2024年荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同的發(fā)出方，即荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。1.2乙方：指荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同的接受方，即具有承包權(quán)的個(gè)人或單位。第二條承包范圍及面積2.1承包范圍：指甲方擁有的荒坑土地及附屬設(shè)施。2.2承包面積：指實(shí)際承包的土地面積，具體以附件一《荒坑土地面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條承包期限3.1承包期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條承包金及支付方式4.1承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。第五條承包經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方在承包土地范圍內(nèi)，可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條承包經(jīng)營(yíng)要求6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)保證承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第七條合同的變更和終止7.1任何一方不得單方面變更或終止合同，如需變更或終止，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按照合同約定提供承包土地及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。8.2如乙方未能按照合同約定支付承包金或未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同的附件11.1本合同附件一《荒坑土地面積明細(xì)表》是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同的發(fā)出方，即荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_(kāi)___，地址為_(kāi)___。1.2乙方：指荒坑農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)承包合同的接受方，即具有承包權(quán)的個(gè)人或單位，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_(kāi)___，地址為_(kāi)___。1.3本合同中的“承包土地”指甲方擁有所有權(quán)并同意承包給乙方的土地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一《荒坑土地面積明細(xì)表》。第二條承包范圍及面積2.1承包范圍：指甲方擁有的荒坑土地及附屬設(shè)施，包括但不限于農(nóng)田、養(yǎng)殖場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、水利設(shè)施等。2.2承包面積：指實(shí)際承包的土地面積，具體以附件一《荒坑土地面積明細(xì)表》為準(zhǔn)，總面積為_(kāi)___平方米。第三條承包期限3.1承包期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包期滿后，如乙方希望繼續(xù)承包，應(yīng)在本合同承包期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條承包金及支付方式4.1承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。具體支付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。第五條承包經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方在承包土地范圍內(nèi)，可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑旅游等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。第六條承包經(jīng)營(yíng)要求6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)和管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)保證承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的的日常管理和維護(hù)工作，確保土地的合理利用和生產(chǎn)效益。第七條合同的變更和終止7.1任何一方不得單方面變更或終止合同，如需變更或終止，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金或未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未能按照合同約定提供承包土地及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。8.2如乙方未能按照合同約定支付承包金或未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此所受到的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條合同的附件11.1本合同附件一《荒坑土地面積明細(xì)表》是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2本合同附件二《種植技術(shù)和管理要求》是對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)的具體要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序和要求2.1如合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并不得影響合同的履行。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1除非雙方另有約定，第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。4.3第三方應(yīng)按照合同約定期限完成介入工作，并提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1除非雙方另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)為其介入費(fèi)用的一定比例，具體比例在書面協(xié)議中明確。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其資產(chǎn)總額。7.3本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守合同和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《荒坑土地面積明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出承包土地的具體位置、面積、土地性質(zhì)等信息，需精確到平方米。附件的說(shuō)明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確承包土地的具體面積和位置。附件二：《種植技術(shù)和管理要求》詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的種植技術(shù)和管理要求，包括種植方式、施肥標(biāo)準(zhǔn)、病蟲害防治等。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行正確的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地的合理利用和生產(chǎn)效益。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，需甲乙雙方及第三方共同簽署。附件的說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入的程序和要求，確保第三方獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。附件四：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：列出違約金的計(jì)算公式，包括違約金的比例和計(jì)算方法。附件的說(shuō)明：該附件用于明確違約金的計(jì)算方式，便于在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供承包土地及設(shè)施。2.乙方未能按照合同約定支付承包金。3.乙方未能按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反種植技術(shù)和管理要求。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，如中介方未能成功介紹業(yè)務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為承包金總額的____%，具體比例在附件四《違約金計(jì)算公式》中明確。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為的證明：甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)來(lái)證明違約行為的存在。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定提供承包土地及設(shè)施，乙方可以提供《荒坑土地面積明細(xì)表》作為證據(jù)，根據(jù)附件四的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金