2024年版學校設(shè)施維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版學校設(shè)施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2學校設(shè)施1.3維護保養(yǎng)服務(wù)1.4工作時間1.5通知和溝通2.服務(wù)范圍2.1定期檢查2.2故障維修2.3預防性維護2.4緊急響應2.5清潔服務(wù)3.服務(wù)標準3.1工作質(zhì)量3.2服務(wù)時間3.3安全措施3.4環(huán)保要求4.服務(wù)費用4.1維護保養(yǎng)費用4.2故障維修費用4.3額外服務(wù)費用4.4費用支付方式4.5費用調(diào)整5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.交付和驗收6.1服務(wù)交付6.2驗收標準和程序6.3驗收期限6.4驗收報告7.知識產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)過程中的知識產(chǎn)權(quán)7.2專利和商標7.3保密條款8.保密和保密信息8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知10.3變更生效11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同生效14.4合同解除后的責任14.5合同的完整性第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方甲方：[學校名稱]地址：[學校地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[維護保養(yǎng)公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2學校設(shè)施本合同所指學校設(shè)施包括但不限于教室、實驗室、圖書館、食堂、宿舍、體育館等。1.3維護保養(yǎng)服務(wù)乙方應按照甲方要求，對學校設(shè)施進行定期檢查、故障維修、預防性維護、緊急響應和清潔服務(wù)。1.4工作時間乙方應按照甲方提供的工作時間表，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。1.5通知和溝通雙方應通過書面形式進行正式通知，所有通信均應以中文為準。第二條服務(wù)范圍2.1定期檢查乙方應每季度對學校設(shè)施進行全面檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2故障維修乙方應在接到故障報告后24小時內(nèi)進行現(xiàn)場維修，確保設(shè)施恢復正常運行。2.3預防性維護乙方應按照設(shè)施制造商的建議和乙方專業(yè)判斷，定期進行預防性維護。2.4緊急響應乙方應在接到緊急響應通知后立即趕到現(xiàn)場，處理緊急情況。2.5清潔服務(wù)乙方應按照甲方要求，定期對學校設(shè)施進行清潔，保持環(huán)境整潔。第三條服務(wù)標準3.1工作質(zhì)量乙方應確保所有維護保養(yǎng)工作符合相關(guān)行業(yè)標準，保證設(shè)施的安全和正常運行。3.2服務(wù)時間乙方應保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作，不得延誤。3.3安全措施乙方在進行維護保養(yǎng)工作時，應采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)施安全。3.4環(huán)保要求乙方在維護保養(yǎng)過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。第四條服務(wù)費用4.1維護保養(yǎng)費用乙方應在合同簽訂時提供詳細的費用預算，甲方應在收到預算后15個工作日內(nèi)支付定金。4.2故障維修費用故障維修費用按實際發(fā)生計算，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。4.3額外服務(wù)費用乙方提供的額外服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。4.4費用支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.5費用調(diào)整如因市場變化或政府政策調(diào)整導致費用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第五條合同期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同終止條件在合同期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。5.3合同續(xù)簽本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條交付和驗收6.1服務(wù)交付乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。6.2驗收標準和程序甲方將按照合同約定的標準對乙方完成的工作進行驗收。6.3驗收期限乙方完成工作后，甲方應在5個工作日內(nèi)完成驗收。6.4驗收報告驗收完成后，甲方應向乙方出具驗收報告，報告內(nèi)容包括驗收結(jié)果和改進建議。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1服務(wù)過程中的知識產(chǎn)權(quán)乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同期限內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2專利和商標雙方應遵守國家有關(guān)專利和商標的法律規(guī)定，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的專利和商標。8.3保密條款雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，應予以保密。第九條保密和保密信息9.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同履行過程中所獲得的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的處理雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行的情形。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力事件通知一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的條款履行合同。11.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條違約責任12.1違約定義違約是指一方違反合同約定的行為。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條合同解除14.1解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。14.3解除通知解除合同的通知自送達對方之日起生效。14.4合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和分類1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的分類1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同或處理合同履行過程中的事務(wù)。1.2.2承包方：直接參與合同履行，提供貨物或服務(wù)的一方。1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。1.2.4評估方：對合同履行結(jié)果進行評估的第三方機構(gòu)。第二條第三方的責權(quán)利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.1.2第三方對其提供的貨物或服務(wù)承擔質(zhì)量責任。2.1.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件。2.2.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其應得的利益。第三條第三方介入的程序和方式3.1介入程序3.1.1甲方或乙方需書面通知對方，說明第三方介入的原因和目的。3.1.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.1.3甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2介入方式3.2.1第三方可以以中介方的身份參與合同履行。3.2.2第三方可以以承包方的身份直接參與合同履行。3.2.3第三方可以以監(jiān)理方的身份對合同履行過程進行監(jiān)督。第四條第三方責任限額的明確4.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”指的是第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任或其他責任的最高賠償限額。4.2責任限額的確定4.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.2第三方責任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。4.3責任限額的適用4.3.1第三方責任限額適用于第三方因違約行為或未盡到合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的責任。4.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方過錯導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分5.1.1第三方對其提供的貨物或服務(wù)承擔責任。5.1.2甲乙雙方對其在合同履行過程中的行為承擔責任。5.1.3第三方、甲乙雙方之間的責任劃分，應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2利益劃分5.2.1第三方享有其提供的貨物或服務(wù)的報酬。5.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)益。5.2.3第三方、甲乙雙方之間的利益劃分，應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.3溝通和協(xié)調(diào)5.3.2第三方、甲乙雙方應相互配合，共同確保合同順利履行。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應按照原合同變更程序進行。6.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更生效6.2.1變更協(xié)議生效后，三方應按照變更后的條款履行合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點7.2.1第三方介入后的爭議解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。8.2解除程序8.2.1一方要求解除合同時，應書面通知其他方，并說明解除理由。8.3解除通知8.3.1解除合同的通知自送達其他方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、期限、違約責任等詳細信息。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.工作時間表詳細要求：包括每周的工作日、工作時間、休息日等。說明：本附件用于明確乙方的工作時間安排。3.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、改進建議等。說明：本附件用于記錄驗收過程和結(jié)果。4.費用預算詳細要求：包括各項服務(wù)的費用、總費用、支付方式等。說明：本附件用于甲乙雙方確認費用情況。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件用于保護雙方在合同履行過程中獲得的信息。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。7.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。8.解除合同通知詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作責任認定：乙方應按照合同約定的時間完成工作，如未按時完成，應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時完成清潔服務(wù)，導致甲方校園環(huán)境受到影響，乙方應支付違約金并賠償損失。2.乙方未達到服務(wù)標準責任認定：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準，應進行整改，如整改后仍不符合標準，乙方應承擔相應責任。示例：乙方提供的維修服務(wù)未達到甲方要求，導致設(shè)施損壞，乙方應免費進行修復或賠償損失。3.甲方未按時支付費用責任認定：甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應責任。示例：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)收取逾期付款利息。4.第三方違約責任認定：第三方違約，應根據(jù)第三方與甲乙雙方的協(xié)議或法律規(guī)定，由第三方承擔相應責任。示例：承包方未按期交付貨物，導致項目延期，承包方應承擔相應責任。5.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致違約，雙方互不追究責任，但應采取必要措施減少損失。示例：因自然災害導致項目無法按期完成，雙方互不追究責任。全文完。2024年版學校設(shè)施維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1學校設(shè)施范圍2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.3合同期限3.維護保養(yǎng)標準3.1設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)要求3.2設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量標準3.3設(shè)施維護保養(yǎng)周期4.維護保養(yǎng)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.工作時間與進度5.1工作時間安排5.2工作進度要求5.3工作延誤處理6.維修與應急處理6.1設(shè)施維修流程6.2設(shè)施應急處理措施6.3維修費用承擔7.技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持方式7.2技術(shù)培訓安排7.3技術(shù)支持費用8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：學校設(shè)施清單14.2附件二：維護保養(yǎng)方案14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[學校名稱]乙方：[維護保養(yǎng)公司名稱]1.2合同雙方地址甲方：[學校詳細地址]乙方：[維護保養(yǎng)公司詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：[學校聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[學校聯(lián)系電話]乙方：[維護保養(yǎng)公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[維護保養(yǎng)公司聯(lián)系電話]2.合同標的2.1學校設(shè)施范圍本合同約定的學校設(shè)施包括但不限于教學樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、實驗室、運動場、圖書館等。2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方負責上述學校設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)施清潔、設(shè)備檢查、故障排除、保養(yǎng)潤滑等。2.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限，如：三年]。3.維護保養(yǎng)標準3.1設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)要求3.2設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量標準設(shè)施表面無污漬、銹蝕、剝落等；設(shè)備運行平穩(wěn)、無異常噪音；設(shè)施內(nèi)部無異味、潮濕、霉變；安全警示標志清晰可見。3.3設(shè)施維護保養(yǎng)周期乙方應根據(jù)設(shè)施的特性及使用頻率，制定合理的維護保養(yǎng)周期，并確保在規(guī)定周期內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。4.維護保養(yǎng)費用4.1費用計算方式維護保養(yǎng)費用按照實際維護保養(yǎng)工作量及約定的單價計算，具體費用以乙方提供的費用明細表為準。4.2費用支付方式甲方應在每月[支付日期，如：25日]前將當月維護保養(yǎng)費用支付至乙方指定的賬戶。4.3費用調(diào)整機制如市場物價發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對維護保養(yǎng)費用進行調(diào)整。5.工作時間與進度5.1工作時間安排乙方應在每日[工作開始時間，如：8:00]至[工作結(jié)束時間，如：18:00]期間進行維護保養(yǎng)工作，特殊情況需提前與甲方溝通。5.2工作進度要求5.3工作延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方應承擔相應的責任，并采取措施加快工作進度。6.維修與應急處理6.1設(shè)施維修流程設(shè)施出現(xiàn)故障時，乙方應立即進行維修，并及時向甲方匯報維修情況。6.2設(shè)施應急處理措施乙方應制定應急處理預案，確保在設(shè)施發(fā)生故障時能夠及時處理，最大限度地減少對學校正常教學秩序的影響。6.3維修費用承擔維修費用按照實際維修工作量及約定的單價計算，如屬乙方責任范圍內(nèi)的維修，由乙方承擔；如屬甲方責任范圍內(nèi)的維修，由甲方承擔。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知時間，如：30日]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除后的處理乙方應立即停止維護保養(yǎng)工作，并按合同約定進行設(shè)施移交；雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用；合同解除后，因設(shè)施維護保養(yǎng)產(chǎn)生的任何爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)；乙方在維護保養(yǎng)過程中造成設(shè)施損壞；甲方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔糾正違約行為；支付違約金；恢復或賠償損失；承擔相應的法律責任。9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理乙方應立即停止維護保養(yǎng)工作；雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用；雙方應將設(shè)施及設(shè)備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：學校設(shè)施清單；維護保養(yǎng)方案；費用明細表；其他相關(guān)文件。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：學校設(shè)施清單14.2附件二：維護保養(yǎng)方案14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況；因合同履行需要第三方提供協(xié)助的情況。16.第三方介入的程序16.1第三方引入甲乙雙方應共同決定引入第三方的類型和職責，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。16.3第三方職責對合同履行情況進行監(jiān)督；對設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行評估；提供專業(yè)咨詢和建議；在必要時進行鑒定和調(diào)解。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因其疏忽或過失導致的損失，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方具備的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；合同標的的價值；市場行情和行業(yè)標準。17.3責任限額的調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)第三方應向甲方提供真實、準確的服務(wù)報告；甲方應向第三方提供必要的工作條件和資料；第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第三方應向乙方提供真實、準確的服務(wù)報告；乙方應向第三方提供必要的工作條件和資料；第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決費用第三方介入爭議解決費用由責任方承擔，或由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件第三方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同解除后的處理合同解除后，第三方應立即停止介入服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。22.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應立即停止介入服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.學校設(shè)施清單詳細要求：列明學校所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)，用于明確維護保養(yǎng)范圍和責任。2.維護保養(yǎng)方案詳細要求：包括維護保養(yǎng)計劃、周期、方法、所需材料等。說明：指導乙方進行維護保養(yǎng)工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.費用明細表詳細要求：列明各項維護保養(yǎng)服務(wù)的單價、數(shù)量、總價等。說明：用于明確費用計算方式，確保費用透明。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責任等。說明：規(guī)范第三方介入合同，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。5.維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于監(jiān)督維護保養(yǎng)工作，確保工作質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決機制，保障合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除原因、雙方簽字等。說明：明確合同解除程序，保障各方權(quán)益。9.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、責任認定、賠償標準等。說明：用于處理違約情況，明確責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于：補充履行維護保養(yǎng)工作；支付違約金；恢復或賠償損失。示例：乙方未按時完成設(shè)施清潔工作，導致設(shè)施損壞，應承擔賠償責任。2.乙方在維護保養(yǎng)過程中造成設(shè)施損壞責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于：恢復設(shè)施原狀；支付修復費用；賠償損失。示例：乙方在維護保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設(shè)施損壞，應承擔賠償責任。3.甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于：支付逾期付款利息；賠償因逾期付款給乙方造成的損失。示例：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應支付逾期付款利息，并賠償損失。4.第三方未按協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于：補充履行職責；支付違約金；賠償損失。示例：第三方未按時提交服務(wù)報告，應承擔違約責任。5.不可抗力導致的違約責任認定：根據(jù)不可抗力影響程度，甲乙雙方協(xié)商確定責任承擔。示例：因自然災害導致乙方無法按時完成維護保養(yǎng)工作，雙方協(xié)商確定責任承擔。全文完。2024年版學校設(shè)施維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1設(shè)施維護保養(yǎng)項目2.2設(shè)施維護保養(yǎng)范圍2.3設(shè)施維護保養(yǎng)期限3.維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2緊急維修3.3定期保養(yǎng)3.4設(shè)施更新改造4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1設(shè)施安全標準4.2設(shè)施運行效率標準4.3設(shè)施環(huán)境標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維修材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.2材料及設(shè)備采購方式6.3材料及設(shè)備驗收標準7.服務(wù)期限及工作計劃7.1服務(wù)期限7.2工作計劃安排7.3服務(wù)進度報告8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)費用明細12.3附件三：工作計劃表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：設(shè)施維護保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的及范圍2.1設(shè)施維護保養(yǎng)項目（1）教學樓、宿舍樓、食堂、體育館等建筑物的日常清潔；（2）校園道路、綠化帶的養(yǎng)護；（3）給排水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維護；（4）消防設(shè)施、安全設(shè)施的檢查與維護；（5）校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護與升級。2.2設(shè)施維護保養(yǎng)范圍（1）對學校所有設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施安全、正常運行；（2）對設(shè)施進行日常保養(yǎng)，延長設(shè)施使用壽命；（3）對設(shè)施進行維修，確保設(shè)施正常使用。2.3設(shè)施維護保養(yǎng)期限本次合同的有效期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.維護保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查乙方應每月對甲方校園內(nèi)的設(shè)施進行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)；（2）給排水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）消防設(shè)施、安全設(shè)施；（4）校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。3.2緊急維修如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急維修。3.3定期保養(yǎng)乙方應按照甲方要求，對設(shè)施進行定期保養(yǎng)，包括但不限于：（1）對建筑物進行清潔、粉刷；（2）對綠化帶進行修剪、施肥；（3）對給排水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)；（4）對消防設(shè)施、安全設(shè)施進行測試、保養(yǎng)。3.4設(shè)施更新改造根據(jù)甲方需求，乙方應提供設(shè)施更新改造方案，并按甲方要求進行實施。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1設(shè)施安全標準乙方應確保所維護保養(yǎng)的設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準，無安全隱患。4.2設(shè)施運行效率標準乙方應確保所維護保養(yǎng)的設(shè)施正常運行，滿足甲方使用需求。4.3設(shè)施環(huán)境標準乙方應確保所維護保養(yǎng)的設(shè)施周邊環(huán)境整潔、美觀。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本次合同的服務(wù)費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應于每月25日前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用支付時間甲方應在約定的時間內(nèi)將服務(wù)費用支付給乙方，逾期未支付的，甲方應向乙方支付滯納金。6.維修材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備質(zhì)量要求乙方所使用的維修材料及設(shè)備應滿足甲方要求，質(zhì)量符合國家標準。6.2材料及設(shè)備采購方式乙方應根據(jù)甲方要求，采購符合規(guī)定的維修材料及設(shè)備。6.3材料及設(shè)備驗收標準乙方提供的維修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成設(shè)施維護保養(yǎng)工作；（2）乙方未按合同約定標準進行設(shè)施維護保養(yǎng)；（3）乙方未按合同約定提供合格的材料及設(shè)備；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（5）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責任承擔（2）對于乙方未按合同約定標準進行設(shè)施維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改不合格的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）對于乙方未按合同約定提供合格的材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，更換產(chǎn)生的費用由乙方承擔；（4）對于甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫停服務(wù)；（5）對于任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密義務(wù)雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行，包括但不限于仲裁程序、訴訟程序等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方要求解除合同。11.3合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單詳細列明甲方校園內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：服務(wù)費用明細詳細列明本次合同的服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。12.3附件三：工作計劃表詳細列明乙方在合同有效期內(nèi)的工作計劃，包括每月的工作內(nèi)容、時間安排等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個人或法人。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決技術(shù)、財務(wù)等特定問題；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管、監(jiān)督或評估。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方介入本合同關(guān)系時，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在介入本合同關(guān)系時，其行為應符合法律法規(guī)和合同約定，對因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應承擔相應的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；（3）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（4）按照合同約定，獲取相應的報酬。15.4.2第三方權(quán)利限制（1）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）不得濫用職權(quán)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得超越合同約定的范圍行事。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，應當基于甲乙雙方簽訂的合同，甲方應按照合同約定，向第三