二零二五年度個人房產(chǎn)抵押私人借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產(chǎn)抵押私人借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借貸人信息2.借款金額及還款方式2.1借款金額2.2還款方式2.3還款期限2.4利息計(jì)算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價值評估4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用權(quán)4.2抵押物處分權(quán)4.3抵押物收益權(quán)5.抵押登記與手續(xù)辦理5.1抵押登記5.2抵押手續(xù)辦理6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途變更7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借貸人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2借貸人信息借貸人姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________第二條借款金額及還款方式2.1借款金額借款金額：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法2.3還款期限還款期限：自借款之日起_________年，共計(jì)_________期2.4利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按年利率_________%計(jì)算，按月支付利息，本金分?jǐn)傊撩吭逻€款額中。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物類型：_________抵押物價值：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸借款人所有，借款人同意將該抵押物抵押給借貸人作為借款的擔(dān)保。3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第四條抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用權(quán)在借款期限內(nèi)，借款人保留對抵押物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.2抵押物處分權(quán)在借款期限內(nèi)，借款人無權(quán)處分抵押物，但借貸人有權(quán)在借款人違約時依法處分抵押物。4.3抵押物收益權(quán)在借款期限內(nèi)，抵押物的收益歸借款人所有，借貸人不得干涉。第五條抵押登記與手續(xù)辦理5.1抵押登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押手續(xù)辦理借款人應(yīng)配合借貸人辦理抵押手續(xù)，包括但不限于：抵押登記、抵押合同簽訂等。第六條借款用途6.1借款用途說明借款人承諾借款用途為：_________。6.2借款用途變更如借款用途需變更，借款人應(yīng)在變更之日起_________個工作日內(nèi)書面通知借貸人，并經(jīng)借貸人同意。第七條合同變更與解除7.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2合同解除（1）借款人提前償還全部借款本金，經(jīng)借貸人同意，可解除本合同。（2）借款人未按約定償還借款本金或利息，借貸人有權(quán)解除本合同。（3）借款人違約，借貸人有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時償還借款本金或利息的，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。（2）借款人未按約定使用借款的，借貸人有權(quán)解除合同并要求借款人返還借款本金及利息。（3）借款人未履行抵押物保管義務(wù)的，借貸人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2借貸人違約責(zé)任（1）借貸人未按時發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。（2）借貸人違反抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。（2）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢。（2）本合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：抵押物清單附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式_________份，借款人持_________份，借貸人持_________份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署借款人（簽字）：_________借貸人（簽字）：_________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、借貸人以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對借款人使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指根據(jù)本合同約定，對抵押物價值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3中介方中介方是指根據(jù)本合同約定，協(xié)助借款人和借貸人進(jìn)行合同簽訂、抵押物登記等工作的第三方機(jī)構(gòu)。16.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇借款人和借貸人應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督借款人使用借款情況；評估抵押物價值；協(xié)助合同簽訂和抵押物登記；處理合同履行過程中的爭議。18.第三方權(quán)利18.1監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款人提供相關(guān)證明材料。18.2評估權(quán)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并出具評估報告。18.3協(xié)助權(quán)中介方有權(quán)協(xié)助借款人和借貸人完成合同簽訂和抵押物登記等相關(guān)工作。18.4爭議處理權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)爭議解決程序，對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由借款人和借貸人在選擇第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3超額責(zé)任對于第三方責(zé)任限額以外的損失，借款人和借貸人應(yīng)自行承擔(dān)。20.第三方變更20.1變更程序如需更換第三方，借款人和借貸人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方退出21.1退出程序如第三方因故退出，借款人和借貸人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2退出后的責(zé)任第三方退出后，其之前的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至合同履行完畢。22.第三方保密22.1保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對借款人和借貸人的商業(yè)秘密和隱私予以保密。22.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、借款金額、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、類型、價值等信息。說明：本附件作為抵押物的清單，是合同中抵押物相關(guān)條款的附件。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同中第三方介入相關(guān)條款的附件。4.附件四：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件為抵押物價值的評估依據(jù)，是合同中抵押物價值評估條款的附件。5.附件五：借款人還款計(jì)劃詳細(xì)要求：借款人的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時間等。說明：本附件為借款人的還款安排，是合同中還款方式條款的附件。6.附件六：借款人使用借款證明詳細(xì)要求：借款人使用借款的證明材料，如發(fā)票、合同等。說明：本附件為借款人使用借款的證明，是合同中借款用途條款的附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方約定的爭議解決方式、程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，是合同中爭議解決條款的附件。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的條款、變更日期、變更后的合同文本等。說明：本附件為合同變更的協(xié)議，是合同中合同變更條款的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。示例：若借款人逾期還款1000元，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：借款人未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人有權(quán)解除合同并要求借款人返還借款本金及利息。示例：若借款人將借款用于非約定的用途，借貸人可解除合同并要求返還全部借款。3.違約行為：借貸人未按時發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為逾期金額的_________%。示例：若借貸人逾期發(fā)放借款1000元，則應(yīng)支付違約金100元。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方泄露借款人和借貸人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：借款人未履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若借款人因自身原因?qū)е碌盅何锸軗p，應(yīng)賠償借貸人相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押私人借款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用5.抵押物的設(shè)定和登記5.1抵押物的設(shè)定5.2抵押物的登記6.抵押物的保管和維護(hù)6.1抵押物的保管6.2抵押物的維護(hù)7.抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.2抵押物的處置程序8.合同的變更和解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2出借人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2不可抗力12.3保密條款12.4爭議解決條款12.5附屬文件13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即抵押人。1.1.2“出借人”指在本合同中出借資金的一方，即抵押權(quán)人。1.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的房產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指出借人同意借給借款人的金額。1.1.5“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人還款的期限。1.1.6“利息”指借款人按約定支付給出借人的報酬。1.1.7“其他費(fèi)用”指除利息外，借款人可能需要支付給出借人的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以本合同的文字為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱：2.1.2借款人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3借款人聯(lián)系方式：2.2出借人信息2.2.1出借人姓名/名稱：2.2.2出借人身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.2.3出借人聯(lián)系方式：第三條借款金額和期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣_____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條利息和費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按照年利率_____%計(jì)算，按月支付。4.2利息支付方式4.2.1借款人應(yīng)在每月的_____日前支付當(dāng)月利息。4.3其他費(fèi)用4.3.1本合同中未列明的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第五條抵押物的設(shè)定和登記5.1抵押物的設(shè)定5.1.1借款人同意以其房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保本合同的債務(wù)履行。5.2抵押物的登記5.2.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押物的保管和維護(hù)6.1抵押物的保管6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。6.2抵押物的維護(hù)6.2.1借款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對抵押物進(jìn)行定期維護(hù)。第七條抵押物的處置7.1抵押物的處置條件7.1.1在借款人未按時償還借款本息的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物的處置程序7.2.1出借人應(yīng)在處置抵押物前書面通知借款人。7.2.2抵押物的處置應(yīng)依法進(jìn)行，并優(yōu)先用于償還借款本息。第八部分：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1本合同的任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。8.2合同的解除8.2.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：8.2.1.1借款人未按約定償還借款本息；8.2.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.2.1.3出借人要求提前收回借款；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除合同的程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方。8.3.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在_____日內(nèi)作出答復(fù)。8.3.3在雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第九部分：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.1.1借款人如未按時償還借款本息，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。9.1.2借款人如違反抵押物的保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出借人的違約責(zé)任9.2.1出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。9.2.2出借人如違反抵押物的保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_____日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2人民法院應(yīng)自收到起訴狀之日起_____日內(nèi)立案。第十一部分：法律適用和管轄11.1法律適用本合同受中華人民共和國法律的管轄和適用。11.2管轄法院本合同的爭議解決由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二部分：其他條款12.1通知和送達(dá)12.1.1除非合同另有約定，所有通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知和送達(dá)應(yīng)以掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f交的方式完成。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.4爭議解決條款12.4.1本合同的爭議解決條款為本合同的重要組成部分。12.5附屬文件12.5.1本合同附件為本合同不可分割的部分。第十三部分：合同生效和終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因借款本息全部償還而終止。13.2.2合同因本合同約定的解除條件成就而終止。第十四部分：合同附件14.1.1抵押物清單14.1.2抵押登記證明14.1.3其他與本合同履行有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方是指在借款合同履行過程中，由借款人或出借人邀請或委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)方，如房產(chǎn)中介、法律中介等；1.2.2技術(shù)服務(wù)方，如評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；1.2.3咨詢服務(wù)方，如財務(wù)顧問、法律顧問等；1.2.4監(jiān)理服務(wù)方，如工程監(jiān)理、貸款監(jiān)理等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1借款人2.1.1借款人有權(quán)選擇第三方介入，但需確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。2.1.2借款人應(yīng)將第三方的費(fèi)用納入借款合同中，并在支付借款時一并支付。2.1.3借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。2.2出借人2.2.1出借人同意借款人選擇第三方介入，但有權(quán)對第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。2.2.2出借人有權(quán)要求借款人承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并在借款合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。2.2.3出借人有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中遵守借款合同的約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照借款合同和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。3.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)借款合同和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因自身原因?qū)е碌慕杩詈贤瑹o法履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分：5.1.1第三方應(yīng)與借款人簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2借款人應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入借款合同中，并在支付借款時一并支付。5.2第三方與出借人的劃分：5.2.1第三方應(yīng)與出借人簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2出借人有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過程中遵守借款合同的約定。5.3第三方與借款人和出借人的共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與借款人和出借人保持溝通，確保合同履行。5.3.2借款人和出借人應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的退出和替換6.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前_____日以書面形式通知甲乙雙方。6.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第八條第三方的服務(wù)費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在支付借款時一并支付。8.2第三方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：8.2.1服務(wù)費(fèi)用；8.2.2產(chǎn)生的稅費(fèi)；8.2.3其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：9.2.1退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；9.2.2支付違約金；9.2.3承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等基本信息。附有抵押物的照片或圖紙。確認(rèn)抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：提供抵押登記的官方證明文件。確認(rèn)抵押登記的有效性和合法性。3.借款合同詳細(xì)要求和說明：合同中應(yīng)包含借款金額、借款期限、利息計(jì)算方式、還款方式等關(guān)鍵條款。合同應(yīng)加蓋雙方公章或簽字。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：提供不可抗力事件的發(fā)生證明，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。確認(rèn)不可抗力事件對合同履行的影響。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供違約金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。確認(rèn)違約金的支付。7.抵押物處置協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確抵押物處置的方式、程序和條件。確認(rèn)抵押物處置的結(jié)果。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確認(rèn)爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：借款人未在每月的____日前支付當(dāng)月利息，應(yīng)支付_____%的違約金。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出借人未在約定的借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致借款合同無法履行，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致借款合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押私人借款合同2本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人資產(chǎn)狀況1.5借款人信用狀況第二條借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計(jì)算方式2.4借款期限2.5還款方式2.6還款計(jì)劃第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明3.3抵押物評估價值3.4抵押物處置方式3.5抵押物保險第四條借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途證明4.3違約責(zé)任第五條借款合同生效條件5.1合同生效日期5.2合同生效所需手續(xù)5.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條合同解除后的處理9.1借款人解除合同后的處理9.2出借人解除合同后的處理9.3抵押物處理第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地12.2合同份數(shù)12.3合同份數(shù)效力12.4合同語言12.5合同簽署日期第十三條合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件說明第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）借款人身份證號碼：（身份證號碼）借款人住址：（住址）借款人聯(lián)系方式：（電話號碼）1.2借款人身份證件借款人身份證復(fù)印件見附件一。1.3借款人聯(lián)系方式借款人保證提供的聯(lián)系電話和電子郵箱真實(shí)有效，用于接收借款合同相關(guān)的通知和文件。1.4借款人資產(chǎn)狀況借款人當(dāng)前資產(chǎn)狀況詳見附件二。1.5借款人信用狀況借款人信用報告復(fù)印件見附件三。第二條借款金額及利率2.1借款金額借款本金總額為人民幣（金額）元。2.2借款利率借款利率為年利率（利率%）。2.3利息計(jì)算方式利息按月計(jì)收，每月計(jì)息日為每月的（具體日期），每月利息按復(fù)利計(jì)算。2.4借款期限借款期限為自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（月數(shù)）個月。2.5還款方式借款人應(yīng)按月分期償還本金及利息，具體還款日期為每月的（具體日期）。2.6還款計(jì)劃（表格形式展示還款計(jì)劃，包括每月還款金額、本金、利息等）第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為位于（抵押物地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。3.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件見附件四。3.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣（評估價值）元。3.4抵押物處置方式如借款人未按約定償還借款，出借人有權(quán)依法處置抵押物。3.5抵押物保險借款人應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件見附件五。第四條借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款的用途為（借款用途說明）。4.2借款用途證明借款人提供的借款用途證明材料復(fù)印件見附件六。4.3違約責(zé)任如借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第五條借款合同生效條件5.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效所需手續(xù)借款人應(yīng)在本合同生效前辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記。5.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定償還借款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為每月借款本金總額的（違約金比例%）。6.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金總額的（違約金比例%）。6.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，借款人或出借人還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決途徑爭議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并注明解除或變更的原因。合同變更或解除自通知送達(dá)對方之日起生效。第十條合同解除后的處理9.1借款人解除合同后的處理借款人解除合同后，應(yīng)立即歸還已借款項(xiàng)，并承擔(dān)至解除日止的利息。9.2出借人解除合同后的處理出借人解除合同后，應(yīng)返還借款人已支付的款項(xiàng)，并扣除至解除日止的利息。9.3抵押物處理合同解除后，抵押物的處理應(yīng)遵循合同約定或法律規(guī)定。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）借款人資產(chǎn)狀況說明；（3）借款人信用報告；（4）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；（5）抵押物評估報告；（6）借款用途證明；（7）財產(chǎn)保險單；（8）其他雙方約定的文件。11.2合同附件說明所有合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地本合同簽訂地為（簽訂地）。12.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，借款人持（份數(shù)）份，出借人持（份數(shù)）份。12.3合同份數(shù)效力各份合同份數(shù)具有同等法律效力。12.4合同語言本合同采用（合同語言）語言制定，并以該語言版本為準(zhǔn)。12.5合同簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同生效條件已全部滿足，包括但不限于借款人已履行相關(guān)手續(xù)。13.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同附件14.1合同附件清單（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）借款人資產(chǎn)狀況說明；（3）借款人信用報告；（4）抵押物產(chǎn)權(quán)證明；（5）抵押物評估報告；（6）借款用途證明；（7）財產(chǎn)保險單；（8）其他雙方約定的文件。14.2合同附件說明所有合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)是為了實(shí)現(xiàn)合同的履行，提高合同的效率，或者根據(jù)合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或任務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的（百分比）。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任不超過上述責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：（1）實(shí)際損失；（2）直接損失；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第六條第三方與其他方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的事務(wù)，不包括合同約定之外的任何事項(xiàng)。6.3第三方對甲乙雙方的債務(wù)或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承