電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)合同合同編號：__________甲方（園區(qū)建設(shè)方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（投資方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（園區(qū)建設(shè)方）與乙方（投資方）共同簽署，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的1.2.1甲方同意按照本合同約定的條款和條件，負(fù)責(zé)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)。1.2.2乙方同意按照本合同約定的條款和條件，對電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行投資。1.3定義1.3.1“電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于__________的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施及園區(qū)內(nèi)企業(yè)的孵化、扶持和發(fā)展。第二章項目內(nèi)容及范圍2.1項目內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、交付等工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供項目所需的資金、技術(shù)、人才等支持。2.2項目范圍2.2.1項目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地開發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；b)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工及驗收；c)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商、運營及管理；d)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的政策扶持及企業(yè)服務(wù)。第三章工程建設(shè)及驗收3.1工程建設(shè)3.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的資金、技術(shù)、人才等支持，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的工程建設(shè)。3.1.2甲方應(yīng)保證工程建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。3.2工程驗收3.2.1工程驗收分為預(yù)驗收和正式驗收兩個階段。3.2.2預(yù)驗收由甲方組織，乙方參與；正式驗收由雙方共同組織，并邀請相關(guān)部門參與。第四章資金投入及支付4.1資金投入4.1.1乙方按照本合同約定的投資金額和進(jìn)度，向甲方提供資金支持。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，合理使用資金，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。4.2資金支付4.2.1甲方應(yīng)在乙方提供的資金到賬后，按照本合同約定的支付方式，支付相關(guān)款項。4.2.2甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，及時向乙方提供相關(guān)支付憑證。第五章合同變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。5.1.2變更合同應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。5.2合同解除5.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，可以解除合同：a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同終止5.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，辦理相關(guān)手續(xù)。第六章項目管理與運營6.1項目管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)與管理工作。6.1.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并按計劃推進(jìn)項目的實施。6.1.3甲方應(yīng)保證項目管理的透明度，定期向乙方報告項目進(jìn)度、質(zhì)量及成本控制情況。6.2項目運營6.2.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、市場營銷等。6.2.2甲方應(yīng)制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營策略，提升園區(qū)品牌影響力，吸引更多企業(yè)入駐。6.2.3甲方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，為企業(yè)提供政策咨詢、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。第七章質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量保證7.1.1甲方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。7.1.2甲方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)建筑材料和設(shè)備，保證工程質(zhì)量和使用壽命。7.1.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后，提供一定期限的質(zhì)量保證。7.2維護(hù)保養(yǎng)7.2.1甲方應(yīng)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2甲方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生等日常維護(hù)工作得到妥善執(zhí)行。7.2.3甲方應(yīng)建立健全的安全管理制度，保證園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方在項目中的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。8.1.2乙方應(yīng)尊重甲方在項目中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)益。8.1.3雙方在項目中的創(chuàng)新成果，應(yīng)按照約定分配知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露給第三方。8.2.3保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至保密信息成為公開信息。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為__________。9.1.3由于不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決9.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2合同副本應(yīng)保持內(nèi)容完整，未經(jīng)雙方同意，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、快遞等方式送達(dá)對方。10.3.2通知送達(dá)至對方指定的聯(lián)系方式或地址，即視為有效送達(dá)。10.4合同的修改與補充10.4.1本合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4.2修改與補充的條款與本合同具有同等法律效力。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)11.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。11.1.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。11.1.3甲方應(yīng)保證施工人員的安全培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1甲方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。11.2.2甲方應(yīng)合理處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止污染環(huán)境。11.2.3甲方應(yīng)保證園區(qū)綠化和環(huán)保設(shè)施的建設(shè)，營造良好的生態(tài)環(huán)境。第十二章勞動關(guān)系與人員管理12.1勞動關(guān)系12.1.1甲方應(yīng)依法與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。12.1.2甲方應(yīng)按時足額支付員工工資，不得拖欠工資。12.1.3甲方應(yīng)建立健全的勞動爭議解決機制，維護(hù)和諧的勞動關(guān)系。12.2人員管理12.2.1甲方應(yīng)制定員工招聘、培訓(xùn)、考核等管理制度。12.2.2甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。12.2.3甲方應(yīng)建立激勵機制，激發(fā)員工的工作積極性和創(chuàng)造力。第十三章財務(wù)管理13.1財務(wù)管理13.1.1甲方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)信息的真實、完整和準(zhǔn)確。13.1.2甲方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，保證財務(wù)報表的合規(guī)性。13.1.3甲方應(yīng)按約定向乙方提供財務(wù)報告，乙方有權(quán)對財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。第十四章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1合同繼承14.1.1如甲方發(fā)生合并、分立等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。14.1.2乙方同意，甲方在征得乙方同意后，可以將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方書面同意。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面簽署，并由各方代表簽字蓋章。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件應(yīng)包括但不限于項目實施方案、技術(shù)規(guī)格、合同條款等。15.2合同生效15.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同的生效不因任何形式的審批、備案等程序而受影響。15.3合同備案15.3.1雙方應(yīng)在合同生效后，按照規(guī)定向有關(guān)部門備案。15.3.2備案不影響本合同的