2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押融資擔(dān)保合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押融資擔(dān)保合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期第二條抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物范圍2.3抵押物價值評估2.4抵押物權(quán)利義務(wù)第三條抵押融資擔(dān)保責(zé)任3.1抵押融資擔(dān)保人責(zé)任3.2抵押融資擔(dān)保范圍3.3抵押融資擔(dān)保期限3.4抵押融資擔(dān)保費用第四條抵押物管理4.1抵押物保管4.2抵押物使用4.3抵押物維護4.4抵押物處置第五條抵押融資貸款條件5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4貸款還款方式第六條擔(dān)保合同履行6.1擔(dān)保合同履行期限6.2擔(dān)保合同履行方式6.3擔(dān)保合同履行地點6.4擔(dān)保合同履行責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1抵押融資人違約責(zé)任7.2抵押融資擔(dān)保人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款10.3合同變更與補充程序第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案機構(gòu)第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的責(zé)任處理12.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：抵押融資貸款合同13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2024年__月__日起生效。第二條抵押物概述2.1抵押物定義本合同所指抵押物是指借款人以其合法擁有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物。2.2抵押物范圍1.借款人擁有的土地使用權(quán)；2.借款人擁有的房產(chǎn)；3.借款人擁有的其他財產(chǎn)權(quán)利。2.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估確定。2.4抵押物權(quán)利義務(wù)抵押物權(quán)利歸借款人所有，擔(dān)保人享有抵押權(quán)，借款人承擔(dān)抵押物的保管、使用、維護等義務(wù)。第三條抵押融資擔(dān)保責(zé)任3.1抵押融資擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人保證在借款人無力償還貸款本息時，按照本合同的約定，履行抵押物處置義務(wù)，確保貸款機構(gòu)的債權(quán)得到實現(xiàn)。3.2抵押融資擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款人因借款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。3.3抵押融資擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款合同到期之日止。3.4抵押融資擔(dān)保費用擔(dān)保費用按年率__%計收，由借款人支付給擔(dān)保人。第四條抵押物管理4.1抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2抵押物使用借款人不得擅自處置抵押物，不得將抵押物出租、出售、贈與、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4.3抵押物維護借款人應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護，確保抵押物的正常使用。4.4抵押物處置在借款人違約或借款合同終止時，擔(dān)保人有權(quán)按照本合同的約定處置抵押物。第五條抵押融資貸款條件5.1貸款金額借款人向貸款機構(gòu)申請的抵押融資貸款金額為人民幣__元整。5.2貸款期限貸款期限為__年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.3貸款利率貸款利率為__%，按年利率計算，具體利率由貸款機構(gòu)根據(jù)市場情況和借款人信用狀況確定。5.4貸款還款方式借款人應(yīng)按月分期償還貸款本息，具體還款計劃由借款人與貸款機構(gòu)另行約定。第六條擔(dān)保合同履行6.1擔(dān)保合同履行期限擔(dān)保合同履行期限與貸款期限一致。6.2擔(dān)保合同履行方式擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，在借款人違約時履行擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保合同履行地點擔(dān)保合同履行地點為借款人所在地或貸款機構(gòu)所在地。6.4擔(dān)保合同履行責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因借款人違約而導(dǎo)致的貸款機構(gòu)損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押融資擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押融資擔(dān)保人所在地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同變更與補充9.1合同變更條件本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序任何變更或補充協(xié)議的簽訂，均需按照本合同的簽訂程序進行。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在貸款機構(gòu)備案。10.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求進行備案。10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為貸款機構(gòu)。第十一條合同解除與終止后的處理11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件1.借款合同履行完畢；2.抵押物被全部處置；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止后的處理1.借款人應(yīng)立即歸還貸款本息；2.擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任；3.雙方應(yīng)妥善處理抵押物的移交和處置事宜。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的種類、數(shù)量、價值等信息。12.2附件二：抵押物評估報告附件二由雙方認可的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。12.3附件三：抵押融資貸款合同附件三為借款人與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同。12.4附件四：其他相關(guān)文件附件四包括但不限于雙方認為必要的其他文件。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同由借款人、擔(dān)保人雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理合同解除或終止后，剩余的抵押物價值應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。14.2合同解除與終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，借款人未償還的貸款本息及利息由擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項的解決或服務(wù)提供而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入事項2.1第三方介入事項包括但不限于：1.抵押物的評估、鑒定；2.借款人信用狀況的調(diào)查；3.合同履行過程中的法律咨詢；4.貸款機構(gòu)的委托服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得影響其依法承擔(dān)的民事責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。1.第三方介入的具體事項；2.第三方的責(zé)任范圍；3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方的費用及支付方式；5.第三方介入的時間安排；6.第三方介入的保密條款；7.第三方介入的爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受甲乙雙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入事項，不涉及本合同的其他條款。2.第三方對貸款機構(gòu)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不涉及本合同的履行。3.第三方對抵押物的責(zé)任僅限于其評估、鑒定結(jié)果，不涉及抵押物的實際價值。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的保密8.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容及其履行情況，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)予以保密。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律10.1第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律，應(yīng)按照本合同的適用法律執(zhí)行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律，如與本合同適用法律不一致，應(yīng)以本合同適用法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)列明抵押物的種類、數(shù)量、權(quán)屬證明、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據(jù)。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估機構(gòu)的名稱、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要文件。3.附件三：抵押融資貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：貸款合同是借款人與貸款機構(gòu)之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)、保密條款等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.附件五：借款人信用調(diào)查報告詳細要求：報告應(yīng)包含借款人的信用歷史、財務(wù)狀況、還款能力等信息。附件說明：信用調(diào)查報告是評估借款人信用狀況的依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)由律師出具，包含對合同條款的法律分析和意見。附件說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包含合同履行情況、貸款使用情況、還款情況等信息。附件說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定及時償還貸款本息。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進行賠償。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例：借款人未按合同約定償還貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)貸款機構(gòu)因違約而產(chǎn)生的合理費用。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)貸款機構(gòu)因借款人違約而產(chǎn)生的全部損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押融資擔(dān)保合同規(guī)范1合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在規(guī)范2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押融資擔(dān)保行為，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進行，確保各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方債務(wù)而提供的財產(chǎn)。（2）抵押權(quán)：指乙方對甲方抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。（3）擔(dān)保責(zé)任：指甲方因乙方債務(wù)履行而承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目：指乙方從事的公共基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、交通設(shè)施等建設(shè)項目。（2）抵押融資：指乙方以抵押物為基礎(chǔ)，向金融機構(gòu)申請貸款的行為。（3）擔(dān)保合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行債務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的抵押物。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的抵押物。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還債務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方債務(wù)履行完畢之日終止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還債務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）乙方債務(wù)履行完畢。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）本合同終止前，乙方應(yīng)提前通知甲方。（2）本合同終止后，甲方應(yīng)向乙方出具終止證明。6.4終止后果：（1）本合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，各方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費：甲方應(yīng)按照乙方提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)費。（2）評估費：若乙方對抵押物進行評估，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的評估費用。（3）其他費用：根據(jù)本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）擔(dān)保服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費。（2）評估費：甲方應(yīng)在乙方完成評估報告后5個工作日內(nèi)支付評估費。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，以備乙方核對。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時足額支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的2%。（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：甲方可選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后的5年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)及時通知對方。（2）各方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對乙方融資擔(dān)保項目的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于項目進度、資金使用、還款情況等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，依法采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理融資擔(dān)保手續(xù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目監(jiān)管。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流項目進展情況。（2）及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押融資擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物評估報告4.融資擔(dān)保手續(xù)相關(guān)文件5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)助與配合記錄7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額支付費用：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則視為違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實：若甲方提供的信息導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。未履行擔(dān)保義務(wù)：若甲方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時足額償還債務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)償還債務(wù)，否則視為違約。違反保密條款：若乙方泄露保密內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。未履行協(xié)助與配合義務(wù)：若乙方未按照約定協(xié)助甲方進行項目監(jiān)管，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方債務(wù)而提供的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方對甲方抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.擔(dān)保責(zé)任：指甲方因乙方債務(wù)履行而承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可依法要求支付違約金。2.問題：乙方未按時償還債務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按時償還債務(wù)，如乙方違約，可依法行使抵押權(quán)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時，應(yīng)及時采取措施制止泄露，并追究泄露者的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同修改和補充未達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決修改和補充事宜，必要時可尋求第三方協(xié)助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露合同內(nèi)容。7.第三方責(zé)任：若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的抵押物信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對抵押物進行監(jiān)管。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致項目無法按時完成，乙方有權(quán)要求甲方延長還款期限。乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供抵押物信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的債務(wù)信息。甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定用途使用貸款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對項目進行定期匯報。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將貸款用于禁止用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供債務(wù)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反貸款用途規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變貸款用途。全文完。2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押融資擔(dān)保合同規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同生效條件二、項目背景2.1項目概況2.2項目審批情況2.3項目資金來源2.4項目風(fēng)險分析三、擔(dān)保方責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保額度3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保費用3.6擔(dān)保變更四、借款方責(zé)任與義務(wù)4.1借款用途4.2借款額度4.3借款期限4.4借款利率4.5償還方式4.6借款方違約責(zé)任五、抵押物5.1抵押物清單5.2抵押物價值評估5.3抵押物處置5.4抵押物變更六、擔(dān)保合同簽訂與生效6.1合同簽訂條件6.2合同生效條件6.3合同備案七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同清算程序9.3清算責(zé)任與義務(wù)十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、其他約定12.1違約責(zé)任12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：擔(dān)保方授權(quán)委托書十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署當(dāng)事人合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押融資擔(dān)保合同1.2合同目的：為保障2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資貸款的安全，實現(xiàn)借款方的融資需求，特訂立本合同。1.3合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同當(dāng)事人：1.4.1擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]1.4.2借款方：[借款方全稱]1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、項目背景2.1項目概況：[項目名稱]、[項目地點]、[項目規(guī)模]等。2.2項目審批情況：[項目批準(zhǔn)文號]、[審批部門]等。2.3項目資金來源：[資金來源方式]。2.4項目風(fēng)險分析：[項目風(fēng)險分析內(nèi)容]。三、擔(dān)保方責(zé)任與義務(wù)3.1擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金等。3.2擔(dān)保額度：[擔(dān)保額度]。3.3擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]。3.4擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]。3.5擔(dān)保費用：[擔(dān)保費用]。3.6擔(dān)保變更：如需變更擔(dān)保事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。四、借款方責(zé)任與義務(wù)4.1借款用途：僅限于2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。4.2借款額度：[借款額度]。4.3借款期限：[借款期限]。4.4借款利率：[借款利率]。4.5償還方式：[償還方式]。4.6借款方違約責(zé)任：[借款方違約責(zé)任內(nèi)容]。五、抵押物5.1抵押物清單：[抵押物清單內(nèi)容]。5.2抵押物價值評估：[抵押物價值評估內(nèi)容]。5.3抵押物處置：在借款方違約時，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。5.4抵押物變更：如需變更抵押物，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。六、擔(dān)保合同簽訂與生效6.1合同簽訂條件：雙方就合同內(nèi)容達成一致意見。6.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同備案：本合同需向相關(guān)監(jiān)管部門備案。七、合同變更與解除7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件：[合同解除條件內(nèi)容]。7.3合同解除程序：[合同解除程序內(nèi)容]。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)解決。九、合同終止與清算9.1合同終止條件：[合同終止條件內(nèi)容]。9.2合同清算程序：[合同清算程序內(nèi)容]。9.3清算責(zé)任與義務(wù)：[清算責(zé)任與義務(wù)內(nèi)容]。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容列表]。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至[保密期限]。10.3保密責(zé)任：[保密責(zé)任內(nèi)容]。十一、通知與送達11.1通知方式：[通知方式列表]。11.2送達地址：[送達地址列表]。11.3送達方式：[送達方式列表]。十二、其他約定12.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任內(nèi)容]。12.2合同解除條件：[合同解除條件內(nèi)容]。12.3合同解除程序：[合同解除程序內(nèi)容]。十三、合同附件13.1附件一：項目概況13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：擔(dān)保方授權(quán)委托書十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署當(dāng)事人：擔(dān)保方代表（簽字）：________________擔(dān)保方單位（蓋章）：________________借款方代表（簽字）：________________借款方單位（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目進度管理條款說明：為確保項目按期完成，甲方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并定期向乙方提供項目進度報告。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，并對進度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方責(zé)任與義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證項目的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因項目合規(guī)問題引起的所有責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查，并提供必要的文件和資料。1.3甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方財務(wù)報告說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等，以供乙方監(jiān)督項目資金使用情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理條款說明：乙方應(yīng)負責(zé)項目的具體實施和管理，確保項目按計劃、高質(zhì)量完成。乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度和問題，并提出解決方案。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)說明：乙方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成或出現(xiàn)其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方施工方案說明：乙方應(yīng)提交詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、人員配備等，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多