旅游度假村公租房租賃合同

旅游度假村公租房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅游度假村公租房的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公租房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公租房基本情況1.1公租房位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2公租房設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公租房及設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，公租房及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公租房及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方__________元作為違約金。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金作為違約金，剩余部分退還乙方。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村公租房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公租房房產(chǎn)證復(fù)印件5.公租房設(shè)施清單6.租金支付證明7.押金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按照約定使用公租房及設(shè)施：指乙方使用公租房及設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為。3.提前解除合同：指甲方或乙方在租賃期內(nèi)提前通知對(duì)方解除合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游度假村公租房出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃旅游度假村公租房的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方可以收取滯納金，并在合同約定的期限內(nèi)仍未支付的情況下，有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用公租房及設(shè)施：甲方可以要求乙方停止不當(dāng)使用行為，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同提前解除：雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并按照約定支付違約金及退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村公租房租賃2.甲方出