二零二五年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維修責任6.4房屋設施設備維護7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔10.2稅費繳納11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設施設備清單14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：[具體地址，包括街道、門牌號]2.2房屋面積房屋總面積：[平方米]其中：臥室面積：[平方米]客廳面積：[平方米]廚房面積：[平方米]衛(wèi)生間面積：[平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度，如毛坯、簡裝修、精裝修等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[元/月]4.2租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.3支付方式租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋押金5.1押金金額押金金額：[元]5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務，且房屋及附屬設施設備無損壞。5.3押金退還方式押金退還方式：乙方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后七個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護6.1房屋用途房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用限制房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋附屬設施設備。6.3房屋維修責任房屋維修責任：房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負責維修或承擔維修費用。6.4房屋設施設備維護房屋設施設備維護：乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設施設備，并承擔其正常維護責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.甲方因城市規(guī)劃需要，需要收回房屋；2.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；3.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；4.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。8.2違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。2.乙方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償。3.甲方未按時提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付[金額]元的違約金。8.3違約金違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×[比例]。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件1.經(jīng)甲方書面同意；9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)材料，甲方應在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)予以審批。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，乙方應將租金收入的[比例]支付給甲方。10.房屋租賃稅費10.1稅費承擔房屋租賃相關(guān)稅費由乙方承擔。10.2稅費繳納乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體名稱]11.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體步驟]12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被收回。12.3合同終止程序合同終止后，乙方應在[天數(shù)]內(nèi)將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。13.其他約定事項13.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：房屋租賃清單[具體內(nèi)容]14.2附件二：房屋設施設備清單[具體內(nèi)容]14.3補充協(xié)議[具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者等。15.2第三方介入范圍1.中介機構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介機構(gòu)提供信息發(fā)布、尋找租客、合同簽訂等服務。2.物業(yè)管理公司：負責房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)。3.維修服務提供者：在房屋或設施設備出現(xiàn)故障時，提供維修服務。15.3第三方責任1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應保證提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的損失，應承擔相應的責任。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司應按照合同約定，負責房屋的日常管理和維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。3.維修服務提供者：維修服務提供者應按照合同約定，及時、高效地完成維修工作，并對維修質(zhì)量負責。15.4第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責造成的損失，其責任限額為中介服務費的[比例]。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因未履行管理職責造成的損失，其責任限額為物業(yè)管理服務費的[比例]。3.維修服務提供者：維修服務提供者因維修質(zhì)量不合格造成的損失，其責任限額為維修服務費的[比例]。16.甲乙方責任16.1甲方責任1.甲方應保證房屋及設施設備的所有權(quán)，并負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。2.甲方應按照合同約定，提供房屋及附屬設施設備。16.2乙方責任1.乙方應按照合同約定，支付租金和押金。2.乙方應妥善使用房屋及設施設備，并負責日常維護。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系，雙方權(quán)利義務關(guān)系按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應責任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。19.第三方爭議解決19.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決程序：[具體步驟]20.本合同附件及補充協(xié)議20.1附件一：第三方服務協(xié)議[具體內(nèi)容]20.2附件二：第三方責任限額協(xié)議[具體內(nèi)容]20.3補充協(xié)議[具體內(nèi)容]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施設備等詳細信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體狀況，作為日后房屋交驗的依據(jù)。2.附件二：房屋設施設備清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的各種設施設備，包括但不限于電器、家具、廚具等，并注明其品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況，作為日后房屋交驗的依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量和效率。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的損失，以及相應的責任限額。附件說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的補充協(xié)議，用于明確第三方的責任范圍和責任限額，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求：列明合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及對應的違約責任認定標準。附件說明：本標準作為房屋租賃合同的補充協(xié)議，用于明確違約行為的界定和責任承擔，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。示例說明：若乙方應于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付逾期一天的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，導致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需負責恢復原狀并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時提供房屋責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付[金額]元的違約金。示例說明：若甲方應于合同約定的日期提供房屋，但直至次日仍未提供，則甲方需支付逾期一天的違約金。4.違約行為：第三方未履行服務職責責任認定標準：第三方未履行服務職責，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應責任。示例說明：若物業(yè)管理公司未按時維修房屋，導致乙方生活受到嚴重影響，物業(yè)管理公司需承擔相應責任。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及更換7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間及方式8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批程序8.3轉(zhuǎn)借條件9.房屋使用限制9.1禁止事項9.2違規(guī)責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2約定事項的變更13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.公租房基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積房屋面積：[面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、高層住宅]2.4房屋設施房屋設施：[列舉房屋內(nèi)所有設施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金數(shù)值]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月的[具體日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間：每月[具體日期，如：5日]前5.押金及退還5.1押金金額押金金額：[押金數(shù)值]元5.2押金支付方式押金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。5.3押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在收到乙方退租通知后[具體天數(shù)，如：30日]內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責任甲方負責房屋及設施的日常維護和維修，乙方在使用過程中應愛護房屋及設施。6.3房屋損壞賠償若乙方在使用過程中造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。7.房屋維修及更換7.1維修責任房屋及設施的維修責任由甲方承擔，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞時應及時通知甲方。7.2維修費用承擔維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3維修時間及方式甲方應在接到乙方維修通知后[具體天數(shù)，如：48小時]內(nèi)進行維修，維修方式由甲方?jīng)Q定。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應提前[具體天數(shù)，如：30日]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租審批程序1.轉(zhuǎn)租申請書；2.轉(zhuǎn)租人的身份證明；3.轉(zhuǎn)租人的收入證明；4.轉(zhuǎn)租房屋的詳細情況；5.甲方要求的其他材料。8.3轉(zhuǎn)借條件房屋不得轉(zhuǎn)借，如需他人臨時使用，乙方應提前[具體天數(shù)，如：15日]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可允許他人使用。9.房屋使用限制9.1禁止事項1.不得在房屋內(nèi)進行非法活動；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.不得在公共區(qū)域堆放雜物；5.不得影響他人正常生活。9.2違規(guī)責任若乙方違反上述禁止事項，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)仍未糾正；2.甲方因房屋維修等原因需提前解除合同；3.乙方因房屋質(zhì)量問題無法居?。?.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。10.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應提前[具體天數(shù)，如：30日]書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體名稱，如：仲裁委員會]11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項1.乙方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動；2.乙方不得將房屋作為辦公場所使用；3.乙方不得在房屋內(nèi)進行噪音擾民活動。12.2約定事項的變更雙方對本合同約定的其他事項進行變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：押金收據(jù)14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供咨詢、中介、評估、擔保、維修等服務或履行特定職能的獨立第三方。1.2.1中介機構(gòu)：提供房屋租賃中介服務的機構(gòu)；1.2.2評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估的機構(gòu)；1.2.3擔保機構(gòu)：提供擔保服務的機構(gòu)；1.2.4維修服務機構(gòu)：提供房屋維修服務的機構(gòu)；1.2.5法律服務機構(gòu)：提供法律咨詢、代理等服務的機構(gòu)。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2.1第三方在提供服務過程中因自身過錯造成的損失；2.2.2第三方在履行職能過程中因疏忽或過失導致的損失；2.2.3第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失。3.第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責任，應與甲方和乙方各自的責任明確劃分。3.2.1第三方提供的服務或履行職能直接相關(guān)的事項，由第三方承擔責任；3.2.2第三方提供的服務或履行職能導致甲方或乙方損失的事項，由第三方承擔責任；3.2.3第三方提供的服務或履行職能與甲方或乙方的損失無直接關(guān)聯(lián)的事項，由甲方或乙方各自承擔責任。4.第三方介入的條款及說明4.1介入條件4.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應提前[具體天數(shù)，如：15日]書面通知對方，并說明介入的原因和需求。4.1.2甲方或乙方應提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。4.2介入程序4.2.1甲方或乙方與第三方達成協(xié)議后，應將協(xié)議副本提交給對方進行審核。4.2.2雙方對第三方協(xié)議的審核期限為[具體天數(shù)，如：10日]，審核期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出異議。4.2.3審核無異議后，甲方或乙方應與第三方簽訂正式合同，并將合同副本提交給對方。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定提供相應服務或履行特定職能；5.1.2在提供服務和履行職能過程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)；5.1.3在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)利。6.第三方義務6.1.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務或履行特定職能；6.1.2在提供服務或履行職能過程中，確保不損害甲方或乙方的合法權(quán)益；6.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.1.4在合同履行過程中，承擔合同約定的其他義務。7.第三方介入的額外條款及說明7.1.1第三方介入的必要性及合理性；7.1.2第三方介入對合同履行的影響；7.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的費用及承擔方式；7.1.4第三方介入的期限及終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施等，以及房屋的當前狀態(tài)。附件說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于詳細記錄房屋的基本情況和租賃雙方對房屋的認可。2.合同附件二：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含甲方名稱、乙方名稱、押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此收據(jù)為乙方支付押金后的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了押金。3.合同附件三：房屋維修清單詳細要求：清單應包含維修項目、維修時間、維修費用、維修責任人等信息。附件說明：此清單用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修項目、費用和責任人。4.合同附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方權(quán)利義務等信息。附件說明：此協(xié)議為第三方提供服務的合同，詳細規(guī)定了第三方服務的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。附件說明：此協(xié)議用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.合同附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及到的其他相關(guān)文件。附件說明：此附件用于收集和整理合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時維修房屋。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.4乙方在房屋內(nèi)從事非法活動。1.5第三方未按照協(xié)議提供服務質(zhì)量。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例，如：1%]計算。2.2甲方未按時維修房屋：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應恢復房屋原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.4乙方在房屋內(nèi)從事非法活動：乙方應立即停止非法活動，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.5第三方未按照協(xié)議提供服務質(zhì)量：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。3.違約責任示例3.1乙方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)，如：10日]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。3.2甲方未按時維修房屋，導致乙方無法正常居住，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.4乙方在房屋內(nèi)從事非法活動，被相關(guān)部門查處，乙方應承擔全部法律責任。3.5第三方未按照協(xié)議提供服務質(zhì)量，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.公租房基本信息2.1公租房地址2.2公租房面積2.3公租房結(jié)構(gòu)及設施2.4公租房產(chǎn)權(quán)歸屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及維護責任6.1使用范圍6.2維護責任6.3故意損壞賠償6.4緊急維修7.租賃合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件1：公租房基本情況12.2附件2：租金支付憑證12.3附件3：押金收據(jù)12.4附件4：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局乙方：[承租人姓名]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二條公租房基本信息2.1公租房地址[公租房具體地址]2.2公租房面積[公租房建筑面積]2.3公租房結(jié)構(gòu)及設施[公租房結(jié)構(gòu)描述及設施清單]2.4公租房產(chǎn)權(quán)歸屬[公租房產(chǎn)權(quán)單位及歸屬說明]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間[租金支付具體日期]4.4租金調(diào)整[租金調(diào)整條件及程序]第五條租賃押金5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件[押金退還的具體條件]5.3押金退還方式[押金退還的具體方式]第六條使用及維護責任6.1使用范圍[公租房的使用范圍及限制]6.2維護責任[甲方和乙方的維護責任分配]6.3故意損壞賠償[乙方對公租房故意損壞的賠償標準]6.4緊急維修[緊急維修的處理程序及費用承擔]第七條租賃合同變更及解除7.1變更條件[合同變更的具體條件]7.2解除條件[合同解除的具體條件]7.3變更及解除程序[合同變更及解除的具體程序和通知方式]第八條違約責任8.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期支付租金、損壞公租房設施等]8.2違約責任承擔[針對不同違約情形，規(guī)定相應的違約責任承擔方式，如賠償損失、支付違約金等]8.3違約糾紛解決[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第九條爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式及具體金額]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付押金等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知對方、退還押金等]第十一條其他約定事項11.1不可抗力[不可抗力的定義、范圍及處理方式]11.2合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容及簽署要求]11.3合同解釋[合同條款的解釋原則及最終解釋權(quán)歸屬]第十二條合同附件清單12.1附件1：公租房基本情況[公租房基本情況的具體內(nèi)容，如面積、結(jié)構(gòu)、設施等]12.2附件2：租金支付憑證[租金支付憑證的格式及要求]12.3附件3：押金收據(jù)[押金收據(jù)的格式及要求]12.4附件4：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱及用途]第十三條合同簽署13.1雙方簽署[雙方簽署人的姓名、職務及簽字蓋章]13.2簽署日期[合同簽署的具體日期]13.3簽署地點[合同簽署的具體地點]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同的總份數(shù)及分發(fā)情況]14.2合同保管責任[合同保管的負責單位或個人及保管要求]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。1.2第三方的職責第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助。第二條第三方介入的情形2.1中介服務在租賃合同簽訂過程中，若甲乙雙方選擇通過中介機構(gòu)進行服務，中介機構(gòu)作為第三方介入，協(xié)助雙方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。2.2物業(yè)管理在租賃期間，物業(yè)管理公司作為第三方介入，負責公租房的日常管理、維修及安全等工作。2.3維修服務在租賃期間，若公租房出現(xiàn)維修需求，維修服務提供商作為第三方介入，負責維修工作。2.4法律顧問在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議或糾紛，法律顧問作為第三方介入，提供法律意見或協(xié)助解決爭議。第三條第三方的責任限額3.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同履行過程中所提供的服務或協(xié)助，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務或協(xié)助關(guān)系，甲方對第三方的服務或協(xié)助質(zhì)量負責。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務或協(xié)助關(guān)系，乙方對第三方的服務或協(xié)助質(zhì)量負責。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的告知義務甲乙雙方在第三方介入前，應將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等告知對方。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。5.3第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入后的費用承擔6.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。6.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方介入后的合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，如退還押金、清償債務等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：公租房基本情況要求：詳細描述公租房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息，包括房屋的使用功能、設施設備清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明：此附件用于明確公租房的具體情況，確保雙方對房屋的實際情況有清晰的認識。2.附件2：租金支付憑證要求：租金支付憑證需包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方簽字確認。說明：此附件用于證明租金已按約定支付，便于雙方核對和記錄。3.附件3：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需包含押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由收款方簽字確認。說明：此附件用于證明押金已繳納，并在合同終止時作為押金退還的依據(jù)。4.附件4：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份、婚姻狀況、收入等信息，確保雙方具備簽訂合同的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定乙方逾期支付租金，每日應支付租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：損壞公租房設施責任認定：乙方損壞公租房設施，應按照實際維修費用賠償甲方。示例：若乙方損壞公租房門鎖，維修費用為200元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：違反租賃用途責任認定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方將公租房用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金。4.違約行為：未按時交付公租房責任認定：甲方未按時交付公租房，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付公租房，每日應支付租金總額的千分之五作為違約金。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租責任認定：乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租公租房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.公租房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3房屋裝修限制6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算方法8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋租賃協(xié)議12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同簽署人及日期14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2租賃方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租賃方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：___________1.3.2租賃方聯(lián)系電話：___________1.3.3出租方電子郵箱：___________1.3.4租賃方電子郵箱：___________2.公租房基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：___________2.1.2房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2房屋層數(shù)：___________2.4房屋配套設施2.4.1衛(wèi)生間：___________2.4.2廚房：___________2.4.3供水供電：___________2.4.4燃氣：___________2.4.5供暖：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限延長：___________3.3.2租賃期限縮短：___________4.租金及支付方式4.1租金標準：___________元/月4.2租金支付時間：___________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：___________4.3.2支付賬戶：___________5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2不得擅自改變房屋用途5.1.3不得損壞房屋及配套設施5.2房屋維修責任5.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎配套設施的維修5.2.2租賃方負責房屋內(nèi)部設施的維修5.3房屋裝修限制5.3.1禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.2裝修需經(jīng)出租方同意6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：___________元6.2保證金繳納及退還6.2.1繳納時間：___________6.2.2退還條件：___________6.2.3退還時間：___________6.3保證金用途6.3.1用于支付租賃期間產(chǎn)生的違約金6.3.2用于支付維修房屋的費用8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時繳納租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金___________元8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔賠償責任8.1.3損壞房屋及配套設施，應負責修復或賠償8.2出租方違約責任8.2.1未按時提供符合合同約定的房屋，應向租賃方支付違約金___________元8.2.2未經(jīng)租賃方同意，單方面解除合同，應向租賃方支付違約金___________元8.3違約金計算方法8.3.1違約金按實際損失計算8.3.2違約金計算公式：損失金額×___________%9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租9.1.3租賃方因特殊原因無法繼續(xù)租賃9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止9.2.3出租方收回房屋9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，租賃方應將房屋交還出租方9.3.3結(jié)清雙方債權(quán)債務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交___________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：___________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2仲裁費用計算方法：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致終止11.2.3合同解除11.3合同生效及終止日期11.3.1合同生效日期：___________11.3.2合同終止日期：___________12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋租賃協(xié)議12.1.2房屋租賃登記證明12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2合同變更后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分12.3合同解釋12.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準13.合同簽署人及日期13.1租賃方簽署人13.1.1姓名：___________13.1.2身份證號碼：___________13.1.3簽署日期：___________13.2出租方簽署人13.2.1姓名：___________13.2.2身份證號碼：___________13.2.3簽署日期：___________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.2合同自雙方簽署之日起生效14.3合同保管14.3.1雙方應妥善保管合同原件14.3.2合同原件如有遺失，由遺失方負責補辦第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務；2.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢；2.1.3評估服務：對房屋價值進行評估；2.1.4監(jiān)理服務：對房屋租賃過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)理；2.1.5保險服務：為甲乙雙方提供相關(guān)保險服務。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質(zhì)量。3.2第三方對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于：3.2.1依法提供真實、準確、完整的服務信息；3.2.2按約定提供專業(yè)、高效的服務；3.2.3遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1.1第三方提供服務過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任，賠償金額不超過___________元；4.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部賠償責任；4.1.3第三方在提供中介服務過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，經(jīng)雙方協(xié)商，由第三方承擔部分或全部賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，是甲乙雙方與第三方之間的獨立法律關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務；5.1.2第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方在提供服務過程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由第三方自行承擔相應法律責任。6.第三方介入的流程6.1.1第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；6.1.2第三方按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務；6.1.3第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的服務進行驗收；6.1.4驗收合格后，甲乙雙方支付第三方服務費用。7.第三方介入的費用7.1第三方介入本合同的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。7.2.1服務費用：第三方提供服務的報酬；7.2.2差旅費用：第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的差旅費用；7.2.3其他費用：第三方提供服務過程中產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。9.第三方介入的終止9.1第三方在介入本合同過程中，如違反保密義務或未履行相關(guān)責任，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商無果的，可提交___________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的其他事項11.1第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應詳細列出房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、違約責任等條款。說明：本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文件，是雙方履行合同的基礎。2.房屋租賃登記證明要求：證明應加蓋房屋租賃管理部門的公章，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：登記證明是租賃關(guān)系的有效證明，也是房屋租賃合同的一部分。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應詳細列明押金金額、收取時間、退還條件等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。4.房屋交接清單要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施的基本情況，包括損壞情況、維修情況等。說明：交接清單是房屋租賃雙方在房屋交接時共同確認的文件，用于明確雙方的權(quán)利義務。5.房屋維修費用清單要求：清單應詳細列出維修項目的名稱、維修費用、維修時間等信息。說明：維修費用清單是房屋維修費用的記錄，也是雙方結(jié)算維修費用的依據(jù)。6.房屋裝修申請表要求：申請表應詳細列出裝修項目的名稱、裝修面積、裝修材料等信息。說明：裝修申請表是租賃方申請裝修的申請文件，需出租方同意后方可進行裝修。7.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出變更的條款，包括租賃期限、租金、房屋使用等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對原合同內(nèi)容進行變更的正式文件。8.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出解除合同的條款，包括解除原因、解除時間等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除原合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時繳納租金1.2出租方未按時提供符合合同約定的房屋1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4出租方未經(jīng)租賃方同意單方面解除合同1.5第三方提供虛假信息或未履行保密義務2.責任認定標準2.1租賃方未按時繳納租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金___________元。2.2出租方未按時提供符合合同約定的房屋，應向租賃方支付違約金___________元。2.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應承擔賠償責任。2.4出租方未經(jīng)租賃方同意單方面解除合同，應向租賃方支付違約金___________元。2.5第三方提供虛假信息或未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1租賃方未按時繳納租金，逾期15天，應支付滯納金___________元。3.2出租方未按時提供房屋，導致租賃方無法入住，應支付違約金___________元。3.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應賠償損失___________元。3.4出租方未經(jīng)租賃方同意解除合同，應支付違約金___________元。3.5第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，導致租賃方損失___________元，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效與終止10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件及補充12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址：____________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為____________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，位于第____________________層。3.4房屋設施房屋內(nèi)配備____________________等基本設施，具體清單詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)延____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月____________________元，按月支付。5.2支付時間租金于每月____________________日前支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定承租方應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2房屋維護責任房屋的日常維護責任由承租方承擔，出租方負責房屋的大修和更新改造。7.租賃合同解除及終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；（2）房屋被依法征收、征用或拆除的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.違約責任8.1出租方違約責任（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。（2）違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，并恢復原狀。8.2承租方違約責任（1）未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔違約責任，并恢復原狀。（3）故意損壞房屋或設施的，應承擔賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如合同終止，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并相互確認。10.3合同附件（1）房屋設施清單（附件一）（2）租金支付賬戶信息（附件二）（3）其他雙方約定的相關(guān)文件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案與登記12.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行備案。12.2合同登記本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門進行登記。13.合同附件清單13.1合同附件一房屋設施清單13.2合同附件二租金支付賬戶信息13.3合同附件三（如有其他附件，在此列出）14.合同附件清單14.1合同附件一房屋設施清單14.2合同附件二租金支付賬戶信息14.3合同附件三（如有其他附件，在此列出）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調(diào)解；（2）房屋及配套設施的評估、鑒定；（3）房屋維修、改造的監(jiān)理；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務及責任；（4）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方均有意愿引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務內(nèi)容符合合同約定。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方的職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）按照法律法規(guī)及服務協(xié)議的規(guī)定，履行其他職責。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務協(xié)議，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行必要的限制和約束；（4）法律法規(guī)及服務協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、準確的信息和資料；（2）甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠履行職責；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供真實、準確的信息和資料；（2）乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠履行職責；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任第三方在履行服務協(xié)議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額（1）第三方應按照服務協(xié)議約定，對甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失承擔最高賠償限額；（2）如服務協(xié)議未約定賠償限額，第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任；（3）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方根據(jù)服務協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方與第三方共同確認服務協(xié)議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：包括房屋內(nèi)的所有設施，如家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度和損壞情況。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.租金支付賬戶信息詳細要求：提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：此信息用于承租方支付租金。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此記錄用于房屋的日常維護和退租時的檢查。5.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于合同履行過程中的變更事項。6.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于合同解除的情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、期限、費用等。說明：此協(xié)議用于合同履行過程中的爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付時間，未支付租金的行為。示例說明：承租方未在每月5日前支付當月租金，視為違約。2.故意損壞房屋或設施責任認定標準：承租方在使用過程中，故意損壞房屋或設施的行為。示例說明：承租方在搬離時，故意損壞房屋墻壁，需承擔賠償責任。3.未按時交付房屋責任認定標準：出租方未在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給承租方。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付，需承擔違約責任。4.違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：承租方在使用過程中，違反合同約定的房屋使用規(guī)定。示例說明：承租方在租賃期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔違約責任。5.擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。示例說明：承租方將租賃的住宅改為商業(yè)用途，需承擔違約責任。6.逾期維修責任認定標準：房屋出現(xiàn)維修問題，承租方未在約定時間內(nèi)進行維修。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，承租方未在3日內(nèi)進行維修，視為違約。全文完。二零二四年公租房租賃合同簽訂及履行協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋裝修及變動6.1裝修規(guī)定6.2房屋變動審批6.3裝修及變動后的費用承擔7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任承擔9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同附件12.合同附件一：房屋租賃合同13.合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.合同附件三：房屋租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方郵政編碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方郵政編碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但需簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元整。4.2租金支付時間：每月_______日前支付。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應按_______%向出租方支付滯納金。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋設施。5.2房屋維護責任：房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，維修費用由承租方承擔。5.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞房屋設施，導致房屋損壞，承租方應承擔賠償責任。6.房屋裝修及變動6.1裝修規(guī)定：承租方如需進行裝修，應事先征得出租方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2房屋變動審批：房屋內(nèi)部布局變動，需經(jīng)出租方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3裝修及變動后的費用承擔：裝修及變動產(chǎn)生的費用由承租方承擔，租賃期滿后，未經(jīng)出租方同意的裝修及變動不得拆除。7.保證金及退還7.1保證金金額：_______元整。7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，租賃合同解除后，保證金應無息退還。7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應將房屋恢復原狀，并提交相關(guān)憑證，出租方應在收到憑證后_______日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方損壞房屋設施，拒不賠償；d)出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回房屋；e)出租方與承租方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，應提前_______日書面通知承租方。8.2.2承租方解除合同，應提前_______日書面通知出租方。8.3合同解除后的責任承擔8.3.1解除合同后，雙