2025版現(xiàn)房買賣合同包含房屋原裝設(shè)備保修期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)房買賣合同包含房屋原裝設(shè)備保修期限本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋原裝設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備品牌3.3設(shè)備型號(hào)3.4設(shè)備購(gòu)買日期4.設(shè)備保修期限4.1保修期限起算時(shí)間4.2保修期限終止時(shí)間4.3保修期限延長(zhǎng)條件5.保修責(zé)任范圍5.1保修范圍5.2保修責(zé)任5.3保修服務(wù)6.保修費(fèi)用承擔(dān)6.1保修費(fèi)用支付方式6.2保修費(fèi)用承擔(dān)主體6.3保修費(fèi)用結(jié)算7.保修期限變更7.1保修期限變更條件7.2保修期限變更程序7.3保修期限變更通知8.保修期限終止8.1保修期限終止條件8.2保修期限終止程序8.3保修期限終止通知9.保修期滿后的設(shè)備維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方法定代表人：_________________1.1.3買方住所：_________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方法定代表人：_________________1.2.3賣方住所：_________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.房屋原裝設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱：_________________3.2設(shè)備品牌：_________________3.3設(shè)備型號(hào)：_________________3.4設(shè)備購(gòu)買日期：_________________4.設(shè)備保修期限4.1保修期限起算時(shí)間：自房屋交付之日起_________________日內(nèi)4.2保修期限終止時(shí)間：自房屋交付之日起_________________年內(nèi)4.3保修期限延長(zhǎng)條件：_________________5.保修責(zé)任范圍5.1保修范圍：_________________5.2保修責(zé)任：_________________5.3保修服務(wù)：_________________6.保修費(fèi)用承擔(dān)6.1保修費(fèi)用支付方式：_________________6.2保修費(fèi)用承擔(dān)主體：_________________6.3保修費(fèi)用結(jié)算：_________________7.保修期限變更7.1保修期限變更條件：_________________7.2保修期限變更程序：_________________7.3保修期限變更通知：_________________8.保修期限終止8.1保修期限終止條件：保修期限屆滿，且買方已按照保修服務(wù)要求完成保修服務(wù)后的維修保養(yǎng)。8.2保修期限終止程序：保修期限終止前，賣方應(yīng)向買方發(fā)出書面通知，確認(rèn)保修期限即將屆滿，并告知買方保修終止后的相關(guān)事宜。8.3保修期限終止通知：賣方應(yīng)在保修期限終止前不少于三十日向買方發(fā)出書面通知，買方收到通知后應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.保修期滿后的設(shè)備維修9.1維修責(zé)任：保修期滿后，設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，由買方自行承擔(dān)維修責(zé)任。9.2維修費(fèi)用：買方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等。9.3維修程序：買方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)商進(jìn)行維修，并保留維修發(fā)票及維修記錄。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3其他依法或雙方約定的合同解除情形。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.4合同終止時(shí)間：合同終止的時(shí)間以合同履行完畢或約定的終止條件成就時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：_________________14.2其他約定事項(xiàng)二：_________________14.3其他約定事項(xiàng)三：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.1協(xié)商一致；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求；15.2.3為確保合同履行需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；15.3.3合同雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其提供的專業(yè)意見或服務(wù)所收取的費(fèi)用。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2因合同雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方產(chǎn)生誤解；16.2.3因合同雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：合同雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與買方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)意見或服務(wù)；18.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方對(duì)買方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與賣方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)意見或服務(wù)；18.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方對(duì)賣方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：_________________19.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算：_________________20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限：自第三方介入之日起至合同履行完畢或終止之日止。20.2第三方介入期限的延長(zhǎng)：經(jīng)合同雙方同意，第三方介入期限可予以延長(zhǎng)。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或終止；21.1.2第三方主動(dòng)退出；21.1.3合同雙方或第三方解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入的終止程序：合同雙方或第三方應(yīng)書面通知其他各方終止第三方介入。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解或訴訟。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：參照第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋原裝設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.保修期限變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的保修期限等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.保修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、支付方式、支付日期等信息。說明：本結(jié)算單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、第三方介入的期限、第三方介入的費(fèi)用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、合同解除程序、合同解除日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3賣方提供的房屋原裝設(shè)備不符合約定；1.4第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.5違約行為其他。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可參照合同履行地市場(chǎng)行情確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付購(gòu)房款的_____%；3.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的_____%；3.3賣方提供的房屋原裝設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；3.4第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5其他違約行為，參照合同約定或法律法規(guī)確定違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)房買賣合同包含房屋原裝設(shè)備保修期限1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋原裝設(shè)備保修期限5.1保修期限5.2保修范圍5.3保修責(zé)任5.4保修費(fèi)用承擔(dān)5.5保修期限延長(zhǎng)6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.4稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋原裝設(shè)備保修清單11.3附件三：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版現(xiàn)房買賣合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1出賣方：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X。1.5.2買受方：姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋坐落地址為市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層。2.4房屋用途：房屋用途為，具體用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.5房屋權(quán)屬證書：房屋權(quán)屬證書為證，證書編號(hào)為。3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格：房屋買賣價(jià)格為人民幣萬元整。3.2付款方式：3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%作為首付款。3.2.2余款應(yīng)在房屋交付前支付完畢，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，余款支付時(shí)間為房屋交付前。3.4付款地點(diǎn)：付款地點(diǎn)為市銀行支行。3.5付款憑證：買受方應(yīng)在付款后向出賣方提供銀行付款憑證。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為2024年X月X日。4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，出賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4房屋驗(yàn)收程序：4.4.1買受方應(yīng)在房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.4.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查。4.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：買受方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后向出賣方提供書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋原裝設(shè)備保修期限5.1保修期限：房屋原裝設(shè)備保修期限為房屋交付之日起年。5.2保修范圍：保修范圍包括房屋內(nèi)的所有原裝設(shè)備，具體范圍詳見附件二。5.3保修責(zé)任：出賣方在保修期限內(nèi)，對(duì)因產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е碌脑O(shè)備故障承擔(dān)保修責(zé)任。5.4保修費(fèi)用承擔(dān)：保修期內(nèi)，因設(shè)備故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。5.5保修期限延長(zhǎng)：如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｐ奁谙逕o法正常執(zhí)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定應(yīng)由買受方承擔(dān)的部分外，其余稅費(fèi)由出賣方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后繳納。6.4稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款；7.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。7.2.2買受方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。7.2.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任。7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)按約定的違約責(zé)任向守約方支付違約金或賠償損失。7.3.2違約金或賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×%。7.4違約解除：7.4.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.4.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會(huì)；8.2.2市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)遵循所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同解除9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，且在買受方提出后日內(nèi)仍未交付；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，且在出賣方提出后日內(nèi)仍未支付；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在提出解除要求后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜，并互不追究違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2合同履行完畢；10.2.3合同解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同；11.2附件二：房屋原裝設(shè)備保修清單；11.3附件三：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋買賣交易中，買受方或出賣方委托中介機(jī)構(gòu)提供交易服務(wù)；15.2.2房屋買賣交易中，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估、權(quán)屬核實(shí)等；15.2.3合同履行過程中，需要第三方機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方當(dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：16.1.1房屋買賣交易中，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為房屋買賣總價(jià)的%；16.1.2房屋評(píng)估、權(quán)屬核實(shí)等第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估或核實(shí)金額的%；16.1.3法律咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方當(dāng)事人提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方當(dāng)事人提出合理的要求和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同雙方當(dāng)事人之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方當(dāng)事人的合同義務(wù)，也不享有合同雙方當(dāng)事人的合同權(quán)利。18.2第三方與合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方當(dāng)事人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2合同雙方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.2.3合同雙方當(dāng)事人與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)；19.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同約定或法律法規(guī)的要求；19.1.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同說明：詳細(xì)列明房屋買賣的條款，包括房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。2.附件二：房屋原裝設(shè)備保修清單說明：列明房屋內(nèi)所有原裝設(shè)備的名稱、型號(hào)、購(gòu)買日期、保修期限等信息。3.附件三：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件說明：提供房屋權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬情況。4.附件四：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議說明：如涉及中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告7.附件七：房屋權(quán)屬核實(shí)報(bào)告說明：如需第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋權(quán)屬核實(shí)，應(yīng)提供核實(shí)報(bào)告，以證明房屋權(quán)屬的合法性。8.附件八：法律咨詢意見書說明：如涉及法律咨詢，應(yīng)提供法律咨詢意見書，以指導(dǎo)合同雙方當(dāng)事人進(jìn)行合同履行。9.附件九：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可簽訂爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，明確調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買受方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款：買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金。買受方在房屋驗(yàn)收過程中提出不合理要求：買受方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.示例說明：示例一：出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。示例二：第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)房買賣合同包含房屋原裝設(shè)備保修期限2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.房屋買賣價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式與期限6.房屋原裝設(shè)備保修期限6.1設(shè)備種類與品牌6.2保修期限與范圍6.3保修服務(wù)內(nèi)容7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋與適用法律14.4合同附件14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）房屋：指買賣雙方約定的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋。（2）原裝設(shè)備：指房屋中由開發(fā)商提供的、隨房屋一并交付的設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、油煙機(jī)等。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋和習(xí)慣解釋的原則。3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；房屋結(jié)構(gòu)：__________；房屋面積：__________平方米；房屋用途：__________。3.2房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書，證明其對(duì)該房屋享有完全的、無爭(zhēng)議的物權(quán)。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方全稱：__________；買方地址：__________；買方聯(lián)系人：__________；買方聯(lián)系電話：__________。4.2賣方信息賣方全稱：__________；賣方地址：__________；賣方聯(lián)系人：__________；賣方聯(lián)系電話：__________。5.房屋買賣價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。5.2付款方式與期限（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。6.房屋原裝設(shè)備保修期限6.1設(shè)備種類與品牌（1）空調(diào)：__________品牌__________型號(hào)；（2）熱水器：__________品牌__________型號(hào)；（3）油煙機(jī)：__________品牌__________型號(hào)；（4）其他設(shè)備：__________。6.2保修期限與范圍上述原裝設(shè)備自交付之日起，保修期限如下：（1）空調(diào)：__________年；（2）熱水器：__________年；（3）油煙機(jī)：__________年；（4）其他設(shè)備：__________年。6.3保修服務(wù)內(nèi)容（1）因買方不當(dāng)使用、保管不善造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；（3）保修期限已過。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；（4）其他約定事項(xiàng)。7.3驗(yàn)收流程（1）買方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣方；（2）賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時(shí)向賣方提出；（4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)格萬分之一的違約金。（2）買方未按約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)格萬分之一的違約金。（3）賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)或存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）買方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房屋成交價(jià)格萬分之一的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）__________仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議；（3）雙方未能達(dá)成書面協(xié)議的，按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋買賣合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）因合同解除而終止；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知與送達(dá)（1）通知方式：以書面形式通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；（2）送達(dá)地址：本合同中約定的雙方地址；（3）送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起，以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中未履行的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問題，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成甲乙雙方簽訂、履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生的糾紛，僅在其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為房屋成交價(jià)格的__________%。（2）咨詢方：咨詢方僅對(duì)甲乙雙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的__________倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方因擔(dān)保服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的__________%。（4）其他第三方：其他第三方對(duì)本合同中的責(zé)任，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本合同；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2甲乙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方的債權(quán)得到保障。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的債權(quán)得到保障。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分（1）若第三方在提供中介