鏈家房屋租賃全權(quán)代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房屋租賃全權(quán)代理合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費(fèi)用第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方權(quán)利第二條款租賃雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章房屋租賃價(jià)格及支付方式第一條款租賃價(jià)格第二條款租金支付方式及時(shí)間第三條款逾期支付處理第六章房屋租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限終止第七章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第八章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第三條款合同變更與補(bǔ)充的效力第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任免除第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬證明第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費(fèi)用第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方權(quán)利第二條款租賃雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章房屋租賃價(jià)格及支付方式第一條款租賃價(jià)格第二條款租金支付方式及時(shí)間第三條款逾期支付處理第六章房屋租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限變更第三條款租賃期限終止第七章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第八章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第三條款合同變更與補(bǔ)充的效力第十二章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任形式第三條款違約責(zé)任免除第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議_______甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______甲方（出租方）聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）聯(lián)系方式：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋租賃前的檢查與確認(rèn)說(shuō)明：甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并提供詳細(xì)的房屋狀況說(shuō)明。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)房屋狀況說(shuō)明，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出。2.第二附加條款：租賃期間的房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.第三附加條款：租賃期間的房屋租金調(diào)整說(shuō)明：租賃期間，如遇房屋市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。調(diào)整租金需提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)提出異議。4.第四附加條款：租賃期滿后的房屋退還說(shuō)明：租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、修繕等。如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。5.第五附加條款：租賃期間的房屋使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行合理限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，否則甲方有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋租賃前的看房與選擇說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋照片、設(shè)施清單等。乙方有權(quán)在簽訂合同前實(shí)地看房，并有權(quán)選擇是否租賃該房屋。2.第二附加條款：租賃期間的房屋使用自由說(shuō)明：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修、裝飾等。但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.第三附加條款：租賃期間的房屋租金支付說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.第四附加條款：租賃期間的房屋維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方無(wú)法自行維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.第五附加條款：租賃期滿后的房屋退還條件說(shuō)明：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：合同簽訂后，中介費(fèi)用由乙方支付給中介方。中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。2.第二附加條款：中介方的責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同的合法有效性。中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)合同違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介方的違約責(zé)任說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介方的解除合同權(quán)利說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）5.房屋租賃前的照片及視頻資料6.房屋租賃合同副本7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃要求的房屋。認(rèn)定：甲方提供虛假房屋狀況說(shuō)明，或房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過(guò)約定期限。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋用途。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。認(rèn)定：甲方未能及時(shí)修復(fù)房屋損壞，或房屋設(shè)施存在安全隱患。5.違約行為：中介方泄露客戶信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)客戶同意，向第三方泄露客戶個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等與房屋主體不可分割的設(shè)施。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：向中介方提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房屋租賃合同糾紛處理。4.房屋租賃法律咨詢。5.房屋租賃相關(guān)法律法規(guī)研究。鏈家房屋租賃全權(quán)代理1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同生效時(shí)間第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)第三條款房屋租賃信息第四條款房屋租賃期限第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)方式第三條款代理服務(wù)費(fèi)用第四條款代理服務(wù)期限第四章房屋租賃價(jià)格及支付方式第一條款租賃價(jià)格第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章代理費(fèi)用及支付第一條款代理費(fèi)用第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收流程第四條款違約責(zé)任第七章房屋租賃合同簽訂及備案第一條款租賃合同簽訂第二條款租賃合同備案第三條款合同備案責(zé)任第四條款違約責(zé)任第八章房屋租賃期間的管理第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋使用限制第三條款房屋租賃關(guān)系變更第四條款違約責(zé)任第九章房屋租賃合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款違約責(zé)任第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款違約責(zé)任第十一章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金結(jié)算第三條款代理費(fèi)用結(jié)算第四條款違約責(zé)任第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款代理服務(wù)協(xié)議第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十四章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款爭(zhēng)議解決方式第四條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同生效時(shí)間第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)第三條款房屋租賃信息第四條款房屋租賃期限第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)方式第三條款代理服務(wù)費(fèi)用第四條款代理服務(wù)期限第四章房屋租賃價(jià)格及支付方式第一條款租賃價(jià)格第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章代理費(fèi)用及支付第一條款代理費(fèi)用第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收流程第四條款違約責(zé)任第七章房屋租賃合同簽訂及備案第一條款租賃合同簽訂第二條款租賃合同備案第三條款合同備案責(zé)任第四條款違約責(zé)任第八章房屋租賃期間的管理第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋使用限制第三條款房屋租賃關(guān)系變更第四條款違約責(zé)任第九章房屋租賃合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第四條款違約責(zé)任第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款違約責(zé)任第十一章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款租金結(jié)算第三條款代理費(fèi)用結(jié)算第四條款違約責(zé)任第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款代理服務(wù)協(xié)議第三條款其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十四章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款違約賠償?shù)谌龡l款爭(zhēng)議解決方式第四條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋維修責(zé)任條款2.房屋租金調(diào)整條款說(shuō)明：租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的合理范圍，并提前通知乙方。3.房屋租賃合同解除權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，若甲方因個(gè)人原因需要收回房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。乙方有義務(wù)在接到通知后，按照甲方的要求搬離房屋。4.房屋轉(zhuǎn)租限制條款說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋租賃保證金條款說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證房屋租賃期間乙方遵守合同約定。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修后的房屋符合原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.房屋使用限制條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房屋租賃合同續(xù)簽條款說(shuō)明：租賃期滿前，如雙方愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同的條件和期限由雙方協(xié)商確定。4.房屋租賃保證金退還條款說(shuō)明：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.房屋租賃合同解除權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期間，若乙方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的房屋信息，并對(duì)房屋租賃過(guò)程中的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)傭金支付條款說(shuō)明：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)傭金，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.代理服務(wù)協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋維修記錄6.房屋裝修圖紙（如有）7.甲方和乙方身份證明文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后，未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞。4.違約行為：乙方損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在租賃期間損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.房屋租賃登記備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供的服務(wù)，如房屋買賣、租賃代理等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，逾期未支付的可收取滯納金，嚴(yán)重違約的可解除合同。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同簽訂前。2.房屋租賃合同簽訂后，執(zhí)行過(guò)程中。3.房屋租賃合同解除后。4.房屋租賃合同糾紛處理過(guò)程中。5.房屋租賃市場(chǎng)管理過(guò)程中。鏈家房屋租賃全權(quán)代理2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)第三條款房屋面積第四條款房屋裝修情況第三章租賃雙方信息第一條款租賃方姓名第二條款租賃方聯(lián)系方式第三條款代理人姓名第四條款代理人聯(lián)系方式第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃續(xù)租條款第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款欠租處理第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還流程第七章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诎苏潞贤獬c違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同修改第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)第三條款附件二：押金收據(jù)第十三章合同解除及終止第一條款合同解除程序第二條款合同終止程序第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)第三條款房屋面積第四條款房屋裝修情況第三章租賃雙方信息第一條款租賃方姓名第二條款租賃方聯(lián)系方式第三條款代理人姓名第四條款代理人聯(lián)系方式第四章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃續(xù)租條款第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款欠租處理第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還流程第七章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诎苏潞贤獬c違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同修改第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知生效日期第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)第三條款附件二：押金收據(jù)第十三章合同解除及終止第一條款合同解除程序第二條款合同終止程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同簽署地點(diǎn)___________出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：_______________________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：_______________________________代理人（簽字）：____________________代理人（蓋章）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的出租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于：確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等限制；提供真實(shí)、完整的房屋信息；配合乙方辦理房屋租賃手續(xù)等。2.第二條款：房屋交付條件說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。交付時(shí)應(yīng)包括房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。3.第三條款：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素，在合同約定的調(diào)整時(shí)間或條件下，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確約定。4.第四條款：房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和修繕，確保房屋安全、正常使用。乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在接到乙方解除合同的通知后，退還乙方已支付的租金和押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明：乙方作為承租方，享有使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于：按照合同約定支付租金；合理使用房屋；保持房屋的整潔等。2.第二條款：房屋裝修及改動(dòng)說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修或改動(dòng)的一切責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.第三條款：房屋租賃期限說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，根據(jù)房屋狀況和市場(chǎng)需求，決定是否同意續(xù)租。4.第四條款：租金支付保障說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.第五條款：房屋使用限制說(shuō)明：乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房屋信息發(fā)布、帶看、合同簽訂等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在房屋租賃過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方房屋的真實(shí)情況，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在房屋租賃