二零二五年度海淀京張鐵路遺址公園景區(qū)游客服務中心改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園景區(qū)游客服務中心改造合同本合同目錄一覽1.項目背景與目的1.1項目背景1.2項目目的2.項目范圍與內容2.1項目范圍2.2項目內容3.項目時間安排3.1項目啟動時間3.2項目完成時間4.項目預算與資金管理4.1預算編制4.2資金撥付與管理5.工程設計與管理5.1設計要求5.2設計審查5.3設計變更6.施工組織與實施6.1施工單位資質要求6.2施工組織設計6.3施工進度安排7.材料供應與設備采購7.1材料供應要求7.2設備采購要求8.質量控制與驗收8.1質量控制措施8.2驗收標準與程序9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產要求9.2環(huán)境保護要求10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目背景與目的1.1項目背景本合同項目背景為二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園景區(qū)游客服務中心改造項目。該游客服務中心位于京張鐵路遺址公園內，旨在提升游客服務水平，改善景區(qū)基礎設施。1.2項目目的本項目目的為：a.改善游客服務中心的設施條件，提高游客服務水平；b.優(yōu)化景區(qū)內部布局，提升景區(qū)整體形象；c.促進京張鐵路遺址公園的可持續(xù)發(fā)展。2.項目范圍與內容2.1項目范圍本項目范圍包括游客服務中心的改造工程，包括但不限于建筑外觀、內部裝修、設施設備更新等。2.2項目內容a.建筑外觀改造：包括墻面、屋頂、門窗等；b.內部裝修：包括地面、墻面、吊頂、隔斷等；c.設施設備更新：包括衛(wèi)生間、休息區(qū)、展示區(qū)等；d.公共區(qū)域裝修：包括入口、通道、廣場等。3.項目時間安排3.1項目啟動時間本項目啟動時間為2024年1月1日。3.2項目完成時間本項目計劃完成時間為2024年6月30日。4.項目預算與資金管理4.1預算編制本項目預算編制由雙方共同參與，根據項目范圍、內容、設計要求等編制詳細預算。4.2資金撥付與管理a.資金撥付：根據項目進度，雙方按月或按階段進行資金撥付；b.資金管理：雙方共同設立資金管理賬戶，確保資金使用的合理性和安全性。5.工程設計與管理5.1設計要求a.設計單位須具備相應的資質證書，確保設計質量；b.設計方案應充分考慮游客需求，體現(xiàn)景區(qū)特色；c.設計過程中應與施工方、監(jiān)理方保持溝通，確保設計方案的可實施性。5.2設計審查a.設計方案完成后，雙方組織專家進行審查，確保設計方案符合要求；b.設計變更需經雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。5.3設計變更a.設計變更須在項目實施過程中及時提出，并經雙方確認；b.設計變更后的費用調整，由雙方協(xié)商確定。6.施工組織與實施6.1施工單位資質要求a.施工單位須具備相應的施工資質證書，具備完成本項目的能力；6.2施工組織設計a.施工單位應根據項目特點，編制詳細的施工組織設計；b.施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、資源配置等。6.3施工進度安排a.施工進度應嚴格按照施工組織設計執(zhí)行；b.施工單位應定期向業(yè)主報告施工進度，確保項目按期完成。8.材料供應與設備采購8.1材料供應要求a.供應商須具備相應的營業(yè)執(zhí)照和資質證書；b.供應材料須符合國家相關標準和質量要求；c.供應材料應具有合格證明文件，確保材料質量。8.2設備采購要求a.設備供應商須具備相應的營業(yè)執(zhí)照和資質證書；c.采購設備應具有合格證明文件，包括產品說明書、檢驗報告等。9.質量控制與驗收9.1質量控制措施a.施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行國家有關工程質量標準；b.施工單位應建立完善的質量控制體系，定期進行質量檢查；c.監(jiān)理單位應加強對施工過程的監(jiān)督，確保工程質量。9.2驗收標準與程序a.項目完成后，應按照國家相關標準和合同約定進行驗收；b.驗收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗收；c.驗收不合格的部分，施工單位應負責整改直至合格。10.安全生產與環(huán)境保護10.1安全生產要求a.施工單位應建立健全安全生產責任制，落實安全生產措施；b.施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全；c.施工單位應定期對施工人員進行安全教育培訓。10.2環(huán)境保護要求a.施工單位應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響；b.施工單位應妥善處理施工廢棄物，防止污染環(huán)境；c.項目完成后，應對施工現(xiàn)場進行環(huán)境整治，恢復原狀。11.合同變更與解除11.1合同變更程序a.合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b.合同變更應明確變更內容、變更原因和變更后的合同條款。11.2合同解除條件a.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任a.違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等；b.違約責任的具體內容和計算方式，雙方應在合同中明確約定。12.2爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，合同即生效；b.合同生效前，雙方應履行合同約定的各項手續(xù)。13.2合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同依法解除；c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。14.其他約定事項14.1通知與送達a.通知應以書面形式進行，并采用雙方約定的送達方式；b.通知送達日期以實際收到為準。14.2合同份數與保管a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b.合同保管由雙方各自負責。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意加入合同關系的獨立第三方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工監(jiān)理、咨詢顧問、檢測機構等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工監(jiān)理、質量檢測、技術咨詢、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；b.確定第三方資質和職責；c.簽訂第三方服務協(xié)議；d.第三方正式介入合同履行過程。16.2第三方要求a.第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)經驗；b.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定；c.第三方應保持獨立性和公正性。17.第三方責任與權利17.1第三方責任a.第三方應按照服務協(xié)議和合同約定，履行相應的職責；b.第三方應對其提供的服務質量負責，因第三方原因導致的服務質量問題，第三方應承擔相應責任；c.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致項目損失，應承擔賠償責任。17.2第三方權利a.第三方有權獲得其提供服務的合理報酬；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c.第三方有權根據實際情況提出合理的意見和建議。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，承擔的最高賠償責任額度。18.2責任限額的確定a.第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、行業(yè)標準和合同約定確定；b.第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。18.3責任限額的調整a.在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b.調整后的責任限額應通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方在履行職責過程中，應服從甲方的管理；b.第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方在履行職責過程中，應服從乙方的管理；b.第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方共同配合，雙方應予以支持；b.甲乙雙方對第三方提供的服務有共同監(jiān)督權利。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序a.第三方介入導致合同內容變更時，雙方應協(xié)商一致；b.合同變更應書面記錄，并通知相關方。20.2合同變更的效力a.經甲乙雙方確認的合同變更，具有同等法律效力；b.合同變更不影響已履行部分的合同效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施方案、預期效益等。說明：本報告為項目決策依據。2.設計方案及圖紙要求：符合國家相關標準和規(guī)范，體現(xiàn)項目特色。說明：設計方案為項目實施的基礎。3.施工組織設計及施工圖紙要求：詳細說明施工方案、進度安排、資源配置等。說明：施工圖紙為施工過程中的技術指導。4.材料設備采購清單要求：列明所需材料、設備名稱、規(guī)格、數量、價格等。說明：采購清單為材料設備采購的依據。5.質量驗收標準及方法要求：明確質量驗收的項目、標準、方法和程序。說明：質量驗收標準為項目質量保證的重要依據。6.安全生產及環(huán)境保護措施要求：制定安全生產責任制、環(huán)境保護措施等。說明：安全生產及環(huán)境保護措施為保障項目順利進行的重要保障。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方職責、服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議為第三方介入合同的補充。8.項目進度計劃及調整方案要求：詳細列出項目實施進度、關鍵節(jié)點等。9.資金使用計劃及變更記錄要求：明確資金使用計劃、變更原因及審批程序。說明：資金使用計劃為項目資金管理的依據。10.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細記錄合同變更及解除的原因、內容、程序等。說明：合同變更及解除協(xié)議為合同履行過程中的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按合同約定的時間完成項目；b.質量不符合合同約定；c.未經甲方同意，擅自變更設計方案；d.未經乙方同意，擅自變更施工方案；e.違反安全生產及環(huán)境保護規(guī)定；f.未按合同約定支付工程款；g.未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準a.違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等；b.違約責任的計算依據合同約定和實際損失；c.違約責任的具體內容和計算方式，雙方應在合同中明確約定。3.違約責任示例a.施工單位未按合同約定的時間完成項目，延誤工期一個月，甲方有權要求施工單位支付違約金；b.設計單位提供的方案質量不符合合同約定，甲方有權要求設計單位進行整改，并承擔由此產生的費用；c.第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致項目損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園景區(qū)游客服務中心改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1遺址公園景區(qū)游客服務中心改造項目概述2.2改造范圍及內容2.3改造期限3.合同價款3.1改造費用總額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.改造工程進度4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程延期及違約責任5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙修改5.3施工資料提供及保管6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.人員配備及培訓7.1施工人員配備要求7.2施工人員培訓及考核7.3人員變動及調整8.質量保證8.1施工質量要求8.2質量檢驗及驗收8.3質量保證期及保修9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形及責任11.2違約賠償計算方法11.3違約責任免除12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.附件13.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2附件二：合同雙方法定代表人身份證明13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式確認書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：北京市海淀區(qū)某開發(fā)有限公司乙方：北京市某建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1遺址公園景區(qū)游客服務中心改造項目概述本合同標的為京張鐵路遺址公園景區(qū)游客服務中心的改造工程。2.2改造范圍及內容包括但不限于游客服務中心的建筑結構改造、內部設施更新、外部環(huán)境美化等。2.3改造期限自合同簽訂之日起，預計工期為6個月。3.合同價款3.1改造費用總額本工程改造費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.2付款方式（1）合同簽訂后10個工作日內，乙方提交工程預付款，金額為合同價款的30%。（2）工程進度達到50%時，乙方提交中期付款申請，金額為合同價款的40%。（3）工程竣工驗收合格后，乙方提交最終付款申請，金額為合同價款的30%。3.3付款時間節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內。（2）中期付款：工程進度達到50%時。（3）最終付款：工程竣工驗收合格后。4.改造工程進度4.1工程進度安排（1）前期準備：1個月（2）主體結構改造：2個月（3）內部設施更新：1個月（4）外部環(huán)境美化：1個月（5）竣工驗收：1個月4.2工程驗收標準工程驗收應滿足國家相關標準及合同約定要求。4.3工程延期及違約責任如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，應向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金。5.施工圖紙及資料5.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉诤贤炗喓?5個工作日內向甲方提供完整的施工圖紙。5.2施工圖紙修改如施工過程中需對施工圖紙進行修改，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。5.3施工資料提供及保管乙方應負責提供施工過程中的相關資料，并妥善保管。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置要求乙方應按照甲方要求進行施工現(xiàn)場布置，確保施工現(xiàn)場整潔有序。6.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場安全。6.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境保護達標。8.質量保證8.1施工質量要求乙方應確保施工質量符合國家及行業(yè)相關標準，具體要求詳見施工圖紙及設計文件。8.2質量檢驗及驗收（1）乙方應在施工過程中進行自檢，確保每道工序的質量合格。（2）甲方有權對施工過程及成果進行檢驗，乙方應予以配合。（3）工程竣工驗收合格后，甲方將出具竣工驗收報告。8.3質量保證期及保修（1）質量保證期為工程竣工驗收合格后一年。（2）在質量保證期內，如因施工質量問題導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交北京市海淀區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為北京市海淀區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，另一方提出解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同解除后，合同目的實現(xiàn)。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）雙方應就合同解除或終止后的遺留問題進行協(xié)商處理。（3）合同解除或終止后，乙方應立即撤離施工現(xiàn)場。11.違約責任11.1違約情形及責任（1）乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同價款的0.1%作為違約金。（2）乙方未按合同約定質量標準完成工程，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應向甲方支付合同價款的0.2%作為違約金。（3）乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約賠償計算方法違約賠償計算方法以實際損失為依據，由雙方協(xié)商確定。11.3違約責任免除因不可抗力導致違約，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同約定條款終止，雙方不再履行。13.附件13.1附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件13.2附件二：合同雙方法定代表人身份證明13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式確認書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險公司等。15.2第三方的介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、進行項目評估、監(jiān)督工程質量、提供技術支持等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性由合同雙方根據項目實際情況共同確定。16.2第三方介入的審批程序第三方介入需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同雙方或項目受損時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。（2）責任限額應合理反映第三方承擔的風險和責任。18.第三方責權利18.1第三方的權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的報酬。（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量和進度。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其工作的合法性和合規(guī)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方負責合同履行過程中的主要責任，包括但不限于工程進度、質量、安全等。（2）第三方在甲方授權范圍內，履行其專業(yè)職責。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負責工程實施，包括但不限于施工、材料采購等。（2）第三方在乙方授權范圍內，履行其專業(yè)職責。19.3第三方與項目其他相關方的劃分（1）第三方應與其他相關方（如設計單位、監(jiān)理單位等）保持溝通和協(xié)調。（2）第三方應尊重其他相關方的職責和權益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同第三方介入的具體條款應在合同附件中明確，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付等。20.2第三方介入的變更第三方介入的變更需經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件及處理方式應在合同中明確。21.第三方介入的風險控制21.1風險識別合同雙方應識別第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于第三方能力不足、第三方違約等。21.2風險評估合同雙方應評估第三方介入的風險，并采取相應的風險控制措施。21.3風險轉移合同雙方可協(xié)商將部分風險轉移給第三方，但需在合同中明確風險轉移的范圍和條件。22.