電影拍攝活動房租賃合同

電影拍攝活動房租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照號：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于出租方擁有活動房資源，并愿意將其租賃給承租方用于電影拍攝活動；承租方愿意租賃上述活動房，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1出租方同意將其擁有的一套活動房租賃給承租方使用，活動房的具體情況如下：（1）型號：__________（2）數(shù)量：__________（3）尺寸：__________（4）其他特殊要求：__________1.2出租方應保證活動房的安全、整潔、完好，并承擔租賃期間活動房的一切維修費用。1.3承租方應按照約定的用途使用活動房，不得擅自轉租、轉讓或用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應在租賃期滿后按照約定將活動房歸還出租方。第三條租金及支付方式（1）租金單價：人民幣（大寫）：__________元/天。（2）租金總額：人民幣（大寫）：__________元。3.2承租方應在簽訂本合同時支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。3.3剩余租金應在租賃期限內按照約定的時間分期支付。3.4承租方支付租金后，出租方應及時提供活動房及相關服務。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為租金總額的50%。4.2租賃期滿后，承租方按照約定將活動房歸還出租方，出租方應在扣除承租方應支付的違約金等費用后，無息退還承租方剩余押金。第五條違約責任5.1出租方未按照約定提供活動房或未按時提供相關服務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.2承租方未按照約定用途使用活動房或未按時支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.3一方當事人延遲履行合同義務的，應按照延遲履行部分所占合同約定內容的比例，承擔違約金責任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。6.2雙方應及時通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況，并在合理時間內提供相關證明文件。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.活動房租賃合同2.活動房實際情況說明3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.活動房交付及歸還確認書6.不可抗力證明文件7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供活動房或未按時提供相關服務2.出租方提供的活動房不符合約定質量標準3.承租方未按照約定用途使用活動房4.承租方未按時支付租金5.承租方延遲履行合同義務6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.活動房：指出租方提供給承租方使用的臨時建筑物。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始之日起至租賃結束日止的時間段。3.租金：指承租方為使用活動房應支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.活動房交付延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定交付時間，違約方承擔相應的違約責任。2.活動房質量問題：解決方案：雙方及時溝通，出租方負責修復或更換，承租方有權要求減免租金。3.租金支付糾紛：解決方案：按照合同約定的支付方式和時間進行支付，違約方承擔違約責任。4.活動房使用不當：解決方案：承租方按照約定用途使用活動房，違約方承擔違約責任。5.不可抗力事件：解決方案：雙方根