餐飲租賃合同法律效力司法實(shí)踐3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐飲租賃合同法律效力司法實(shí)踐合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)第四條款合同簽訂方式第五條款合同生效條件第二章合同標(biāo)的第一條款餐飲租賃標(biāo)的物第二條款標(biāo)的物性質(zhì)第三條款標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第四條款標(biāo)的物交付及驗(yàn)收第五條款標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵第三章租賃期限第一條款租賃期限約定第二條款租賃期限起止時(shí)間第三條款租賃期限變更及提前終止第四條款租賃期限延長(zhǎng)第五條款租賃期限續(xù)約第四章租金及支付第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金調(diào)整第四條款逾期支付租金第五條款租金退還第五章使用及維護(hù)第一條款標(biāo)的物使用范圍第二條款使用規(guī)范及限制第三條款標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第四條款使用過程中的損壞賠償?shù)谖鍡l款使用過程中的安全責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償損失第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第五條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第五條款合同終止后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第五條款合同變更后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第五條款附件爭(zhēng)議解決第十二章法律效力第一條款合同法律效力第二條款合同法律適用第三條款合同法律變更第四條款合同法律解釋第五條款合同法律爭(zhēng)議解決第十三章司法實(shí)踐第一條款司法實(shí)踐依據(jù)第二條款司法實(shí)踐案例第三條款司法實(shí)踐原則第四條款司法實(shí)踐程序第五條款司法實(shí)踐爭(zhēng)議解決第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜第三條款合同附件第四條款合同簽署第五條款合同生效合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)第四條款合同簽訂方式第五條款合同生效條件第二章合同標(biāo)的第一條款餐飲租賃標(biāo)的物第二條款標(biāo)的物性質(zhì)第三條款標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)第四條款標(biāo)的物交付及驗(yàn)收第五條款標(biāo)的物質(zhì)量及瑕疵第三章租賃期限第一條款租賃期限約定第二條款租賃期限起止時(shí)間第三條款租賃期限變更及提前終止第四條款租賃期限延長(zhǎng)第五條款租賃期限續(xù)約第四章租金及支付第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第二條款租金支付時(shí)間第三條款租金調(diào)整第四條款逾期支付租金第五條款租金退還第五章使用及維護(hù)第一條款標(biāo)的物使用范圍第二條款使用規(guī)范及限制第三條款標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第四條款使用過程中的損壞賠償?shù)谖鍡l款使用過程中的安全責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償損失第四條款違約責(zé)任免除第五條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第五條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止效力第五條款合同終止后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第五條款合同變更后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件變更第五條款附件爭(zhēng)議解決第十二章法律效力第一條款合同法律效力第二條款合同法律適用第三條款合同法律變更第四條款合同法律解釋第五條款合同法律爭(zhēng)議解決第十三章司法實(shí)踐第一條款司法實(shí)踐依據(jù)第二條款司法實(shí)踐案例第三條款司法實(shí)踐原則第四條款司法實(shí)踐程序第五條款司法實(shí)踐爭(zhēng)議解決第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜第三條款合同附件第四條款合同簽署第五條款合同生效_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐飲租賃合同2.餐飲租賃標(biāo)的物清單3.餐飲經(jīng)營許可證4.房屋租賃證5.甲方營業(yè)執(zhí)照6.乙方營業(yè)執(zhí)照7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用標(biāo)的物未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕未按約定進(jìn)行裝修改造未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查提前終止合同違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)，如逾期支付租金、未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕等。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)，如逾期支付租金、未按約定使用標(biāo)的物等。中介違約：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介未履行合同義務(wù)，如未妥善保管合同文件等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成修繕，如甲方未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介未妥善保管合同文件。解決辦法：雙方可重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的保管責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲租賃合同適用于餐飲行業(yè)的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為出租人，乙方為承租人的情況。3.合同適用于存在第三方中介服務(wù)的情況。4.合同適用于租賃期限較長(zhǎng)，涉及租金、使用、維護(hù)等復(fù)雜條款的情況。餐飲租賃合同法律效力司法實(shí)踐1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同簽訂方式第二章合同標(biāo)的第一條款餐飲設(shè)施描述第二條款餐飲設(shè)備清單第三條款餐飲場(chǎng)地面積第四條款餐飲場(chǎng)地布局第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金利息第六章餐飲經(jīng)營第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營時(shí)間第三條款營業(yè)執(zhí)照第四條款食品安全第七章保養(yǎng)與維修第一條款設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第二條款設(shè)備維修責(zé)任第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同效力第一條款合同法律效力第二條款合同生效條件第三條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力條款第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方：甲方（出租方）名稱，乙方（承租方）名稱。第二條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第四條款合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽署。第二章合同標(biāo)的第一條款餐飲設(shè)施描述：甲方提供給乙方的餐飲設(shè)施包括但不限于廚房、餐廳、洗手間等。第二條款餐飲設(shè)備清單：詳見附件一《餐飲設(shè)備清單》。第三條款餐飲場(chǎng)地面積：____平方米。第四條款餐飲場(chǎng)地布局：詳見附件二《餐飲場(chǎng)地布局圖》。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年____月____日。第二條款租賃終止日期：____年____月____日。第三條款租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式約定。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條款逾期支付罰則：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。第四條款租金調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章保證金第一條款保證金金額：人民幣_(tái)___元。第二條款保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。第三條款保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第四條款保證金利息：保證金不計(jì)息。第六章餐飲經(jīng)營第一條款經(jīng)營范圍：乙方在甲方提供的餐飲設(shè)施內(nèi)從事合法的餐飲經(jīng)營活動(dòng)。第二條款經(jīng)營時(shí)間：每日____時(shí)起至____時(shí)止。第三條款營業(yè)執(zhí)照：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)取得并提交有效的營業(yè)執(zhí)照。第四條款食品安全：乙方應(yīng)確保餐飲經(jīng)營過程中的食品安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七章保養(yǎng)與維修第一條款設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。第二條款設(shè)備維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)備的日常維修，乙方負(fù)責(zé)因自身原因造成的損壞維修。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)日常保養(yǎng)和維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變餐飲設(shè)施用途、損壞設(shè)施設(shè)備等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計(jì)算方式：違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過____個(gè)月租金總額。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限：仲裁期限自仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起不超過____個(gè)月。第十一章合同效力第一條款合同法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第三條款合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于餐飲設(shè)備清單、餐飲場(chǎng)地布局圖等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同簽署第一條款合同簽署人：甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________第二條款合同簽署日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的裝修和維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的裝修和維護(hù)工作，確保設(shè)施符合餐飲經(jīng)營要求。裝修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.甲方提供餐飲經(jīng)營指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供餐飲經(jīng)營方面的指導(dǎo)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、經(jīng)營策略等。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益。3.甲方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的安全檢查說明：甲方應(yīng)定期對(duì)餐飲設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全無隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保乙方正常經(jīng)營。4.甲方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的消防設(shè)施維護(hù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的消防設(shè)施維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。乙方在使用過程中應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。5.甲方提供市場(chǎng)信息說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)信息，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況、市場(chǎng)趨勢(shì)等，以幫助乙方制定合理的經(jīng)營策略。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營說明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。2.乙方有權(quán)選擇供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)自主選擇供應(yīng)商，甲方不得強(qiáng)制乙方使用特定供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保供應(yīng)商提供的商品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)調(diào)整經(jīng)營策略說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整菜單、促銷活動(dòng)等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。4.乙方有權(quán)要求甲方改善設(shè)施說明：如乙方認(rèn)為餐飲設(shè)施存在影響經(jīng)營的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改善。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改。5.乙方有權(quán)要求甲方提供培訓(xùn)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供員工培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行員工培訓(xùn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說明：如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。如調(diào)解無效，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方尋求其他爭(zhēng)議解決途徑。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《餐飲設(shè)備清單》2.《餐飲場(chǎng)地布局圖》3.《裝修和維護(hù)方案》4.《員工培訓(xùn)計(jì)劃》5.《消防安全檢查記錄》6.《市場(chǎng)信息報(bào)告》7.《中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自改變餐飲設(shè)施用途乙方損壞設(shè)施設(shè)備甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)信息或經(jīng)營指導(dǎo)甲方未及時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修和安全檢查中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)或監(jiān)督權(quán)2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以乙方未在約定支付日支付租金為準(zhǔn)。擅自改變餐飲設(shè)施用途：以乙方未遵守合同約定的經(jīng)營范圍為依據(jù)。損壞設(shè)施設(shè)備：以乙方造成的實(shí)際損壞情況為準(zhǔn)。未提供市場(chǎng)信息或經(jīng)營指導(dǎo)：以甲方未能按時(shí)提供約定的信息或指導(dǎo)為準(zhǔn)。未及時(shí)維修和安全檢查：以甲方未能按照合同約定進(jìn)行維修或檢查為準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)：以中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決。3.擔(dān)保：指保證合同履行的一種方式，如保證人、抵押物等。4.保密：指對(duì)合同雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方支付，如乙方逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：餐飲設(shè)施出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保設(shè)施安全，并通知乙方采取相應(yīng)措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，如中介機(jī)構(gòu)拒絕，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲租賃合同適用于商業(yè)地產(chǎn)的餐飲空間租賃。2.餐飲租賃合同適用于餐飲企業(yè)的分店擴(kuò)張。3.餐飲租賃合同適用于餐飲新業(yè)態(tài)的開設(shè)。4.餐飲租賃合同適用于餐飲企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營。餐飲租賃合同法律效力司法實(shí)踐2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同簽訂目的第二章餐飲租賃基本信息第一條款餐飲租賃標(biāo)的物第二條款餐飲租賃面積第三條款餐飲租賃期限第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款違約責(zé)任第四章租賃期限及續(xù)租第一條款租賃期限第二條款租賃期滿后的續(xù)租第三條款租賃期限的變更第五章餐飲經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)第一條款餐飲經(jīng)營許可證第二條款餐飲經(jīng)營范圍第三條款餐飲經(jīng)營環(huán)境第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款乙方使用租賃物的權(quán)利第二條款乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)第三條款乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方提供租賃物的權(quán)利第二條款甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營的權(quán)利第三條款甲方維護(hù)租賃物權(quán)益的義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款