2025版?zhèn)€人住房貸款授權(quán)委托書標(biāo)準(zhǔn)格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房貸款授權(quán)委托書標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款用途5.委托事項(xiàng)5.1委托人同意受托人代為辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)5.2委托人同意受托人代為簽訂貸款合同5.3委托人同意受托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)5.4委托人同意受托人代為辦理貸款還款手續(xù)6.委托權(quán)限范圍6.1受托人代為辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)6.2受托人代為簽訂貸款合同6.3受托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)6.4受托人代為辦理貸款還款手續(xù)7.委托期限7.1委托起始日期7.2委托終止日期8.委托撤銷8.1委托人撤銷委托的條件8.2受托人撤銷委托的條件9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同附件12.1貸款合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1委托人簽署13.2受托人簽署14.其他約定第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765221.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011989010765212.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.貸款基本信息3.1貸款金額：100萬元人民幣3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：5.88%3.4還款方式：等額本息4.貸款用途貸款用于購買位于北京市朝陽區(qū)的一套住房。5.委托事項(xiàng)5.1委托人同意受托人代為辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于填寫申請(qǐng)表格、提交相關(guān)證明文件等。5.2委托人同意受托人代為簽訂貸款合同，代表委托人簽署所有必要的文件。5.3委托人同意受托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)，包括但不限于接收貸款資金、辦理貸款轉(zhuǎn)存等。5.4委托人同意受托人代為辦理貸款還款手續(xù)，包括但不限于按期還款、辦理還款變更等。6.委托權(quán)限范圍6.1受托人代為辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。6.2受托人代為簽訂貸款合同，代表委托人簽署所有必要的貸款合同文件。6.3受托人代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)，包括但不限于接收貸款資金、辦理貸款轉(zhuǎn)存等。6.4受托人代為辦理貸款還款手續(xù)，包括但不限于按期還款、辦理還款變更等。7.委托期限7.1委托起始日期：2024年3月10日7.2委托終止日期：2024年3月10日至貸款全部還清之日止8.委托撤銷8.1委托人撤銷委托的條件8.1.1委托人因個(gè)人原因需要撤銷委托時(shí)，應(yīng)提前書面通知受托人。8.1.2委托人因受托人違反本合同約定或存在重大過失，有權(quán)立即撤銷委托。8.2受托人撤銷委托的條件8.2.1受托人因故無法繼續(xù)履行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提前書面通知委托人。8.2.2委托人未按約定支付相關(guān)費(fèi)用或存在重大違約行為時(shí)，受托人有權(quán)撤銷委托。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金。9.1.2委托人撤銷委托導(dǎo)致受托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人未按委托人指示辦理貸款事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金。9.2.2受托人泄露委托人隱私或信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商解決爭議，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)位于合同簽訂地。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。12.合同附件12.1貸款合同12.2身份證復(fù)印件12.3房屋買賣合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1委托人簽署：（簽字）13.2受托人簽署：（簽字）14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在貸款過程中，除委托人和受托人以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方介入的條件15.2.1委托人和受托人協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方應(yīng)與委托人或受托人簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助委托人和受托人完成貸款相關(guān)事宜。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，不損害委托人和受托人的合法權(quán)益。15.4第三方介入的權(quán)限15.4.1第三方在介入過程中，僅享有本合同約定的受托人權(quán)限。15.4.2第三方不得超越其權(quán)限范圍，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托人責(zé)任16.1.1委托人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2委托人應(yīng)承擔(dān)第三方因提供錯(cuò)誤或不當(dāng)服務(wù)而給委托人或受托人造成的損失。16.2受托人責(zé)任16.2.1受托人應(yīng)協(xié)助委托人與第三方溝通，確保第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.2.2受托人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知委托人。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或違反協(xié)議約定而給委托人或受托人造成的損失。16.3.2第三方應(yīng)賠償因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致委托人或受托人遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由委托人和受托人在協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過委托人和受托人因第三方服務(wù)不當(dāng)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，委托人和受托人可另行協(xié)商，或要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任與委托人和受托人的責(zé)任相區(qū)分。18.2第三方不得以任何形式侵犯委托人和受托人的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害委托人和受托人的利益。18.4若第三方違反上述規(guī)定，委托人和受托人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：貸款合同是貸款關(guān)系的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供委托人和受托人的身份證正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明委托人和受托人的身份信息。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律文件，應(yīng)確保所有信息準(zhǔn)確無誤。4.貸款申請(qǐng)表格詳細(xì)要求：填寫完整，包括貸款人信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請(qǐng)表格是貸款申請(qǐng)的初步文件，用于評(píng)估貸款申請(qǐng)人的資格。5.財(cái)務(wù)收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、銀行流水、稅單等證明收入的文件。說明：財(cái)務(wù)收入證明用于證明貸款申請(qǐng)人的還款能力。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值評(píng)估。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額和房屋價(jià)值。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體貸款要求和法律規(guī)定，可能需要提供其他文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況而定，確保滿足貸款申請(qǐng)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、撤銷委托導(dǎo)致?lián)p失、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)支付違約金，賠償因違約行為給受托人或第三方造成的損失。示例：若委托人未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付違約金并賠償中介方因此遭受的損失。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托人指示辦理貸款事項(xiàng)、泄露委托人隱私、超越權(quán)限等。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)支付違約金，賠償因違約行為給委托人或第三方造成的損失。示例：若受托人在未經(jīng)委托人同意的情況下泄露委托人隱私，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤或不當(dāng)服務(wù)、違反協(xié)議約定、損害委托人或受托人利益等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給委托人或受托人造成的損失。示例：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致委托人遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款授權(quán)委托書標(biāo)準(zhǔn)格式1合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同目的3.合同適用范圍二、授權(quán)委托人信息1.委托人姓名2.委托人身份證號(hào)碼3.委托人聯(lián)系方式4.委托人地址三、被授權(quán)人信息1.被授權(quán)人姓名2.被授權(quán)人身份證號(hào)碼3.被授權(quán)人聯(lián)系方式4.被授權(quán)人地址四、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.貸款還款方式五、授權(quán)事項(xiàng)1.貸款申請(qǐng)2.貸款審批3.貸款發(fā)放4.貸款還款5.貸款變更六、授權(quán)期限1.授權(quán)起始時(shí)間2.授權(quán)終止時(shí)間3.授權(quán)續(xù)期七、責(zé)任與義務(wù)1.授權(quán)委托人責(zé)任2.被授權(quán)人責(zé)任3.銀行責(zé)任八、違約責(zé)任1.授權(quán)委托人違約責(zé)任2.被授權(quán)人違約責(zé)任3.銀行違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.附件一：授權(quán)委托書2.附件二：身份證復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、合同保管1.合同保管方2.合同保管方式3.合同保管期限十四、其他約定1.法律適用2.合同解釋3.其他特殊約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同定義2.合同目的本合同旨在明確委托人與被授權(quán)人之間在辦理個(gè)人住房貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同適用范圍本合同適用于委托人在被授權(quán)人的授權(quán)下，辦理個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等相關(guān)事宜。二、授權(quán)委托人信息1.委托人姓名委托人姓名：[填寫委托人姓名]2.委托人身份證號(hào)碼委托人身份證號(hào)碼：[填寫委托人身份證號(hào)碼]3.委托人聯(lián)系方式委托人聯(lián)系電話：[填寫委托人聯(lián)系電話]委托人電子郵箱：[填寫委托人電子郵箱]4.委托人地址委托人地址：[填寫委托人詳細(xì)地址]三、被授權(quán)人信息1.被授權(quán)人姓名被授權(quán)人姓名：[填寫被授權(quán)人姓名]2.被授權(quán)人身份證號(hào)碼被授權(quán)人身份證號(hào)碼：[填寫被授權(quán)人身份證號(hào)碼]3.被授權(quán)人聯(lián)系方式被授權(quán)人聯(lián)系電話：[填寫被授權(quán)人聯(lián)系電話]被授權(quán)人電子郵箱：[填寫被授權(quán)人電子郵箱]4.被授權(quán)人地址被授權(quán)人地址：[填寫被授權(quán)人詳細(xì)地址]四、貸款基本信息1.貸款金額貸款金額：[填寫貸款金額]2.貸款期限貸款期限：[填寫貸款期限]3.貸款利率貸款利率：[填寫貸款利率]4.貸款還款方式貸款還款方式：[填寫貸款還款方式]五、授權(quán)事項(xiàng)1.貸款申請(qǐng)被授權(quán)人有權(quán)代表委托人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。2.貸款審批被授權(quán)人有權(quán)代表委托人接受銀行的貸款審批。3.貸款發(fā)放被授權(quán)人有權(quán)代表委托人接收銀行的貸款發(fā)放。4.貸款還款被授權(quán)人有權(quán)代表委托人按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行貸款還款。5.貸款變更被授權(quán)人有權(quán)代表委托人申請(qǐng)貸款利率調(diào)整、還款期限變更等。六、授權(quán)期限1.授權(quán)起始時(shí)間授權(quán)起始時(shí)間：[填寫授權(quán)起始日期]2.授權(quán)終止時(shí)間授權(quán)終止時(shí)間：[填寫授權(quán)終止日期]3.授權(quán)續(xù)期授權(quán)到期前，委托人有權(quán)決定是否續(xù)期。七、責(zé)任與義務(wù)1.授權(quán)委托人責(zé)任委托人應(yīng)確保被授權(quán)人具備辦理貸款的合法資格和能力。2.被授權(quán)人責(zé)任被授權(quán)人應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)范圍行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍辦理貸款業(yè)務(wù)。3.銀行責(zé)任銀行應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行貸款發(fā)放、管理、收回等職責(zé)。八、違約責(zé)任1.授權(quán)委托人違約責(zé)任若委托人未按照合同約定履行授權(quán)義務(wù)，導(dǎo)致被授權(quán)人無法正常辦理貸款，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.被授權(quán)人違約責(zé)任若被授權(quán)人未按照合同約定行使授權(quán)權(quán)利，或超越授權(quán)范圍造成損失，被授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.銀行違約責(zé)任若銀行未按照合同約定履行貸款發(fā)放、管理、收回等職責(zé)，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無十、合同生效與解除1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同附件1.附件一：授權(quán)委托書2.附件二：身份證復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署日期[填寫簽署日期]2.簽署地點(diǎn)[填寫簽署地點(diǎn)]3.簽署人授權(quán)委托人（簽字）：被授權(quán)人（簽字）：見證人（簽字）：十三、合同保管1.合同保管方合同一式兩份，委托人、被授權(quán)人各執(zhí)一份。2.合同保管方式合同應(yīng)妥善保管，防止遺失、損壞。3.合同保管期限合同自簽署之日起至貸款全部還清之日止。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.其他特殊約定[填寫其他特殊約定內(nèi)容]授權(quán)委托人（簽字）：被授權(quán)人（簽字）：見證人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款旨在明確在授權(quán)委托書中，甲方對(duì)貸款事宜的最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：甲方在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等事宜具有最終決策權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)被授權(quán)人執(zhí)行貸款事宜的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)被授權(quán)人執(zhí)行貸款事宜的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查貸款用途、還款情況等。3.甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)變更授權(quán)內(nèi)容。條款內(nèi)容：甲方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)書面通知被授權(quán)人和銀行，對(duì)授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行變更。4.甲方通知義務(wù)條款說明：本條款要求甲方在授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)被授權(quán)人進(jìn)行必要的通知。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，及時(shí)將被授權(quán)人變更貸款信息、還款計(jì)劃等信息通知被授權(quán)人。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)被授權(quán)人行為承擔(dān)連帶責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)被授權(quán)人因執(zhí)行貸款事宜而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在授權(quán)委托書中，乙方對(duì)貸款事宜具有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等事宜具有主導(dǎo)權(quán)。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)貸款事宜的決策權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立作出貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等決策。3.乙方信息提供義務(wù)條款說明：本條款要求乙方提供貸款所需的相關(guān)信息。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向被授權(quán)人和銀行提供辦理貸款所需的所有真實(shí)、完整的信息。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)貸款事宜承擔(dān)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方在本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，對(duì)因貸款事宜而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任。5.乙方變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在授權(quán)期限內(nèi)，對(duì)授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行變更的權(quán)利。條款內(nèi)容：乙方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)書面通知被授權(quán)人和銀行，對(duì)授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在授權(quán)委托書中的作用和服務(wù)內(nèi)容。條款內(nèi)容：第三方中介在本授權(quán)委托書中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)助委托人和被授權(quán)人辦理貸款事宜。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[填寫金額]，支付方式為[填寫支付方式]。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在授權(quán)委托書中的責(zé)任范圍。條款內(nèi)容：第三方中介在本授權(quán)委托書中的責(zé)任限于提供中介服務(wù)，不對(duì)貸款事宜承擔(dān)直接責(zé)任。4.中介信息保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)委托人和被授權(quán)人的信息保密。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本授權(quán)委托書涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人和被授權(quán)人同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除權(quán)條款說明：本條款賦予委托人和被授權(quán)人解除第三方中介服務(wù)的權(quán)利。條款內(nèi)容：委托人和被授權(quán)人有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，書面通知第三方中介解除其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.授權(quán)委托書2.身份證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)材料4.貸款合同5.還款計(jì)劃表6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定履行授權(quán)義務(wù)。乙方未按照合同約定行使授權(quán)權(quán)利或超越授權(quán)范圍。銀行未按照合同約定履行貸款發(fā)放、管理、收回等職責(zé)。第三方中介泄露委托人和被授權(quán)人的信息。任何一方未按時(shí)提供或提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法律途徑進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：指委托人授權(quán)被授權(quán)人代表其辦理特定法律行為的書面文件。2.身份證復(fù)印件：指身份證的復(fù)印件，用于證明身份。3.貸款合同：指借款人與貸款銀行簽訂的關(guān)于貸款金額、期限、利率等內(nèi)容的合同。4.還款計(jì)劃表：指借款人制定的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。5.第三方中介：指在委托人和被授權(quán)人之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。6.法律適用：指合同適用的法律體系。7.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托人無法及時(shí)提供授權(quán)委托書。解決辦法：委托人應(yīng)提前準(zhǔn)備好授權(quán)委托書，確保在辦理貸款事宜時(shí)能及時(shí)提供。2.問題：被授權(quán)人未按照授權(quán)范圍行使權(quán)利。解決辦法：委托人應(yīng)明確告知被授權(quán)人的授權(quán)范圍，并在必要時(shí)進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：銀行未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：委托人應(yīng)與銀行溝通，了解貸款發(fā)放的具體原因，并尋求解決方案。4.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：委托人和被授權(quán)人應(yīng)要求第三方中介簽訂保密協(xié)議，并定期檢查其保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)與審批。2.貸款發(fā)放與還款。3.貸款利率調(diào)整與還款期限變更。4.貸款合同簽訂與履行。5.第三方中介參與貸款事宜。全文完。2024版?zhèn)€人住房貸款授權(quán)委托書標(biāo)準(zhǔn)格式2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（授權(quán)委托人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如擔(dān)保人、見證人等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)日益繁榮。為保障貸款人合法權(quán)益，規(guī)范個(gè)人住房貸款授權(quán)委托行為，特制定本授權(quán)委托書。2.2目的：本授權(quán)委托書的目的是明確甲方在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款過程中，委托乙方代表甲方辦理相關(guān)事宜，確保貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人住房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人提供的用于購買、建造、大修自用住房的貸款。（2）授權(quán)委托人：指甲方委托乙方代表甲方辦理相關(guān)事宜的個(gè)人。（3）見證人：指在授權(quán)委托書上簽字，證明授權(quán)委托人身份及授權(quán)行為合法性的個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款人：指申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（2）授權(quán)委托書：指甲方委托乙方代表甲方辦理相關(guān)事宜的書面文件。（3）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本授權(quán)委托書約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本授權(quán)委托書約定，代表甲方辦理相關(guān)事宜。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和貸款申請(qǐng)材料。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和貸款政策，按時(shí)償還貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本授權(quán)委托書約定，代表甲方辦理相關(guān)事宜。（2）乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本授權(quán)委托書自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本授權(quán)委托書約定的合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本授權(quán)委托書約定，通過書面、口頭或其他方式履行各自權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本授權(quán)委托書經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本授權(quán)委托書約定的有效期滿；（2）甲方、乙方或相關(guān)方同意終止本授權(quán)委托書；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）本授權(quán)委托書終止前，甲方、乙方應(yīng)按照本授權(quán)委托書約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)。（2）本授權(quán)委托書終止后，相關(guān)方應(yīng)按照法律法規(guī)和本授權(quán)委托書約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本授權(quán)委托書終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照法律法規(guī)和本授權(quán)委托書約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）本授權(quán)委托書終止后，乙方不再代表甲方辦理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）授權(quán)委托服務(wù)費(fèi)：乙方在提供授權(quán)委托服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）手續(xù)費(fèi)：乙方為甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、放款等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）授權(quán)委托服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在授權(quán)委托服務(wù)完成后立即支付。（2）手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在貸款審批通過后立即支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止授權(quán)委托服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本授權(quán)委托書，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供授權(quán)委托服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本授權(quán)委托書約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本授權(quán)委托書涉及甲方個(gè)人信息的，乙方應(yīng)予以保密。9.2保密期限：本授權(quán)委托書涉及的保密信息，乙方應(yīng)在本授權(quán)委托書終止后____年仍予以保密。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）乙方不得以任何形式泄露保密信息，包括口頭、書面或其他方式。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本授權(quán)委托書無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲方、乙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本授權(quán)委托書轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的授權(quán)委托事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本授權(quán)委托書簽訂后，甲方保留對(duì)乙方授權(quán)行為的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在必要時(shí)撤銷本授權(quán)委托書的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本授權(quán)委托書涉及甲方重大利益的，甲方保留在特定情況下單方面終止本授權(quán)委托書的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方履行授權(quán)委托職責(zé)過程中的行為進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本授權(quán)委托書的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本授權(quán)委托書具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方、乙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障本授權(quán)委托書的履行。（2）甲方、乙方應(yīng)相互協(xié)助，解決在履行本授權(quán)委托書過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方、乙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式相互溝通。（2）甲方、乙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本授權(quán)委托書適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本授權(quán)委托書是獨(dú)立存在的文件，其內(nèi)容不影響其他合同的效力。16.3增減條款：未經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意，本授權(quán)委托書不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（授權(quán)委托人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日見證人：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)材料4.銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款合同5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議變更通知7.爭議解決相關(guān)文件8.其他與本授權(quán)委托書相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供虛假信息：甲方在貸款申請(qǐng)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款審批受阻或被拒絕。撤銷授權(quán)：甲方未經(jīng)乙方同意擅自撤銷授權(quán)委托。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成授權(quán)委托事項(xiàng)。泄露個(gè)人信息：乙方泄露甲方個(gè)人信息，造成甲方損失。轉(zhuǎn)讓授權(quán)：乙方未經(jīng)甲方同意，將授權(quán)委托書轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人提供的用于購買、建造、大修自用住房的貸款。2.授權(quán)委托書：指甲方委托乙方代表甲方辦理相關(guān)事宜的書面文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的