2025版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）名稱：____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________2.乙方（承租方）名稱：____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________3.其他相關方（如有）名稱：_________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有集體用地使用權，現(xiàn)愿將部分土地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在集體用地租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.集體用地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得的土地，用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等用途。2.租賃期限：指甲方將集體用地出租給乙方使用的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋：1.集體用地租賃：指甲乙雙方依法簽訂合同，甲方將集體用地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃合同續(xù)簽：指在租賃期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同的行為。3.租賃合同終止：指在租賃期限屆滿或提前終止的情況下，甲乙雙方依法解除租賃合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定，將集體用地出租給乙方使用。2.甲方有義務按照合同約定，確保土地的合法使用權。3.甲方有義務按照合同約定，提供租賃土地的必要設施。4.甲方有義務按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定，使用租賃土地。2.乙方有義務按照合同約定，按時支付租金。3.乙方有義務按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.乙方有義務按照合同約定，保護土地環(huán)境，維護土地資源。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃土地的具體位置為_________________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，按時支付租金，甲方按照合同約定，提供租賃土地及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將租賃土地及設施恢復原狀，并交付甲方；2.雙方應按照合同約定，結算剩余租金及費用；3.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/年，共計____年，總計人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止時，若無違約，押金將全額無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于土地使用稅、土地管理費、公共設施使用費等，根據(jù)相關法律法規(guī)及實際情況另行約定。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每年的____月____日前，支付下一年度的租金。2.其他費用：乙方應在產(chǎn)生費用后的____個工作日內，支付相應費用。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的____個工作日內，出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地或相關設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自變更土地用途，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。2.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及設施，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。2.賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；3.其他經(jīng)雙方確認的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致乙方無法正常使用土地；2.政府征收土地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列方式解決：11.2調解雙方協(xié)商不成時，可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟1.任何一方不履行或不完全履行本合同，對方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。2.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續(xù)有效。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，其土地使用權不得轉讓。2.乙方為個人，其土地使用權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃土地的最終使用權和所有權。2.甲方保留對租賃土地的規(guī)劃調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃土地的權利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下對乙方使用的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定或實際情況，通過會議、函件等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于集體用地租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內容進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________________日期：_____________________乙方（承租方）簽字：____________________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：____________________________日期：_____________________乙方（承租方）蓋章：____________________________日期：_____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證書復印件2.土地租賃合同3.相關稅費繳納證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方身份證復印件6.支付憑證7.不可抗力事件證明8.協(xié)議書（如有）9.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地或相關設施：認定標準為甲方未在約定時間內提供土地或相關設施，乙方已通知甲方。擅自變更土地用途：認定標準為甲方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金：認定標準為乙方未在約定時間內支付租金或押金，甲方已通知乙方。擅自改變土地用途或損壞土地及設施：認定標準為乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途或損壞土地及設施。三、法律名詞及解釋：1.集體用地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法取得的土地，用于農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等用途。2.租賃期限：指甲方將集體用地出租給乙方使用的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、繼續(xù)履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供土地或相關設施。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在合理期限內解決，如甲方未解決，乙方有權要求解除合同并賠償損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方并提供相關證明，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關調解機構申請調解或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________________地址：_________________________________________聯(lián)系人：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________________________2.第三方權利：第三方有權參與合同談判，對合同條款提出建議。第三方有權監(jiān)督合同的履行情況，并提出改進意見。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內容。第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責任：第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地及設施。乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變土地用途。乙方有權要求甲方在合同終止時，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。乙方在租賃期間，如因甲方違約導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地及設施，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變土地用途，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場需求和土地利用規(guī)劃，調整土地用途。甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，有權收取乙方支付的租金。甲方在合同終止時，有權收回土地及設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2024版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和依據(jù)二、租賃土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權屬5.土地使用年限三、租賃雙方的權利和義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.出租方權利4.出租方義務四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調整機制五、租賃期限及續(xù)簽1.租賃期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序4.續(xù)簽期限六、租賃土地使用規(guī)則1.土地使用范圍2.土地使用限制3.土地使用維護4.土地使用變更七、租賃土地配套設施及維修1.配套設施內容2.配套設施維修責任3.配套設施更新4.配套設施使用費用八、租賃合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.通知方式4.合同附件十三、合同附件1.土地使用規(guī)劃圖2.土地權屬證明文件3.配套設施清單4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集體用地租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：4.合同目的和依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。合同目的：明確雙方在集體用地租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和合法。二、租賃土地基本情況1.土地位置：____市____區(qū)____街道____號2.土地面積：____平方米3.土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）4.土地權屬：____（如：村集體所有）5.土地使用年限：____年三、租賃雙方的權利和義務1.租賃方權利：在租賃期限內，享有土地的使用權。在租賃期限內，有權按照合同約定使用土地。在合同終止后，有權收回租金。2.租賃方義務：按時支付租金。不得擅自改變土地用途。保持土地的合理使用和良好狀態(tài)。3.出租方權利：收取租金。監(jiān)督租賃方合理使用土地。在合同約定的條件下，有權解除合同。4.出租方義務：提供符合合同約定的土地。保障租賃方合法權益。協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)。四、租金及支付方式1.租金標準：____元/平方米/年2.租金支付時間：每年____月____日前3.租金支付方式：____（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.租金調整機制：____（如：根據(jù)市場行情調整）五、租賃期限及續(xù)簽1.租賃期限：____年2.續(xù)簽條件：____（如：租賃方無違約行為，出租方同意續(xù)簽）3.續(xù)簽程序：____（如：提前三個月提出續(xù)簽申請，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同）4.續(xù)簽期限：____年六、租賃土地使用規(guī)則1.土地使用范圍：____（如：僅限于合同約定的用途）2.土地使用限制：____（如：不得改變土地用途，不得建設違法建筑等）3.土地使用維護：____（如：租賃方負責土地的日常維護和管理）4.土地使用變更：____（如：需經(jīng)出租方同意并簽訂書面協(xié)議）七、租賃土地配套設施及維修1.配套設施內容：____（如：供水、供電、排水、道路等）2.配套設施維修責任：____（如：租賃方負責日常維護，出租方負責大修）3.配套設施更新：____（如：根據(jù)實際情況，出租方負責更新）4.配套設施使用費用：____（如：根據(jù)實際情況，由租賃方承擔）八、租賃合同終止1.終止條件：租賃期限屆滿。出租方因公共利益需要收回土地。租賃方違約，出租方根據(jù)合同約定解除合同。出租方違反合同約定，租賃方解除合同。2.終止程序：出租方或租賃方提前____個月向對方發(fā)出書面終止通知。雙方就終止事宜進行協(xié)商，達成一致。簽訂終止合同，明確雙方的權利義務。3.終止通知：以書面形式通知對方，包括終止原因和終止日期。4.終止后處理：租賃方應在合同終止后____日內搬離土地。出租方應在合同終止后____日內退還租賃方已支付的租金。九、違約責任1.違約情形：租賃方未按時支付租金。租賃方擅自改變土地用途。租賃方損壞土地或配套設施。出租方未提供符合合同約定的土地。出租方違反合同約定，未履行相關義務。2.違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。損壞土地或配套設施的，應賠償相應損失。擅自改變土地用途的，出租方有權解除合同。3.違約賠償：根據(jù)違約情況，賠償對方直接損失和合理費用。4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決。未能協(xié)商一致的，可向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁解決。訴訟解決。2.爭議解決機構：仲裁機構。人民法院。3.爭議解決程序：雙方協(xié)商。提交仲裁或訴訟。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。十一、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同符合法律法規(guī)。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同解除程序：發(fā)出解除通知。簽訂解除協(xié)議。4.合同解除后處理：雙方結算已發(fā)生的費用。約定后續(xù)事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括自然災害、政府行為等。2.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。3.通知方式：以書面形式通知對方。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.土地使用規(guī)劃圖2.土地權屬證明文件3.配套設施清單4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：2.雙方蓋章：出租方蓋章：租賃方蓋章：3.簽署日期：出租方簽署日期：租賃方簽署日期：出租方代表簽字：____________________出租方蓋章：____________________出租方簽署日期：____________________租賃方代表簽字：____________________租賃方蓋章：____________________租賃方簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為出租方，對本合同具有主導權，包括但不限于租金調整、土地使用規(guī)則變更等。內容：甲方有權根據(jù)市場行情和土地使用情況，在合同約定的條件下調整租金。甲方有權在征得乙方同意后，對土地使用規(guī)則進行合理調整。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方在土地上的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。內容：甲方有權定期對乙方使用土地的情況進行檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正。3.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同續(xù)簽或終止時，甲方享有優(yōu)先權。內容：在合同到期前，甲方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。在合同終止時，甲方有優(yōu)先購買乙方租賃土地的權利。4.甲方賠償條款說明：甲方因自身原因導致合同無法履行時，應承擔相應的賠償責任。內容：如甲方因自身原因導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為租賃方，對本合同具有主導權，包括但不限于租金支付、土地使用方式等。內容：乙方有權在合同約定的條件下支付租金。乙方有權根據(jù)自身需求對土地使用方式提出合理建議。2.乙方優(yōu)先權條款說明：在合同續(xù)簽或終止時，乙方享有優(yōu)先權。內容：在合同到期前，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。在合同終止時，乙方有優(yōu)先選擇是否繼續(xù)租賃土地的權利。3.乙方使用權條款說明：乙方在租賃期間享有土地的使用權，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。內容：乙方有權在租賃土地上從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在使用土地時，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。4.乙方賠償條款說明：乙方因自身原因導致合同無法履行時，應承擔相應的賠償責任。內容：如乙方因自身原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：中介機構在本合同中提供居間服務，應遵守法律法規(guī)和合同約定。內容：中介機構應具備相應的資質，并承擔相應的法律責任。中介機構在居間服務過程中，應保守雙方商業(yè)秘密。2.中介費用條款說明：中介機構提供居間服務，應收取合理的中介費用。內容：中介費用的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介責任條款說明：中介機構在居間服務過程中，應盡到勤勉、誠信的義務，并對違約行為承擔相應責任。內容：中介機構應確保合同條款的合法性和有效性。如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。4.中介保密條款說明：中介機構在居間服務過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。內容：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖2.土地權屬證明文件3.配套設施清單4.其他相關文件（如：租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變土地用途。乙方損壞土地或配套設施。出租方未提供符合合同約定的土地。出租方違反合同約定，未履行相關義務。中介機構泄露商業(yè)秘密。中介機構未履行居間服務義務。2.違約行為的認定：違約行為應具有客觀事實。違約行為應符合合同約定。違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：規(guī)定土地的權屬、利用和保護的法律。2.合同法：規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止等法律關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.居間服務：指中介機構為促成交易而提供的服務。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：土地使用糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決。3.問題：中介機構違約。解決辦法：中介機構應承擔違約責任，賠償損失。4.問題：不可抗力導致的合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任。五、所有應用場景：1.集體用地租賃。2.土地使用權轉讓。3.土地使用權租賃續(xù)簽。4.土地使用權租賃終止。5.土地使用權轉讓終止。6.中介機構提供居間服務。全文完。2024版集體用地租賃合同范本（含租賃合同續(xù)簽及終止）2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號2.2土地使用權性質2.3土地使用權面積2.4土地位置2.5土地用途3.租賃期限及續(xù)簽3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃續(xù)簽條件3.4租賃續(xù)簽程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制7.使用土地相關費用7.1水費7.2電費7.3煤氣費7.4其他相關費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同份數(shù)及生效日期14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱1.1.2法定代表人或負責人姓名1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2法定代表人或負責人姓名1.2.3聯(lián)系地址1.2.4聯(lián)系電話2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證號2.1.1土地使用權證號2.2土地使用權性質2.2.1土地使用權性質描述2.3土地使用權面積2.3.1土地使用權面積2.4土地位置2.4.1土地具體位置描述2.5土地用途2.5.1土地批準用途3.租賃期限及續(xù)簽3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期3.2.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件3.3.1續(xù)簽前提條件3.4租賃續(xù)簽程序3.4.1續(xù)簽申請時間3.4.2續(xù)簽審批流程4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金金額4.2租金支付方式4.2.1支付方式選擇4.3租金支付時間4.3.1每月/季度/年度支付時間4.4租金調整機制4.4.1調整頻率4.4.2調整條件5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金總金額5.2押金支付時間5.2.1押金支付具體時間5.3押金退還條件5.3.1退還條件5.4押金退還程序5.4.1退還程序步驟6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.1.1允許的租賃用途6.2租賃限制6.2.1限制性條款7.使用土地相關費用7.1水費7.1.1水費支付方式及標準7.2電費7.2.1電費支付方式及標準7.3煤氣費7.3.1煤氣費支付方式及標準7.4其他相關費用7.4.1其他費用類型及支付標準8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2出租方單方解除條件8.1.2.1承租方未按約定使用土地8.1.2.2承租方未按約定支付租金8.1.2.3承租方違反租賃用途8.1.3承租方單方解除條件8.1.3.1出租方未按約定提供土地8.1.3.2出租方違反合同約定8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2土地使用權被收回或征收8.2.3雙方約定的其他終止條件8.3解除及終止程序8.3.1解除合同通知8.3.2解除合同備案8.3.3土地返還及清理9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按約定提供土地9.1.2違反合同約定9.2承租方違約責任9.2.1未按約定使用土地9.2.2未按約定支付租金9.2.3違反租賃用途10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁10.1.2訴訟10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序10.2.2訴訟程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1修改提議11.2.2修改協(xié)商11.2.3修改生效12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件清單12.2其他約定事項12.2.1雙方約定的其他事項13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)13.1.2合同副本份數(shù)13.2生效日期13.2.1合同生效日期14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.1.1雙方簽署日期14.2簽署地點14.2.1合同簽署地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同中，非甲乙雙方的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入主要包括但不限于中介服務、技術咨詢、法律服務、評估服務等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方均有權根據(jù)合同需要申請第三方介入。2.1.2申請方應向對方提出書面申請，并說明介入的目的和理由。2.2第三方介入的同意2.2.1對方應在收到申請后七個工作日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的選定2.3.1第三方的選定應基于其專業(yè)能力、信譽及合同約定的條件。2.3.2甲乙雙方應共同選定第三方，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。3.第三方的責任與義務3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內，且責任限額由合同約定。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的具體條款4.1中介服務4.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。4.1.2中介方應向甲乙雙方提供中介服務相關費用清單。4.2技術咨詢服務4.2.1技術咨詢方應提供合同相關技術問題的咨詢服務。4.2.2技術咨詢方應向甲乙雙方提供技術咨詢服務相關費用清單。4.3法律服務4.3.1法律顧問應協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律問題。4.3.2法律顧問應向甲乙雙方提供法律服務相關費用清單。4.4評估服務4.4.1評估方應提供合同相關土地、房屋等資產(chǎn)的評估服務。4.4.2評估方應向甲乙雙方提供評估服務相關費用清單。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有義務支付相應費用。