2024年商務(wù)樓宇停車位租賃與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商務(wù)樓宇停車位租賃與管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位租賃概況3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金退還與違約責(zé)任6.1租金退還條件6.2違約責(zé)任7.停車服務(wù)與管理7.1服務(wù)內(nèi)容7.2管理規(guī)定7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.保險(xiǎn)與安全責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全責(zé)任10.不可抗力與爭(zhēng)議解決10.1不可抗力10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1違約金12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有商務(wù)樓宇停車位的所有權(quán)或管理權(quán)，并同意出租停車位的一方。1.1.2本合同中，“承租方”指同意租賃商務(wù)樓宇停車位并支付相應(yīng)租金的一方。1.1.3本合同中，“停車位”指出租方提供的具體位置、數(shù)量和面積的停車空間。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃開始日至結(jié)束日的期間。1.1.5本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的停車費(fèi)用。1.1.6本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)遵循本合同的具體條款。1.2.2本合同中的解釋如有歧義，應(yīng)按有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.停車位租賃概況3.1停車位位置3.1.1停車位位于商務(wù)樓宇____層____號(hào)。3.1.2停車位的具體位置為____。3.2停車位數(shù)量3.2.1本合同租賃停車位共____個(gè)。3.3停車位面積3.3.1每個(gè)停車位面積為____平方米。3.4租賃期限3.4.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每個(gè)停車位每月租金為____元。4.1.2租金總額為____元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式為____。4.3付款期限4.3.1承租方應(yīng)按約定的支付方式在約定的付款期限內(nèi)支付租金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1若市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1調(diào)整方式為根據(jù)市場(chǎng)租金變化情況，按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.租金退還與違約責(zé)任6.1租金退還條件6.1.1若合同因故解除，承租方有權(quán)要求退還剩余租金。6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付____元違約金。6.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付____元違約金。8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1承租方在租賃期間，有權(quán)使用停車位所在商務(wù)樓宇內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、走廊等。8.1.2承租方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守樓宇的管理規(guī)定和操作規(guī)程。8.2公共區(qū)域使用8.2.1承租方有權(quán)進(jìn)入停車位所在商務(wù)樓宇的公共區(qū)域，但不得占用或損害公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施。8.2.2承租方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)保持安靜，不得干擾其他使用者。9.保險(xiǎn)與安全責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的停車位及其附屬設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)。9.1.2承租方在使用停車位期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，避免造成保險(xiǎn)事故。9.2安全責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)確保停車位及其附屬設(shè)施的安全使用。9.2.2承租方在使用停車位時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。10.不可抗力與爭(zhēng)議解決10.1不可抗力10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同租賃期滿，自動(dòng)終止。11.2.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1違約金12.1.1本合同約定的違約金為實(shí)際損失的賠償，但不排除雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件13.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或本合同約定的條件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，第三方參與本合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)代理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。16.2程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款相符，并作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的合同責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行解釋和說明。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不介入甲乙雙方之間的合同履行。19.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3第三方與甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主體20.1.1本合同履行主體為甲乙雙方，第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2履行方式20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序21.1.1甲乙雙方同意變更本合同條款，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2變更內(nèi)容21.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件22.1.1合同解除條件應(yīng)符合本合同約定的解除條件或第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件。22.2解除程序22.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車位租賃合同4.第三方介入?yún)f(xié)議5.附屬設(shè)施使用說明6.保險(xiǎn)合同副本7.安全管理制度8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.違約金支付證明12.第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備租賃停車位的資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備承租停車位的資格。3.停車位租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期間的各項(xiàng)約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。5.附屬設(shè)施使用說明：說明乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。6.保險(xiǎn)合同副本：證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.安全管理制度：規(guī)定乙方在使用停車位時(shí)應(yīng)遵守的安全規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定解決爭(zhēng)議的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：約定合同變更的程序和內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議：約定合同解除的條件和程序。11.違約金支付證明：證明乙方已支付違約金。12.第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明：證明第三方已收到服務(wù)費(fèi)用。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變停車位的使用性質(zhì)。1.3乙方損壞停車位或附屬設(shè)施。1.4乙方違反安全管理制度，造成安全事故。1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.6甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方擅自改變停車位的使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方損壞停車位或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償損失。2.4乙方違反安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。2.6甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及合同解除產(chǎn)生的損失。2.乙方擅自將停車位用于存放貨物，造成停車位損壞，乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用及損失。3.乙方違反安全管理制度，造成他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求退款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)樓宇停車位租賃與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中指明的，租賃停車位的公司或個(gè)人。1.1.2“出租方”指本合同中指明的，擁有并出租停車位的公司或個(gè)人。1.1.3“停車位”指本合同中出租方提供給租賃方的特定位置，用于停放車輛。1.1.4“租賃期限”指本合同中約定的，租賃方租賃停車位的起始和終止日期。1.1.5“租金”指本合同中約定的，租賃方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“違約”指本合同中約定的，任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照通常的含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4聯(lián)系方式：________________2.2出租方2.2.1全稱：________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4聯(lián)系方式：________________3.停車位信息3.1停車位位置3.1.1具體地址：________________3.1.2所在樓宇：________________3.1.3樓層：________________3.2停車位數(shù)量3.2.1總數(shù)量：________________3.2.2可租賃數(shù)量：________________3.3停車位類型3.3.1停車位類型：________________3.3.2停車位規(guī)格：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________5.2支付方式：________________5.3付款日期：每月__日支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)政策，每__年調(diào)整一次租金。6.2調(diào)整頻率：每年一次6.3調(diào)整方式：按照市場(chǎng)平均租金水平進(jìn)行調(diào)整。7.使用范圍與限制7.1使用范圍：租賃方可在約定的停車位內(nèi)停放其合法擁有的車輛。7.2使用限制：7.2.1不得用于非法用途。7.2.2不得用于存放非租賃方車輛。7.2.3不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何影響他人使用或損壞停車設(shè)施的行為。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2出租方應(yīng)定期檢查停車位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方在使用過程中，應(yīng)保持停車位及周圍環(huán)境的整潔。8.2.2租賃方應(yīng)避免在停車位內(nèi)進(jìn)行可能損害設(shè)施的行為。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供停車位或停車位設(shè)施存在重大缺陷。9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可委托仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方未按約定提供停車位，租賃方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2生效日期12.2.1本合同自__年__月__日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入合同履行前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的報(bào)酬。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的報(bào)酬。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由補(bǔ)充協(xié)議及本合同共同約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入后，合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付報(bào)酬、退還保證金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)樓宇停車位租賃與管理協(xié)議要求：本協(xié)議的正式文本，包含所有條款和簽字蓋章。說明：本附件是合同的主體文件，用于證明合同的成立和有效性。2.附件二：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明雙方的身份和合法地位。3.附件三：法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書。說明：用于證明法定代表人的身份和授權(quán)。4.附件四：停車位使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明停車位的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明：用于指導(dǎo)租賃方正確使用停車位，避免違規(guī)行為。5.附件五：租金支付憑證要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明租金已支付，作為付款的證明。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議文本，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等條款。說明：用于規(guī)定解決合同爭(zhēng)議的程序和機(jī)構(gòu)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議文本，包含變更內(nèi)容、日期、簽字蓋章等。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議文本，包含解除原因、日期、簽字蓋章等。說明：用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保解除的有效性。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：租賃方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供停車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金。示例：出租方未能提供約定的停車位，應(yīng)退還已收租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方未能按時(shí)完成維修服務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方未按時(shí)通知對(duì)方變更合同內(nèi)容，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：任何一方違反交通法規(guī)，導(dǎo)致車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商務(wù)樓宇停車位租賃與管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：停車位租賃合同14.2附件二：停車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商務(wù)樓宇停車位租賃與管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有商務(wù)樓宇停車位的甲方。1.1.3“承租方”指租賃商務(wù)樓宇停車位的乙方。1.1.4“停車位”指出租方提供的位于商務(wù)樓宇內(nèi)的具體停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“管理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向出租方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.停車位信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于商務(wù)樓宇_______層。3.1.2停車位編號(hào)為_______。3.2停車位數(shù)量3.2.1本合同約定租賃停車位數(shù)量為_______個(gè)。3.3停車位類型3.3.1停車位類型為_______（如：地面停車位、地下停車位）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為_______年_______月_______日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定租金為每月_______元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間6.1.1停車位使用時(shí)間為每日_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)遵守商務(wù)樓宇的停車規(guī)定，不得占用他人車位。6.2.2乙方應(yīng)保持停車位及周圍環(huán)境的整潔。6.3使用限制6.3.1乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3.2乙方不得在停車位上從事非法活動(dòng)。7.管理費(fèi)用7.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本合同約定管理費(fèi)用為每月_______元。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前將管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3費(fèi)用支付期限7.3.1乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，不得拖欠。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)類型8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的停車位購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.1.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車位的價(jià)值。8.2.2承租方購(gòu)買的車輛保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其車輛的價(jià)值。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任范圍應(yīng)包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的停車位損失。8.3.2承租方車輛保險(xiǎn)的責(zé)任范圍應(yīng)包括因交通事故、自然災(zāi)害等原因造成的車輛損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用。9.1.2乙方違反停車位使用規(guī)則，造成他人損失。9.1.3乙方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金或管理費(fèi)用的_______%。9.2.2乙方違反停車位使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3乙方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位，出租方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。11.2合同解除11.2.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)則。11.2.1.2乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。11.3合同解除條件11.3.1雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同。11.3.2在租賃期限屆滿前，任何一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：停車位租賃合同14.2附件二：停車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入本合同。15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)及介入方案。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間無直接合作關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并結(jié)清所有費(fèi)用。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方