2024年度高端住宅項目全過程工程咨詢合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅項目全過程工程咨詢合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期3.咨詢服務內(nèi)容3.1項目前期咨詢3.1.1項目可行性研究3.1.2項目選址論證3.1.3項目投資估算3.1.4項目設計咨詢3.2項目實施階段咨詢3.2.1施工監(jiān)理3.2.2材料設備采購咨詢3.2.3質量安全咨詢3.2.4合同管理咨詢3.3項目后期咨詢3.3.1項目驗收咨詢3.3.2項目結算咨詢3.3.3項目運營咨詢4.咨詢服務期限4.1項目前期咨詢期限4.2項目實施階段咨詢期限4.3項目后期咨詢期限5.咨詢服務費用5.1咨詢服務費總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.咨詢服務質量要求6.1質量控制標準6.2質量保證措施6.3質量責任追究7.咨詢服務成果提交7.1成果提交時間7.2成果提交方式7.3成果驗收標準8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同保密12.3合同解釋13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：工程咨詢有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概況2.1項目名稱高端住宅項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米2.4項目總投資總投資：億元人民幣2.5項目建設周期建設周期：個月3.咨詢服務內(nèi)容3.1項目前期咨詢3.1.1項目可行性研究對項目進行市場調(diào)研、技術分析、經(jīng)濟評價等，形成可行性研究報告。3.1.2項目選址論證對項目選址進行地質、環(huán)境、交通等方面的論證，確保選址合理。3.1.3項目投資估算根據(jù)項目可行性研究報告，估算項目總投資。3.1.4項目設計咨詢對項目設計方案進行評審，提出優(yōu)化建議。3.2項目實施階段咨詢3.2.1施工監(jiān)理對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度、安全。3.2.2材料設備采購咨詢對材料設備采購進行招標、談判、驗收等工作。3.2.3質量安全咨詢對項目質量、安全進行全程跟蹤，確保符合國家標準。3.2.4合同管理咨詢對合同條款進行審核，確保合同履行順利。3.3項目后期咨詢3.3.1項目驗收咨詢對項目驗收工作進行指導，確保項目順利通過驗收。3.3.2項目結算咨詢對項目結算進行審核，確保結算準確。3.3.3項目運營咨詢對項目運營進行指導，提高項目運營效益。4.咨詢服務期限4.1項目前期咨詢期限自合同簽訂之日起至項目可行性研究報告完成之日止。4.2項目實施階段咨詢期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3項目后期咨詢期限自項目竣工驗收合格之日起至項目運營滿一年之日止。5.咨詢服務費用5.1咨詢服務費總額億元人民幣。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方咨詢服務費總額的%作為預付款。（2）項目實施階段，每月支付咨詢服務費的%。（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方咨詢服務費總額的%。5.3費用支付時間（1）預付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。（2）每月咨詢費：每月前5個工作日內(nèi)支付。（3）驗收合格后咨詢費：驗收合格后個工作日內(nèi)支付。5.4費用調(diào)整機制（1）如國家政策調(diào)整，咨詢費可按比例進行調(diào)整。（2）如因不可抗力導致咨詢工作延期，咨詢費可按實際工作天數(shù)進行調(diào)整。6.咨詢服務質量要求6.1質量控制標準（1）依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）確保咨詢服務成果符合甲方要求。6.2質量保證措施（1）建立健全質量管理體系。（2）定期對咨詢服務成果進行自查、抽查。（3）對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。6.3質量責任追究（1）如因乙方原因導致咨詢服務成果不合格，乙方應承擔相應責任。（2）甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合格標準。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難。（2）合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。（3）合同內(nèi)容需調(diào)整以適應項目實際情況。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。8.3合同變更與解除程序（1）合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。（2）合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按時支付費用。（2）一方未按約定提供或提交相關資料。（3）一方未按約定完成咨詢服務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金。（2）守約方有權要求違約方承擔由此產(chǎn)生的損失。（3）違約方應承擔合同解除后的責任。9.3違約賠償標準（1）違約金按未履行部分合同金額的%計算。（2）損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商代表。（2）仲裁：省市仲裁委員會。（3）訴訟：市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)。（2）仲裁：自仲裁申請之日起個工作日內(nèi)。（3）訴訟：自起訴之日起個工作日內(nèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)甲方審核批準。（3）合同雙方按照約定履行相關手續(xù)。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）合同目的無法實現(xiàn)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.其他約定12.1合同附件（1）項目可行性研究報告。（2）項目設計圖紙。（3）咨詢服務成果。12.2合同保密（1）雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間年月日13.2合同簽訂地點省市區(qū)14.合同附件清單（1）項目可行性研究報告。（2）項目設計圖紙。（3）咨詢服務成果。（4）合同雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率，確保項目質量、進度和成本控制，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式1.協(xié)商引入：合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行。2.法定介入：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方直接介入合同履行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.按照合同約定和項目要求，獨立、公正、客觀地履行職責。3.對其提供的咨詢、服務或產(chǎn)品承擔質量責任。4.在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利1.收取合同約定的服務費用。2.在合同履行過程中，享有知情權和參與權。3.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。4.在合同履行過程中，享有合法權益的保護。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務或因自身原因導致合同履行受阻，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額標準1.第三方責任限額按合同總金額的%計算。2.若因第三方原因導致合同履行受阻，第三方應賠償甲方或乙方的實際損失，但最高不超過責任限額。17.3責任限額調(diào)整1.因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，責任限額可按比例進行調(diào)整。2.因不可抗力導致合同履行受阻，責任限額不進行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持密切聯(lián)系，及時溝通項目進展，確保甲方對項目情況的了解。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好合作關系，配合乙方的工作，確保合同順利履行。18.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方資質要求第三方介入前，應具備相應的資質證書，并經(jīng)過合同雙方審核批準。19.2第三方服務期限第三方服務期限應與合同期限一致，或根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整。19.3第三方費用支付第三方費用支付按照合同約定執(zhí)行，合同雙方應按照約定的時間和方式支付費用。19.4第三方變更與解除第三方介入期間，如需變更或解除，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：可行性研究報告應包括市場分析、技術分析、經(jīng)濟評價、風險分析等內(nèi)容，由乙方根據(jù)項目實際情況編制，并在項目前期咨詢階段提交甲方審核。2.項目設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，由乙方根據(jù)項目設計咨詢階段的要求，委托專業(yè)設計單位完成。3.咨詢服務成果詳細要求和說明：咨詢服務成果應包括咨詢報告、建議書、評審意見等，由乙方根據(jù)合同約定的時間和質量要求提交甲方。4.合同雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：合同雙方應在合同文本的指定位置簽字蓋章，確認合同內(nèi)容。5.第三方資質證明文件詳細要求和說明：第三方介入前，應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件，以證明其具備相應的資質和能力。6.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：若第三方介入，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方在項目中的具體職責、權利和義務。7.項目變更申請表詳細要求和說明：項目在實施過程中如需變更，應填寫項目變更申請表，經(jīng)合同雙方和第三方共同審核批準。8.項目驗收報告詳細要求和說明：項目竣工驗收合格后，應編制項目驗收報告，包括項目概況、驗收過程、驗收結果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付咨詢服務費用。（2）乙方未按合同約定完成咨詢服務。（3）第三方未按合同約定履行職責。（4）合同雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的%計算。（2）乙方違約：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（3）第三方違約：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，且最高不超過合同約定責任限額。（4）合同雙方違約：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。3.示例說明（1）甲方未按時支付咨詢服務費用：若甲方未按合同約定支付咨詢服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停咨詢服務，直至甲方支付全部費用。（2）乙方未按合同約定完成咨詢服務：若乙方未按合同約定完成咨詢服務，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于項目延期、質量不合格等。（3）第三方違約：若第三方在項目實施過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，且最高不超過合同約定責任限額。全文完。2024年度高端住宅項目全過程工程咨詢合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同履行期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設內(nèi)容3.咨詢范圍3.1工程咨詢服務內(nèi)容3.2工程咨詢服務期限3.3工程咨詢服務方式4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密期限5.4違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度高端住宅項目全過程工程咨詢合同》1.2合同編號：2024GDZJ0011.3合同簽訂日期：2024年2月28日1.4合同雙方當事人1.4.1咨詢方：工程咨詢有限公司1.4.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同履行期限1.5.1咨詢服務期限：自2024年3月1日至2025年2月28日1.5.2項目建設期限：自2024年3月1日至2026年12月31日2.項目概況2.1項目名稱：高端住宅項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計1000戶住宅2.4項目投資：總投資約10億元人民幣2.5項目建設內(nèi)容2.5.1住宅樓2.5.2公共配套設施2.5.3綠化景觀2.5.4道路交通2.5.5水電燃氣等基礎設施3.咨詢范圍3.1工程咨詢服務內(nèi)容3.1.1項目前期策劃3.1.2工程設計咨詢3.1.3工程施工監(jiān)理3.1.4工程竣工驗收3.1.5工程后期維護咨詢3.2工程咨詢服務期限3.2.1項目前期策劃：自合同簽訂之日起至項目可行性研究報告批準3.2.2工程設計咨詢：自項目可行性研究報告批準之日起至工程設計完成3.2.3工程施工監(jiān)理：自工程設計完成之日起至工程竣工驗收3.2.4工程竣工驗收：自工程竣工驗收合格之日起至工程交付使用3.2.5工程后期維護咨詢：自工程交付使用之日起至合同終止3.3工程咨詢服務方式3.3.1駐場服務3.3.2指導服務3.3.3報告服務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2服務費用支付方式4.2.1首付款：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2.2進度款：根據(jù)項目進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定4.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.3服務費用支付時間4.3.1首付款：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)4.3.2進度款：根據(jù)項目進度分期支付4.3.3結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)4.4服務費用調(diào)整4.4.1因國家政策調(diào)整、市場波動等原因導致服務費用發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同項下，雙方所擁有的涉及項目的技術、商業(yè)、財務等非公開信息5.2保密義務5.2.1雙方對本合同項下所獲得的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用5.3保密期限5.3.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年5.4違約責任5.4.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失6.違約責任6.1違約情形6.1.1未按照合同約定提供工程咨詢服務6.1.2提供的工程咨詢服務質量不符合約定標準6.1.3未按照合同約定支付服務費用6.1.4違反保密義務6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失6.3違約賠償6.3.1違約金：根據(jù)違約情形及損失情況，由雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額6.3.2賠償損失：違約方應賠償因違約給對方造成的直接和間接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應進行友好協(xié)商，協(xié)商期限不得超過30日8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行的9.1.3本合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并注明解除合同的原因9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，對已履行的部分進行結算9.3.2雙方應相互返還因合同履行所得的利益9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責任10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3本合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序10.2.1合同終止應書面通知對方10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，對已履行的部分進行結算10.3.2雙方應相互返還因合同履行所得的利益11.合同附件11.1附件清單11.1.1項目可行性研究報告11.1.2工程設計方案11.1.3施工組織設計11.1.4工程施工合同11.1.5其他與本合同相關的文件和資料11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效日期為合同簽訂日期12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年2月28日起生效12.3合同變更12.3.1本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議12.4合同解除12.4.1本合同解除應遵循本合同第八條的規(guī)定12.5合同終止12.5.1本合同終止應遵循本合同第十條的規(guī)定13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署14.1.1本合同由工程咨詢有限公司和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人或授權代表簽字蓋章14.2簽署日期14.2.1本合同簽署日期為2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為提供專業(yè)服務、技術支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、分支機構或員工。1.2第三方介入目的1.2.1提高項目執(zhí)行效率1.2.2增強專業(yè)能力1.2.3協(xié)調(diào)各方關系1.2.4保障項目質量2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。2.2.2責任限額應合理，確保第三方在承擔相應責任時不會因過高的賠償而影響其正常運營。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，并享有相應的報酬。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.1.3第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進度、質量等方面提出建議和意見。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。3.2.3第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。3.3.2第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.3.3第三方責任限額內(nèi)，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方負責支付第三方服務費用。4.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方負責支付第三方服務費用。4.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的共同原因導致合同無法履行或履行不到位，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。4.3.2第三方與甲乙雙方的糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。5.1.2第三方在收到介入申請后，應在約定的期限內(nèi)給予回復。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的有效組成部分。5.3第三方介入實施5.3.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出糾正要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、經(jīng)濟效益、風險評估等。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需由具有相關資質的機構出具。2.工程設計方案要求：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等設計圖紙和技術說明。說明：本附件為項目實施的基礎，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。3.施工組織設計要求：詳細描述施工方案、進度安排、資源配置、質量保證措施等。說明：本附件為施工過程中的指導文件，需確保施工質量和安全。4.工程施工合同要求：明確施工范圍、工期、質量標準、合同價款、支付方式、違約責任等。說明：本附件為施工過程中的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。5.工程竣工驗收報告要求：記錄工程驗收過程、驗收結果、存在的問題及整改措施。說明：本附件為工程交付使用的依據(jù)，需由具有相關資質的機構出具。6.工程結算報告要求：詳細列出工程量、合同價款、變更簽證、結算金額等。說明：本附件為工程結算依據(jù)，需由具有相關資質的機構出具。7.項目變更簽證要求：記錄項目變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：本附件為項目變更的證明文件，需雙方簽字蓋章。8.項目進度報告要求：記錄項目實施進度、存在問題及解決方案。說明：本附件為項目進度監(jiān)控的依據(jù)，需定期提交。9.項目質量保證措施要求：明確項目質量標準、檢查方法、整改措施等。說明：本附件為項目質量保證的依據(jù)，需定期檢查和評估。10.項目安全文明施工措施要求：明確項目安全文明施工標準、管理制度、應急預案等。說明：本附件為項目安全文明施工的依據(jù)，需定期檢查和評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質量不符合要求。1.3甲乙雙方未按合同約定支付服務費用。1.4第三方泄露項目秘密或因故意或重大過失造成損失。1.5甲乙雙方違反保密義務，泄露對方保密信息。2.責任認定標準2.1違約方應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和后果承擔相應責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律后果等。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定的時間履行合同義務，造成對方損失的，違約方應支付違約金，并賠償損失。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質量不符合要求，導致項目延誤或損失的，第三方應承擔相應責任，包括賠償損失和支付違約金。3.3甲乙雙方未按合同約定支付服務費用，應向對方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。3.4第三方泄露項目秘密或因故意或重大過失造成損失，應承擔賠償責任，并支付違約金。3.5甲乙雙方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度高端住宅項目全過程工程咨詢合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資估算3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務內(nèi)容4.1工程咨詢范圍4.2工程咨詢服務內(nèi)容4.3工程咨詢服務標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合作方式7.1項目參與方7.2合作方式及分工7.3聯(lián)系方式及溝通方式8.項目進度管理8.1項目進度計劃8.2進度調(diào)整及變更8.3進度延誤責任9.質量要求9.1質量標準9.2質量檢查與驗收9.3質量問題處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他條款14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：工程咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱高端住宅項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米總建筑面積：平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、配套設施2.5項目投資估算總投資估算：億元3.合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期合同履行完畢后終止。3.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方需在合同終止前三個月內(nèi)達成書面協(xié)議。4.服務內(nèi)容4.1工程咨詢范圍包括項目可行性研究、設計咨詢、招標代理、施工監(jiān)理、竣工結算等全過程工程咨詢。4.2工程咨詢服務內(nèi)容提供項目可行性研究報告、設計咨詢意見、招標文件編制、招標過程監(jiān)督、施工監(jiān)理服務、竣工結算審核等服務。4.3工程咨詢服務標準按照國家相關法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定執(zhí)行。5.服務費用5.1服務費用總額服務費用總額為萬元。5.2費用支付方式分期支付，具體支付節(jié)點如下：首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付萬元；設計咨詢費：設計階段完成60%后支付；招標代理費：招標階段完成60%后支付；施工監(jiān)理費：施工階段完成50%后支付；竣工結算審核費：竣工結算完成后支付。5.3費用支付期限每期費用支付期限為30個工作日。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所涉及的技術、商業(yè)、財務等秘密信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責任如因違約導致泄露保密信息，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付違約金萬元。8.項目進度管理8.1項目進度計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的項目進度計劃，包括各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點和里程碑。8.2進度調(diào)整及變更如因客觀原因導致項目進度計劃需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。任何進度變更不得影響項目的整體進度。8.3進度延誤責任如因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的責任，并采取措施加快進度。如延誤導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的損失。9.質量要求9.1質量標準乙方提供的服務應符合國家相關法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求的質量標準。9.2質量檢查與驗收乙方應定期對項目進行檢查，確保工程質量。項目完成后，甲方有權組織驗收，驗收不合格的，乙方應負責整改直至合格。9.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時處理，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔修復責任及相應損失。10.合同變更及解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或未達到補救效果；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更及解除程序合同變更或解除，雙方應提前30日書面通知對方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。11.違約責任11.1違約行為（1）未按時完成服務；（2）服務質量不符合約定；（3）泄露保密信息；（4）其他違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。11.3違約賠償違約金和損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有費用，并處理善后事宜。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：（1）項目進度計劃；（2）質量標準；（3）服務費用明細；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介機構：提供項目咨詢、招標代理、項目管理等服務；（2）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；（3）檢測機構：對材料、設備、工程等進行檢測；（4）設計單位：進行工程設計；（5）施工單位：進行工程施工。15.3第三方介入程序甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可引入第三方介入項目。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方責任（1）甲方責任：提供項目所需資料和信息；配合第三方開展工作；支付第三方服務費用；對第三方工作進行監(jiān)督。（2）乙方責任：協(xié)調(diào)第三方工作；負責第三方工作成果的審核；對第三方工作質量負責；對第三方工作進行監(jiān)督。16.2第三方責任（1）第三方責任：按照合同約定和甲方要求提供專業(yè)服務；