酒店承包合同參考樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間第二章酒店承包范圍第一條款承包區(qū)域第二條款承包內(nèi)容第三條款承包期限第三章酒店設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備清單第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)第四章費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第三條款經(jīng)營(yíng)管理考核第六章酒店人員配置第一條款人員配置要求第二條款人員培訓(xùn)與考核第三條款人員薪酬福利第七章酒店服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第三條款服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第八章酒店安全保障第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全設(shè)施設(shè)備第三條款安全事故處理第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒店承包合同第二條款合同雙方：甲方（酒店業(yè)主）和乙方（承包方）第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章酒店承包范圍第一條款承包區(qū)域：____區(qū)域內(nèi)的酒店設(shè)施及服務(wù)第二條款承包內(nèi)容：包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)第三條款承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三章酒店設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)第三條款設(shè)施設(shè)備更新與升級(jí)：在合同期內(nèi)，乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況提出設(shè)備更新升級(jí)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施第四章費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用：詳見(jiàn)附件二第二條款支付方式：采用分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二第三條款支付時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付第四條款違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)：確保酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到合同約定的目標(biāo)第二條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量第三條款經(jīng)營(yíng)管理考核：每年進(jìn)行一次經(jīng)營(yíng)管理考核，考核結(jié)果作為支付管理費(fèi)用及獎(jiǎng)金的依據(jù)第六章酒店人員配置第一條款人員配置要求：詳見(jiàn)附件三第二條款人員培訓(xùn)與考核：乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，并對(duì)其進(jìn)行考核第三條款人員薪酬福利：詳見(jiàn)附件四第七章酒店服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督第三條款服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組的意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)第八章酒店安全保障第一條款安全管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，確?？腿思皢T工的人身和財(cái)產(chǎn)安全第二條款安全設(shè)施設(shè)備：酒店應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等第三條款安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第二條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第十一章合同終止與清算第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第二條款合同清算程序：合同終止后，乙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（一）清理酒店資產(chǎn)；（二）結(jié)清債務(wù)；（三）處理員工勞動(dòng)關(guān)系第三條款合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、費(fèi)用支付明細(xì)、人員配置要求等第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第四條款合同簽署日期：____年____月____日甲方（酒店業(yè)主）簽字：________________乙方（承包方）簽字：________________附件：附件一：設(shè)施設(shè)備清單附件二：費(fèi)用支付明細(xì)附件三：人員配置要求附件四：人員薪酬福利附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)策略和重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、價(jià)格調(diào)整、服務(wù)升級(jí)等。第二條款：甲方應(yīng)定期召開(kāi)經(jīng)營(yíng)會(huì)議，乙方需派代表參加，匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的指導(dǎo)和建議。2.甲方財(cái)務(wù)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算和審計(jì)，乙方需按月提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審查。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整承包費(fèi)用，乙方需接受甲方的合理調(diào)整。3.甲方監(jiān)督條款第一條款：甲方設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、員工管理等。第二條款：監(jiān)督小組有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方需配合并提供必要的資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況制定經(jīng)營(yíng)策略，報(bào)甲方審批后實(shí)施。第二條款：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。2.乙方創(chuàng)新條款第一條款：乙方應(yīng)不斷推出創(chuàng)新服務(wù)，提升酒店競(jìng)爭(zhēng)力，甲方應(yīng)給予支持和鼓勵(lì)。第二條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。3.乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款第一條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因自身原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第二條款：乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款第一條款：合同中涉及到的第三方中介機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.第三方監(jiān)督條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、財(cái)務(wù)狀況等。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。3.第三方爭(zhēng)議解決條款第一條款：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介機(jī)構(gòu)可作為調(diào)解方，協(xié)助雙方協(xié)商解決。第二條款：若協(xié)商不成，第三方中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.費(fèi)用支付明細(xì)3.人員配置要求4.人員薪酬福利5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決規(guī)則8.保險(xiǎn)合同9.合同附件一（甲方主導(dǎo)條款）10.合同附件二（乙方主導(dǎo)條款）11.合同附件三（第三方中介條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)未履行安全管理責(zé)任未按約定進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法保護(hù)其合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，建立費(fèi)用支付審核制度，確保支付透明。3.問(wèn)題：安全管理不足解決辦法：制定嚴(yán)格的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好。4.問(wèn)題：人員流動(dòng)大解決辦法：完善員工激勵(lì)機(jī)制，優(yōu)化薪酬福利，提高員工滿意度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)2.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.酒店服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控4.酒店安全管理5.酒店人力資源配置6.酒店財(cái)務(wù)預(yù)算及審計(jì)7.酒店與第三方中介合作合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的第一條款：酒店承包范圍第二條款：酒店設(shè)施與設(shè)備第四章合同期限與生效第一條款：合同期限第二條款：合同生效條件第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款：酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第二條款：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第三條款：酒店管理制度第六章酒店財(cái)務(wù)與結(jié)算第一條款：財(cái)務(wù)管理職責(zé)第二條款：財(cái)務(wù)結(jié)算方式第三條款：利潤(rùn)分配第七章酒店資產(chǎn)與維護(hù)第一條款：酒店資產(chǎn)權(quán)屬第二條款：資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第三條款：資產(chǎn)更新與改造第八章酒店員工管理第一條款：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)第二條款：?jiǎn)T工薪酬福利第三條款：?jiǎn)T工勞動(dòng)合同第九章酒店服務(wù)質(zhì)量與安全第一條款：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：安全管理責(zé)任第三條款：安全事故處理第十章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約金計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十三章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十四章合同簽署與生效第一條款：合同簽署方式第二條款：合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的第一條款：酒店承包范圍2.1.1承包酒店的具體名稱、地址及面積；2.1.2承包酒店的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍。第二條款：酒店設(shè)施與設(shè)備2.2.1承包酒店所擁有的設(shè)施設(shè)備清單；2.2.2甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的完好及正常運(yùn)行。第三章合同期限與生效第一條款：合同期限3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款：合同生效條件3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四章酒店經(jīng)營(yíng)管理第一條款：酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為：4.2實(shí)現(xiàn)年度營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。第二條款：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2.1乙方享有酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)；4.2.2甲方享有監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況。第三條款：酒店管理制度4.3乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，包括但不限于：4.3.1服務(wù)管理制度；4.3.2質(zhì)量管理制度；4.3.3安全管理制度。第五章酒店財(cái)務(wù)與結(jié)算第一條款：財(cái)務(wù)管理職責(zé)5.1乙方負(fù)責(zé)酒店的財(cái)務(wù)管理；5.2甲方對(duì)財(cái)務(wù)狀況享有監(jiān)督權(quán)。第二條款：財(cái)務(wù)結(jié)算方式5.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算周期為_(kāi)___月；5.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款：利潤(rùn)分配5.3利潤(rùn)分配方式為：5.3.1乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況向甲方支付利潤(rùn)；5.3.2利潤(rùn)分配比例按合同約定執(zhí)行。第六章酒店資產(chǎn)與維護(hù)第一條款：酒店資產(chǎn)權(quán)屬6.1酒店資產(chǎn)歸甲方所有；6.2乙方在承包期間負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)。第二條款：資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的安全、完整；6.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三條款：資產(chǎn)更新與改造6.3酒店資產(chǎn)更新與改造需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章酒店員工管理第一條款：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)7.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘和培訓(xùn)工作；7.2乙方應(yīng)保證員工的素質(zhì)和服務(wù)水平。第二條款：?jiǎn)T工薪酬福利7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定及酒店實(shí)際情況制定員工薪酬福利制度；7.2.2員工薪酬福利應(yīng)按月支付。第三條款：?jiǎn)T工勞動(dòng)合同7.3乙方應(yīng)依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工的合法權(quán)益。第八章酒店服務(wù)質(zhì)量與安全第一條款：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；8.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：安全管理責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)制定安全管理措施，確保酒店安全；8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。第三條款：安全事故處理8.3一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第九章違約責(zé)任第一條款：違約情形9.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約；9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第三條款：違約金計(jì)算9.3違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___；10.2.2爭(zhēng)議解決程序按機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第三條款：爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決程序包括：10.3.1提交爭(zhēng)議；10.3.2爭(zhēng)議審理；10.3.3爭(zhēng)議裁決。第十一章合同解除與終止第一條款：合同解除條件11.1合同解除條件包括：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2發(fā)生不可抗力；11.1.3違約行為嚴(yán)重。第二條款：合同終止條件11.2合同終止條件包括：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致。第十二章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容12.1合同附件包括：12.1.1酒店設(shè)施設(shè)備清單；12.1.2員工薪酬福利制度；12.1.3安全管理制度。第二條款：合同附件效力12.2合同附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署與生效第一條款：合同簽署方式13.1合同采用書面形式；13.2合同簽署地為_(kāi)___。第二條款：合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同變更與解除第一條款：合同變更14.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款：合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中應(yīng)明確其對(duì)于酒店經(jīng)營(yíng)管理的具體權(quán)力，包括但不限于：1.1甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營(yíng)方向和戰(zhàn)略規(guī)劃；1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；1.3甲方有權(quán)對(duì)酒店的重大決策進(jìn)行最終審批。附加條款二：甲方投資回報(bào)保障2.1甲方投資回報(bào)率應(yīng)不低于____%；2.2甲方投資回報(bào)的計(jì)算方式為：2.2.1以酒店年度凈利潤(rùn)為基礎(chǔ)；2.2.2投資回報(bào)金應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。附加條款三：甲方對(duì)酒店資產(chǎn)的控制權(quán)說(shuō)明：甲方作為資產(chǎn)所有者，應(yīng)保留對(duì)酒店資產(chǎn)的控制權(quán)，包括：3.1甲方有權(quán)決定酒店資產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓或抵押；3.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自處置酒店資產(chǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)管理方，合同中應(yīng)明確其自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括：1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略；1.2乙方有權(quán)制定內(nèi)部管理制度和員工培訓(xùn)計(jì)劃；1.3乙方有權(quán)對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。附加條款二：乙方利潤(rùn)分配優(yōu)先權(quán)2.1乙方在支付完相關(guān)費(fèi)用和承擔(dān)完違約責(zé)任后，應(yīng)優(yōu)先獲得利潤(rùn)分配；2.2利潤(rùn)分配比例按合同約定執(zhí)行，但乙方應(yīng)享有不低于____%的利潤(rùn)分配權(quán)。附加條款三：乙方對(duì)酒店資產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方在承包期間，應(yīng)對(duì)酒店資產(chǎn)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，包括：3.1乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；3.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方；3.3乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)將酒店資產(chǎn)完好無(wú)損地移交給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同中應(yīng)明確其職責(zé)，包括：1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行；1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行調(diào)解；1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：合同中應(yīng)明確第三方中介的費(fèi)用，包括：2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式為：2.2.1按照合同約定比例支付；2.2.2每年支付一次，于每年第一季度支付。附加條款三：第三方中介的解約權(quán)3.1若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同；3.2第三方中介在解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單2.員工薪酬福利制度3.安全管理制度4.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付乙方利潤(rùn)分配；未按時(shí)支付乙方薪酬；未按時(shí)支付酒店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；未按合同約定維護(hù)酒店資產(chǎn)；未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。1.2乙方違約：未按時(shí)完成酒店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；未按合同約定支付甲方投資回報(bào)；未按合同約定維護(hù)酒店設(shè)施設(shè)備；未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；未按合同約定處理安全事故。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方中介認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的不滿。解決辦法：設(shè)立監(jiān)督管理委員會(huì)，由雙方共同參與，定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.問(wèn)題：乙方利潤(rùn)分配不及時(shí)。解決辦法：明確利潤(rùn)分配的時(shí)間和方式，設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理，確保及時(shí)支付。3.問(wèn)題：酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店承包經(jīng)營(yíng)；2.酒店資產(chǎn)投資與管理；3.酒店服務(wù)質(zhì)量管理；4.酒店安全管理；5.酒店員工管理與培訓(xùn)。合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同生效第二章酒店概述第一條款酒店基本信息第二條款酒店位置第三條款酒店設(shè)施第三章承包范圍第一條款承包項(xiàng)目第二條款承包內(nèi)容第三條款承包期限第四章承包費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第五章酒店運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任第二條款運(yùn)營(yíng)管理要求第三條款運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督第六章酒店服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第三條款服務(wù)質(zhì)量投訴處理第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋第十四章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止時(shí)間第三條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1承包方：________________1.2承租方：________________1.3合同標(biāo)的：________________1.4合同生效：________________第二章酒店概述第一條款酒店基本信息2.1酒店名稱：________________2.2酒店地址：________________2.3酒店類型：________________第二條款酒店位置2.4酒店地理位置：________________2.5酒店周邊環(huán)境：________________第三條款酒店設(shè)施2.6酒店客房數(shù)量：________________2.7酒店餐飲設(shè)施：________________2.8酒店娛樂(lè)設(shè)施：________________第三章承包范圍第一條款承包項(xiàng)目3.1客房管理：________________3.2餐飲服務(wù)：________________3.3娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)：________________第二條款承包內(nèi)容3.4客房預(yù)訂與入?。篲_______________3.5餐飲預(yù)訂與服務(wù)：________________3.6娛樂(lè)活動(dòng)組織：________________第三條款承包期限3.7承包開(kāi)始日期：________________3.8承包結(jié)束日期：________________第四章承包費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成4.1承包費(fèi)用總額：________________4.2費(fèi)用支付方式：________________4.3費(fèi)用支付期限：________________第二條款費(fèi)用支付方式4.4預(yù)付款項(xiàng)：________________4.5逐月支付款項(xiàng)：________________4.6其他支付方式：________________第三條款費(fèi)用調(diào)整4.7費(fèi)用調(diào)整條件：________________4.8調(diào)整程序：________________4.9調(diào)整通知：________________第五章酒店運(yùn)營(yíng)管理第一條款運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1承包方責(zé)任：________________5.2承租方責(zé)任：________________第二條款運(yùn)營(yíng)管理要求5.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：________________5.5運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督：________________第三條款運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督5.6監(jiān)督機(jī)構(gòu)：________________5.7監(jiān)督方式：________________5.8監(jiān)督結(jié)果處理：________________第六章酒店服務(wù)質(zhì)量第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：________________6.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)定：________________6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：________________第二條款服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：________________6.5監(jiān)督方式：________________6.6監(jiān)督結(jié)果處理：________________第三條款服務(wù)質(zhì)量投訴處理6.7投訴渠道：________________6.8投訴處理程序：________________6.9投訴處理結(jié)果：________________第七章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別范圍：________________7.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：________________7.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果：________________第二條款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防7.4預(yù)防措施：________________7.5預(yù)防責(zé)任：________________7.6預(yù)防效果評(píng)估：________________第三條款風(fēng)險(xiǎn)處理7.7處理程序：________________7.8處理責(zé)任：________________7.9處理結(jié)果評(píng)估：________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1違約行為：________________8.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________8.3違約賠償：________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約賠償計(jì)算：________________8.5違約賠償支付：________________8.6違約責(zé)任免除：________________第三條款違約爭(zhēng)議解決8.7爭(zhēng)議解決方式：________________8.8爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________8.9爭(zhēng)議解決程序：________________第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：________________9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭(zhēng)議解決程序：________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：________________9.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定：________________9.6爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)費(fèi)用：________________第三條款爭(zhēng)議解決程序9.7爭(zhēng)議解決期限：________________9.8爭(zhēng)議解決結(jié)果：________________9.9爭(zhēng)議解決后續(xù)：________________第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除情形：________________10.2合同解除程序：________________10.3合同解除通知：________________第二條款合同解除程序10.4合同解除生效：________________10.5合同解除后的處理：________________10.6合同解除費(fèi)用：________________第三條款合同解除后的處理10.7財(cái)務(wù)結(jié)算：________________10.8資產(chǎn)返還：________________10.9合同解除后的爭(zhēng)議解決：________________第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同終止情形：________________11.2合同終止程序：________________11.3合同終止通知：________________第二條款合同終止程序11.4合同終止生效：________________11.5合同終止后的處理：________________11.6合同終止費(fèi)用：________________第三條款合同終止后的處理11.7財(cái)務(wù)結(jié)算：________________11.8資產(chǎn)返還：________________11.9合同終止后的爭(zhēng)議解決：________________第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1附件一：酒店設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范第二條款附件效力12.4附件作為合同組成部分：________________12.5附件修改程序：________________12.6附件解釋權(quán)：________________第三條款附件簽署12.7附件簽署日期：________________12.8附件簽署人：________________第十三章其他約定第一條款合同變更13.1合同變更條件：________________13.2合同變更程序：________________13.3合同變更通知：________________第二條款合同補(bǔ)充13.4合同補(bǔ)充方式：________________13.5合同補(bǔ)充內(nèi)容：________________13.6合同補(bǔ)充效力：________________第三條款合同解釋13.7合同解釋原則：________________13.8合同解釋爭(zhēng)議：________________13.9合同解釋最終解釋權(quán)：________________第十四章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間14.1合同生效日期：________________14.2合同生效條件：________________第二條款合同終止時(shí)間14.3合同終止日期：________________14.4合同終止條件：________________第三條款合同生效條件14.5合同生效所需文件：________________14.6合同生效文件簽署：________________承租方（簽字）：________________日期：________________承包方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方有權(quán)決定酒店的總體經(jīng)營(yíng)策略；1.2甲方有權(quán)對(duì)酒店的管理層進(jìn)行任命和解聘；1.3甲方有權(quán)制定酒店的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括定價(jià)策略、營(yíng)銷方案等；1.4甲方有權(quán)監(jiān)督酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求乙方提供定期報(bào)告；1.5甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)酒店進(jìn)行資產(chǎn)重組或調(diào)整。第二條款乙方配合義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告；2.2乙方應(yīng)執(zhí)行甲方制定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并確保其有效實(shí)施；2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)；2.4乙方應(yīng)遵守甲方的內(nèi)部管理規(guī)定和操作流程；2.5乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，以確保甲方行使主導(dǎo)權(quán)的有效性。第三條款監(jiān)督與管理3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行審計(jì)；3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核；3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行控制；3.5甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改或改進(jìn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第四條款乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方有權(quán)決定酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理；4.2乙方有權(quán)對(duì)酒店的管理層進(jìn)行任命和解聘；4.3乙方有權(quán)制定酒店的具體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括定價(jià)策略、營(yíng)銷方案等；4.4乙方有權(quán)監(jiān)督酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并要求甲方提供定期報(bào)告；4.5乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)酒店進(jìn)行資產(chǎn)重組或調(diào)整。第五條款甲方配合義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和報(bào)告；5.2甲方應(yīng)執(zhí)行乙方制定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃