(guò)程中采取措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合合同要求。3.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止對(duì)環(huán)境造成污染和破壞，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端別墅假山景觀(guān)施工項(xiàng)目。2.大型園林景觀(guān)施工項(xiàng)目。3.城市綠化及景觀(guān)提升項(xiàng)目。4.休閑度假景區(qū)景觀(guān)施工項(xiàng)目。全文完。2024版高端別墅假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高。高端別墅的景觀(guān)設(shè)計(jì)已成為別墅建設(shè)的重要組成部分。為滿(mǎn)足甲方對(duì)別墅假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理的需求，乙方特制定本合同，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）假山：指采用天然或人工材料，按照自然山水景觀(guān)的形態(tài)、布局和比例，人工堆砌而成的具有觀(guān)賞價(jià)值的山水景觀(guān)。（2）景觀(guān)施工：指對(duì)假山景觀(guān)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的活動(dòng)。（3）維護(hù)管理：指對(duì)假山景觀(guān)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)、更新等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）施工期限：指乙方完成假山景觀(guān)施工的時(shí)間。（2）維護(hù)周期：指乙方對(duì)假山景觀(guān)進(jìn)行日常維護(hù)的時(shí)間間隔。（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供假山景觀(guān)維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理工作。（2）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工與維護(hù)管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理工作。（2）乙方應(yīng)向甲方提供施工與維護(hù)管理過(guò)程中的相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)保證施工與維護(hù)管理過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間（1）施工期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。（2）維護(hù)周期：自合同簽訂之日起，每月進(jìn)行一次。5.2合同履行地點(diǎn)甲方別墅假山景觀(guān)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)假山景觀(guān)的施工、維護(hù)和管理工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工與維護(hù)管理?xiàng)l件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿(mǎn)，且乙方完成假山景觀(guān)施工與維護(hù)管理工作。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將假山景觀(guān)維護(hù)至合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)、更新等所需的費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）施工費(fèi)用在施工過(guò)程中分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（3）維護(hù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月維護(hù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：第一筆支付在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)支付根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：每月維護(hù)周期開(kāi)始前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何形式拖欠。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工與維護(hù)管理?xiàng)l件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工與維護(hù)管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由雙方保留。（2）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，也由雙方共同保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，雙方有權(quán)自行協(xié)商解決，或?qū)で蟮谌浇鉀Q。（2）雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)度，討論問(wèn)題解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）如本合同中未涉及的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅假山景觀(guān)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。2.乙方提交的施工方案及施工圖紙。3.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及照片。4.乙方提供的施工人員名單及資質(zhì)證明。5.乙方提供的材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.合同履行過(guò)