2024年版東莞市租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版東莞市租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物新舊程度2.5租賃物產(chǎn)地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4拖欠租金處理5.租賃物使用與保管5.1使用范圍5.2使用限制5.3保管責(zé)任5.4損壞賠償6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃物交付與收回7.1交付條件7.2收回條件7.3交付與收回日期7.4交付與收回地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：東莞市科技有限公司乙方：1.2雙方地址甲方地址：廣東省東莞市區(qū)街道號乙方地址：廣東省東莞市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱型號辦公桌2.2租賃物數(shù)量1臺2.3租賃物規(guī)格型號120cmx60cmx75cm2.4租賃物新舊程度九成新2.5租賃物產(chǎn)地中國3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2024年12月31日3.3租賃期限變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限不得變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣1000元整。4.2租金支付方式按月支付，乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付日期每月5日4.4拖欠租金處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知之日起7日內(nèi)支付欠款，并按每日千分之五的比例支付滯納金。5.租賃物使用與保管5.1使用范圍乙方僅限于在租賃物指定的辦公場所內(nèi)使用租賃物。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物。5.3保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全無損。5.4損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.租賃物交付與收回7.1交付條件甲方在租賃期限屆滿前，應(yīng)將租賃物完好無損地交付給乙方。7.2收回條件租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方。7.3交付與收回日期交付日期為租賃期限屆滿前的一日，收回日期為租賃期限屆滿后的次日。7.4交付與收回地點(diǎn)交付與收回地點(diǎn)為甲乙雙方約定的辦公場所。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物8.1.3乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞8.1.4甲方未按時交付租賃物8.1.5任何一方違反合同其他約定8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力或一方嚴(yán)重違約解除合同的，應(yīng)書面通知對方并說明理由。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交付與收回。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方。11.3不可抗力處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)和其他約定事項(xiàng)。13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)廣東省東莞市13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單型號辦公桌，數(shù)量：1臺，規(guī)格：120cmx60cmx75cm，新舊程度：九成新。14.2附件二：租金支付明細(xì)每月租金：1000元，支付日期：每月5日。14.3附件三：其他約定事項(xiàng)無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指非甲乙雙方的任何第三方個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方不得違反本合同的規(guī)定。15.1.3第三方的介入不得改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計入租賃費(fèi)用中。15.5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按市場價格支付。15.6第三方變更15.6.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.6.2第三方的更換不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.7第三方退出15.7.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。15.7.2第三方的退出不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度、產(chǎn)地等信息。說明：本清單作為租賃物交付和收回的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列明租金金額、支付方式、支付日期等信息。說明：本明細(xì)作為租金支付的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：詳細(xì)列明雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、介入目的、責(zé)任和權(quán)利等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物。1.3乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。1.4甲方未按時交付租賃物。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。2.2乙方擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方未按時交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方未在約定日期支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣50元。3.2示例二：乙方擅自將租賃物用于非法用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償人民幣1000元。3.3示例三：第三方在維修過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償人民幣500元。全文完。2024年版東莞市租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1租賃物清單9.2其他附件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同修改11.1修改程序11.2修改生效12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案手續(xù)13.合同終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：東莞市科技有限公司乙方：1.2合同雙方地址甲方地址：廣東省東莞市南城區(qū)路號乙方地址：廣東省東莞市東城區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：辦公設(shè)備2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：牌多功能一體機(jī)2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：2臺2.4租賃物交付時間租賃物交付時間：2024年1月1日3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間租賃終止時間：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣5000元/月4.2支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月5日。4.4逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限在租賃物交付的地址范圍內(nèi)使用租賃物。5.2使用限制乙方不得將租賃物出租、出借、抵押或用于非法用途。5.3維護(hù)責(zé)任租賃物在正常使用下發(fā)生的損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.4故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：東莞市仲裁委員會。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同解除程序如任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除。9.合同附件9.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。9.2其他附件其他附件包括但不限于租賃物使用手冊、保修卡等。10.合同簽署10.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方地址。10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同修改11.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2修改生效經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)本合同無需向任何機(jī)構(gòu)備案。12.2備案手續(xù)本合同無需履行任何備案手續(xù)。13.合同終止后的處理13.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，結(jié)清所有未付款項(xiàng)。13.3違約責(zé)任合同終止后，任何一方未履行完畢的合同義務(wù)，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入合同的主要目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供信息、溝通協(xié)調(diào)或促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定履行，對違約行為提出警告或處理建議的機(jī)構(gòu)或個人。2.3專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，如律師、審計師、評估師等。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任（1）根據(jù)合同約定，履行中介、監(jiān)理或?qū)I(yè)服務(wù)的職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因造成的合同履行延誤或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)；（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)將第三方介入合同履行的情況及時通知乙方；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方對第三方提供的服務(wù)有異議時，有權(quán)向甲方提出。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行延誤或損失時，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。5.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同履行延誤或損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲方和乙方支付賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。6.3第三方與合同雙方第三方作為合同履行過程中的參與者，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)益，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：本清單為租賃物交付及返還的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。2.租賃物使用手冊詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：乙方在使用租賃物前應(yīng)仔細(xì)閱讀使用手冊，確保正確操作。3.甲方出具的租賃物驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄租賃物的驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本報告作為租賃物交付質(zhì)量的憑證，應(yīng)由甲方在交付時出具。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含合同簽訂時間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說明：本確認(rèn)書作為合同簽訂的證明文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)在第三方介入合同履行前簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、原因等信息。說明：本協(xié)議應(yīng)在合同變更后立即簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的時間、原因、處理結(jié)果等信息。說明：本協(xié)議應(yīng)在合同解除后立即簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付千分之五的滯納金。2.租賃物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，視為違約。示例說明：乙方在使用租賃物時，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人正常使用，視為違約。示例說明：乙方不得將租賃物用于非法用途，若違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，視為違約。示例說明：合同終止后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未履行合同變更或解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同變更或解除協(xié)議履行義務(wù)，視為違約。示例說明：甲乙雙方在合同變更或解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年版東莞市租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式3.2.房屋押金及退還條件3.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.租賃期限變更5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞及維修6.房屋租賃押金6.1.押金金額及退還條件6.2.押金退還流程7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額及退還條件7.2.保證金退還流程8.房屋租賃合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽訂及修改12.1.合同簽訂程序12.2.合同修改程序13.合同履行及監(jiān)督13.1.合同履行責(zé)任13.2.合同履行監(jiān)督14.合同解除及終止后的處理14.1.房屋返還14.2.費(fèi)用結(jié)算14.3.違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息（1）姓名/名稱：_______（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______（4）住址/辦公地址：_______1.2.承租方基本信息（1）姓名/名稱：_______（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______（4）住址/辦公地址：_______2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋用途：_______3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1.租金金額及支付方式（1）租金金額：_______元/月（2）支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）（3）支付時間：_______（如：每月_______日前）3.2.房屋押金及退還條件（1）押金金額：_______元（2）退還條件：_______（如：合同期滿、房屋無損壞等）3.3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式（1）物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月（2）水電費(fèi)：_______（按實(shí)際使用計費(fèi)）（3）支付方式：_______4.租賃期限4.1.租賃起始日期：_______4.2.租賃終止日期：_______4.3.租賃期限變更：_______5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。5.2.房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.房屋損壞及維修（1）房屋出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。6.房屋租賃押金6.1.押金金額及退還條件（1）押金金額：_______元（2）退還條件：_______（如：合同期滿、房屋無損壞等）6.2.押金退還流程（1）合同期滿且房屋無損壞，承租方可向出租方提出退還押金申請。（2）出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額及退還條件（1）保證金金額：_______元（2）退還條件：_______（如：合同期滿、房屋無損壞等）7.2.保證金退還流程（1）合同期滿且房屋無損壞，承租方可向出租方提出退還保證金申請。（2）出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）合同約定的解除條件成就。8.2.合同終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時清理房屋，恢復(fù)原狀。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.違約行為（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）損壞房屋或附屬設(shè)施未及時修復(fù)或賠償。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金金額：_______元。（3）違約金支付方式：_______。10.爭議解決10.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會：_______仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則：_______。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同自簽訂之日起生效。11.2.合同附件（1）房屋租賃清單。（2）房屋租賃押金收據(jù)。11.3.合同解釋（1）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解釋權(quán)歸雙方共有。12.合同簽訂及修改12.1.合同簽訂程序（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同履行及監(jiān)督13.1.合同履行責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）出租方有權(quán)對承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2.合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)定期進(jìn)行合同履行情況的溝通。（2）如發(fā)現(xiàn)履約問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。14.合同解除及終止后的處理14.1.房屋返還（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋返還出租方。（2）房屋返還時，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋狀況確認(rèn)。14.2.費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在_______日內(nèi)完成。14.3.違約責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式及金額按合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義（1）本合同中所述“第三方”指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方及合同雙方各自的關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入形式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)。（5）保險服務(wù)：第三方提供保險，保障甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益。15.3.第三方責(zé)任（1）第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、保險等服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務(wù)。（2）第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額：_______元。16.2.責(zé)任限額調(diào)整（1）如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1.第三方介入時的合同變更（1）甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體形式和責(zé)任。（2）第三方介入后，合同中相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。17.2.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。17.3.第三方介入時的爭議解決（1）第三方介