2024年組合貸款（公積金+商業(yè)）合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年組合貸款（公積金+商業(yè)）合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.2政策文件1.3銀行相關(guān)規(guī)定2.合同當事人信息2.1借款人信息2.2貸款銀行信息2.3住房公積金管理中心信息2.4商業(yè)貸款機構(gòu)信息3.貸款金額及利率3.1公積金貸款金額3.2商業(yè)貸款金額3.3綜合貸款總金額3.4貸款利率及變動4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.貸款條件及限制5.1借款人資格要求5.2貸款用途限制5.3貸款額度限制5.4貸款期限限制6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程6.3貸款支付方式7.貸款還款及逾期處理7.1還款時間及頻率7.2逾期還款處理7.3逾期利息計算7.4逾期還款后的追償措施8.貸款保險及擔保8.1保險種類及費用8.2擔保方式及要求8.3擔保責任及解除9.貸款變更及終止9.1貸款變更條件9.2貸款變更流程9.3貸款終止條件9.4貸款終止流程10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3爭議解決方式11.保密條款11.1信息保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同附件的效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》1.1.3《住房公積金管理條例》1.2政策文件1.2.12024年中國人民銀行關(guān)于貸款利率的調(diào)整通知1.2.2住房公積金管理中心關(guān)于公積金貸款政策的最新規(guī)定1.3銀行相關(guān)規(guī)定1.3.1銀行貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程1.3.2銀行貸款合同管理細則2.合同當事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：056782.1.3聯(lián)系電話：138001380002.2貸款銀行信息2.2.1銀行名稱：銀行2.2.2銀行地址：省市區(qū)路號2.3住房公積金管理中心信息2.3.1中心名稱：住房公積金管理中心2.3.2中心地址：省市區(qū)路號2.4商業(yè)貸款機構(gòu)信息2.4.1機構(gòu)名稱：商業(yè)貸款公司2.4.2機構(gòu)地址：省市區(qū)路號3.貸款金額及利率3.1公積金貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣100萬元3.2商業(yè)貸款金額3.2.1貸款金額：人民幣200萬元3.3綜合貸款總金額3.3.1總金額：人民幣300萬元3.4貸款利率及變動3.4.1公積金貸款利率：按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行3.4.2商業(yè)貸款利率：按照銀行公布的商業(yè)貸款利率執(zhí)行，利率可根據(jù)市場情況調(diào)整4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限：20年4.2還款方式4.2.1等額本息還款法4.3還款計劃4.3.1每月還款金額：人民幣X元5.貸款條件及限制5.1借款人資格要求5.1.1借款人須具有完全民事行為能力5.1.2借款人須有穩(wěn)定收入來源5.2貸款用途限制5.2.1貸款僅用于購買自住住房5.3貸款額度限制5.3.1公積金貸款額度不超過借款人住房公積金賬戶余額的10倍5.4貸款期限限制5.4.1公積金貸款期限不超過借款人退休年齡6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.1.1借款人提供完整、真實的貸款申請材料6.1.2借款人已支付首付款6.2貸款發(fā)放流程6.2.1銀行審核借款人申請材料6.2.2銀行與借款人簽訂貸款合同6.2.3銀行將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶6.3貸款支付方式6.3.1銀行將貸款直接支付給開發(fā)商或售房人7.貸款還款及逾期處理7.1還款時間及頻率7.1.1還款時間：每月日7.1.2還款頻率：每月一次7.2逾期還款處理7.2.1逾期還款將產(chǎn)生滯納金7.2.2滯納金比例為每日萬分之五7.3逾期利息計算7.3.1逾期利息按照逾期本金計算，利率為每日萬分之五7.4逾期還款后的追償措施7.4.1銀行有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款7.4.2追償過程中產(chǎn)生的費用由借款人承擔8.貸款保險及擔保8.1保險種類及費用8.1.1住房貸款保險8.1.2保險費用：按貸款金額的1%計算，首年一次性繳納8.2擔保方式及要求8.2.1實物抵押：借款人提供房產(chǎn)作為抵押物8.2.2質(zhì)押：借款人提供合法的金融資產(chǎn)作為質(zhì)押物8.3擔保責任及解除8.3.1擔保人承擔連帶還款責任8.3.2借款人提前還款或全部償還貸款后，抵押物或質(zhì)押物可解除擔保9.貸款變更及終止9.1貸款變更條件9.1.1借款人因特殊原因需要調(diào)整貸款金額或期限9.2貸款變更流程9.2.1借款人向銀行提出書面變更申請9.2.2銀行審核變更申請，同意后雙方簽訂變更協(xié)議9.3貸款終止條件9.3.1借款人全部償還貸款本息9.3.2借款人死亡或喪失民事行為能力，貸款本息由繼承人償還9.4貸款終止流程9.4.1借款人提交貸款終止申請9.4.2銀行審核無誤后，辦理貸款終止手續(xù)10.違約責任及爭議解決10.1違約情形10.1.1借款人未按時足額還款10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實10.2違約責任承擔10.2.1借款人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等10.3爭議解決方式10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2爭議未能協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟11.保密條款11.1信息保密范圍11.1.1合同內(nèi)容11.1.2借款人個人信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)11.3違約責任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2銀行審核通過12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2合同解除12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2法律規(guī)定或合同約定的解除條件成就13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1貸款申請表13.1.2房產(chǎn)抵押合同13.1.3住房貸款保險合同13.2通知送達方式13.2.1書面通知13.2.2電子郵件13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為銀行總部14.3合同附件清單14.3.1附件一：貸款申請表14.3.2附件二：房產(chǎn)抵押合同14.3.3附件三：住房貸款保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)中介、貸款中介等。15.2.2專業(yè)咨詢：包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。15.2.3技術(shù)支持：包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)當符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方的責任僅限于其直接行為導(dǎo)致的后果，對于由其服務(wù)或協(xié)助間接導(dǎo)致的損失，第三方不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不得超過本合同貸款金額的5%。17.甲乙雙方的責任劃分17.1甲方的責任17.1.1對第三方的選擇和委托負責，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其履行職責。17.2乙方的責任17.2.1對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行審核，確保其符合合同要求。17.2.2對第三方的行為承擔連帶責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。19.1.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托。19.2第三方介入的確認19.2.1第三方在收到邀請或委托后，應(yīng)當在約定的期限內(nèi)確認是否接受介入。19.2.2第三方接受介入的，甲乙雙方應(yīng)當與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其服務(wù)或協(xié)助。20.1.2合同約定的終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，甲乙雙方應(yīng)當與其進行結(jié)算。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)當對其服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果進行驗收。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在本合同項下獲得的甲乙雙方的信息，應(yīng)當予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。23.第三方介入的法律法規(guī)23.1第三方介入應(yīng)當遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。23.2第三方介入如涉及國際服務(wù)或協(xié)助的，還應(yīng)遵守國際相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：借款人個人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：此表用于申請貸款時填寫，作為貸款審批的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：抵押物信息、抵押權(quán)人信息、抵押擔保的范圍和期限等。說明：此合同是借款人將房產(chǎn)抵押給銀行作為貸款擔保的正式文件。3.住房貸款保險合同詳細要求：保險金額、保險期限、保險責任等。說明：此合同是借款人購買住房貸款保險的正式文件。4.借款人身份證復(fù)印件詳細要求：身份證正反面復(fù)印件。說明：用于證明借款人身份，是辦理貸款的必備文件。5.房產(chǎn)證明文件詳細要求：房產(chǎn)證、購房合同等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是辦理貸款的必備文件。6.收入證明文件詳細要求：工資單、納稅證明等。7.貸款銀行同意函詳細要求：銀行蓋章確認同意貸款的函件。說明：用于證明銀行已同意發(fā)放貸款。8.公積金貸款審批表詳細要求：公積金貸款申請信息、審批結(jié)果等。說明：用于證明借款人已獲得公積金貸款的審批。9.商業(yè)貸款審批表詳細要求：商業(yè)貸款申請信息、審批結(jié)果等。說明：用于證明借款人已獲得商業(yè)貸款的審批。10.貸款合同詳細要求：貸款金額、利率、還款方式、期限等。說明：是借款人與銀行之間的正式貸款協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時足額還款1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實1.3銀行未按照約定及時發(fā)放貸款1.4第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助2.責任認定標準2.1借款人未按時足額還款責任認定：借款人應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例：若借款人連續(xù)3個月未按時還款，銀行可要求借款人支付滯納金。2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付賠償金。示例：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致銀行錯誤審批貸款，借款人需賠償銀行損失。2.3銀行未按照約定及時發(fā)放貸款責任認定：銀行應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若銀行未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，需向借款人支付違約金。2.4第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若第三方未按照約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，導(dǎo)致貸款審批錯誤，第三方需賠償銀行損失。全文完。2024年組合貸款（公積金+商業(yè)）合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人1.5合同簽訂地點2.貸款金額2.1公積金貸款金額2.2商業(yè)貸款金額3.貸款期限3.1公積金貸款期限3.2商業(yè)貸款期限4.貸款利率4.1公積金貸款利率4.2商業(yè)貸款利率5.還款方式5.1公積金貸款還款方式5.2商業(yè)貸款還款方式6.還款計劃6.1公積金貸款還款計劃6.2商業(yè)貸款還款計劃7.貸款用途8.貸款擔保8.1公積金貸款擔保8.2商業(yè)貸款擔保9.貸款發(fā)放9.1公積金貸款發(fā)放9.2商業(yè)貸款發(fā)放10.貸款還款10.1公積金貸款還款10.2商業(yè)貸款還款11.貸款逾期處理11.1公積金貸款逾期處理11.2商業(yè)貸款逾期處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約責任概述13.2違約責任具體條款14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年組合貸款（公積金+商業(yè)）合同”。1.2合同編號：本合同編號為【2024】組合貸字第【0001】號。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【2024年2月28日】。1.4合同當事人：甲方（貸款人）為【銀行】，乙方（借款人）為【】。1.5合同簽訂地點：本合同在【銀行】簽訂。2.貸款金額2.1公積金貸款金額：人民幣【50萬元】。2.2商業(yè)貸款金額：人民幣【30萬元】。3.貸款期限3.1公積金貸款期限：自【2024年3月1日】起至【2034年2月28日】止，共計【10年】。3.2商業(yè)貸款期限：自【2024年3月1日】起至【2034年2月28日】止，共計【10年】。4.貸款利率4.1公積金貸款利率：按照中國人民銀行公布的公積金貸款基準利率執(zhí)行。4.2商業(yè)貸款利率：按照中國人民銀行公布的商業(yè)貸款基準利率執(zhí)行。5.還款方式5.1公積金貸款還款方式：等額本息還款法。5.2商業(yè)貸款還款方式：等額本息還款法。6.還款計劃6.1公積金貸款還款計劃：具體還款計劃詳見附件一。6.2商業(yè)貸款還款計劃：具體還款計劃詳見附件二。7.貸款用途7.1本貸款用途為【房屋購置】，乙方需提供合法有效的購房合同作為貸款用途證明。8.貸款擔保8.1公積金貸款擔保：乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為公積金貸款的抵押物，并已向甲方提供了相關(guān)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。8.2商業(yè)貸款擔保：乙方同意以其名下的房產(chǎn)作為商業(yè)貸款的抵押物，并已向甲方提供了相關(guān)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。9.貸款發(fā)放9.1公積金貸款發(fā)放：甲方將在本合同簽訂后【5個工作日內(nèi)】，將公積金貸款金額【50萬元】劃入乙方指定的銀行賬戶。9.2商業(yè)貸款發(fā)放：甲方將在本合同簽訂后【5個工作日內(nèi)】，將商業(yè)貸款金額【30萬元】劃入乙方指定的銀行賬戶。10.貸款還款10.1公積金貸款還款：乙方應(yīng)按照還款計劃按時足額償還公積金貸款本息。10.2商業(yè)貸款還款：乙方應(yīng)按照還款計劃按時足額償還商業(yè)貸款本息。11.貸款逾期處理11.1公積金貸款逾期處理：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，并采取一切法律手段追討逾期款項。11.2商業(yè)貸款逾期處理：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，并采取一切法律手段追討逾期款項。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.違約責任13.1違約責任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.2違約責任具體條款：具體違約責任詳見合同附件三。14.爭議解決14.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的目的16.1乙方同意，在合同履行過程中，可能需要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。17.第三方介入的授權(quán)17.1甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中引入第三方，并授權(quán)第三方在必要時代表其履行部分合同義務(wù)或享受部分合同權(quán)利。18.第三方介入的程序18.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前【30日】以書面形式通知對方，并說明第三方的名稱、職責和授權(quán)范圍。19.第三方介入的職責19.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責，并對自己的行為負責。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：20.1.1評估機構(gòu)：對于評估服務(wù)，其責任限額不超過評估價值的【5%】。20.1.2擔保機構(gòu)：對于擔保服務(wù)，其責任限額不超過擔保金額的【10%】。20.1.3中介機構(gòu)：對于中介服務(wù)，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的【20%】。20.1.4律師事務(wù)所：對于法律服務(wù)，其責任限額不超過法律服務(wù)費用的【15%】。21.第三方的權(quán)利21.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，享受合同規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于：21.1.1收取服務(wù)費用。21.1.2要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。21.1.3在其職責范圍內(nèi)，對合同履行進行監(jiān)督和指導(dǎo)。22.第三方的義務(wù)22.1.1遵守合同約定，履行其職責。22.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。22.1.3對其行為造成的任何損失承擔相應(yīng)的責任。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。23.2第三方與甲乙雙方不構(gòu)成合伙、合營或其他形式的聯(lián)合體，各自獨立承擔法律責任。23.3第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔連帶責任。24.第三方變更和退出24.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前【30日】書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.2第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的保密條款26.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。27.第三方介入的其他條款27.1第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，應(yīng)在合同附件中詳細列明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：還款計劃表要求：詳細列出公積金貸款和商業(yè)貸款的每期還款金額、還款日期和累計還款金額。說明：還款計劃表應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方和第三方共同確認并簽字。2.附件二：貸款用途證明要求：提供合法有效的購房合同或其他相關(guān)文件，證明貸款用途為房屋購置。說明：貸款用途證明應(yīng)作為合同附件，由借款人提供并經(jīng)甲方審核確認。3.附件三：違約責任具體條款要求：詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責任，包括但不限于滯納金、罰息、賠償金等。說明：違約責任具體條款應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認并簽字。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任和保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方和第三方共同確認并簽字。5.附件五：房產(chǎn)抵押登記手續(xù)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明文件，證明借款人已將其名下房產(chǎn)作為貸款抵押物。說明：房產(chǎn)抵押登記手續(xù)應(yīng)作為合同附件，由借款人提供并經(jīng)甲方審核確認。6.附件六：爭議解決條款要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決條款應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照還款計劃按時足額償還貸款本息。責任認定：乙方應(yīng)支付逾期還款的罰息，罰息比例為每日萬分之五，直至還清逾期款項。示例：若乙方逾期還款【10萬元】，則每日罰息為【50元】，直至還清。2.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的【0.1%】。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款【50萬元】，則違約金為【500元】。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或泄露對方商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年組合貸款（公積金+商業(yè)）合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款用途證明3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款利率與利息計算4.1貸款利率4.2利息計算方式4.3利息支付方式5.貸款擔保與抵押5.1貸款擔保方式5.2抵押物5.3抵押物登記與保管6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式6.3貸款支付日期7.貸款還款與違約責任7.1還款時間7.2還款金額7.3違約責任8.貸款保險與費用8.1貸款保險8.2費用承擔8.3費用支付方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3補充協(xié)議簽訂12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同履行與通知13.1合同履行義務(wù)13.2通知方式與送達13.3通知義務(wù)履行14.合同其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：甲方（借款人）與乙方（貸款機構(gòu)）在本合同簽訂之日，即2024年1月1日，正式簽訂本《2024年組合貸款（公積金+商業(yè)）合同》。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)貸款機構(gòu)審核批準，貸款資金劃撥至甲方指定賬戶后，視為貸款合同正式生效。1.3合同生效日期：本合同自貸款資金劃撥至甲方指定賬戶之日起正式生效。2.貸款金額與用途2.1貸款金額：甲方同意向乙方申請貸款總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款用途：本貸款僅用于甲方購買位于市的房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.3貸款用途證明：甲方需在貸款發(fā)放前提供相關(guān)購房合同、發(fā)票等證明材料，以證明貸款用途的合法性。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限：本貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式：甲方采用等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本金及利息。3.3還款計劃：甲方需按照乙方提供的還款計劃表，按月足額償還貸款本金及利息。4.貸款利率與利息計算4.1貸款利率：本貸款利率為固定利率，年利率為4.5%。4.2利息計算方式：利息按月計息，每月利息為貸款本金乘以月利率。4.3利息支付方式：甲方需在每月還款日支付當月產(chǎn)生的利息。5.貸款擔保與抵押5.1貸款擔保方式：甲方同意以其位于市的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。5.2抵押物：甲方抵押的房產(chǎn)為位于市路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。5.3抵押物登記與保管：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交由乙方保管。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件：本貸款在甲方滿足乙方規(guī)定的貸款發(fā)放條件后，乙方將貸款資金劃撥至甲方指定的銀行賬戶。6.2貸款支付方式：貸款資金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式劃撥至甲方指定賬戶。6.3貸款支付日期：貸款資金將在甲方滿足貸款發(fā)放條件后的5個工作日內(nèi)支付。7.貸款還款與違約責任7.1還款時間：甲方應(yīng)在每月的指定還款日（如每月的15日）前，將當月應(yīng)還貸款本金及利息足額支付至乙方指定的賬戶。7.2還款金額：甲方每月應(yīng)還款金額為貸款本金乘以月利率，加上上月未還本金產(chǎn)生的利息。7.3違約責任：若甲方未能按照約定時間足額還款，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任，包括但不限于罰息、滯納金、提前收回貸款本金等。8.貸款保險與費用8.1貸款保險：甲方需購買乙方指定的貸款保險，保險費用由甲方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。8.2費用承擔：本合同項下的所有費用，包括但不限于貸款保險費、擔保費、評估費、手續(xù)費等，均由甲方承擔。8.3費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂時支付所有相關(guān)費用，或在乙方指定的其他時間節(jié)點支付。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2.1合同當事人一方嚴重違約；9.2.2國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照雙方約定的程序進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、貸款審批表、抵押物清單等。11.2補充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議簽訂：補充協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后生效。12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在貸款全部還清且雙方無其他爭議的情況下終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押等。13.合同履行與通知13.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2通知方式與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，以送達地為準。13.3通知義務(wù)履行：雙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)履行通知義務(wù)，確保對方及時了解相關(guān)事宜。14.合同其他約定事項14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供咨詢、評估、擔保、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款咨詢、房產(chǎn)評估、擔保、保險代理、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：甲方有意向引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用等。16.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書；16.2.2具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和良好信譽；16.2.3甲方與第三方簽訂的協(xié)議中，乙方有權(quán)獲得必要的信息和參與權(quán)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利：17.1.1選擇第三方提供服務(wù)的權(quán)利；17.1.2要求乙方配合第三方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督的權(quán)利。17.2甲方義務(wù)：17.2.1向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息和協(xié)議；17.2.2對第三方的服務(wù)進行必要的監(jiān)督和評估；17.2.3承擔第三方服務(wù)產(chǎn)生的費用。17.3乙方權(quán)利：17.3.1對第三方介入的同意權(quán)；17.3.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利；17.3.3對第三方服務(wù)費用進行審核的權(quán)利。17.4乙方義務(wù)：17.4.1配合甲方引入第三方；17.4.2向第三方提供必要的協(xié)助；17.4.3對第三方服務(wù)費用進行合理的審核。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：乙方同意，第三方在本合同項下的責任限額為人民幣壹拾