二零二五年商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款借款合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息1.3貸款人基本信息1.4貸款人法定代表人或授權(quán)代表人信息2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款擔(dān)保3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款發(fā)放方式3.4貸款發(fā)放賬戶(hù)4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款期限4.3還款方式4.4貸款逾期4.5逾期利息5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同變更7.1合同變更程序7.2合同變更效力7.3合同解除8.合同解除條件8.1貸款人解除合同條件8.2借款人解除合同條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止效力10.法律適用和管轄10.1合同適用法律10.2糾紛解決管轄11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1貸款申請(qǐng)書(shū)12.2貸款合同12.3貸款擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息姓名/名稱(chēng)：_______身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表人信息姓名：_______職務(wù)：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.3貸款人基本信息名稱(chēng)：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.4貸款人法定代表人或授權(quán)代表人信息姓名：_______職務(wù)：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______第二條貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息/等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定2.5貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于_______的_______（商業(yè)地產(chǎn)名稱(chēng)）2.6貸款擔(dān)保：_______（抵押、質(zhì)押或保證等方式）第三條貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：_______年_______月_______日3.2貸款發(fā)放條件：借款人提供合法、有效的借款用途證明材料，并滿(mǎn)足貸款人規(guī)定的其他條件3.3貸款發(fā)放方式：通過(guò)_______（銀行賬戶(hù)/現(xiàn)金等方式）發(fā)放至借款人指定的賬戶(hù)3.4貸款發(fā)放賬戶(hù)：_______（賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)）第四條貸款還款4.1還款計(jì)劃：根據(jù)雙方協(xié)商確定的還款方式，制定還款計(jì)劃4.2還款期限：_______年_______月_______日止4.3還款方式：按月/按季/按年分期還款，具體還款日期由雙方協(xié)商確定4.4貸款逾期：借款人未按約定的期限償還貸款本息的，構(gòu)成貸款逾期4.5逾期利息：貸款逾期期間，按_______%的利率計(jì)收逾期利息第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年6.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更程序：任何一方要求變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2合同變更效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第八條合同解除條件8.1貸款人解除合同條件8.1.1借款人未按合同約定使用貸款資金的；8.1.2借款人提供虛假資料騙取貸款的；8.1.3借款人無(wú)力償還貸款，經(jīng)催收無(wú)果的；8.2借款人解除合同條件8.2.1貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的；8.2.2貸款人違反合同約定的其他行為，嚴(yán)重影響借款人權(quán)益的。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1貸款本息全部清償完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事宜；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算；9.3合同終止效力9.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；9.3.2合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用和管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；10.2糾紛解決管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失；11.2合同附件11.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；11.2.2合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)書(shū)、貸款合同、貸款擔(dān)保合同等；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同附件12.1貸款申請(qǐng)書(shū)12.2貸款合同12.3貸款擔(dān)保合同12.4其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的外部機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.3監(jiān)督管理：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前得到雙方的確認(rèn)。3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)以其收取的費(fèi)用為限。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于中介服務(wù)的范圍，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。4.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方在監(jiān)督管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助解決。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1若需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。6.3第三方退出合同后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。8.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事宜，由雙方在合同中另行約定。11.2本合同未涉及的其他事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)書(shū)是貸款申請(qǐng)的初始文件，用于初步評(píng)估借款人的資質(zhì)和貸款需求。2.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是雙方就貸款事宜達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款擔(dān)保合同是擔(dān)保人與貸款人之間就擔(dān)保事宜達(dá)成的協(xié)議，用于保障貸款的安全。4.貸款發(fā)放通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含貸款發(fā)放時(shí)間、金額、賬戶(hù)信息等。說(shuō)明：貸款發(fā)放通知是貸款人向借款人告知貸款發(fā)放事宜的文件。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按照合同約定的還款方式制作的還款計(jì)劃。6.逾期利息計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)根據(jù)逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)算逾期利息。說(shuō)明：逾期利息計(jì)算表用于計(jì)算借款人逾期還款產(chǎn)生的利息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更效力、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與合同雙方就第三方服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。10.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)情況。說(shuō)明：不可抗力證明文件用于證明不可抗力事件的存在，以減免合同責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款資金；借款人未按合同約定還款；貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；第三方未按合同約定提供服務(wù)；雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.違約示例說(shuō)明：借款人逾期還款：借款人未按合同約定日期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款：貸款人未按合同約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物4.1抵押物定義4.2抵押物清單5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)6.貸款發(fā)放與提取6.1貸款發(fā)放6.2貸款提取7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式8.還款計(jì)劃與逾期處理8.1還款計(jì)劃8.2逾期處理9.貸款保險(xiǎn)9.1貸款保險(xiǎn)類(lèi)型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用與支付10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更10.2提前還款11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同項(xiàng)下，"借款人"指與本合同簽訂的，向出借人申請(qǐng)商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.2"出借人"指提供商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3"貸款"指出借人根據(jù)本合同的約定，向借款人提供的用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)的款項(xiàng)。1.1.4"商業(yè)地產(chǎn)"指用于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、服務(wù)等用途的房地產(chǎn)。1.1.5"貸款金額"指本合同約定的貸款總額。1.1.6"貸款期限"指從貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部?jī)斶€之日止的時(shí)間。1.1.7"抵押物"指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"貸款利率"指按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定的利率。1.2.2"還款方式"指借款人按照本合同約定的方式償還貸款本金和利息的方法。1.2.3"逾期"指借款人未按約定的期限償還貸款本金或利息。1.2.4"違約金"指借款人未按時(shí)償還貸款而產(chǎn)生的罰金。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1本合同約定的貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率，上浮5%。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，每月償還等額本息。4.抵押物4.1抵押物定義4.1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為借款人提供的位于市區(qū)路的商業(yè)地產(chǎn)。4.2抵押物清單4.2.1抵押物清單詳見(jiàn)附件一。5.抵押物權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.1.1借款人保留抵押物的占有權(quán)。5.1.2借款人有權(quán)將抵押物出租、出售或抵押給第三方。5.2抵押物義務(wù)5.2.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得對(duì)其進(jìn)行破壞或損害。5.2.2借款人未經(jīng)出借人同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處置。6.貸款發(fā)放與提取6.1貸款發(fā)放6.1.1出借人應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。6.2貸款提取6.2.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后10個(gè)工作日內(nèi)提取貸款。7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息按月計(jì)算，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日。7.2利息支付方式7.2.1借款人應(yīng)于每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息。8.還款計(jì)劃與逾期處理8.1還款計(jì)劃8.1.1本合同約定的還款計(jì)劃如下：每月償還本金金額：元每月償還利息金額：元每月還款總額：元8.1.2借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款。8.2逾期處理8.2.1如借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息，構(gòu)成逾期。8.2.2逾期部分自逾期之日起，按日加收萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3出借人有權(quán)采取一切合法手段追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于向法院提起訴訟。9.貸款保險(xiǎn)9.1貸款保險(xiǎn)類(lèi)型9.1.1本合同約定的貸款保險(xiǎn)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)條款詳見(jiàn)附件二。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用與支付9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。9.2.2借款人應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期間與貸款期限一致。10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更10.1.1借款人需提前三十日書(shū)面通知出借人，方可申請(qǐng)變更貸款金額、期限或還款方式。10.1.2出借人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并提前通知借款人。10.2提前還款10.2.1借款人可在貸款期限內(nèi)提前部分或全部?jī)斶€貸款。10.2.2提前還款需提前三十日書(shū)面通知出借人，并按照約定的還款方式執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1借款人未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于逾期還款、抵押物損害等，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出借人有權(quán)根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1本合同可因雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定或一方違約等情況解除。12.2合同終止12.2.1合同終止后，借款人應(yīng)立即清償剩余貸款本金及利息。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同項(xiàng)下，"第三方"指除借款人、出借人之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括借款人、出借人的員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助借款人和出借人完成貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、管理、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的條款15.3.1第三方介入需經(jīng)借款人和出借人書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)的盡職調(diào)查。16.1.2借款人應(yīng)及時(shí)向第三方提供相關(guān)資料，確保第三方能準(zhǔn)確、及時(shí)地完成工作。16.2出借人額外條款16.2.1出借人應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)代表其處理貸款相關(guān)事宜。16.2.2出借人應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、審慎的義務(wù)。17.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人、出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)借款人、出借人的賠償責(zé)任，以第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以不超過(guò)其注冊(cè)資本的50%為責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間不存在合同關(guān)系，借款人應(yīng)直接與出借人履行合同義務(wù)。18.1.2第三方在借款人申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供的服務(wù)，視為對(duì)出借人的協(xié)助。18.2第三方與出借人的關(guān)系18.2.1第三方與出借人之間存在合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.2.2第三方在出借人授權(quán)范圍內(nèi)處理貸款相關(guān)事宜，其行為視為出借人的行為。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)借款人、出借人及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2借款人、出借人及其他第三方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)