2025年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲物流場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.保養(yǎng)與維修6.1場地保養(yǎng)6.2設(shè)施維修6.3保養(yǎng)與維修費用7.場地移交與驗收7.1租賃合同簽訂前場地移交7.2租賃合同簽訂后場地驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1法律適用13.2語言文字13.3合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.倉儲物流場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在城市：[城市名稱]2.1.2場地具體地址：[詳細(xì)地址]2.2場地面積2.2.1總面積：[平方米數(shù)]2.2.2可用面積：[平方米數(shù)]2.3場地用途2.3.1主要用途：倉儲物流2.3.2允許用途：[具體用途]2.4場地設(shè)施2.4.1建筑結(jié)構(gòu)：[建筑類型]2.4.2供電設(shè)施：[電壓及容量]2.4.3供水設(shè)施：[水質(zhì)及供水能力]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：[變更條件]3.3.2變更程序：[變更程序]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎(chǔ)租金：[金額]4.1.2其他費用：[金額]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2支付賬戶：[支付賬戶信息]4.3付款時間4.3.1每月付款日：[具體日期]4.3.2逾期付款：[逾期付款處理方式]5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1允許存放貨物：[允許存放的貨物類型]5.1.2限制存放貨物：[限制存放的貨物類型]5.2使用限制5.2.1不得用于：[不得用于的活動或用途]5.2.2不得存放：[不得存放的物品]5.3安全規(guī)定5.3.1人員安全：[人員安全管理規(guī)定]5.3.2貨物安全：[貨物安全管理規(guī)定]5.4環(huán)保要求5.4.1廢棄物處理：[廢棄物處理要求]5.4.2環(huán)境保護：[環(huán)境保護要求]6.保養(yǎng)與維修6.1場地保養(yǎng)6.1.1出租方負(fù)責(zé)：[出租方保養(yǎng)責(zé)任]6.1.2承租方負(fù)責(zé)：[承租方保養(yǎng)責(zé)任]6.2設(shè)施維修6.2.1出租方負(fù)責(zé)：[出租方維修責(zé)任]6.2.2承租方負(fù)責(zé)：[承租方維修責(zé)任]6.3保養(yǎng)與維修費用6.3.1保養(yǎng)費用：[費用承擔(dān)方]6.3.2維修費用：[費用承擔(dān)方]7.場地移交與驗收7.1租賃合同簽訂前場地移交7.1.1移交時間：[具體時間]7.1.2移交方式：[移交方式]7.2租賃合同簽訂后場地驗收7.2.1驗收時間：[具體時間]7.2.2驗收方式：[驗收方式]7.2.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)則8.1.3出租方未按時提供合同約定的設(shè)施8.2違約責(zé)任8.2.1違約金：[金額]8.2.2損害賠償：[賠償范圍及金額]8.2.3合同解除權(quán)：[出租方或承租方的合同解除權(quán)]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決期限及方式]9.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：[仲裁費用承擔(dān)方]9.3.2其他費用：[其他爭議解決相關(guān)費用承擔(dān)方]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知：[解除合同的通知期限]10.2.2解除合同書：[解除合同的書面文件要求]10.3合同解除后果10.3.1租金退還：[租金退還的計算及方式]10.3.2場地移交：[解除合同后的場地移交責(zé)任]11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更11.2合同變更程序11.2.1書面提出：[變更提議的書面提出要求]11.2.2同意確認(rèn)：[變更同意的確認(rèn)方式]11.3合同變更效力11.3.1變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容的生效時間]11.3.2原合同效力：[原合同在變更后的效力]12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方確認(rèn)：[合同終止的確認(rèn)方式]12.2.2場地移交：[合同終止后的場地移交責(zé)任]12.3合同終止后果12.3.1租金結(jié)算：[合同終止后的租金結(jié)算方式]12.3.2費用退還：[合同終止后的費用退還方式]13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2語言文字13.3合同附件13.3.1合同附件包括：[列出所有附件]14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂日期14.2合同備案要求14.2.1合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]14.2.2備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)及材料]14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同書面委托第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的必要信息。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限于其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失。16.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體百分比]。16.3第三方的責(zé)任限額在本合同租金總額范圍內(nèi)，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的合同履行情況及相關(guān)資料。17.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解釋和說明。17.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方與場地：第三方在介入過程中對場地進行使用或檢查時，應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方與貨物：第三方在介入過程中涉及貨物時，應(yīng)遵守貨物安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：18.2.1第三方與甲乙雙方：第三方作為介入方，其與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨立、公正的立場，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方與出租方：若第三方介入涉及出租方，第三方應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，并按照本合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。18.2.3第三方與承租方：若第三方介入涉及承租方，第三方應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，并按照本合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?9.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費用。19.3第三方介入的費用承擔(dān)方式及比例應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流場地租賃合同1.1附件名稱：倉儲物流場地租賃合同1.2詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場地使用規(guī)則、保養(yǎng)與維修、違約責(zé)任、爭議解決等條款。1.3附件說明：本合同附件為租賃雙方簽署的正式合同文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.場地平面圖2.1附件名稱：場地平面圖2.2詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明場地位置、面積、設(shè)施布局等信息。2.3附件說明：本附件用于明確場地范圍和設(shè)施布局，便于雙方了解和使用場地。3.場地設(shè)施清單3.1附件名稱：場地設(shè)施清單3.2詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。3.3附件說明：本附件用于明確場地內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方管理和使用。4.保證金繳納憑證4.1附件名稱：保證金繳納憑證4.2詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息。4.3附件說明：本附件用于證明保證金已繳納，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.租金支付憑證5.1附件名稱：租金支付憑證5.2詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確租金金額、支付日期、支付方式等信息。5.3附件說明：本附件用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.違約通知函6.1附件名稱：違約通知函6.2詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約處理措施等信息。6.3附件說明：本附件用于在違約發(fā)生時，通知對方違約情況并要求對方采取相應(yīng)措施。7.爭議解決文件7.1附件名稱：爭議解決文件7.2詳細(xì)要求：文件應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。7.3附件說明：本附件用于在爭議發(fā)生時，記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全隱患。1.3出租方未按時提供合同約定的設(shè)施。1.4承租方未按時完成場地保養(yǎng)或設(shè)施維修。1.5第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)采取補救措施。2.3若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，視為違約行為成立。2.4違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：合同約定：合同中明確約定的違約責(zé)任。法律法規(guī)：相關(guān)法律法規(guī)對違約行為的處罰規(guī)定。事實證據(jù)：違約行為發(fā)生的事實證據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按時支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體百分比]。3.2若甲乙雙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3若出租方未按時提供合同約定的設(shè)施，違約方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]。全文完。2024年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、倉儲物流場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全要求5.4環(huán)保要求六、維護保養(yǎng)責(zé)任6.1場地維護6.2設(shè)施維護6.3責(zé)任劃分七、場地占用與調(diào)整7.1占用面積7.2占用時間7.3調(diào)整程序7.4調(diào)整費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任十一、協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序十二、其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3不可抗力十三、附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署代表14.3生效日期合同編號2024年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2023年11月1日1.3協(xié)議雙方：甲方：倉儲物流有限公司乙方：商貿(mào)有限公司1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度倉儲物流場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保倉儲物流場地的高效運營。二、倉儲物流場地基本情況2.1場地位置：位于市區(qū)路號2.2場地面積：共計2000平方米2.3場地設(shè)施：包括裝卸平臺、貨架、照明、消防設(shè)備等2.4場地使用性質(zhì)：倉儲、物流配送三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。五、場地使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于倉儲、物流配送等業(yè)務(wù)使用場地5.2使用限制：不得進行與倉儲、物流配送無關(guān)的經(jīng)營活動5.3安全要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保場地安全5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，不得造成環(huán)境污染六、維護保養(yǎng)責(zé)任6.1場地維護：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)6.2設(shè)施維護：甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)6.3責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地和設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償七、場地占用與調(diào)整7.1占用面積：乙方實際占用面積為2000平方米7.2占用時間：每日8:00至20:007.3調(diào)整程序：如需調(diào)整占用面積或時間，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整7.4調(diào)整費用：調(diào)整占用面積或時間，甲方可根據(jù)實際情況收取相應(yīng)費用八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反場地使用規(guī)范8.1.3乙方造成場地或設(shè)施損壞8.1.4甲方未按時提供場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等8.3違約賠償：8.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金8.3.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟十、協(xié)議解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議10.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除協(xié)議10.2.2解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金10.3解除責(zé)任：10.3.1因雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)解除責(zé)任10.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)解除責(zé)任十一、協(xié)議生效及終止11.1生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2生效日期：11.2.1協(xié)議簽署之日11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2協(xié)議解除11.4終止程序：11.4.1租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即騰退場地十二、其他約定12.1通知方式：12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址12.2法律適用：12.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)12.3不可抗力：12.3.1不可抗力是指雙方在簽訂協(xié)議后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等十三、附件13.1場地平面圖13.2設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、簽署及生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：倉儲物流有限公司乙方（蓋章）：商貿(mào)有限公司____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地管理權(quán)1.1.1甲方作為場地所有者，享有對倉儲物流場地的全面管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)制定場地使用規(guī)則和操作流程，乙方應(yīng)遵守。1.1.3甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護和安全管理。1.2設(shè)施更新與改造1.2.1甲方根據(jù)市場發(fā)展和業(yè)務(wù)需求，有權(quán)對場地設(shè)施進行更新和改造。1.2.2更新和改造期間，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并確保乙方業(yè)務(wù)不受嚴(yán)重影響。1.2.3更新和改造費用由甲方承擔(dān)。1.3租金調(diào)整權(quán)1.3.1甲方根據(jù)市場行情和成本變化，有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金。1.3.2甲方應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后一個月內(nèi)提出異議。1.3.3若乙方無異議，租金調(diào)整自下一租賃年度開始生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1業(yè)務(wù)運營決策權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主決定倉儲物流場地的使用方式和運營策略。2.1.2乙方在運營過程中，應(yīng)確保場地安全和環(huán)保，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.1.3乙方應(yīng)向甲方提供年度業(yè)務(wù)運營報告。2.2場地使用時間調(diào)整權(quán)2.2.1乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整場地使用時間。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。2.2.3調(diào)整使用時間不影響租金計算。2.3業(yè)務(wù)拓展支持2.3.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，支持乙方在倉儲物流場地內(nèi)進行業(yè)務(wù)拓展。2.3.2甲方不得干涉乙方正常業(yè)務(wù)活動，不得擅自增加乙方負(fù)擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用3.1.1甲方和乙方應(yīng)向中介支付約定的服務(wù)費用。3.1.2服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2.2中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介對在服務(wù)過程中了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密給第三方。3.4中介終止條款3.4.1任何一方均可在中介服務(wù)期間提出終止中介服務(wù)的書面通知。3.4.2中介服務(wù)終止后，中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反場地使用規(guī)范。1.3乙方造成場地或設(shè)施損壞。1.4甲方未按時提供場地或設(shè)施。2.違約認(rèn)定：2.1甲方未提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.2乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并賠償損失。2.3乙方造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。3.滯納金：指逾期支付款項時，應(yīng)向收款方支付的一定比例的補償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方違反場地使用規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.問題：甲方未按時提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供場地或設(shè)施，并賠償由此給乙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同適用于倉儲物流企業(yè)或個人租賃倉儲物流場地的情況。2.該合同適用于不同規(guī)模的倉儲物流業(yè)務(wù)，包括小型、中型和大型企業(yè)。3.該合同適用于不同類型的倉儲物流業(yè)務(wù)，如普通倉儲、冷鏈倉儲等。4.該合同適用于甲方為場地所有者，乙方為租賃方的情況。全文完。2024年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將倉儲物流場地出租給乙方使用，乙方作為承租方應(yīng)按照合同約定支付租金、遵守管理規(guī)定，并保證倉儲物流場地的安全與正常使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲物流場地：指甲方提供的用于乙方存放貨物、進行物流活動的場地。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用倉儲物流場地的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2024年度倉儲物流場地租賃管理協(xié)議》。2.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。3.倉儲物流活動：指乙方在倉儲物流場地內(nèi)進行的貨物存放、裝卸、運輸?shù)然顒印Ｋ?、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在倉儲物流場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)保證倉儲物流場地的安全與正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲物流場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守倉儲物流場地的管理規(guī)定，保證倉儲物流場地的安全與正常使用。4.乙方有義務(wù)在合同終止后，將倉儲物流場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點倉儲物流場地地址：（請?zhí)顚憘}儲物流場地詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用倉儲物流場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)將倉儲物流場地恢復(fù)原狀；2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲物流場地的使用費用。2.水電費：乙方在使用倉儲物流場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，支付場地內(nèi)的物業(yè)管理費用。4.其他費用：因乙方使用倉儲物流場地產(chǎn)生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)于每月的10日前，將當(dāng)月水電費用支付至甲方指定的賬戶。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的15日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供倉儲物流場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.若甲方在合同期限內(nèi)提高租金，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，否則應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.若乙方擅自改變倉儲物流場地用途，或造成場地?fù)p壞，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付。2.甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失確定，支付方式與違約金相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉儲物流場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整倉儲物流場地使用費用的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對乙方在倉儲物流場地內(nèi)的活動進行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護倉儲物流場地的安全與正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行倉儲物流場地的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論倉儲物流場地的運營狀況及改進措施。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方獨立訂立的完整協(xié)議，任何一方不得以合同中未列明的條款或事項對抗另一方。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同的增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方蓋章：（甲方蓋章）乙方蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.倉儲物流場地平面圖。4.倉儲物流場地租賃費用明細(xì)表。5.倉儲物流場地管理規(guī)定。6.倉儲物流場地使用安全責(zé)任書。7.甲方與乙方之間的其他書面協(xié)議或補充協(xié)議。8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供倉儲物流場地或提高租金。乙方未按合同約定支付租金及其他費用。乙方擅自改變倉儲物流場地用途或造成場地?fù)p壞。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合