2025版西安建筑工程租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版西安建筑工程租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3項目名稱2.4項目地址3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物基本情況3.2租賃物權(quán)屬證明3.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用及維護7.1租賃物使用規(guī)定7.2租賃物維護責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物權(quán)屬證明14.3附件三：租賃物使用說明書14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確西安建筑工程租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保建筑工程租賃順利進行。1.2合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出租方名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.3項目名稱____________________2.4項目地址____________________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物基本情況租賃物為____________________，具體型號為____________________。3.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)，因正常使用產(chǎn)生的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.租賃期限4.1租賃起始日期____________________4.2租賃終止日期____________________4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租賃物租金為每月人民幣____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為：____________________。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____________________日前。6.押金及退還6.1押金數(shù)額租賃押金為人民幣____________________元。6.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還方式押金退還時，承租方應(yīng)向出租方提供有效的身份證明，出租方應(yīng)在收到退還押金申請之日起____________________個工作日內(nèi)退還押金。8.租賃物交付與驗收8.1交付時間出租方應(yīng)于合同生效之日起__________________日內(nèi)，將租賃物交付承租方使用。8.2交付地點租賃物交付地點為____________________。8.3驗收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后__________________日內(nèi)進行驗收，并填寫驗收報告。8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)滿足合同約定的使用要求，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進行修復(fù)或更換。8.5驗收不合格的處理如租賃物驗收不合格，出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.租賃物的使用9.1使用范圍承租方僅限于____________________范圍內(nèi)使用租賃物。9.2使用限制承租方不得將租賃物用于____________________。9.3使用安全承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保安全操作，防止事故發(fā)生。10.租賃物的維護與保養(yǎng)10.1維護責(zé)任租賃物在正常使用情況下，維護保養(yǎng)責(zé)任由____________________承擔(dān)。10.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照____________________標(biāo)準(zhǔn)進行租賃物的維護保養(yǎng)。10.3維護保養(yǎng)記錄承租方應(yīng)定期記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)記錄。11.租賃物的保險11.1保險責(zé)任出租方應(yīng)對租賃物進行投保，并承擔(dān)保險費用。11.2保險范圍保險范圍包括____________________。11.3保險期限保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借12.1轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。12.2轉(zhuǎn)借未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。13.租賃物的歸還13.1歸還時間租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)于__________________日內(nèi)將租賃物歸還出租方。13.2歸還條件歸還的租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞，符合合同約定。13.3歸還手續(xù)承租方應(yīng)在歸還租賃物時，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于____________________。14.合同的終止與解除14.1合同終止租賃期滿，合同自然終止。14.2合同解除1.出租方或承租方在合同約定的租賃期限內(nèi)，因故需要解除合同時，應(yīng)提前__________________日書面通知對方。2.出租方或承租方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同解除。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2范圍1.中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、租賃合同簽訂等；2.咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；3.監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督管理；4.評估服務(wù)，包括但不限于租賃物價值、市場行情等方面的評估；5.保險服務(wù)，包括但不限于為租賃物或租賃活動提供保險保障。16.第三方介入的約定16.1介入程序甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項，并明確第三方介入的程序和方式。16.2第三方選擇1.第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因其過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的保險單據(jù)中確定。17.2義務(wù)履行1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方對其自身工作的具體執(zhí)行方式不承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密1.第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方不得利用甲乙雙方提供的信息謀取私利。19.第三方的變更與退出19.1變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________________日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用約定1.由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.由一方承擔(dān)；3.由第三方自行承擔(dān)。20.2費用支付1.第三方介入的費用，按照合同約定的時間和方式支付。2.如合同未約定費用支付方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。列明租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。2.附件二：租賃物權(quán)屬證明要求：出租方提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。權(quán)屬證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.附件三：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等相關(guān)說明書。說明書應(yīng)包含安全注意事項、操作步驟、故障排除等內(nèi)容。4.附件四：合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同文本。合同文本應(yīng)包括合同、附件列表、簽訂日期等內(nèi)容。5.附件五：租金支付憑證要求：租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等支付憑證。憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息。6.附件六：押金收據(jù)要求：押金收取收據(jù)，注明押金金額、收取日期、收款人等信息。7.附件七：租賃物驗收報告要求：承租方填寫并簽字的租賃物驗收報告。報告中應(yīng)詳細(xì)列明驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題等。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)記錄。記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人員等信息。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用租賃物。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。租賃物損壞，未按合同約定進行維修。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并按合同約定支付違約金。違約行為：出租方未按合同約定交付合格的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至租賃物符合合同約定。全文完。2024版西安建筑工程租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格2.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃費用及其他費用5.1.水電費5.2.物業(yè)費5.3.維修費5.4.其他費用6.租賃物的使用與維護6.1.使用范圍6.2.維護責(zé)任6.3.禁止行為7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決地點10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2.附件二：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱：____________________2.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格：____________________2.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限續(xù)簽條款：__________________4.租金及支付方式4.1.租金總額：____________________4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：__________________5.租賃費用及其他費用5.1.水電費：____________________5.2.物業(yè)費：____________________5.3.維修費：____________________5.4.其他費用：____________________6.租賃物的使用與維護6.1.使用范圍：____________________6.2.維護責(zé)任：____________________6.3.禁止行為：____________________7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。7.1.2.若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。7.1.3.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。7.2.2.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3.若乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3.合同約定的解除條件成就的；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.合同解除；8.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同條款齊全，內(nèi)容明確；10.1.3.合同經(jīng)甲方所在地工商管理部門備案。10.2.合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.1.標(biāo)的物名稱：____________________11.1.2.標(biāo)的物規(guī)格：____________________11.1.3.標(biāo)的物數(shù)量：____________________11.1.4.標(biāo)的物狀態(tài)：____________________11.1.5.標(biāo)的物交付日期：__________________11.2.附件二：其他相關(guān)文件11.2.1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.2.2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.2.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同變更12.1.合同變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致；12.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；12.1.3.變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方應(yīng)當(dāng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；12.2.2.協(xié)商一致的變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件；12.2.3.補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；13.1.3.合同約定的解除條件成就的。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2.對方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)；13.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.2.第三方具備完成介入任務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；17.2.第三方應(yīng)簽署介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；17.3.第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和情況。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，公正、客觀地履行職責(zé)；18.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.4.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%；19.2.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；19.3.第三方責(zé)任限額在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)有效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的關(guān)系20.1.1.第三方作為甲方合同的介入方，其權(quán)利義務(wù)以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；20.1.2.甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.2.第三方與乙方的關(guān)系20.2.1.第三方作為乙方合同的介入方，其權(quán)利義務(wù)以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)；20.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.3.第三方與合同履行的關(guān)系20.3.1.第三方介入合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，而非替代甲乙雙方；20.3.2.第三方介入后，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的費用21.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；21.2.若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費用分擔(dān)問題。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止；22.2.第三方介入過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入；23.第三方介入的爭議解決23.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；23.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)、品牌、型號、購買日期、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，是合同的重要組成部分，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的狀況和數(shù)量。2.附件二：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營身份，是合同生效的必要條件之一。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂租賃合同的書面文件，包括合同文本、簽字蓋章等。附件說明：租賃合同簽訂證明是合同成立的直接證據(jù)，對于后續(xù)的合同履行和爭議解決具有重要意義。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：租金支付憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)，用于證明租金的支付情況。5.附件五：維修費用憑證詳細(xì)要求：提供租賃物維修所產(chǎn)生的所有費用憑證，包括維修合同、發(fā)票等。附件說明：維修費用憑證是租賃物維修成本的證明，對于維修責(zé)任的認(rèn)定和費用的結(jié)算至關(guān)重要。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、水電費繳納憑證等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充性文件，有助于全面了解合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.未按時支付租金；1.2.未按時交付租賃物；1.3.違反租賃物的使用規(guī)定；1.4.未按照約定進行租賃物的維護。乙方違約行為：2.1.未按時接收租賃物；2.2.未按時支付租金；2.3.擅自改變租賃物的用途；2.4.損壞租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。2.2.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.3.甲方違反租賃物的使用規(guī)定或未按時進行維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.乙方未按時接收租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。2.3.乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為示例說明示例1：甲方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例2：乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024版西安建筑工程租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時間7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任8.保險責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租建筑工程的乙方；1.1.2“承租方”指本合同中承租建筑工程的甲方；1.1.3“標(biāo)的物”指本合同中租賃的建筑工程及其相關(guān)設(shè)施；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至結(jié)束日的期間；1.1.5“租金”指承租方按照合同約定支付給租賃方的費用；1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋；1.2.2本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3聯(lián)系地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3聯(lián)系地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1建筑工程名稱：_____________________3.1.2建筑工程地點：_____________________3.1.3建筑工程類型：_____________________3.1.4建筑工程規(guī)模：_____________________3.2標(biāo)的物數(shù)量3.2.1建筑工程數(shù)量：1項3.2.2相關(guān)設(shè)施數(shù)量：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：6.1.1租金根據(jù)市場行情和實際使用情況，每____年調(diào)整一次；6.1.2調(diào)整幅度不超過____%。6.2調(diào)整時間：6.2.1調(diào)整時間為每年的____月____日。7.租賃物的使用與維護7.1使用規(guī)定：7.1.1承租方應(yīng)按照建筑工程的用途和使用性質(zhì)合理使用；7.1.2承租方不得擅自改變建筑工程的結(jié)構(gòu)和使用功能；7.1.3承租方不得將建筑工程轉(zhuǎn)租或出借給他人。7.2維護責(zé)任：7.2.1租賃期間，建筑工程的日常維護和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；7.2.2承租方應(yīng)確保建筑工程在租賃期間的安全、整潔和使用性能；7.2.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將建筑工程恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.保險責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)為其擁有的建筑工程投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于標(biāo)的物價值的全額；8.1.2在租賃期間，如因保險事故導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，租賃方應(yīng)在保險責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保在使用過程中不發(fā)生安全事故；8.2.2承租方應(yīng)為其在租賃期間因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的意外事故投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失；9.1.2租賃方擅自提高租金或改變租金支付方式，承租方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；9.2.2承租方擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。10.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.1.1租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)；10.1.2租賃方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的全部義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2.1承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給他人；10.2.2租賃方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的全部義務(wù)，并保證轉(zhuǎn)租方的使用行為符合合同約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商；11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同；12.1.2承租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2對方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；12.2.3對方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)的，視為同意解除合同。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方約定的生效之日起生效；13.1.2本合同自雙方約定的租賃期限屆滿之日起終止。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：建筑工程租賃清單14.2.2附件二：租賃物使用說明14.2.3附件三：保險合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)而介入合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的形式包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)；1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人；1.2.3監(jiān)理方：對建筑工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督的機構(gòu)；1.2.4評估方：對建筑工程價值進行評估的機構(gòu)；1.2.5保險方：提供保險服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。2.3利益：2.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同雙方認(rèn)可的服務(wù)費用；2.3.2第三方通過合同履行的成功，提升其行業(yè)聲譽和市場競爭力。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀、公正的服務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。3.3第三方與租賃方的關(guān)系：3.3.1第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，不參與甲乙雙方的權(quán)益糾紛；3.3.2第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行的公正性。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，合理設(shè)定責(zé)任限額；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1第三方責(zé)任限額可在合同中明確約定；4.2.2第三方責(zé)任限額也可通過雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：4.3.1如合同履行過程中發(fā)生重大變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任風(fēng)險增加，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；4.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用；5.2.2第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)；5.2.3第三方責(zé)任限額及賠償方式；5.2.4第三方介入過程中的保密條款。5.3補充協(xié)議的效力：5.3.1補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；5.3.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守補充協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃建筑工程的名稱、地點、類型、規(guī)模、數(shù)量等基本信息；明確租賃物的具體使用范圍和用途；列明租賃物的主要性能指標(biāo)和規(guī)格參數(shù)；確認(rèn)租賃物是否存在瑕疵或限制條件。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等；明確租賃物使用過程中的操作規(guī)范和限制；列明租賃物使用過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及應(yīng)對措施。3.附件三：保險合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供保險合同的原件或復(fù)印件，包括保險條款、保險金額、保險期限等；確保保險合同的有效性和覆蓋范圍符合要求；列明保險合同中約定的責(zé)任免除條款和保險公司的理賠流程。4.附件四：第三方介入補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；約定第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；確保第三方介入補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求和說明：1.1未按約定支付租金：包括逾期支付、少付、漏付等；1.2未按約定使用租賃物：包括擅自改變用途、損壞、擅自轉(zhuǎn)讓等；1.3未按約定維護租賃物：包括未及時維修、保養(yǎng)等；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求和說明：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；承擔(dān)其他約定的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：詳細(xì)要求和說明：3.1甲方逾期支付租金：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；3.2乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并恢復(fù)租賃物原狀；3.3乙方未按約定維護租賃物：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版西安建筑工程租賃合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同訂立的方式1.3合同生效的時間第二條租賃物的描述與交付2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2租賃物的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物的交付時間、地點第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的延長及縮短3.3租賃期限的終止第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率4.2租金支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償?shù)谖鍡l租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍及限制5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的維修及費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任保險6.2乙方責(zé)任保險6.3第三方責(zé)任保險第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物驗收報告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日在西安市區(qū)街道大廈樓簽訂。1.2合同訂立的方式：本合同由甲乙雙方代表現(xiàn)場簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.3合同生效的時間：自甲乙雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。第二條租賃物的描述與交付2.1租賃物的名稱：建筑機械設(shè)備（如挖掘機、推土機等）。2.2租賃物的規(guī)格、型號：詳見附件一《租賃物清單》。2.3租賃物的數(shù)量：共計10臺。2.4租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.5租賃物的交付時間：2024年1月5日前。2.6租賃物的交付地點：西安市區(qū)街道工地現(xiàn)場。第三條租賃期限3.1租賃期限的起止時間：自2024年1月6日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限的延長及縮短：租賃期限如需延長或縮短，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3租賃期限的終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃期限終止。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣20萬元整。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3租金支付時間：每月的5日前支付上一個月的租金。4.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于甲方工程施工使用。5.2租賃物的維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.3租賃物的維修及費用承擔(dān)：租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時維修。維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購買相應(yīng)的責(zé)任保險。6.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)為其租賃物購買相應(yīng)的保險，確保租賃物在使用過程中的安全。6.3第三方責(zé)任保險：雙方應(yīng)共同為可能發(fā)生的第三方責(zé)任購買相應(yīng)的保險。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。7.1.2未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為滯納金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。7.2.2未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為滯納金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至西安市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu)：西安市仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，必須提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或不必要；9.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并在合同解除后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同期限屆滿或按本合同約定解除合同后，合同終止。10.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并在30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于租金、維修費用等；10.3.2雙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)原狀所需的費用；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物驗收報告11.3附件三：其他相關(guān)文件，如保險單、支付憑證等。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為西安市區(qū)街道大廈樓。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)協(xié)助的個人或法人實體。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1保證合同履行的順利進行；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為顧問提供專業(yè)意見；2.2.2第三方作為監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；2.2.3第三方作為調(diào)解方協(xié)助解決合同爭議。第三條甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：3.1.1負(fù)責(zé)與乙方共同選定第三方；3.1.2向第三方提供必要的合同信息；3.1.3支付第三方提供服務(wù)的費用；3.1.4對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。3.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：3.2.1負(fù)責(zé)與甲方共同選定第三方；3.2.2向第三方提供必要的合同信息；3.2.3配合第三方提供的服務(wù)；3.2.4對第三方的服務(wù)提出合理的要求和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2收取提供服務(wù)的合理費用；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密；5.2.3在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的合同條款變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至西安市仲裁委員會仲裁解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力或其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，向甲乙雙方支付相應(yīng)的費用。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十條第三方的退出10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商選定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物驗收報告要求：記錄租賃物在交付時的狀態(tài)、存在的問題及乙方接收時的驗收意見。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)，作為日后解決租賃物損壞、丟失等問題的依據(jù)。3.附件三：租賃合同履行情況記錄要求：記錄租賃合同的履行情況，包括租金支付、租賃物使用、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本記錄作為合同附件，用于證明合同履行過程中的實際情況，作為解決合同履行爭議的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要補充。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性，作為合同履行的重要補充。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性，作為合同履行的重要補充。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性，作為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時間交付租賃物；未按約定支付租金；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的使用方式。1.2乙方違約：未按約定使用租賃物；未按約定支付租金；損壞或丟失租賃物。1.3第三方違約：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為違約金。甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的10%作為滯納金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的10%作為滯納金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，每日租金的10%。2.乙方損壞租賃物，甲方可以要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024版西安建筑工程租賃合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律及規(guī)范2.當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物的基本情況3.2租賃物的權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的續(xù)訂及終止條件5.租金及支付方式5.1租金金額及支付時間5.2租金支付方式及違約責(zé)任6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維護責(zé)任及費用7.租賃物修繕及損壞責(zé)任7.1租賃物修繕義務(wù)7.2租賃物損壞責(zé)任及賠償8.保險條款8.1保險種類及保險金額8.2保險責(zé)任及賠償范圍9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)及程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序及責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件及程序13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補充協(xié)議及附件的效力14.其他約定事項14.1當(dāng)?shù)卣呒胺ㄒ?guī)14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《西安市建筑市場管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律及規(guī)范本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及西安市地方性法規(guī)和規(guī)章。2.當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物的基本情況租賃物名稱：____________________型號規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________產(chǎn)地及生產(chǎn)日期：____________________3.2租賃物的權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于所有權(quán)證書、租賃合同等。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的續(xù)訂及終止條件租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同；如一方提出終止，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付時間租金總額為人民幣____元整，支付方式為每月支付，每次支付____元，于每月____日前支付。5.2租金支付方式及違約責(zé)任租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)則承租方應(yīng)按租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用租賃物，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓。6.2租賃物維護責(zé)任及費用租賃物在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的正常維護費用由承租方承擔(dān)；如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃物修繕及損壞責(zé)任7.1租賃物修繕義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物交付前的修繕義務(wù)。7.2租賃物損壞責(zé)任及賠償租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)則6.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用說明書和技術(shù)要求操作，確保安全使用。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。6.1.3承租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。6.1.4承租方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。6.2租賃物維護責(zé)任及費用6.2.1租賃物在正常使用情況下的日常維護費用由承租方承擔(dān)。6.2.2因租賃物本身缺陷或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維護費用由出租方承擔(dān)。6.2.3承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)，并支付相應(yīng)的保養(yǎng)費用。7.租賃物修繕及損壞責(zé)任7.1租賃物修繕義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的修繕工作。7.1.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修繕。7.2租賃物損壞責(zé)任及賠償7.2.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.3修復(fù)費用或賠償金額按照實際損失計算，并扣除折舊部分。8.保險條款8.1保險種類及保險金額8.1.1出租方應(yīng)為其所有租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物市場價值。8.1.2承租方應(yīng)自行投保意外傷害保險，保險金額不低于人民幣____元。8.2保險責(zé)任及賠償范圍8.2.1保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的租賃物損失。8.2.2保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司，并協(xié)助處理賠償事宜。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2出租方擅自改變租賃物狀態(tài)或拒絕維修的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2.2承租方擅自改變租賃物狀態(tài)、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)及程序爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院，訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序及責(zé)任11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、維修費用等款項。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的概念12.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。12.2第三方的責(zé)權(quán)利12.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和其專業(yè)職責(zé)，對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。12.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的客觀、公正和及時，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.3第三方與其他各方的劃分說明12.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求。甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。12.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求。乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。12.3.3第三方與出租方、承租方的劃分：第三方對出租方和承租方均負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足雙方的要求。出租方和承租方應(yīng)共同配合第三方的工作，確保合同履行的順利進行。13.第三方介入時的額外條款13.1第三方介入的同意13.1.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。13.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。14.第三方的責(zé)任限額14.1第三方的責(zé)任限額14.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和甲乙雙方協(xié)商確定。14.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供服務(wù)過程中的直接損失、間接損失和違約責(zé)任。14.2第三方的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲。因甲乙雙方未提供必要的信息或協(xié)助導(dǎo)致的服務(wù)問題。因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)問題。14.3第三方的責(zé)任追究14.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2第三方的違約責(zé)任追究程序應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。15.第三方介入的變更與解除15.1第三方介入的變更15.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。15.2第三方介入的解除15.2.1如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方權(quán)屬證明文件要求：提供租賃物的所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件。說明：證明出租方對租賃物享有合法的出租權(quán)利。2.租賃物使用說明書要求：提供租賃物的詳細(xì)使用說明書，包括操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.租賃物現(xiàn)狀描述及檢查記錄要求：租賃物交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行現(xiàn)狀描述，并記錄檢查結(jié)果。說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明租金已支付。5.維修費用憑證要求：提供租賃物維修或更換零部件的費用憑證。說明：證明維修費用的實際支出。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：明確爭議解決的具體程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的相關(guān)協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按約定時間交付租賃物擅自改變租賃物狀態(tài)或拒絕維修未提供租賃物權(quán)屬證明文件1.2承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變租賃物狀態(tài)或損壞租賃物將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。出租方擅自改變租賃物狀態(tài)或拒絕維修的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。承租方擅自改變租賃物狀態(tài)、損壞租賃物或擅自轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按計劃進行施工，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并可能要求延長租賃期限或解除合同。2.承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024版西安建筑工程租賃合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.建筑工程租賃基本信息3.1工程名稱及編號3.2工程地址及用途3.3工程面積及結(jié)構(gòu)4.租賃期限與租賃費用4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付與退還5.3保證金扣除事項6.使用與管理責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方管理責(zé)任7.工程維護與修繕7.1承租方維修責(zé)任7.2出租方修繕責(zé)任8.工程安全與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護責(zé)任9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：本合同旨在明確雙方在建筑工程租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出租方信息：出租方名稱：________________；法定代表人：________________；住所地：________________。2.2承租方信息：承租方名稱：________________；法定代表人：________________；住所地：________________。3.建筑工程租賃基本信息3.1工程名稱及編號：工程名稱：________________；工程編號：________________。3.2工程地址及用途：工程地址：________________；工程用途：_________