長期倉儲租賃合同樣本

長期倉儲租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲設(shè)施用于存放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及租賃期限1.1甲方同意將其位于__________的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，設(shè)施具體包括：__________。1.2乙方租賃甲方倉儲設(shè)施的期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）倉儲費：__________元/平方米·月；（2）物業(yè)費：__________元/平方米·月；（3）其他費用：如有其他費用發(fā)生，乙方應及時支付。2.2乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條貨物及管理3.1乙方應在租賃期內(nèi)將貨物存放在甲方倉儲設(shè)施內(nèi)，并按照甲方的要求進行分類、標識。3.2乙方應確保貨物的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉儲設(shè)施內(nèi)清理干凈，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對倉儲設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時，應及時通知甲方進行維修。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2本合同終止后，乙方應按照甲方要求將倉儲設(shè)施內(nèi)清理干凈，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明文件4.租賃合同履行證明文件5.貨物清單6.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀評估報告7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供倉儲設(shè)施；未能按時進行設(shè)施維修保養(yǎng)；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：未能按時支付租金；未能按約定使用倉儲設(shè)施；未能按時清理倉儲設(shè)施。3.違約行為認定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約方需承擔因違約導致的損失賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉儲設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方倉儲設(shè)施的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用倉儲設(shè)施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。5.倉儲費：指承租方為存放貨物而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同或要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看合同約定的支付方式和時間，必要時雙方協(xié)商調(diào)整。3.貨物損失或損壞：解決辦法：查看合同約定的貨物管理條款，按約定承擔責任。4.設(shè)施維修保養(yǎng)糾紛：解決辦法：查看合同約定的維修保養(yǎng)條款，按約定履行責任。5.合同變更、解除或終止糾紛：解決辦法：提前通知對方并協(xié)商一致，按照合同約定處理。五、所有應用場景：1.企業(yè)間商品倉儲；2.個人物品存儲；3.供應鏈管理中的倉儲環(huán)節(jié)；4.跨境電商倉儲；5.制造業(yè)原材料及產(chǎn)品倉儲；6