2025版食堂租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版食堂租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.食堂概況3.1食堂位置3.2食堂面積3.3食堂設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用6.食堂使用權(quán)及限制6.1食堂使用權(quán)6.2食堂使用限制7.轉(zhuǎn)讓條款7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版食堂租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有食堂產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃食堂的單位或個(gè)人。1.1.4“食堂”指位于[具體地址]的食堂，包括所有租賃范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施及設(shè)備。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃食堂的起始日至終止日。1.1.6“租金”指本合同約定的乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“相關(guān)費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2住所：[出租方住所]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.食堂概況3.1食堂位置3.1.1食堂位于[具體地址]，占地面積[具體面積]平方米。3.1.2食堂周邊環(huán)境[具體描述]。3.2食堂面積3.2.1食堂總面積為[具體面積]平方米。3.3食堂設(shè)施3.3.1食堂內(nèi)設(shè)有廚房、餐廳、操作間、衛(wèi)生間等。3.3.2食堂內(nèi)設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1雙方可在合同期滿前[提前通知時(shí)間]以書(shū)面形式協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。5.3相關(guān)費(fèi)用5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3.2食堂維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.食堂使用權(quán)及限制6.1食堂使用權(quán)6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有食堂的使用權(quán)。6.1.2乙方應(yīng)按照食堂原用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變食堂功能。6.2食堂使用限制6.2.1乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將食堂使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方未按約定用途使用食堂或擅自改變食堂功能的，視為違約。8.1.3乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借食堂使用權(quán)的，視為違約。8.1.4乙方違反合同約定，造成食堂設(shè)施損壞或損失的，視為違約。8.1.5甲方未按約定提供食堂設(shè)施的，視為違約。8.1.6甲方未按約定履行維修義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同終止。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單11.1.1本附件詳細(xì)列明了食堂的設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本附件為雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2簽署日期為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)施清單13.1.1本附件詳細(xì)列明了食堂的設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本附件為雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同的解除應(yīng)符合本合同約定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指本合同約定之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2.1協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的談判和協(xié)調(diào)；1.2.2對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、鑒定；1.2.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；1.2.4提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元；2.1.2第三方因違反合同約定或故意造成損失的行為，其責(zé)任限額為[具體金額]元；2.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，其目的是為了協(xié)助合同履行；5.1.2第三方不得利用介入合同關(guān)系的便利，謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)、使用權(quán)或處分權(quán)；5.2.2第三方對(duì)合同標(biāo)的物的任何處理行為，均需經(jīng)甲乙雙方同意。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：5.3.1第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)估，僅限于其介入范圍內(nèi)的內(nèi)容；5.3.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損失，其責(zé)任按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。設(shè)施清單應(yīng)與實(shí)際狀況相符，并由雙方簽字確認(rèn)。附件一作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列明雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同條款相一致，并明確約定其法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并明確生效日期。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：列明每次租金支付的具體日期、金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄食堂設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由乙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按約定用途使用食堂或擅自改變食堂功能；乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借食堂使用權(quán)；乙方違反合同約定，造成食堂設(shè)施損壞或損失；甲方未按約定提供食堂設(shè)施；甲方未按約定履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金；若甲方未按約定提供食堂設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失；若乙方擅自改變食堂功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版食堂租賃及轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1食堂名稱2.2食堂地址2.3食堂面積2.4食堂設(shè)施3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃及轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃及轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃及轉(zhuǎn)讓續(xù)期4.租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額4.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金7.食堂經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)資質(zhì)7.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.4經(jīng)營(yíng)費(fèi)用8.食堂衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2安全責(zé)任8.3安全措施9.食材采購(gòu)與管理9.1采購(gòu)渠道9.2采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)9.3倉(cāng)儲(chǔ)管理9.4質(zhì)量監(jiān)督10.食堂設(shè)備維護(hù)與更新10.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.2設(shè)備更新責(zé)任10.3設(shè)備維修費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：________________2.租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1食堂名稱食堂名稱：_________________2.2食堂地址食堂地址：_________________2.3食堂面積食堂面積：______平方米2.4食堂設(shè)施食堂設(shè)施包括但不限于：廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅、照明設(shè)施等。3.租賃及轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃及轉(zhuǎn)讓起始日期租賃及轉(zhuǎn)讓起始日期：____年____月____日3.2租賃及轉(zhuǎn)讓終止日期租賃及轉(zhuǎn)讓終止日期：____年____月____日3.3租賃及轉(zhuǎn)讓續(xù)期租賃及轉(zhuǎn)讓期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)期事宜。4.租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)4.1租金金額租金金額：____元/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，三年后可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整。4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額：____元4.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.保證金5.1保證金金額保證金金額：____元5.2保證金支付方式保證金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件保證金在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付租賃及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3違約金雙方違約金總額不超過(guò)合同總金額的____%。7.食堂經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)范圍食堂經(jīng)營(yíng)范圍：提供餐飲服務(wù)，包括但不限于：早餐、午餐、晚餐等。7.2經(jīng)營(yíng)資質(zhì)乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并保證在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間食堂經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。7.4經(jīng)營(yíng)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：食材采購(gòu)費(fèi)、水電費(fèi)、人員工資等，具體費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.食堂衛(wèi)生與安全8.1衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)食堂應(yīng)按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和地方衛(wèi)生部門的規(guī)定，保持清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒處理，確保食品安全。8.2安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)食堂的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保食堂設(shè)施設(shè)備安全可靠，操作人員具備相應(yīng)的安全知識(shí)。8.3安全措施8.3.1食堂應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、防滑墊、安全警示標(biāo)志等。8.3.2食堂應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。8.3.3食堂應(yīng)制定緊急疏散預(yù)案，并在人員密集區(qū)域進(jìn)行演練。9.食材采購(gòu)與管理9.1采購(gòu)渠道乙方應(yīng)通過(guò)正規(guī)渠道采購(gòu)食材，確保食材質(zhì)量符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1食材應(yīng)新鮮、無(wú)污染、無(wú)過(guò)期。9.2.2食材應(yīng)具備合法的檢驗(yàn)檢疫證明。9.3倉(cāng)儲(chǔ)管理食堂應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的食材倉(cāng)庫(kù)，保證食材的儲(chǔ)存條件符合要求，防止變質(zhì)。9.4質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)食材進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保食品安全，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。10.食堂設(shè)備維護(hù)與更新10.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查。10.2設(shè)備更新責(zé)任設(shè)備更新責(zé)任根據(jù)設(shè)備的具體情況由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方負(fù)責(zé)。10.3設(shè)備維修費(fèi)用設(shè)備維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬正常磨損，則由乙方承擔(dān)；如屬人為損壞，則由損壞方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。13.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：食堂設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等目的而介入合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在介入合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同中明確列明。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其介入合同的具體職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利行使第三方在合同中享有的權(quán)利，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；15.3.1.2對(duì)合同爭(zhēng)議的調(diào)解權(quán)；15.3.1.3對(duì)合同履行的建議權(quán)；15.3.1.4對(duì)合同違約行為的報(bào)告權(quán)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與者，其行為應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其合同職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：17.1.1合同簽訂過(guò)程中的見(jiàn)證和公證；17.1.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；17.1.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁；17.1.4合同執(zhí)行的協(xié)助和服務(wù)。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：17.2.1甲乙雙方在合同中約定第三方的介入事項(xiàng)和范圍；17.2.2第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；17.2.4第三方在甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可提出調(diào)解或仲裁建議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括：18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方職責(zé)履行完畢；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。18.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：18.2.1第三方在合同終止前向甲乙雙方發(fā)出終止通知；18.2.2甲乙雙方確認(rèn)合同終止；18.2.3第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.食