2025版房屋租賃押金監(jiān)管及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金監(jiān)管及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.3押金1.4監(jiān)管1.5退還2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂方式2.4合同生效3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋交付方式3.4房屋交付責(zé)任4.押金監(jiān)管4.1押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2押金監(jiān)管方式4.3押金監(jiān)管期限4.4押金監(jiān)管費(fèi)用5.押金退還5.1押金退還條件5.2押金退還時(shí)間5.3押金退還方式5.4押金退還責(zé)任6.押金使用6.1押金使用范圍6.2押金使用審批6.3押金使用記錄6.4押金使用報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)證明13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指租用出租方房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3房屋：指出租方提供的用于租賃的建筑物及附屬設(shè)施。1.1.4押金：指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，用于保障出租方權(quán)益。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋面積：[具體面積]1.2.3房屋用途：[具體用途]1.3押金1.3.1押金金額：[具體金額]1.3.2押金支付方式：[具體支付方式]1.4監(jiān)管1.4.1押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[具體監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]1.4.2押金監(jiān)管賬戶：[具體賬戶信息]1.5退還1.5.1押金退還條件：在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方無違約行為，且房屋設(shè)施無損壞。1.5.2押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后的[具體時(shí)間]，如遇不可抗力因素，退還時(shí)間可相應(yīng)順延。2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]2.2簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]2.3簽訂方式：雙方當(dāng)事人現(xiàn)場簽訂2.4合同生效：自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]3.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定。3.3房屋交付方式：出租方將房屋交付給承租方，并辦理房屋交接手續(xù)。3.4房屋交付責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)在房屋交付時(shí)提供相關(guān)證明文件，確保房屋及附屬設(shè)施符合約定。4.押金監(jiān)管4.1押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[具體監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]4.2押金監(jiān)管方式：押金存入監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的專用賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。4.3押金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起。4.4押金監(jiān)管費(fèi)用：由承租方承擔(dān)。5.押金退還5.1押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，承租方無違約行為，且房屋設(shè)施無損壞。5.2押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后的[具體時(shí)間]，如遇不可抗力因素，退還時(shí)間可相應(yīng)順延。5.3押金退還方式：由監(jiān)管機(jī)構(gòu)將押金退還至承租方指定的賬戶。5.4押金退還責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)將退還押金的相關(guān)手續(xù)提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)。6.押金使用6.1押金使用范圍：押金僅用于租賃期間的房屋設(shè)施維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。6.2押金使用審批：出租方需提前向承租方申請押金使用，并經(jīng)承租方同意后方可使用。6.3押金使用記錄：出租方需建立押金使用記錄，并定期向承租方提供使用情況報(bào)告。6.4押金使用報(bào)告：出租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同前，向承租方提供押金使用情況報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1.1承租方未按時(shí)支付租金；7.1.2承租方擅自改變房屋用途；7.1.3承租方損壞房屋設(shè)施；7.1.4承租方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.4違約解除：違約方在違約行為發(fā)生后，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明；9.2.3出租方或承租方違約時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及押金退還事宜；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；10.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋租賃期限、租金、押金等；10.3.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.1租賃期滿時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明；11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及押金退還事宜；11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)；12.2通知內(nèi)容12.2.1通知應(yīng)包括通知人、被通知人、通知事項(xiàng)、通知日期等；12.3送達(dá)方式12.3.1通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)；12.3.2送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方協(xié)商確定的地址；12.4送達(dá)證明12.4.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，如掛號信回執(zhí)、快遞單據(jù)等。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；13.2不可抗力通知13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明；13.3不可抗力后果13.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.3.2不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2中介方：指在本合同中提供房屋租賃中介服務(wù)的第三方。15.1.3監(jiān)管方：指在本合同中提供押金監(jiān)管服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；15.3.1.2監(jiān)管方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；15.3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1中介方應(yīng)依法履行中介服務(wù)職責(zé)，確保租賃雙方合法權(quán)益；15.3.2.2監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)管服務(wù)職責(zé)，確保押金安全；15.3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分說明：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；15.4.1.2第三方違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.1.3第三方責(zé)任限額不影響甲方對違約方的追償權(quán)。15.4.2第三方與乙方的劃分說明：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；15.4.2.2第三方違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.2.3第三方責(zé)任限額不影響乙方對違約方的追償權(quán)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方介入時(shí)的額外條款16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任；16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于房屋看房、簽訂租賃合同等；16.1.3中介方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)管方介入時(shí)的額外條款16.2.1監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供監(jiān)管服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任；16.2.2監(jiān)管方應(yīng)確保押金安全，按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管；16.2.3監(jiān)管方不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1中介方責(zé)任：17.1.1因中介方原因?qū)е伦赓U合同無效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2中介方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2監(jiān)管方責(zé)任：17.2.1因監(jiān)管方原因?qū)е卵航馃o法退還，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2監(jiān)管方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等；18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋交接清單：記錄房屋交付時(shí)的房屋及附屬設(shè)施狀況，包括損壞情況、裝修情況等。3.押金監(jiān)管協(xié)議：明確押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限及費(fèi)用等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議和監(jiān)管服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。7.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面變更協(xié)議。8.第三方責(zé)任證明：第三方因違約行為造成損失時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。9.其他附件：雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變房屋用途。1.3承租方損壞房屋設(shè)施。1.4出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。1.5第三方未履行中介服務(wù)或監(jiān)管服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，按合同約定，每天應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。3.2承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付[具體金額]的違約金。3.4第三方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃押金監(jiān)管及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2租賃1.3押金1.4監(jiān)管1.5退還2.合同雙方2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋設(shè)施4.押金金額及支付方式4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金繳納時(shí)間5.押金監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管期限6.押金退還條件6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間7.租賃合同履行7.1租賃期限7.2租金支付7.3房屋使用規(guī)定8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金監(jiān)管協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋：指位于__________的，由__________（出租方姓名）擁有的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物，包括但不限于__________（房屋具體描述）。1.2租賃：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付租金，取得房屋在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。1.3押金：指承租方在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付的一定金額，作為租賃期間房屋使用和維護(hù)的保證金。1.4監(jiān)管：指由__________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）對押金進(jìn)行保管、使用和退還的監(jiān)督和管理。1.5退還：指在租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定，向出租方退還押金的行為。第二條合同雙方2.1房屋出租方信息：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________2.2房屋承租方信息：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________平方米3.3房屋用途：__________3.4房屋設(shè)施：__________第四條押金金額及支付方式4.1押金金額：人民幣__________元整4.2押金支付方式：__________4.3押金繳納時(shí)間：__________第五條押金監(jiān)管5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：__________5.2監(jiān)管方式：__________5.3監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。第六條押金退還條件6.1退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞；承租方按照合同約定支付了所有租金及相關(guān)費(fèi)用；承租方提前解除合同時(shí)，已支付了相應(yīng)比例的違約金。6.2退還程序：承租方在租賃期滿或合同解除后__________日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請；出租方在收到申請后__________日內(nèi)，對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞；出租方在確認(rèn)無損壞后__________日內(nèi)，將押金退還給承租方。6.3退還時(shí)間：自出租方確認(rèn)無損壞之日起__________日內(nèi)。第七條租賃合同履行7.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。7.2租金支付：租金金額：人民幣__________元整/月；支付方式：__________；支付時(shí)間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。7.3房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞；承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________；出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__________；出租方未按照合同約定維修房屋或設(shè)施的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；承租方提前解除合同，未支付相應(yīng)比例的違約金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為__________。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金監(jiān)管協(xié)議11.3其他相關(guān)文件：__________第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過__________（郵寄、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：__________年__________月__________日14.2簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)管或其他合法原因介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：在房屋租賃過程中，中介機(jī)構(gòu)作為居間方，提供信息匹配、合同簽訂、房屋交付等服務(wù)。2.2服務(wù)方介入：物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.3監(jiān)管方介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對押金監(jiān)管、租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過__________元。3.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：中介方：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用；監(jiān)管方：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方義務(wù)：中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲方或乙方簽訂合同，履行合同義務(wù)；服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；監(jiān)管方：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障合同履行。第五條第三方介入后的合同履行5.1中介方介入：中介方作為居間方，協(xié)助甲方或乙方簽訂本合同，并在合同履行過程中，提供必要的服務(wù)和支持。5.2服務(wù)方介入：服務(wù)方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3監(jiān)管方介入：監(jiān)管方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)，并對違約行為進(jìn)行查處。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按本合同第九條約定解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議，仍提交__________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更本合同，仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。7.2合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形，仍按本合同第十二條約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的通知方式8.1通知方式：第三方介入后，雙方之間的通知方式仍按本合同第十三條約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同簽署日期及地點(diǎn)9.1簽署日期：第三方介入后，合同簽署日期為__________年__________月__________日。9.2簽署地點(diǎn)：__________。第十條第三方介入后的合同附件10.1房屋租賃合同10.2押金監(jiān)管協(xié)議10.3第三方介入?yún)f(xié)議10.4其他相關(guān)文件：__________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.押金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含押金監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、押金退還條件、退還程序等條款。說明：本附件為押金監(jiān)管的具體操作規(guī)范。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、介入原因、介入內(nèi)容、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的具體約定。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件為房屋及設(shè)施狀況的證明。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付的有效憑證。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件為違約金支付的有效憑證。7.房屋及設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件為房屋及設(shè)施維修情況的證明。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議雙方、爭議內(nèi)容、解決方式等信息。說明：本附件為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付違約金，違約金為__________。示例：出租方應(yīng)于__________年__________月__________日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為__________年__________月__________日，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、提前解除合同未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付違約金，違約金為__________。示例：承租方應(yīng)于每月__________日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為__________年__________月__________日，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過__________元。示例：中介方在提供信息匹配過程中，因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃押金監(jiān)管及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃押金1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.4退還條件2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3簽訂主體2.4簽訂程序3.房屋租賃押金監(jiān)管3.1押金繳納3.2監(jiān)管方式3.3監(jiān)管期限3.4監(jiān)管費(fèi)用4.退還條件與程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還期限4.4退還方式5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：押金監(jiān)管協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3損害賠償13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2房屋租賃押金本合同所稱房屋租賃押金，是指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付的為保證房屋租賃合同履行而預(yù)先繳納的保證金。1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同所述監(jiān)管機(jī)構(gòu)，是指經(jīng)雙方協(xié)商確定的具有合法資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋租賃押金進(jìn)行監(jiān)管。1.4退還條件（1）房屋租賃合同到期或終止；（2）乙方按照合同約定提前解除合同；（3）甲方違約導(dǎo)致合同解除；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。第二條合同簽訂2.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。2.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。2.3簽訂主體本合同由甲方代表__________與乙方代表__________簽訂。2.4簽訂程序（1）甲方代表向乙方代表出示房屋所有權(quán)證明；（2）雙方代表確認(rèn)房屋租賃合同內(nèi)容；（3）雙方代表簽署本合同；（4）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第三條房屋租賃押金監(jiān)管3.1押金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付房屋租賃押金，金額為____元。3.2監(jiān)管方式房屋租賃押金由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方式為：（1）甲方將押金劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管機(jī)構(gòu)指定的賬戶；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立專戶，對押金進(jìn)行獨(dú)立管理；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)定期向雙方提供押金監(jiān)管報(bào)告。3.3監(jiān)管期限房屋租賃押金監(jiān)管期限自本合同生效之日起至房屋租賃合同終止之日止。3.4監(jiān)管費(fèi)用監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)管業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取監(jiān)管費(fèi)用，費(fèi)用為____元。第四條退還條件與程序4.1退還條件符合第一條第1.4款所述退還條件的，甲方應(yīng)向乙方退還房屋租賃押金。4.2退還程序（1）乙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)；（2）乙方向甲方提交退還押金申請；（3）甲方在收到乙方申請后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶。4.3退還期限甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的____個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。4.4退還方式甲方將押金退還至乙方指定的賬戶，賬戶信息為：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方在監(jiān)管期限內(nèi)挪用押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付押金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，以仲裁方式解決爭議。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）房屋租賃合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法或經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方確認(rèn)或拒絕解除合同；（3）解除合同的通知生效。7.3合同解除后的處理（1）房屋租賃合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金；（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋租賃合同到期或終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止后的處理（1）房屋租賃合同終止的，乙方應(yīng)按照約定返還房屋；（2）本合同終止后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將剩余押金退還甲方；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方之間的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中指定送達(dá)地址，用于接收通知和文件。9.3送達(dá)方式通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同附件一為本合同的房屋租賃合同，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：押金監(jiān)管協(xié)議附件二為本合同的押金監(jiān)管協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如房屋租賃登記證明、房屋權(quán)屬證明等。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2合同變更程序（1）一方提出合同變更的書面請求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。第十二條合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已支付的租金和剩余租賃期限，退還乙方相應(yīng)比例的租金。12.2房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋完好無損地返還給甲方。12.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式，仍按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同解除后協(xié)商確定。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方在簽訂合同時(shí)的共同理解為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與介入條件1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行；（3）對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說明。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定支付。3.2支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；（2）支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。4.2賠償責(zé)任（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)