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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效時(shí)間1.6合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.5房產(chǎn)交易時(shí)間3.交易保障服務(wù)內(nèi)容3.1交易安全保障3.2房產(chǎn)信息核實(shí)3.3交易資金監(jiān)管3.4交易進(jìn)度跟蹤3.5交易糾紛處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.交易流程5.1簽訂合同5.2房產(chǎn)信息核實(shí)5.3交易資金監(jiān)管5.4交易進(jìn)度跟蹤5.5交易糾紛處理5.6交易完成6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)信息核實(shí)表12.2附件二:交易資金監(jiān)管協(xié)議12.3附件三:交易糾紛處理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同效力14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù),保障雙方在杭州二手房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益,確保交易安全、順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方(出賣方):(姓名/名稱)1.3.2乙方(買受方):(姓名/名稱)1.3.3服務(wù)方:(名稱)1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為:____年____月____日。1.5合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.6合同期限本合同的有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地點(diǎn):(具體地址)2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):(產(chǎn)權(quán)證號(hào))2.1.3房產(chǎn)面積:(建筑面積)2.1.4房產(chǎn)用途:(住宅、商業(yè)等)2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并承諾在交易過(guò)程中,如因房產(chǎn)信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房產(chǎn)交易價(jià)格為:人民幣_(tái)___元整。2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由買賣雙方各自承擔(dān)。2.5房產(chǎn)交易時(shí)間2.5.1房產(chǎn)交易時(shí)間為:____年____月____日至____年____月____日。3.交易保障服務(wù)內(nèi)容3.1交易安全保障3.1.1對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí);3.1.2對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管;3.1.3對(duì)交易進(jìn)度進(jìn)行跟蹤;3.1.4對(duì)交易糾紛進(jìn)行調(diào)解。3.2房產(chǎn)信息核實(shí)3.2.1服務(wù)方將對(duì)甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí),包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。3.3交易資金監(jiān)管3.3.1交易資金由服務(wù)方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管,確保交易資金安全。3.4交易進(jìn)度跟蹤3.4.1服務(wù)方將對(duì)交易進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保交易按約定時(shí)間完成。3.5交易糾紛處理3.5.1如交易過(guò)程中發(fā)生糾紛,服務(wù)方將協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解,力求達(dá)成和解。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用為交易金額的____%。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為:____年____月____日。4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家政策調(diào)整,服務(wù)費(fèi)用將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為杭州仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照杭州仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成重大損失;9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方;9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除;9.2.3雙方同意解除合同的,應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù);9.3.2因合同解除給對(duì)方造成的損失,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議;10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿;11.1.2合同解除;11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止條件成就后,雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議;11.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù);11.3.2因合同終止給對(duì)方造成的損失,應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)信息核實(shí)表12.2附件二:交易資金監(jiān)管協(xié)議12.3附件三:交易糾紛處理協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知方式13.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式,應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方;13.2.2通知方式以書面形式為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,服務(wù)方執(zhí)____份。13.4合同效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有法律約束力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為:____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn):(具體地點(diǎn))14.3合同簽署人簽字蓋章甲方(出賣方):(簽字/蓋章)乙方(買受方):(簽字/蓋章)服務(wù)方:(簽字/蓋章)第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在杭州二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)過(guò)程中,為協(xié)助交易雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高交易效率,確保交易安全,保障交易雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行選擇第三方,或由服務(wù)方推薦符合條件的第三方。2.2第三方介入方式2.2.1作為中介方提供信息對(duì)接和交易撮合服務(wù);2.2.2提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù);2.2.3履行交易資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù),若因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的____%;3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式4.1.1直接賠償;4.1.2賠償損失;4.1.3損害賠償。4.2第三方責(zé)任免除4.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé),第三方不承擔(dān)任何責(zé)任;4.2.2如因甲乙雙方提供虛假信息或違反合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé),第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系,第三方不對(duì)甲乙雙方的任何行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與服務(wù)方的關(guān)系第三方與服務(wù)方之間是委托代理關(guān)系,第三方在服務(wù)方授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務(wù),由服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入時(shí)的合同調(diào)整5.3.1第三方介入時(shí),本合同條款如需調(diào)整,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方、服務(wù)方及第三方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;5.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易相關(guān)資料。6.2第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,包括但不限于提供必要的信息、參與會(huì)議、簽署相關(guān)文件等。6.3第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定,不得損害第三方合法權(quán)益。6.4第三方介入時(shí),服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé),確保交易安全、順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方介入后,如因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p失,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定,向第三方追究責(zé)任。7.3第三方介入后,如因甲乙雙方原因?qū)е陆灰资』驌p失,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定,相互追究責(zé)任。7.4第三方介入后,如因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或損失,甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房產(chǎn)信息核實(shí)表要求:詳細(xì)填寫房產(chǎn)基本情況,包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途、權(quán)屬證明等。說(shuō)明:本附件用于核實(shí)房產(chǎn)信息,確保交易安全。2.附件二:交易資金監(jiān)管協(xié)議要求:明確交易資金監(jiān)管流程、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、資金用途等。說(shuō)明:本附件用于確保交易資金安全,防止交易風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三:交易糾紛處理協(xié)議要求:明確糾紛處理流程、處理機(jī)構(gòu)、處理方式等。說(shuō)明:本附件用于解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛,保障雙方權(quán)益。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范第三方服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五:合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明:本附件用于記錄合同變更情況,確保合同有效性。6.附件六:合同解除協(xié)議要求:明確合同解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明:本附件用于記錄合同解除情況,明確雙方責(zé)任。7.附件七:第三方責(zé)任限額協(xié)議要求:明確第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明:本附件用于規(guī)范第三方責(zé)任,保障交易安全。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息;1.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng);1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé);1.4服務(wù)方未按約定履行監(jiān)管職責(zé);1.5雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因違約所造成的損失;2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)龋?.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定,最高不超過(guò)實(shí)際損失的____%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明:3.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解房產(chǎn)情況,乙方要求解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失,包括但不限于違約金、中介費(fèi)等;3.2乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng),導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致交易失敗,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.4服務(wù)方未按約定履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加,服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.5雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向法院提起訴訟。全文完。2024版杭州二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估2.2房產(chǎn)交易2.3金融服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用變更4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)延期5.服務(wù)對(duì)象5.1房產(chǎn)購(gòu)買方5.2房產(chǎn)出售方5.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)6.服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.2服務(wù)進(jìn)行6.3服務(wù)結(jié)束7.服務(wù)責(zé)任7.1房產(chǎn)購(gòu)買方責(zé)任7.2房產(chǎn)出售方責(zé)任7.3保障服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3違約風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1購(gòu)買方違約責(zé)任9.2出售方違約責(zé)任9.3保障服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版杭州二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)合同》。1.1.2“房產(chǎn)”指杭州市范圍內(nèi)的二手住宅、商業(yè)或工業(yè)房產(chǎn)。1.1.3“購(gòu)買方”指本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的一方。1.1.4“出售方”指本合同中出售房產(chǎn)的一方。1.1.5“保障服務(wù)機(jī)構(gòu)”指提供本合同約定服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指購(gòu)買方支付給保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。1.1.7“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.1.8“保密信息”指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不宜公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義,如無(wú)特別說(shuō)明,應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中的術(shù)語(yǔ)或定義存在歧義,應(yīng)以有利于保護(hù)購(gòu)買方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)評(píng)估2.1.1保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估報(bào)告。2.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬狀況等基本信息。2.1.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成。2.2房產(chǎn)交易2.2.1保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方與出售方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.2.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供交易過(guò)程中的法律咨詢、合同起草等服務(wù)。2.2.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)。2.3金融服務(wù)2.3.1保障服務(wù)機(jī)構(gòu)可提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.3.2金融服務(wù)條款由雙方另行約定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用組成3.1.1服務(wù)費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。3.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1購(gòu)買方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3費(fèi)用變更3.3.1如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更,雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2新的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在變更后立即生效。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.1.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起開始計(jì)算。4.1.2服務(wù)期限為個(gè)月。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1服務(wù)期限屆滿,本合同自動(dòng)終止。4.2.2如雙方同意,服務(wù)期限可延長(zhǎng)。4.3服務(wù)延期4.3.1如需延期,雙方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。4.3.2延期后的服務(wù)期限及費(fèi)用由雙方另行約定。第五條服務(wù)對(duì)象5.1房產(chǎn)購(gòu)買方5.1.1購(gòu)買方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。5.1.2購(gòu)買方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)購(gòu)買需求。5.2房產(chǎn)出售方5.2.1出售方應(yīng)為房產(chǎn)的合法所有人。5.2.2出售方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.3第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)5.3.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)指在合同履行過(guò)程中,為購(gòu)買方或出售方提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第六條服務(wù)流程6.1服務(wù)啟動(dòng)6.1.1購(gòu)買方與出售方簽訂房產(chǎn)買賣合同。6.1.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)收到合同后,開始提供服務(wù)。6.2服務(wù)進(jìn)行6.2.1保障服務(wù)機(jī)構(gòu)按照合同約定,提供各項(xiàng)服務(wù)。6.2.2購(gòu)買方與出售方按照合同約定,履行各自義務(wù)。6.3服務(wù)結(jié)束6.3.1服務(wù)期限屆滿或雙方同意解除合同,服務(wù)結(jié)束。6.3.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向購(gòu)買方提供服務(wù)完成的證明。第八條服務(wù)責(zé)任8.1房產(chǎn)購(gòu)買方責(zé)任8.1.1購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2購(gòu)買方應(yīng)配合保障服務(wù)機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估、交易等流程。8.1.3購(gòu)買方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)購(gòu)買需求。8.2房產(chǎn)出售方責(zé)任8.2.1出售方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.2.2出售方應(yīng)配合保障服務(wù)機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)評(píng)估、交易等流程。8.2.3出售方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。8.3保障服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任8.3.1保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.3.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)購(gòu)買方和出售方的合法權(quán)益。8.3.3保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息予以保密。第九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買方和出售方共同承擔(dān)。9.1.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因政策調(diào)整而產(chǎn)生的損失。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)買方和出售方自行承擔(dān)。9.2.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)而產(chǎn)生的損失。9.3違約風(fēng)險(xiǎn)9.3.1因任何一方違約導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。9.3.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。第十條違約責(zé)任10.1購(gòu)買方違約責(zé)任10.1.1購(gòu)買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向保障服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金。10.1.2購(gòu)買方未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出售方違約責(zé)任10.2.1出售方未按約定提供房產(chǎn)信息的,應(yīng)向保障服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金。10.2.2出售方未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保障服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.3.1保障服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的,應(yīng)向購(gòu)買方和出售方支付違約金。10.3.2保障服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3任何一方不得擅自采取法律行動(dòng)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為杭州市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后,雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書之日起天內(nèi)作出裁決。第十二節(jié)保密條款12.1保密信息12.1.1本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不宜公開的信息均為保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù),應(yīng)向另一方支付違約金。12.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的其他損失。第十三節(jié)合同解除13.1解除條件13.1.1如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前,一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2接到解除通知后,另一方應(yīng)在天內(nèi)予以確認(rèn)。13.3解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3.2合同解除后,因解除而產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。第十四節(jié)合同變更14.1變更條件14.1.1如合同內(nèi)容需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.2變更程序14.2.1變更合同前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2.2接到變更通知后,另一方應(yīng)在天內(nèi)予以確認(rèn)。14.3變更后的效力14.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。14.3.2變更后的合同自雙方確認(rèn)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方指本合同約定之外的,參與房產(chǎn)交易過(guò)程或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方分為中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息予以保密。4.1.4第三方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系,不構(gòu)成共同當(dāng)事人。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定。5.2第三方與保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.2.1第三方與保障服務(wù)機(jī)構(gòu)之間為合作關(guān)系,共同為甲乙雙方提供服務(wù)。5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),應(yīng)遵守保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和管理。5.3第三方與房產(chǎn)交易過(guò)程的關(guān)系5.3.1第三方在介入房產(chǎn)交易過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)交易過(guò)程的合法、合規(guī)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方約定的總服務(wù)費(fèi)用中。6.2第三方介入后的服務(wù)期限6.2.1第三方介入后的服務(wù)期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.2.2第三方介入后的服務(wù)期限應(yīng)與原合同約定的服務(wù)期限保持一致。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的保密條款6.4.1第三方介入后,甲乙雙方與第三方之間的保密條款繼續(xù)有效。6.4.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的保密信息。6.5第三方介入后的合同解除6.5.1第三方介入后,如甲乙雙方或第三方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.5.2合同解除后,第三方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬狀況等基本信息,并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù),應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求:合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明:房產(chǎn)買賣合同是房產(chǎn)交易的法律憑證,應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式,并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明:服務(wù)費(fèi)用清單是甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明:第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間合作的基礎(chǔ)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明:保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的保障。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明:合同解除協(xié)議是解除合同的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、程序、責(zé)任等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議是變更合同的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.購(gòu)買方違約行為違約行為:未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:購(gòu)買方應(yīng)向保障服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金,違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的%。示例:購(gòu)買方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用,應(yīng)向保障服務(wù)機(jī)構(gòu)支付評(píng)估費(fèi)用的%作為違約金。2.出售方違約行為違約行為:未按約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定:出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金,違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的%。示例:出售方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息,導(dǎo)致購(gòu)買方交易,出售方應(yīng)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的%作為違約金。3.保障服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為違約行為:未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的%。示例:保障服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定完成評(píng)估報(bào)告,應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。4.第三方違約行為違約行為:未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金金額為第三方協(xié)議約定的金額。示例:第三方泄露保密信息,應(yīng)向甲乙雙方支付第三方協(xié)議約定的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為:未按約定參與爭(zhēng)議解決或拒絕履行仲裁裁決。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例:一方拒絕履行仲裁裁決,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版杭州二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況4.服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供的服務(wù)4.2乙方提供的服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買二手房產(chǎn)的一方;1.1.2“乙方”指提供二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)的一方;1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬購(gòu)買的二手房產(chǎn);1.1.4“服務(wù)”指乙方為甲方提供的二手房產(chǎn)交易保障相關(guān)服務(wù);1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供上述服務(wù)所收取的費(fèi)用;1.1.6“合同”指本《2024版杭州二手房產(chǎn)交易保障服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)和專有名詞,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋;1.2.2本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱:_____________________2.1.2甲方地址:_____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式:_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱:_____________________2.2.2乙方地址:_____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式:_____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址:_____________________3.1.2房產(chǎn)性質(zhì):_____________________3.1.3房產(chǎn)面積:_____________________3.1.4房產(chǎn)建筑年代:_____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人:_____________________3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________3.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān):_____________________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間:_____________________3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān):_____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1甲方提供的服務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息;4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)服務(wù)流程;4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方提供的服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí);4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù);4.2.3乙方應(yīng)提供房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示及相關(guān)法律法規(guī)咨詢;4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額:_____________________5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式:_____________________5.2.1現(xiàn)金支付5.2.2銀行轉(zhuǎn)賬5.2.3其他支付方式(如有)5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間:_____________________6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時(shí)間:_____________________6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間:_____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容:甲方提供的房產(chǎn)信息、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密;7.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后兩年;7.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù),并要求甲方支付違約金,違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%;8.1.2如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;8.1.3如甲方未按照約定配合乙方完成服務(wù)流程,乙方有權(quán)要求甲方支付合理的延誤費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已支付的服務(wù)費(fèi)用;8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;8.2.3如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議;9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為杭州市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng);9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁;9.3.3仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;10.1.2一方違約,另一方有權(quán)解除合同;10.1.3發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)一方證明無(wú)法履行合同義務(wù),雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方;10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)(如15日)予以確認(rèn);10.2.3合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的費(fèi)用結(jié)算;10.3.2合同解除后,任何一方不得要求對(duì)方賠償因其解除合同而產(chǎn)生的損失。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同;11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,經(jīng)一方證明,雙方可變更合同。11.2合同變更程序11.2.1變更合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求;11.2.2雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求之日起一定期限內(nèi)(如30日)予以確認(rèn);11.2.3合同變更后,雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力;11.3.2合同變更后的條款對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章;12.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;13.2.2通知應(yīng)以快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.3合同簽署人甲方代表(簽字):_____________________乙方代表(簽字):_____________________附件:合同附件清單第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德,確保服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容,向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù),并接受甲方監(jiān)督。15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù),并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù),并接受乙方

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