影視城房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議

影視城房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（2）房屋地址：__________；（3）房屋面積：__________平方米；（4）房屋規(guī)劃用途：__________；（5）房屋現(xiàn)狀：__________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意按照主合同第____條的約定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方同意按照主合同第____條的約定，以__________方式支付交易價(jià)款。三、交付及過(guò)戶3.1甲方同意按照主合同第____條的約定，向乙方交付房屋。交付時(shí)間定于__________年__________月__________日。3.2乙方同意按照主合同第____條的約定，配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。四、其他約定4.1甲方承諾在交付房屋時(shí)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2乙方承諾按照主合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.4本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.交易價(jià)款支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽訂的《影視城房產(chǎn)交易合同》7.雙方簽訂的《影視城房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按照約定支付交易價(jià)款。3.甲方未按照約定配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.交易價(jià)款：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按約定支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，按約定支付違約金。3.甲方未能配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視城房產(chǎn)交易雙方為自然人。2.影視城房產(chǎn)交易雙方為法人或其他組織。3.影視城房產(chǎn)交易涉及存量房買(mǎi)賣(mài)