2025版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.拍賣標(biāo)的物描述2.1拍賣標(biāo)的物名稱2.2拍賣標(biāo)的物位置2.3拍賣標(biāo)的物面積2.4拍賣標(biāo)的物用途2.5拍賣標(biāo)的物權(quán)屬情況3.拍賣價格評估依據(jù)及方法3.1評估依據(jù)3.2評估方法3.3評估基準(zhǔn)日4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用金額4.2評估費(fèi)用支付方式4.3評估費(fèi)用支付時間5.評估結(jié)果及報告5.1評估結(jié)果5.2評估報告5.3評估報告提交時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效及解除程序11.合同附件11.1附件一：拍賣標(biāo)的物清單11.2附件二：評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充方式13.2變更及補(bǔ)充程序13.3變更及補(bǔ)充文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2受讓方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________第二條拍賣標(biāo)的物描述2.1拍賣標(biāo)的物名稱：________2.2拍賣標(biāo)的物位置：________2.3拍賣標(biāo)的物面積：________（平方米）2.4拍賣標(biāo)的物用途：________2.5拍賣標(biāo)的物權(quán)屬情況：________第三條拍賣價格評估依據(jù)及方法3.1評估依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2地方政府相關(guān)政策3.1.3拍賣標(biāo)的物所在區(qū)域市場行情3.2評估方法3.2.1市場法3.2.2成本法3.2.3收益法3.3評估基準(zhǔn)日：________第四條評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用金額：________元4.2評估費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：________元，支付時間：________4.2.2尾款：________元，支付時間：________4.3評估費(fèi)用支付時間：________第五條評估結(jié)果及報告5.1評估結(jié)果：________元5.2評估報告5.2.1評估報告名稱：________5.2.2評估報告編制人：________5.2.3評估報告提交時間：________5.3評估報告提交方式：________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：拍賣標(biāo)的物信息、評估結(jié)果、評估方法等6.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)6.3違約責(zé)任：違反保密條款，泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決7.2.2調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解7.2.3仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁7.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.2拍賣標(biāo)的物權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致拍賣無法進(jìn)行8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1拍賣標(biāo)的物拍賣成功，合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，簽訂書面協(xié)議8.3.2一方提出解除或終止合同，另一方同意，簽訂書面協(xié)議8.3.3一方提出解除或終止合同，另一方不同意，可依法申請仲裁或訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按時支付評估費(fèi)用9.1.2受讓方未按時提交拍賣標(biāo)的物信息9.1.3評估機(jī)構(gòu)未按時提交評估報告9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為________元9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件同第八條10.3合同生效及解除程序10.3.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效10.3.2合同解除程序同第八條第十一條合同附件11.1附件一：拍賣標(biāo)的物清單11.1.1拍賣標(biāo)的物名稱、位置、面積、用途等信息11.2附件二：評估報告11.2.1評估報告名稱、編制人、提交時間等信息11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、拍賣公告等第十二條合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人12.3.1出讓方：________12.3.2受讓方：________第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充方式13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2變更及補(bǔ)充程序13.2.1雙方就變更或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商13.2.2簽訂書面變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容作為合同附件13.3變更及補(bǔ)充文件13.3.1變更協(xié)議第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：3.1.1中介方：________元3.1.2評估機(jī)構(gòu)：________元3.1.3法律顧問：________元3.1.4審計機(jī)構(gòu)：________元3.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：________元第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同履行；4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告；4.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；4.1.4審計機(jī)構(gòu)：對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；4.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對合同履行過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利5.1.1中介方：收取約定的中介費(fèi)用；5.1.2評估機(jī)構(gòu)：收取約定的評估費(fèi)用；5.1.3法律顧問：收取約定的法律咨詢費(fèi)用；5.1.4審計機(jī)構(gòu)：收取約定的審計費(fèi)用；5.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：收取約定的監(jiān)理費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同第三條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方變更7.1第三方在履行合同過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由變更協(xié)議約定。第八條第三方退出8.1第三方在履行合同過程中，如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。8.2第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照退出協(xié)議約定處理。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行合同過程中，如違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拍賣標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：a.清單應(yīng)包含拍賣標(biāo)的物的名稱、位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等信息。b.清單應(yīng)由出讓方提供，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。c.清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.附件二：評估報告詳細(xì)要求：a.評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。b.評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估基準(zhǔn)日、評估結(jié)果等內(nèi)容。c.評估報告應(yīng)附有評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。c.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.附件五：退出協(xié)議詳細(xì)要求：a.退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出程序、退出后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.退出協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.附件六：違約通知書詳細(xì)要求：a.違約通知書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約方整改要求等內(nèi)容。b.違約通知書應(yīng)由守約方發(fā)出，并要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)整改。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：a.爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。b.爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按時支付評估費(fèi)用。b.受讓方未按時提交拍賣標(biāo)的物信息。c.評估機(jī)構(gòu)未按時提交評估報告。d.第三方違反合作協(xié)議的約定。e.甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的______%。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.示例說明：a.若甲乙雙方未按時支付評估費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同金額的5%。b.若受讓方未按時提交拍賣標(biāo)的物信息，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于拍賣機(jī)會損失、評估費(fèi)用等。c.若第三方違反合作協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合作協(xié)議等。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物名稱2.2拍賣標(biāo)的物位置2.3拍賣標(biāo)的物面積2.4拍賣標(biāo)的物用途2.5拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.評估目的和范圍3.1評估目的3.2評估范圍3.3評估方法4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用金額4.2評估費(fèi)用支付方式4.3評估費(fèi)用支付時間5.評估期限5.1評估期限起始時間5.2評估期限結(jié)束時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.責(zé)任條款7.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任7.2委托方責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行方式12.合同附件12.1評估委托書12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：___________受托方：___________1.2雙方地址委托方地址：___________受托方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：___________受托方聯(lián)系方式：___________2.拍賣標(biāo)的物信息2.1拍賣標(biāo)的物名稱拍賣標(biāo)的物名稱：___________2.2拍賣標(biāo)的物位置拍賣標(biāo)的物位置：___________2.3拍賣標(biāo)的物面積拍賣標(biāo)的物面積：___________（平方米）2.4拍賣標(biāo)的物用途拍賣標(biāo)的物用途：___________2.5拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況：___________3.評估目的和范圍3.1評估目的本次評估目的為：___________3.2評估范圍本次評估范圍包括：___________3.3評估方法本次評估采用的方法為：___________4.評估費(fèi)用及支付方式4.1評估費(fèi)用金額本次評估費(fèi)用為：___________（人民幣）4.2評估費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)于評估工作完成后____個工作日內(nèi)，向受托方支付評估費(fèi)用。4.3評估費(fèi)用支付時間評估費(fèi)用支付時間為：___________5.評估期限5.1評估期限起始時間評估期限起始時間為：___________5.2評估期限結(jié)束時間評估期限結(jié)束時間為：___________6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)評估信息。6.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。7.責(zé)任條款7.1評估機(jī)構(gòu)責(zé)任受托方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估工作，對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2委托方責(zé)任委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，并保證所提供資料的準(zhǔn)確性。如因委托方提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正。8.2合同終止條件8.2.1評估工作完成，合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2.2評估期限屆滿，未發(fā)生評估事項。8.2.3雙方同意終止合同的其他情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未在約定的時間內(nèi)完成評估工作。9.1.2受托方提供虛假評估報告。9.1.3委托方未按約定支付評估費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受托方未按時完成評估工作的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。9.2.2受托方提供虛假評估報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.2.3委托方未按約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付____%的滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會。11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審批。11.2合同履行方式11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。11.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.合同附件12.1評估委托書12.2評估報告12.3其他相關(guān)文件：___________13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2雙方應(yīng)退還對方已支付的費(fèi)用。14.2合同終止后的處理14.2.2雙方應(yīng)退還對方已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險等。2.2第三方介入的方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供相應(yīng)服務(wù)或參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：4.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；4.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致合同無法履行；4.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)秘密。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；5.1.3享有合同項下的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；5.2.2保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；6.3.2第三方對其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；6.3.3第三方對甲乙雙方和其他第三方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：7.2.1第三方介入的目的、范圍和方式；7.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.2.5第三方介入期限；7.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2發(fā)生不可抗力事件；8.2.3第三方違約，經(jīng)另一方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細(xì)要求：委托方填寫并簽署的正式委托書，明確委托評估的事項、范圍、期限等。說明：評估委托書是合同的重要組成部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.評估報告詳細(xì)要求：受托方根據(jù)評估目的和范圍，獨(dú)立、客觀、公正地出具的評估報告。說明：評估報告是評估工作的成果，是合同履行的依據(jù)。3.評估工作底稿詳細(xì)要求：受托方在評估過程中形成的所有工作底稿，包括調(diào)查資料、計算過程、分析結(jié)果等。說明：評估工作底稿是評估報告的支撐材料，對評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性具有重要意義。4.評估合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的正式評估合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：評估合同是評估工作的法律依據(jù)，對雙方的權(quán)益保護(hù)具有重要作用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與評估工作的法律依據(jù)。6.支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方之間或與第三方之間的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：支付憑證是合同履行過程中的重要證據(jù)，證明費(fèi)用支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受托方未按時完成評估工作。1.2受托方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏。1.3委托方未按約定支付評估費(fèi)用。1.4第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.5雙方未按照爭議解決協(xié)議解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，可要求違約方支付一定比例的違約金。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明3.1示例一：受托方未按時完成評估工作，導(dǎo)致委托方錯過拍賣時機(jī)，造成損失。受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。3.2示例二：受托方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致委托方根據(jù)評估結(jié)果作出錯誤決策，造成損失。受托方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。3.3示例三：委托方未按約定支付評估費(fèi)用，受托方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。全文完。2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1拍賣人信息2.2評估機(jī)構(gòu)信息3.評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍3.2評估內(nèi)容4.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法4.2評估標(biāo)準(zhǔn)5.評估時間與期限5.1評估時間5.2評估期限6.評估費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2付款方式7.報告提交與審核7.1報告提交7.2報告審核8.保密與責(zé)任8.1保密義務(wù)8.2責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“拍賣人”指進(jìn)行房地產(chǎn)拍賣的機(jī)構(gòu)或個人；（2）“評估機(jī)構(gòu)”指接受拍賣人委托，對房地產(chǎn)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（3）“房地產(chǎn)”指拍賣人擬拍賣的房產(chǎn)及相關(guān)土地；（4）“評估報告”指評估機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同約定完成的評估結(jié)果；（5）“合同”指本《2024版房地產(chǎn)拍賣價格評估委托合同》。1.2解釋（1）合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行；（2）合同的解釋應(yīng)考慮合同的目的和性質(zhì)；（3）合同的解釋應(yīng)考慮合同條款的相互關(guān)系。第二條合同雙方信息2.1拍賣人信息（1）名稱：[拍賣人名稱]（2）地址：[拍賣人地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]2.2評估機(jī)構(gòu)信息（1）名稱：[評估機(jī)構(gòu)名稱]（2）地址：[評估機(jī)構(gòu)地址]（3）聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話號碼]第三條評估范圍與內(nèi)容3.1評估范圍本合同約定的評估范圍為[具體房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)。3.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況；（2）房地產(chǎn)的市場價值、投資價值等；（3）房地產(chǎn)的潛在風(fēng)險、限制條件等。第四條評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.1評估方法評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用[具體評估方法]對房地產(chǎn)進(jìn)行評估。4.2評估標(biāo)準(zhǔn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和評估準(zhǔn)則進(jìn)行評估。第五條評估時間與期限5.1評估時間評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到拍賣人委托之日起[具體時間]內(nèi)完成評估工作。5.2評估期限評估期限自評估工作開始之日起至評估報告提交之日止，不超過[具體期限]。第六條評估費(fèi)用6.1費(fèi)用金額本合同約定的評估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式評估費(fèi)用應(yīng)在評估報告提交后[具體時間]內(nèi)支付。第七條報告提交與審核7.1報告提交評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估期限屆滿后[具體時間]內(nèi)將評估報告提交給拍賣人。7.2報告審核拍賣人應(yīng)在收到評估報告后[具體時間]內(nèi)對評估報告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向評估機(jī)構(gòu)提出。第八條保密與責(zé)任8.1保密義務(wù)評估機(jī)構(gòu)及其工作人員對本合同內(nèi)容以及評估過程中知悉的拍賣人商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)拍賣人同意，不得向任何第三方泄露。8.2責(zé)任承擔(dān)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估報告的準(zhǔn)確性和完整性，如因評估機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致評估報告存在重大錯誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）拍賣人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)資料，如因拍賣人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致評估結(jié)果有誤，拍賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）評估報告提交后，拍賣人未在約定時間內(nèi)支付評估費(fèi)用；（3）合同解除。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）評估機(jī)構(gòu)未按約定時間完成評估工作，應(yīng)向拍賣人支付違約金；（3）拍賣人未按約定時間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向評估機(jī)構(gòu)支付違約金。10.2違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（2）賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序（1）仲裁委員會受理爭議；（2）仲裁委員會組成仲裁庭；（3）仲裁庭依法審理爭議，并作出裁決。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。第十三條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他事項（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自評估報告提交之日起正式履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”指除拍賣人和評估機(jī)構(gòu)之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、擔(dān)保、協(xié)助交易、提供評估服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同等。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）雙方同意根據(jù)本合同的需要引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2引入程序（1）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入的第三方；（2）第三方應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）本合同中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的要求履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和咨詢；（3）第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項任務(wù)。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1溝通與協(xié)調(diào)（1）第三方應(yīng)與拍賣人和評估機(jī)構(gòu)保持溝通，確保合同執(zhí)行的一致性；（2）第三方應(yīng)