T1臨水臨電合同（評(píng)審版）

工程編號(hào)：DB—07—SYBN

合同編號(hào)：ZY—26

建設(shè)工程專業(yè)分包合同

工程名稱：沈陽(yáng)寶能環(huán)球金融中心項(xiàng)目

分包方：武漢明洪機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司

二。年月日

第3頁(yè)共69頁(yè)

目錄

第一部分協(xié)議書.........................................................................5

第二部分通用條款.......................................................................8

一.一般約定......................................................................8

二.雙方權(quán)利和義務(wù)...............................................................10

三.質(zhì)量與檢驗(yàn)...................................................................12

四.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)......................................................13

五.工期.........................................................15

六.材料與設(shè)備...................................................................15

七.合同價(jià)格、計(jì)量與支付........................................................16

A.工程結(jié)算.....................................................................18

九.保修..........................................................................19

十.違約...........................................................................19

十一.擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)..............................................................20

十二.索賠.........................................................................21

十三.合同爭(zhēng)議的解決................................................................22

十四.雙方約定的其他條款..........................................................23

第三部分專用條款....................................................................24

一.一般約定.....................................................................24

二.雙方權(quán)利和義務(wù)...............................................................24

三.質(zhì)量與檢驗(yàn)..................................................................25

四.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)......................................................25

六.材料與設(shè)備...................................................................26

七.合同價(jià)格、計(jì)量與支付........................................................26

九.保修...........................................................................29

十.違約...........................................................................29

十三.合同爭(zhēng)議的解決..............................................................30

十四.雙方約定的其他條款..........................................................30

第四部分附件.........................................................................32

附表1工程量計(jì)價(jià)清單.............................................................32

附件1廉潔協(xié)議書................................................................51

附件2分包安全管理協(xié)議書........................................................53

附件3不拖欠民工工資承諾書......................................................56

附件4環(huán)境與職業(yè)健康安全管理合同................................................57

附件5質(zhì)量管理協(xié)議書.............................................................60

附件6收款賬戶資料證明..........................................................63

附件7現(xiàn)場(chǎng)代表授權(quán)委托書........................................................64

附件8項(xiàng)目?jī)?nèi)部簽證管理辦法......................................................65

第4頁(yè)共69頁(yè)

第一部分協(xié)議書

總包方（全稱）：中建三局集團(tuán)有限公司

分包方（全稱）：武漢明洪機(jī)電設(shè)備安裝工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《房屋建筑和市政

基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及其他有關(guān)法律，結(jié)合遼寧省、沈陽(yáng)市及有關(guān)部門

的相關(guān)規(guī)定和本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方

就沈陽(yáng)寶能環(huán)球金融中心項(xiàng)目T1臨水、臨電、臨時(shí)消防、T2照明及現(xiàn)場(chǎng)其他相關(guān)臨

水臨電臨時(shí)消防的拆除工程分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同。

1.工程概況

L1工程名稱：沈陽(yáng)寶能環(huán)球金融中心項(xiàng)目

L2工程地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈河區(qū)彩塔街036塊地

1.3承包范圍：總包方指定范圍內(nèi)的沈陽(yáng)寶能環(huán)球金融中心項(xiàng)目T1臨水、臨電、臨時(shí)

消防、T2照明及現(xiàn)場(chǎng)其他相關(guān)臨水臨電臨時(shí)消防的拆除工程的施工。

2.承包方式

單價(jià)包干，同時(shí)包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包檢驗(yàn)

試驗(yàn)費(fèi)等。

3.合同工期

計(jì)劃開工日期：2016年11月—1H

計(jì)劃竣工日期：2018年12月31日

工期總?cè)諝v天數(shù)790天,自總包方發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算，并滿

足總包各節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)度要求。

工期罰款：工程不能按期竣工備案（非承包人原因除外）或移交發(fā)包人的，承包人應(yīng)向

發(fā)包人支付違約金，每延誤一天，違約金為本合同總包直接施工范圍內(nèi)總價(jià)款的萬分之

三，并賠償由此引起的所有相關(guān)損失。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此

項(xiàng)違約金和賠償金，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定

的其他責(zé)任。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`超過30天的，發(fā)包人有權(quán)解除本合同。若發(fā)

包人不解除合同要求承包人繼續(xù)履行合同的，雙方另行協(xié)商。

第5頁(yè)共69頁(yè)

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：必須達(dá)到合格，滿足工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足規(guī)范要求。

5.分包合同價(jià)款

5.1合同價(jià)款（暫定）：

合同費(fèi)用總額：人民幣大寫【柒佰叁拾貳萬玖仟壹佰捌拾捌元柒角柒分】，小寫

[7329188.771元。其中不含稅價(jià)【7115717.25】元，稅率【31%,稅額【213471.52]

JliO

5.2合同承包方式：采用固定單價(jià)包干形式,同時(shí)包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、

包工期、包安全文明施工

6.分包合同文件的組成及解釋順序：

6.1合同文件及優(yōu)先順序

組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除協(xié)議書另有約定外，組成本合同的

文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款；

（5）合同履行過程中，雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議、往來函件、會(huì)議紀(jì)要等。

（6）招標(biāo)文件、投標(biāo)函、承諾書及報(bào)價(jià)書；

（7）除總包合同價(jià)款之外的總包合同文件；

6.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由

總包方分包方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本通用條款32條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

7.承諾

7.1總包方向分包方承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本分包合同價(jià)款。

7.2分包方向總包方承諾，按照合同約定組織完成施工，確保工期、質(zhì)量和安全，

不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

7.3分包方向總包方承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的總包方的所有義務(wù)，

并與總包方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

8.補(bǔ)充協(xié)議

8.1分包合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是分包合同文件的組成

部分，內(nèi)容與本合同不一致，相抵觸條款以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第6頁(yè)共69頁(yè)

9.合同的生效、終止與轉(zhuǎn)讓：

9.1合同訂立時(shí)間：年月日

9.2合同訂立地點(diǎn)：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)渾南二路10-1號(hào)榮興國(guó)際大廈A座12樓。

9.3合同生效時(shí)間：本合同雙方簽字加蓋公章后生效。雙方應(yīng)提供法

定代理人身份證明或委托代理人授權(quán)委托書。

9.4合同終止時(shí)間：分包方在完成分包工作內(nèi)容、向總包方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并

經(jīng)驗(yàn)收合格后，結(jié)清工程決算尾款后終止。

9.5合同轉(zhuǎn)讓：分包方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月通知總包方，并且須取得總包

方書面同意。未經(jīng)同意，該轉(zhuǎn)讓對(duì)總包方不發(fā)生效力。

10.合同份數(shù)：

10.1本合同一式捌份，具有同等法律效力，總包方執(zhí)伍份，分包方執(zhí)叁份（包括向

行政主管部門備案壹份）。

總包方：（公章）分包方：（公章）

法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：

或委托代理人（簽字或蓋章）：或委托代理人（簽字或蓋章）：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

住所地（或送達(dá)地址）：住所地（或送達(dá)地址）：

郵政編碼：郵政編碼：

第7頁(yè)共69頁(yè)

第二部分通用條款

--一般約定

1.詞語(yǔ)定義與解釋

下列詞語(yǔ)除協(xié)議書另有約定外，在本合同中均具有以下賦予的含義：

1.1合同：指總包方與分包方之間為實(shí)施、完成并保修工程項(xiàng)目所確立的權(quán)利和義

務(wù)為內(nèi)容的協(xié)議。合同由協(xié)議書第3款所列的文件組成。

1.2通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建

設(shè)工程施工的條款。

1.3協(xié)議書：是總包方與分包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)

協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.4業(yè)主：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事

人資格的合法繼承人。

1.5總包方：指在協(xié)議書中約定，被業(yè)主接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事

人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6承包方：指在協(xié)議書中約定，被總包方接受的具有承包本工程資格的當(dāng)事人，

以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.7項(xiàng)目經(jīng)理：指總包方在協(xié)議書中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.8現(xiàn)場(chǎng)代表：指分包方在協(xié)議書中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.9設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的

單位。

1.10監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的

單位。

1.11工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或業(yè)主指定的履行本合同的代

表。

1.12工程：指總包方分包方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.13合同價(jià)款：指總包方分包方在協(xié)議書中約定總包方用以支付分包方按照合同約

定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

第8頁(yè)共69頁(yè)

1.14追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)總包方確認(rèn)

后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.15費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由總包方或分包方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.16工期：指總包方分包方在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）

計(jì)算的實(shí)施、完成本工程的天數(shù)。

1.17開工日期：指總包方分包方在協(xié)議書中約定，分包方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的

日期。

L18竣工日期：指總包方分包方在協(xié)議書中約定，分包方完成承包范圍內(nèi)工程的絕

對(duì)或相對(duì)的日期。

1.19圖紙：指總包方提供，滿足分包方施工需要的所有圖紙（包括配套說明）。

1.20施工場(chǎng)地：指由總包方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及總包方在圖紙中具體指

定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.21書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交

換和電子郵件）等可以有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.22違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的

責(zé)任。

1.23不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.24小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除

休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一

天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外o

時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

2.適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在協(xié)

議書中約定。

2.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在協(xié)議書內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適

用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱?？偘綉?yīng)按協(xié)議書約定的時(shí)間向分包方提供一式

第9頁(yè)共69頁(yè)

兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

3.圖紙

3.1總包方應(yīng)按專用合同條款的約定日期和套數(shù)，向分包方提供圖紙。分包方需要

增加圖紙?zhí)讛?shù)的，總包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包方承擔(dān)。總包方對(duì)工程有保密要

求的，應(yīng)在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由分包方承擔(dān)，分包方在約定保密期

限內(nèi)履行保密義務(wù)。

--雙方權(quán)利和義務(wù)

4.項(xiàng)目經(jīng)理

4.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用合同條款內(nèi)寫明。

4.2總包方項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限：負(fù)責(zé)履行總包方的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)分包方施

工，并為分包方施工提供方便，但有關(guān)本工程合同的簽訂、變更、解除、進(jìn)行貸款、融

資、提供擔(dān)保、保函、信用證、開立銀行賬戶等和經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各事項(xiàng)需總包方事先另行

書面授權(quán)。

4.4項(xiàng)目經(jīng)理的指令、通知由其本人簽字后，分包方現(xiàn)場(chǎng)代表在回執(zhí)上簽署姓名和

收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確

認(rèn)，分包方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的指令應(yīng)予執(zhí)行。

5.分包方現(xiàn)場(chǎng)代表

5.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用合同條款內(nèi)寫明，分包方現(xiàn)場(chǎng)代表必須有分包方

的法人授權(quán)委托書。

5.2分包方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表權(quán)限：分包方代表負(fù)責(zé)履行分包方的權(quán)利和義務(wù)。

5.3分包方代表易人應(yīng)提前7天書面征得總包方同意，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)的

責(zé)任和承諾。

5.4若總包方不同意分包方現(xiàn)場(chǎng)代表易人，分包方堅(jiān)持易人，則視分包方違約，總

包方有權(quán)無條件終止本合同，并要求分包方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5.5合同期內(nèi)，分包方駐現(xiàn)場(chǎng)代表必須有超過85%的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、

管理分包方的施工人員。

6.總包方工作

6.1負(fù)責(zé)施工前對(duì)分包方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全環(huán)境教育交底，向分包方明確施

第10頁(yè)共69頁(yè)

工技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)境、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。并進(jìn)

行監(jiān)督、檢查和作好記錄；

6.2總包方需要變更施工設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向分包方提出工程指令要求；

6.3總包方配合分包方解決與本工程其它施工單位的協(xié)調(diào)事宜；

6.4總包方為分包方提供施工用水電、運(yùn)輸?shù)缆泛痛娣攀┕げ牧?、設(shè)備的場(chǎng)地；

6.5總包方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員共同審定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收，確保專人協(xié)助與

分包方處理施工過程中的問題；

6.6總包方有權(quán)監(jiān)督分包方的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量，如分包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、

安全、文明施工不能達(dá)到業(yè)主和總包方的要求，總包方有權(quán)少付或緩付分包方的施工進(jìn)

度款，直到分包方達(dá)到約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工要求；

6.7總包方有權(quán)對(duì)分包方的工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資。

7.分包方工作

7.1分包方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)管理部門及總包方公

司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、工期、成本和文明施工等有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定

造成的費(fèi)用和罰款；

7.2分包方必須應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（備注：分包合同有約

定時(shí)）、施工、竣工和保修。分包方在審閱分包合同和（或）總包合同時(shí)或在分包合同的施

工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它

缺陷，應(yīng)立即通知總包方；

7.3分包方按照總包方提供的水電接駁點(diǎn)自行引用水電并承擔(dān)相應(yīng)電纜、電箱。

7.4樣品及報(bào)送費(fèi)用：按業(yè)主及總包方合同文件中的要求報(bào)送樣品、樣板、特殊試

驗(yàn)等并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.5垃圾清運(yùn)：分包方必須按業(yè)主和總包方要求做到工完場(chǎng)清，并負(fù)責(zé)生產(chǎn)及生活

垃圾清理并運(yùn)到總包方指定地點(diǎn)。

7.6按業(yè)主及總包方提出的要求完成承包范圍內(nèi)的檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

7.7做好安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕安全事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力等

原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非分包方原因造成的事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和

費(fèi)用。

7.8施工前和施工過程中認(rèn)真及時(shí)檢查施工用腳手架的安全情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)

第11頁(yè)共69頁(yè)

及時(shí)報(bào)總包方處理。分包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的安全設(shè)施加以保護(hù)并不得以方便施工為由私

自拆改。

7.9分包方必須負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)工程未交付使用之前發(fā)生的損失修

復(fù)費(fèi)用（如總包方造成的損壞由總包方負(fù)責(zé)修復(fù)）；

7.10若分包方施工質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定的要求，分包方必須在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改

直到達(dá)到合同要求為止；工期不得順延，所增加的費(fèi)用均由分包方承擔(dān)。

7.11分包方必須在工程施工完成后及時(shí)向總包方提供相應(yīng)的質(zhì)保、質(zhì)評(píng)及相應(yīng)的資

料；工程完工后協(xié)助總包方辦理竣工驗(yàn)收，并向總包方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料自套。

7.12分包方不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包方將其承

包的分包工程再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任；

7.13分包方人員不得越權(quán)直接與業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)生工作關(guān)系；

7.14分包方必須組織具有技術(shù)能力、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配合專職技術(shù)、質(zhì)

量、安全等管理人員，采取相應(yīng)的管理措施，服從總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程質(zhì)量;

7.15分包方必須按照總包方及地方政府建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定和要求及時(shí)到建管、

勞動(dòng)等部門辦理相關(guān)手續(xù)；若分包方逾期未辦理規(guī)定手續(xù)時(shí)，總包方有權(quán)對(duì)分包方處以

合同價(jià)1%的罰款，并直接從應(yīng)支付給分包方的工程款中扣除，無須征得分包方同意。

若分包方未辦理相關(guān)手續(xù)受到政府有關(guān)部門處罰，分包方承擔(dān)全部責(zé)任（包括因此而對(duì)

總包方的處罰）。

三.質(zhì)量與檢驗(yàn)

8.工程質(zhì)量

8.1工程質(zhì)量目標(biāo)：

分包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，執(zhí)行技術(shù)規(guī)程，工程質(zhì)量確保達(dá)

到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

8.2合同質(zhì)量的獎(jiǎng)罰

合同質(zhì)量的獎(jiǎng)罰由雙方在專用合同條款中約定。

8.3工程質(zhì)量管理

8.3.1在施工過程中，總包方管理人員按規(guī)定進(jìn)行檢查，凡因分包方原因使施工質(zhì)

量不符合要求，達(dá)不到該合同約定的條件，總包方代表或其委托人可要求分包方返工，

第12頁(yè)共69頁(yè)

分包方應(yīng)按總包方代表或其委托人的要求返工，直至質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，分包方承擔(dān)

由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。

8.3.2按總包方要求及時(shí)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，編制施工方案報(bào)送總包方審核，并嚴(yán)

格按照審定的施工方案和國(guó)家施工與驗(yàn)收規(guī)范施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由分包方承擔(dān)。在

施工過程中，遇有設(shè)計(jì)和施工方案變更事宜，分包方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知總包方，經(jīng)

批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

833施工前，分包方應(yīng)做好技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按照總包方要求掛牌施工。

8.3.4分包方根據(jù)有關(guān)規(guī)范規(guī)定，負(fù)責(zé)完成工程施工過程中的內(nèi)部檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，

并協(xié)助總包方完成檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。

8.3.5分包方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)填報(bào)相關(guān)技術(shù)資料（隱蔽、檢驗(yàn)批等），資料標(biāo)

準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾蟮馁Y料表格填報(bào)。

9.主要施工工藝技術(shù)要求：

主要施工工藝詳見專用合同條款。

10.已完工程及設(shè)備材料保護(hù)

10.1分包方應(yīng)服從總包方現(xiàn)場(chǎng)指揮，做好自身及他人的成品保護(hù)工作，由此產(chǎn)生的

費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

10.2分包方須認(rèn)真做好施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任范圍內(nèi)的地下管線、臨近建筑物、構(gòu)筑物及交

通要道、人行道等的保護(hù)。因分包方保護(hù)不力所產(chǎn)生的一切后果均由分包方自行承擔(dān)。

四.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

11.職業(yè)健康安全與環(huán)境

n.i約定工程安全目標(biāo)

工程安全應(yīng)當(dāng)達(dá)到專用合同條款約定的安全目標(biāo)。因分包方原因工程安全達(dá)不到約

定的安全目標(biāo)，分包方承擔(dān)違約責(zé)任。

1L2安全目標(biāo)的獎(jiǎng)罰

合同安全目標(biāo)的獎(jiǎng)罰由雙方在合同專用條款中約定。

11.3工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理

11.4甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣块T制訂的職業(yè)安全健康的法律、法

規(guī)

第13頁(yè)共69頁(yè)

11.5分包方必須與總包方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》，并作為本合同的附件嚴(yán)

格執(zhí)行。分包方應(yīng)當(dāng)按照合同專用條款的要求配置專職安全員，如在分包方承包區(qū)域內(nèi)，

由于分包方安全意識(shí)不到位、安全措施不及時(shí)，造成人員傷亡事故，該事故不論是分包

方自有工人，還是任何第三方人員，均認(rèn)為是分包方的責(zé)任，該責(zé)任均由分包方承擔(dān)，

總包方并將另行向分包方索賠所有的名譽(yù)上、經(jīng)濟(jì)上、工期上的損失。

1L6總包方指派專職安全員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，分包方必須執(zhí)行

總包方的“職業(yè)安全健康管理體系”要求，服從總包方管理，接受安全教育和安全技術(shù)交

底，并按有關(guān)規(guī)定采取安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身管理及安全措施不力造成的責(zé)任和

因此發(fā)生的費(fèi)用，并盡快妥善處理。非分包方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任

和相關(guān)費(fèi)用。

11.7分包方必須具備相應(yīng)的安全資質(zhì)。

11.8分包方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定做好安全教育。安全防護(hù)（包括所屬人員配備個(gè)

人防護(hù)用品）等工作，保證施工安全和人身安全；發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極采取有效措施防

止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)一切責(zé)任；同時(shí)分包方應(yīng)按規(guī)定立即書面報(bào)告總包方及有關(guān)部門。

12.事故處理

12.1事故處理

保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，總包方分包方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少

損失。因分包方原因或分包方所屬工人出現(xiàn)工傷事故情形時(shí)，分包方在需事故發(fā)生之日

起1小時(shí)內(nèi)上報(bào)總包方，并積極處理工傷事故所致賠償?shù)葐栴}，費(fèi)用均由分包方承擔(dān)，

因分包方最終未能處理或不積極處理導(dǎo)致訴訟、賠償?shù)荣M(fèi)用均由分包方承擔(dān)，總包方有

權(quán)隨時(shí)從應(yīng)付分包方款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，分包方不得有任何異議。非分包方責(zé)任造成

的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。

12.2事故責(zé)任認(rèn)定

總包方分包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

13.文明施工

13.1文明施工目標(biāo)

工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的文明施工目標(biāo)。因分包方原因工程文明施工達(dá)不到約定

的目標(biāo)，分包方承擔(dān)違約責(zé)任。合同文明施工的獎(jiǎng)罰由雙方在專用合同條款中約定。

13.2文明目標(biāo)的獎(jiǎng)罰

第14頁(yè)共69頁(yè)

合同文明目標(biāo)的獎(jiǎng)罰由雙方在合同專用條款中約定。

13.3工程文明施工管理

13.3.1分包方必須遵守總包方現(xiàn)場(chǎng)的文明施工要求，無條件接受總包方文明施工現(xiàn)

場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定并遵照?qǐng)?zhí)行。分包方在施工中必須做到工完場(chǎng)清，確保工作面內(nèi)的

清潔衛(wèi)生；并主動(dòng)搞好成品保護(hù)，不得損壞其它成品和半成品；搞好保衛(wèi)和防火、防盜、

防爆、防哄搶工作。

13.3.2分包方必須按照總包方的要求做好噪聲和污水排放、固體廢棄物處置及水電

能源的消耗等各項(xiàng)環(huán)境控制措施，確保符合總包方的環(huán)境管理體系目標(biāo)和要求。

五.工期

14.工期管理

14.1工期要求：滿足本合同協(xié)議書工期要求。

14.2工期順延

對(duì)于非分包方原因造成的工期延誤，分包方須及時(shí)以書面形式報(bào)告總包方，總包方

同意后工期相應(yīng)順延。分包方在事由出現(xiàn)之日起7日內(nèi)未以書面形式向總包方報(bào)告的視

為分包方原因造成工期延誤。

14.3在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：

14.3.1由于人力不可抗拒的災(zāi)害；

14.3.2總包方原因造成工期延誤（連續(xù)七天以上），且總包方書面認(rèn)可；

14.3.3總包方書面認(rèn)可的其它原因。

14.4工期獎(jiǎng)罰

分包方必須嚴(yán)格按照總包方制訂的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，達(dá)到合同協(xié)議書約定的

工程合同總工期要求。若工程節(jié)點(diǎn)工期或總工期超過協(xié)議書約定工期，則按照協(xié)議書約

定處罰，總包方將在分包方工程進(jìn)度款中扣除。

六.材料與設(shè)備

15.分包方采購(gòu)材料設(shè)備

15.1分包方采購(gòu)材料表見專用合同條款，分包方必須按照《分包方采購(gòu)主要材料一

覽表》的約定采購(gòu)材料，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第15頁(yè)共69頁(yè)

15.2機(jī)械設(shè)備供應(yīng)

分包工程所需的機(jī)械設(shè)備均由分包方自備，其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

15.3分包方材料的驗(yàn)收、管理

分包方采購(gòu)的材料與《分包方采購(gòu)主要材料一覽表》的約定不符時(shí)，分包方應(yīng)按總

包方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此

延誤的工期不予順延。

分包方采購(gòu)的材料，由總包方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)，不

合格的不得使用。使用不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品導(dǎo)致的質(zhì)量/安全事故，除由分包方承擔(dān)事故

造成的全部損失外，總包方對(duì)分包方另處以2?10萬元罰款，并直接從分包方的工程款

中扣除，不足時(shí)由分包方另付。

由分包方承包購(gòu)買的材料，分包方必須采購(gòu)合格的材料，收集材料生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)

許可證、國(guó)家免檢證、準(zhǔn)用證，并提供工程所在地省/市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的有效材質(zhì)

證明和產(chǎn)品合格證，并報(bào)總包方備案。

分包方采購(gòu)材料的裝、卸、運(yùn)輸、保管、檢驗(yàn)等費(fèi)用由分包方承擔(dān)。

如分包方不能采購(gòu)材料的，由總包方直接采購(gòu)，按總包方采購(gòu)價(jià)另加20%的采保費(fèi)

直接從分包方的結(jié)算款中扣除。

16.臨時(shí)設(shè)施

16.1分包方施工人員的住宿、倉(cāng)庫(kù)、辦公室及生活用水電等在合同專用條款中約定。

16.2分包方施工用水源、電源由總包方提供，分包方施工用水費(fèi)、電費(fèi)在合同專

用條款中約定。

16.3辦公臨時(shí)設(shè)施的提供：在條件允許的情況下總包方于現(xiàn)場(chǎng)提供一間辦公室給分

包方作為辦公用。

16.4生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施的提供：包括但不限于如材料堆場(chǎng)、工具房、庫(kù)房、攪拌機(jī)房、

加工車間生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)的費(fèi)用人工機(jī)械由分包方承擔(dān)，材料由總包方提供。

七.合同價(jià)格'計(jì)量與支付

17.合同價(jià)款的約定

17.1合同價(jià)款的約定

第16頁(yè)共69頁(yè)

總包方分包方應(yīng)在本合同協(xié)議書中約定合同價(jià)款。

17.2合同承包方式

在合同專用條款中約定承包方式。

18.合同價(jià)款所包含的內(nèi)容

18.1合同價(jià)款為分包方完成本合同內(nèi)容投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、小型機(jī)具費(fèi)用及管

理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)、勞保用品、社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、超

時(shí)工作費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、所有稅金等全部費(fèi)

用。

18.2為達(dá)到以下工期、技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全健康、人

員及材料管理、保修等條款要求而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

18.3分包方自行解決食宿、交通，因其產(chǎn)生的一切費(fèi)用均已包含于本合同價(jià)款中。

18.4根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范，業(yè)主、監(jiān)理方或總包方要求進(jìn)行的一切檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的

費(fèi)用、冬季施工的防護(hù)措施費(fèi)用、超高費(fèi)、生產(chǎn)工具費(fèi)、材料保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、工

完場(chǎng)清費(fèi)用等。

18.5分包方進(jìn)行的施工設(shè)計(jì)費(fèi)用。

18.6合同簽定后一周內(nèi)按國(guó)家相關(guān)部門要求辦理分包合同登記備案手續(xù)，并承擔(dān)所

有備案費(fèi)用。

18.7本合同中未約定，但應(yīng)由分包方承擔(dān)的一切責(zé)任所產(chǎn)生的費(fèi)用。

19.工程計(jì)量和計(jì)價(jià)

19.1工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的依據(jù)

預(yù)結(jié)算和完工結(jié)算，雙方按下述兩種方式進(jìn)行計(jì)量：

（1）有圖示尺寸的工作內(nèi)容，雙方根據(jù)圖紙、工程指令或業(yè)主、總包方書面指令

按圖示尺寸計(jì)量，工程量以清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算；

（2）清單內(nèi)或清單外無圖示尺寸的工作內(nèi)容，分包方應(yīng)在開工后3天內(nèi)提出簽證,

總包方將在3個(gè)工作日內(nèi)予以核定，簽證內(nèi)容及工程量必須經(jīng)項(xiàng)目管理人員及項(xiàng)目經(jīng)理

確認(rèn)；

工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的其他要求雙方在專用合同條款中約定。

20.工程款支付

20.1分包方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到總包方要求,

第17頁(yè)共69頁(yè)

并按規(guī)定辦理了當(dāng)月工程預(yù)算時(shí)，總包方根據(jù)業(yè)主支付工程款的實(shí)際情況，總包方按協(xié)

議書約定比例支付分包方工程款。

20.2工程完工并辦理完工結(jié)算后付款至除保修金外的結(jié)算款總額。

20.3總包方預(yù)留結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，待工程保修金抵押期滿扣減應(yīng)由

分包方承擔(dān)的費(fèi)用后余額無息退還。

八.工程結(jié)算

21.結(jié)算程序

21.1月度預(yù)結(jié)算

分包月度預(yù)結(jié)算：月度預(yù)結(jié)算僅作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。由總包方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工

程師負(fù)責(zé)辦理《分包單位履約驗(yàn)收單》，并交相關(guān)崗位人員評(píng)定，每月15日前交項(xiàng)目

商務(wù)管理部辦理月度預(yù)結(jié)算。

月度預(yù)結(jié)算流程：總包方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程師辦理《分包單位履約驗(yàn)收單》一總包方對(duì)

工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面進(jìn)行評(píng)定后一總包方項(xiàng)目商務(wù)管理

部按規(guī)定審核一總包方項(xiàng)目經(jīng)理審定簽字一總包方經(jīng)理部（公司）終審。

分公司終審確認(rèn)金額作為工程進(jìn)度款支付的依據(jù)，爭(zhēng)議部分待雙方確認(rèn)后再支付。

21.2完工結(jié)算

工程完工后7日內(nèi)分包方必須將完整的完工結(jié)算書（包括與此有關(guān)的所有結(jié)算資

料）一次性交總包方項(xiàng)目部審核，分包方必須積極配合總包方對(duì)分包方結(jié)算的審核，經(jīng)

總包方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后報(bào)總包方分公司終審。

完工結(jié)算：分包方預(yù)算人員根據(jù)本合同約定向總包方辦理《分包單位履約驗(yàn)收單》，

再根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定、編制工程完工結(jié)算書，與驗(yàn)收單一起遞交總包方項(xiàng)目部審核

一總包方人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面進(jìn)行評(píng)定后一總包

方項(xiàng)目商務(wù)管理部按規(guī)定審核一總包方項(xiàng)目經(jīng)理審定簽字一總包方經(jīng)理部審核一總包

方分公司終審。

21.3審核及計(jì)量：

21.3.1分包進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)上報(bào)施工圖預(yù)算書，并積極配合核對(duì)和確認(rèn)。

21.3.2分包人上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的5%o結(jié)算金額超出總

結(jié)算金額5%以上部分的核減額，發(fā)包人按核減額的10%在結(jié)算中扣除審核費(fèi)用。

第18頁(yè)共69頁(yè)

21.3.3如分包人未按承包人規(guī)定時(shí)間報(bào)送預(yù)算書或結(jié)算書，將以承包人計(jì)算為最終

結(jié)果。

2134完工結(jié)算過程中，總包方任何人員的簽字都不作為最終結(jié)算的依據(jù)，直到總

包方經(jīng)理部（公司）負(fù)責(zé)人簽字蓋章才能作為完工結(jié)算的依據(jù)。

九.保修

22.保修金額

22.1本工程保修金在專用合同條款中約定。

23.保修金的退還

23.1保修金抵押期自單位工程竣工之日開始計(jì)算，待工程保修金抵押期滿扣減應(yīng)由

分包方承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還。

24.保修期限

24.1根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，在專用合同條款中約定本工程的

質(zhì)量保修期。

24.2保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)無條件無償返修，并達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

若分包方在接到總包方書面通知的24小時(shí)內(nèi)不予以響應(yīng)，或未付諸實(shí)質(zhì)性行動(dòng)，總包

方可另安排其他分包維修，按照維修費(fèi)用的2倍直接在分包方的保修金內(nèi)扣除，不足部

分或保修金退還后保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由分包方另付。

+.違約

25.總包方違約

25.1總包方違約：當(dāng)根據(jù)前述條款確定總包方違約，或發(fā)生下列情況時(shí)，總包方

承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包方造成的窩工費(fèi)，順延延誤的工期。

25.2總包方不能按時(shí)提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量相符合的材料、設(shè)備機(jī)

具等時(shí)造成分包方窩工的。

25.3總包方不能提供足夠的工作面，造成窩工的。

26.分包方違約

當(dāng)根據(jù)前述條款確定分包方違約，或發(fā)生下列情況時(shí)，分包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償

因其違約給總包方的損失，包括實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失、工期損失及其它損失。

第19頁(yè)共69頁(yè)

26.1因分包方原因不能按照合同約定的竣工日期或總包方同意順延的工期竣工。

26.2因分包方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

26.3分包方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

26.4—方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后

仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26.5分包方未經(jīng)總包方同意，不得私自停工，否則每停工一天違約責(zé)任按工期延誤

的日違約責(zé)任承擔(dān)，同時(shí)賠償給總包方造成的所有損失；

26.6分包方及其人員不得以任何理由、任何不正當(dāng)方式聚眾鬧事，圍堵總包方及業(yè)

主的辦公場(chǎng)所，如每出現(xiàn)一次承擔(dān)10000元違約責(zé)任；造成總包方損失的分包方應(yīng)予以

賠償。

26.7因分包方原因?qū)е潞贤獬模匆淹瓴糠止こ虄?nèi)容的總造價(jià)下浮5%辦理結(jié)

算。

26.8分包方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解

以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。若分包方將工程非法轉(zhuǎn)包，總包方可無條件終止本

合同，除履約擔(dān)保金不退還外，分包方還要承擔(dān)因此給總包方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

十一.擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)

27.工程擔(dān)保

27.1分包方提供履約擔(dān)保

分包方需于合同簽訂前5日內(nèi)，向總包方交納勞務(wù)分包合同價(jià)的3%作為工程履約

保證金、2%作為農(nóng)民工保證金，具體金額在專用合同條款中約定。若分包方未在約定時(shí)

間內(nèi)交納工程履約保證金及農(nóng)民工保證金，總包方在第一次分包結(jié)算付款時(shí)一次性扣

除。若分包方與總包方為長(zhǎng)期合作關(guān)系，分包商在其他工程的工程尾款可轉(zhuǎn)為本工程保

證金，但需辦理相應(yīng)的財(cái)務(wù)手續(xù)。

27.2履約擔(dān)保期限和退還

履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至本分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

分包方可在工程竣工合格驗(yàn)收通過后一個(gè)月內(nèi)，向總包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)總包方確認(rèn)

無誤并按本合同文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行后無息退還。

27.3向總包方支付履約擔(dān)保的索賠款項(xiàng)

第20頁(yè)共69頁(yè)

若分包方出現(xiàn)違約事實(shí)，總包方將從履約保證金中扣除違約金，并書面通知分包方,

說明導(dǎo)致此項(xiàng)違約事項(xiàng)原因。

28.保險(xiǎn)

28.1總包方辦理保險(xiǎn)

總包方應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)：

（1）工程開工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險(xiǎn)；

（2）為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險(xiǎn)。

28.2分包方辦理保險(xiǎn)

分包方應(yīng)為下列事項(xiàng)辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)：

（1）工程開工前，為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理工傷保險(xiǎn)；

（2）為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有施工機(jī)械、設(shè)備辦理保險(xiǎn)。

28.3提供保險(xiǎn)單和證明以及代辦

分包方應(yīng)按本合同要求向總包方提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明。如果分包方未

投保，總包方可代為辦理，并從支付或?qū)⒁Ц督o總包方的款項(xiàng)中扣回保險(xiǎn)費(fèi)用及代辦

費(fèi)。

28.4未遵守保險(xiǎn)條款的責(zé)任

總包方分包方應(yīng)遵守本合同保險(xiǎn)條款的約定。如果任何一方未遵守，責(zé)任一方應(yīng)賠

償另一方由此引起的損失。

十二.索賠

29.總包方索賠

29.1總包方根據(jù)總（分）包合同向工程業(yè)主遞交索賠意向通知或其它資料時(shí)，分包

方應(yīng)予以積極配合，保留并出示相應(yīng)資料。

29.2分包方中途不履行合同，給總包方造成重大損失，由分包方賠償損失；分包

方消極怠工，不能滿足工程需要，給總包方造成重大損失，由分包方賠償損失.

30.分包方索賠

30.1當(dāng)本合同的一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)

生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。

31.提出索賠的期限

第21頁(yè)共69頁(yè)

31.1總包方未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，以及應(yīng)由總包方承擔(dān)責(zé)任的

其他情況，造成工期延誤和（或）分包方不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及其他經(jīng)濟(jì)損失，分包方

可按下列程序以書面形式向總包方索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向總包方項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)出索賠意向通知,否則視為索

賠事件不存在，總包方不予賠償；

（2）發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向總包方項(xiàng)目經(jīng)理提出延長(zhǎng)工作時(shí)間和（或）補(bǔ)

償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；否則視為索賠事件不存在，總包方不予賠償.

（3）總包方項(xiàng)目經(jīng)理部在收到分包方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，不代表總包

方認(rèn)可分包方的索賠，但總包方有要求分包方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)的權(quán)利；

（4）當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，分包方應(yīng)當(dāng)階段性地向總包方發(fā)出索賠意向，

在索賠事件終了后7天內(nèi)，向總包方項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

（5）分包方未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給總包方造成經(jīng)濟(jì)損失，

總包方可按上述程序和時(shí)限以書面形式向分包方索賠。

十三.合同爭(zhēng)議的解決

32.合同爭(zhēng)議

32.1總包方分包方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方在專用合同條款中約定。

32.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連

續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

33.合同解除

33.1分包方簽訂本合同文件后不得將本工程再分包第三方施工。否則，總包方有

權(quán)責(zé)令分包方在7日內(nèi)退場(chǎng)，解除本合同文件，另行選新隊(duì)伍/班組進(jìn)場(chǎng)施工，并由分

包方承擔(dān)因此給總包方造成的全部損失，包括新進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍/班組的報(bào)價(jià)與分包方未完

工程價(jià)款之間的差額；

第22頁(yè)共69頁(yè)

33.2因分包方原因，出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量事故，總包方有權(quán)解除本合同文件，分包方

還須承擔(dān)因此給總包方造成的全部損失；

33.3有下列情形之一的，總包方可以解除合同，同時(shí)分包方不得要求賠償:

33.3.1分包方不服從總包方的管理，屢教不改的

33.3.2合同確已無法履行或無繼續(xù)履行的必要

33.3.3業(yè)主與總包方解除合同

33.3.4解除合同的約定事項(xiàng)已發(fā)生

33.3.5雙方協(xié)議停止施工

33.3.6經(jīng)調(diào)解停止施工，且為雙方所接受

33.3.7因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的

33.3.8仲裁裁決要求停止施工

33.3.9司法機(jī)關(guān)介入要求停止施工；

十四.雙方約定的其他條款

34.雙方約定的其他條款

34.1其他條款：在專用合同條款中進(jìn)行約定。

第23頁(yè)共69頁(yè)

第三部分專用條款

--一般約定

3.圖紙

3.1總包方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向分包方提供與分包工程有關(guān)的圖紙

1套。與本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集由分包人自行購(gòu)買。

雙方權(quán)利和義務(wù)

4.項(xiàng)目經(jīng)理

4.1總包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：何有林職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

4.2總包方委托的職權(quán)：甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表權(quán)限：負(fù)責(zé)履行甲方的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)

場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方施工，并為乙方施工提供方便，但有關(guān)本工程合同的簽訂、變更、解除、

進(jìn)行貸款、融資、提供擔(dān)保、保函、信用證、開立銀行賬戶等和經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各事項(xiàng)需

甲方事先另行書面授權(quán)；

5.分包方現(xiàn)場(chǎng)代表

5.1分包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：吳力云職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

5.2分包方委托的職權(quán)：乙方代表易人應(yīng)提前7天書面征得甲方同意，后任繼續(xù)承擔(dān)

前任應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任和承諾。

若甲方不同意乙方現(xiàn)場(chǎng)代表易人，乙方堅(jiān)持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條

件終止本合同，并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

7.總包方工作

除通用條款所列的總包方工作外，總包方工作內(nèi)容還包括無。

8.分包方工作

除通用條款所列的分包方工作外，分包方工作內(nèi)容還包括乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)

第24頁(yè)共69頁(yè)

整潔，遵守沈陽(yáng)市人民政府和有關(guān)管理部門及甲方公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、工

期、成本和文明施工等有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的費(fèi)用和罰款。

三、質(zhì)量與檢驗(yàn)

8.工程質(zhì)量

8.1工程質(zhì)量目標(biāo)：必須達(dá)到合格，，并符合工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿足規(guī)范要求。

8.2合同質(zhì)量的獎(jiǎng)罰：工程驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)如達(dá)不到合同要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，總包方除

不退還履約保證金外，另外按結(jié)算總價(jià)的3%對(duì)分包方進(jìn)行處罰，并負(fù)責(zé)返修達(dá)到合同

約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8.3工程質(zhì)量管理：分包方必須在施工開始10天前,向總包方提供沈陽(yáng)寶能

環(huán)球金融中心項(xiàng)目T1臨水、臨電、臨時(shí)消防、T2照明及現(xiàn)場(chǎng)其他相關(guān)臨水臨電臨時(shí)消

防的拆除工程施工方案一式肆份,提供原材料的合格證明，并參加總包方組織的各種

有關(guān)的交底工作。

9.主要施工工藝技術(shù)要求：

9.1施工工藝：按施工方案執(zhí)行

四.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

11.職業(yè)健康安全與環(huán)境

1L1本工程安全目標(biāo)：杜絕因工重傷、死亡事故，杜絕重大火災(zāi)事故。

H.2合同安全生產(chǎn)的獎(jiǎng)罰：如因分包方原因未達(dá)到安全目標(biāo)，則按分包方竣工結(jié)算

總價(jià)的5%。予以處罰。

11.3工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理：分包方必須配備專（或兼）職安全管理人員

人，工資按每人每月5000元，安全員必須由總包方現(xiàn)場(chǎng)安全部統(tǒng)一管理；若分包方未

配齊安全員，則由總包方配齊，每人按5000元/月標(biāo)準(zhǔn)在分包方工程款中扣除。

13.文明施工

13.1本工程文明施工目標(biāo)：達(dá)到沈陽(yáng)市安全文明施工樣板工地。

13.2合同文明施工的獎(jiǎng)罰：如因分包方原因未達(dá)到文明施工目標(biāo)，則按分包方完工

結(jié)算總價(jià)的5%。予以處罰。

第25頁(yè)共69頁(yè)

六.材料與設(shè)備

15.分包方采購(gòu)材料設(shè)備

15.1分包方采購(gòu)材料表（如包工包料合同注明：分包方施工所需所有材料均自行

采購(gòu)，同時(shí)必須滿足業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)審核要求。）

分包方采購(gòu)主要材料一覽表

序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)厚度品牌生產(chǎn)廠家備注

16.臨時(shí)設(shè)施

16.1分包方施工人員的住宿、倉(cāng)庫(kù)、辦公室及生活用水電等在現(xiàn)場(chǎng)工作期間均應(yīng)

由分包方解決。

16.2分包方施工用水源、電源由總包方提供，費(fèi)用由總包方承擔(dān)，但總包方只提

供電纜及電箱至二級(jí)箱，三級(jí)箱由分包自行提供，包括由現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)箱接出的電纜。

七.合同價(jià)格、計(jì)量與支付

17.合同價(jià)款的約定

17.1合同價(jià)款（暫定）：￥7329188.77元

17.2合同承包方式：合同單價(jià)為固定綜合單價(jià)，任何情況下不作調(diào)整。包干內(nèi)容：

人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、趕工費(fèi)、加班費(fèi)、安全文明施工、安全及勞

保用品、隨手工具、機(jī)具、一切稅金。

18.合同價(jià)款所包含的內(nèi)容

18.1合同承包范圍：沈陽(yáng)寶能環(huán)球金融中心項(xiàng)目T1臨水、臨電、臨時(shí)消防、T2照

明及現(xiàn)場(chǎng)其他相關(guān)臨水臨電臨時(shí)消防的拆除工程

18.2除通用合同條款所列的內(nèi)容外，合同價(jià)款所包含的內(nèi)容還包括：1、為達(dá)到以

下工期、技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)與職業(yè)安全健康、人員及材料管理、保

第26頁(yè)共69頁(yè)

修等條款要求而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2、總包方現(xiàn)場(chǎng)不提供住宿條件，由分包方自行解決食宿、交通，因其產(chǎn)生的一切

費(fèi)用均已包含于本合同價(jià)款中。

3、根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范，業(yè)主、監(jiān)理方或總包方要求進(jìn)行的一切檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)

用、冬季施工的防護(hù)措施費(fèi)用等。

4、分包方進(jìn)行的施工設(shè)計(jì)費(fèi)用。

5、合同簽定后一周內(nèi)按國(guó)家相關(guān)部門要求辦理分包合同登記備案手續(xù)，并承擔(dān)所有

備案費(fèi)用。

6、本合同中未約定，但應(yīng)由分包方承擔(dān)的一切責(zé)任所產(chǎn)生的費(fèi)用。

19.工程計(jì)量和計(jì)價(jià)

19.1工程計(jì)量的依據(jù)：按施工藍(lán)圖加總包方項(xiàng)目工程部下發(fā)的工程指令計(jì)算工程

量。工程量計(jì)算規(guī)則依據(jù)技術(shù)方案及圖紙，結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

GB50500-2013的計(jì)算規(guī)則及甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量的標(biāo)高進(jìn)行計(jì)算。

19.2合同單價(jià)：見附表1

19.3內(nèi)部簽證執(zhí)行總包方內(nèi)部簽證管理制度，具體格式見附件8。

20.工程價(jià)款支付

20.1總包方向分包方支付工程價(jià)款的具體時(shí)間和金額：在總包方收到業(yè)主工程款的

前提下，按每月完成工程量的60%付進(jìn)度款；分包工程完工后辦理完結(jié)算，結(jié)算正式

生效后付款至結(jié)算價(jià)款的95%；本工程保修金為總價(jià)款的5%,待保修期滿無息返還。

20.2工程款支付：

20.2.1分包方按總包方要求提供如下第工11種發(fā)票（以下簡(jiǎn)稱發(fā)票），（1）增

值稅專用發(fā)票，（2）增值稅普通發(fā)票，并協(xié)助總包方辦理進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣相關(guān)工作，在

分包方取得總包方辦理結(jié)算書的當(dāng)天，分包方應(yīng)向總包方開具和提交發(fā)票；分包方開具

并提交總包方的發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)金額不得低于總包方已經(jīng)辦理結(jié)算的價(jià)稅合計(jì)款項(xiàng)，分

包方手續(xù)不全或提供的增值稅發(fā)票認(rèn)證不通過的，總包方有權(quán)拒付工程款。

20.2.2分包方開具的發(fā)票必須是由分包方從其發(fā)票主管稅務(wù)機(jī)關(guān)購(gòu)領(lǐng)或經(jīng)其主管

稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)自印或監(jiān)制的發(fā)票；分包方必須按照總包方實(shí)際付款金額開具票據(jù)并提供

給總包方；分包方必須保證提供給總包方的發(fā)票的票面數(shù)據(jù)與分包方繳銷稅務(wù)機(jī)關(guān)和分

包方所留存的發(fā)票存根聯(lián)填列數(shù)據(jù)相符；因分包方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)部門的要求，

導(dǎo)致總包方從分包方取得的發(fā)票不能報(bào)驗(yàn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金，或雖可通過報(bào)驗(yàn)但報(bào)驗(yàn)后被稅

第27頁(yè)共69頁(yè)

務(wù)機(jī)關(guān)以“比對(duì)不符”或“失控發(fā)票”等事由追繳稅款，而給總包方造成的經(jīng)濟(jì)損失,

由分包方負(fù)責(zé)賠償。

20.2.3分包方應(yīng)派專人或使用掛號(hào)信件或特快專遞方式在發(fā)票開具［151日內(nèi)送

達(dá)總包方，送達(dá)日期以總包方簽收日期為準(zhǔn)；因分包方延遲送達(dá)、開具錯(cuò)誤等原因?qū)е?/p>

其提供的發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證，造成總包方不能抵扣，總包方有權(quán)拒收，給總包

方造成經(jīng)濟(jì)損失的，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)分包方應(yīng)國(guó)家稅務(wù)總局的規(guī)定

開具紅字發(fā)票。

20.2.4分包方賬戶必須是合同約定的在主管國(guó)稅機(jī)關(guān)備案的賬戶，若賬戶變更應(yīng)

及時(shí)通知總包方，并簽訂合同變更或補(bǔ)充合同；如分包方隨意改變賬戶，總包方將拒付

貨款，由此引起的延期付款責(zé)任及相關(guān)的損失由分包方承擔(dān)。

20.2.5因分包方自身納稅人身份，納稅方式變化帶來的適用增值稅稅率的變化，

導(dǎo)致對(duì)總包方的損失應(yīng)由分包方承擔(dān)。

20.2.6如果總包方丟失發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，分包方應(yīng)向總包方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)

復(fù)印件及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報(bào)稅證明單》。

20.2.7如果獲得開具的匯總專用發(fā)票，則分包方應(yīng)提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷

售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》，并加蓋財(cái)務(wù)專用章或者發(fā)票專用章。

20.2.8分包方開具的票據(jù)在送達(dá)總包