企業(yè)總部大樓建設項目總承包合同

企業(yè)總部大樓建設項目總承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同名稱本合同名稱為“企業(yè)總部大樓建設項目總承包合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在實施企業(yè)總部大樓建設項目過程中各自的權利、義務和責任，保證項目順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.4合同解釋本合同在履行過程中，如遇解釋不一致的情況，應以合同正文為準。第二章項目概述2.1項目名稱企業(yè)總部大樓建設項目。2.2項目地點_________________________。2.3項目規(guī)模項目占地面積：________________平方米；建筑總面積：________________平方米；建筑高度：________________米。2.4工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）綠化工程；（5）其他配套設施。第三章工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方承包本項目的全部工程內(nèi)容，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等。3.2設計要求乙方應按照甲方提供的設計要求進行施工圖設計，并保證設計質量。3.3采購要求乙方應按照甲方提供的設備、材料清單進行采購，并保證質量和價格合理。3.4施工要求乙方應按照施工圖紙和甲方的要求進行施工，保證工程質量和進度。3.5驗收要求乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工程驗收，保證工程符合規(guī)定要求。第四章工程進度及質量4.1工程進度乙方應按照甲方提供的工程進度計劃表進行施工，保證工程按期完成。4.2工程質量乙方應保證工程質量達到國家相關標準，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。4.3質量保證乙方應在工程驗收合格后提供一定期限的質量保證，具體期限和內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第五章工程價款及支付5.1工程價款本合同工程價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：______________元。5.2支付方式甲方支付工程價款的方式為：________________。5.3支付期限甲方應在工程進度達到以下節(jié)點時支付相應款項：（1）基礎工程完成，支付工程價款的____%；（2）主體結構完成，支付工程價款的____%；（3）裝飾裝修完成，支付工程價款的____%；（4）工程驗收合格，支付剩余工程價款。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1乙方在施工過程中，如需對設計圖紙進行變更，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。6.1.2工程變更導致合同價款調(diào)整的，雙方應按照變更內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價款。6.2索賠管理6.2.1乙方在施工過程中，如因非乙方原因導致工程延期或增加費用，乙方有權向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出的索賠應提供充分證據(jù)，甲方應在收到索賠申請后____個工作日內(nèi)給予答復。第七章工程保修7.1保修期限乙方應在工程驗收合格后提供____年的保修服務。7.2保修范圍乙方應保證以下內(nèi)容在保修期內(nèi)正常使用，如有問題，乙方應及時修復：（1）主體結構；（2）給排水系統(tǒng)；（3）電氣系統(tǒng)；（4）暖通系統(tǒng)；（5）消防系統(tǒng)。7.3保修責任在保修期內(nèi)，因乙方原因導致的工程質量問題，乙方應承擔修復責任。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。8.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應采取措施減少施工過程中的噪音、揚塵等對周邊環(huán)境的影響。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意解除合同：（1）甲方未按約定支付工程價款，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付；（2）乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，合同自動終止：（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第十章違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定支付工程價款的，應向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導致工程延期的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方未按約定提供質量合格的工程，應承擔修復費用及甲方因此產(chǎn)生的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議期間11.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章合同的修改和補充12.1修改和補充方式12.1.1對本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改和補充的生效12.2.1修改和補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同的轉讓和分包13.1轉讓13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。13.2分包13.2.1乙方可根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方書面同意后，將部分工程分包給具備相應資質的第三方。13.2.2分包商應按照本合同的約定和標準完成分包工程，并承擔相應的法律責任。第十四章法律適用和合同效力14.1法律適用本合同受中華人民共和國法律的約束。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的失效、解除或終止不影響雙方已經(jīng)達成的其他合法有效協(xié)議的效力。第十五章其他15.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2通知和送達15.2.1雙方的通知和送達應以書面形式進行，通知和送達至對方指定的聯(lián)系地址視為有效。15.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（發(fā)包方）：公司名稱：__