鏈家房屋出租全權(quán)授權(quán)代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房屋出租全權(quán)授權(quán)代理合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋用途第四章授權(quán)范圍第一條款授權(quán)內(nèi)容第二條款授權(quán)期限第五章代理費用及支付方式第一條款代理費用標準第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第六章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房屋出租信息發(fā)布第二條款房屋帶看服務(wù)第三條款房屋租賃合同簽訂第七章房屋租賃價格及傭金第一條款房屋租賃價格第二條款傭金比例第三條款傭金支付時間第八章房屋交付及使用第一條款房屋交付條件第二條款房屋使用要求第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方住所第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬證明第五條款房屋裝修情況第三章授權(quán)范圍第一條款授權(quán)內(nèi)容第二條款授權(quán)期限第三條款授權(quán)范圍限制第四章代理費用及支付方式第一條款代理費用標準第二條款代理費用支付方式第三條款代理費用支付時間第四條款代理費用調(diào)整第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房屋出租信息發(fā)布第二條款房屋帶看服務(wù)第三條款房屋租賃合同簽訂第四條款代理服務(wù)期限第六章房屋租賃價格及傭金第一條款房屋租賃價格第二條款傭金比例第三條款傭金支付時間第四條款傭金調(diào)整第七章房屋交付及使用第一條款房屋交付條件第二條款房屋使用要求第三條款房屋維修責(zé)任第四條款房屋交付時間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更程序第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方代表簽字第十四章合同附件第一條款附件一：房屋租賃信息第二條款附件二：房屋租賃合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋租賃信息2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋維護責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證房屋在出租前處于良好狀態(tài)，并在租賃期間負責(zé)房屋的日常維護和必要的修繕工作。2.第二條款：房屋租賃用途限制說明：甲方有權(quán)限制乙方將房屋用于非法活動或與房屋性質(zhì)不符的用途。3.第三條款：房屋租賃期限說明：甲方應(yīng)明確房屋租賃的起始和終止日期，并在合同中予以注明。4.第四條款：房屋租賃價格調(diào)整說明：如市場租金波動較大，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整房屋租賃價格。5.第五條款：房屋租賃保證金說明：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，以保障房屋租賃期間的權(quán)益。6.第六條款：房屋租賃合同解除說明：甲方在符合合同約定的情況下，有權(quán)解除房屋租賃合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋租賃代理費用說明：乙方在代理房屋出租過程中產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。2.第二條款：房屋租賃廣告宣傳說明：乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)對房屋進行廣告宣傳，以吸引潛在租客。3.第三條款：房屋租賃合同簽訂說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客簽訂房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。4.第四條款：房屋租賃合同履行說明：乙方應(yīng)監(jiān)督租客履行房屋租賃合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.第五條款：房屋租賃合同解除說明：乙方在符合合同約定的情況下，有權(quán)協(xié)助甲方解除房屋租賃合同。6.第六條款：房屋租賃違約責(zé)任說明：乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌姆课葑赓U合同違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在房屋租賃過程中，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及租客之間的溝通，確保各方權(quán)益。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方及租客按照約定比例承擔(dān)。3.第三條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在了解甲方、乙方及租客的個人信息和商業(yè)秘密時，應(yīng)予以保密。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：第三方中介合同解除說明：第三方中介在符合合同約定的情況下，有權(quán)解除中介合同。6.第六條款：第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃信息2.房屋租賃合同3.房屋權(quán)屬證明4.房屋裝修情況5.房屋租賃保證金收據(jù)6.代理服務(wù)費用收據(jù)7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認定：經(jīng)乙方或租客確認房屋不符合約定，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。認定：甲方或租客確認乙方提供的服務(wù)不符合約定，且乙方未在合理期限內(nèi)糾正。3.違約行為：租客未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定。認定：甲方或乙方確認租客未支付租金或違反使用規(guī)定，經(jīng)通知后未予改正。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。認定：任何一方未按合同約定的期限、方式履行義務(wù)，經(jīng)對方通知后未予履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.代理服務(wù)：指代理人代表委托人進行某種法律行為。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.租賃保證金：指出租方為保障房屋租賃期間的權(quán)益，要求承租方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償損失。2.問題：乙方未按約定提供有效服務(wù)。解決辦法：與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向第三方中介或相關(guān)機構(gòu)投訴。3.問題：租客未按約定支付租金。解決辦法：發(fā)出租金催繳通知，必要時可采取法律手段追討租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋出租，尋求專業(yè)代理服務(wù)。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供房屋出租代理服務(wù)。3.房屋租賃合同糾紛的解決。4.房屋租賃合同履行過程中的問題處理。鏈家房屋出租全權(quán)授權(quán)代理1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同目的第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章代理范圍第一條款代理事項第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四章代理費用第一條款費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章房屋租賃第一條款租賃價格第二條款租賃期限第三條款租賃用途第四條款租賃保證金第六章代理服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標準第三條款服務(wù)期限第七章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付條件第八章房屋使用第一條款使用規(guī)范第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第六條款合同解除責(zé)任第七條款合同續(xù)簽第八條款合同終止第九條款合同生效第十條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同備案第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明第三條款附件三：代理服務(wù)協(xié)議第四條款附件四：房屋租賃合同合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同目的第四條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋用途第四條款房屋現(xiàn)狀第三章代理范圍第一條款代理事項第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四章代理費用第一條款費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章房屋租賃第一條款租賃價格第二條款租賃期限第三條款租賃用途第四條款租賃保證金第六章代理服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標準第三條款服務(wù)期限第七章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付條件第八章房屋使用第一條款使用規(guī)范第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第六條款合同解除責(zé)任第七條款合同續(xù)簽第八條款合同終止第九條款合同生效第十條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同備案第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況第二條款附件二：房屋權(quán)屬證明第三條款附件三：代理服務(wù)協(xié)議第四條款附件四：房屋租賃合同_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________乙方（代理方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利優(yōu)先說明：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)根據(jù)自身判斷和決策，優(yōu)先行使合同約定的權(quán)利。2.第二條款：甲方?jīng)Q定租賃價格說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，決定房屋的租賃價格，乙方應(yīng)予以尊重。3.第三條款：甲方指定交付時間說明：甲方有權(quán)指定房屋交付的具體時間，乙方應(yīng)確保在指定時間內(nèi)完成房屋交付。4.第四條款：甲方對房屋使用進行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.第五條款：甲方保留對房屋的最終決定權(quán)說明：在合同執(zhí)行期間，若房屋出現(xiàn)重大問題或需要維修，甲方有權(quán)決定是否進行維修或更換房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方?jīng)Q定代理費用說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身服務(wù)內(nèi)容，確定代理費用，甲方應(yīng)予以接受。2.第二條款：乙方負責(zé)房屋租賃事宜說明：乙方負責(zé)處理房屋租賃的所有事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。3.第三條款：乙方有權(quán)選擇房屋租賃價格說明：乙方有權(quán)在甲方同意的范圍內(nèi)，選擇房屋的租賃價格，以吸引更多租客。4.第四條款：乙方負責(zé)房屋維修說明：乙方在租賃期間，負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.第五條款：乙方有權(quán)對甲方提出建議說明：乙方有權(quán)對房屋出租事宜提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介的參與說明：本合同中，第三方中介作為甲乙雙方的見證人，負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。2.第二條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.第三條款：第三方中介的費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由三方協(xié)商確定。4.第四條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。5.第五條款：第三方中介的解約權(quán)說明：若第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況2.附件二：房屋權(quán)屬證明3.附件三：代理服務(wù)協(xié)議4.附件四：房屋租賃合同5.附件五：第三方中介協(xié)議（如有）6.附件六：甲方身份證明7.附件七：乙方身份證明8.附件八：房屋維修記錄9.附件九：租金支付憑證10.附件十：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付乙方或第三方中介。2.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)找到租客或簽訂租賃合同。認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)，找到租客或與租客簽訂租賃合同。3.違約行為：乙方未按約定標準進行房屋維修。認定：乙方未按照合同約定的維修標準，對房屋進行必要的維修。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付費用。認定：甲方或乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)，支付相應(yīng)的費用。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。2.代理：指一方授權(quán)另一方代表其處理特定事務(wù)的行為。3.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)的行為。4.爭議解決：指解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。5.保密義務(wù)：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密和隱私負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，乙方應(yīng)協(xié)助確認維修質(zhì)量。2.問題：租客違約，未支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催收租金，必要時可采取法律手段。3.問題：房屋維修費用過高。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的維修費用，必要時可尋求第三方評估。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租代理服務(wù)2.第三方中介參與房屋租賃3.房屋維修與管理4.租金收取與支付5.合同糾紛解決鏈家房屋出租全權(quán)授權(quán)代理2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章代理授權(quán)第一條款代理范圍第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四條款代理費用第四章出租方義務(wù)第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋交付條件第三條款房屋維修責(zé)任第四條款房屋租賃登記第五章代理方義務(wù)第一條款房屋信息真實性第二條款出租推廣義務(wù)第三條款客戶接待義務(wù)第四條款房屋租賃合同簽訂協(xié)助第六章出租價格與支付第一條款出租價格確定第二條款租金支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款代理協(xié)議第三條款其他附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋基本信息第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章代理授權(quán)第一條款代理范圍第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四條款代理費用第四章出租方義務(wù)第一條款房屋權(quán)屬證明第二條款房屋交付條件第三條款房屋維修責(zé)任第四條款房屋租賃登記第五章代理方義務(wù)第一條款房屋信息真實性第二條款出租推廣義務(wù)第三條款客戶接待義務(wù)第四條款房屋租賃合同簽訂協(xié)助第六章出租價格與支付第一條款出租價格確定第二條款租金支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款爭議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的；1.2代理方未履行推廣義務(wù)，導(dǎo)致出租方利益受損的；1.3代理方泄露出租方或承租方保密信息的；1.4任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)的；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費、訴訟費等。第四條款爭議解決4.1雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟；9.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則；2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的程序；3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進行。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；4.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方共同承擔(dān)。第十章保密條款第一條款保密信息定義1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公開信息的任何信息；1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)2.1雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)；2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第三條款違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章其他約定第一條款合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；1.2附件包括但不限于房屋租賃合同、代理協(xié)議等。第二條款合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；2.2合同變更不影響已履行部分的效力。第三條款合同解除3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議；3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第四條款合同終止4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；4.2合同終止不影響已履行部分的效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.2合同生效前，任何一方不得擅自履行合同。第二條款合同生效時間2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效地點3.1本合同生效地點為合同簽訂地。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件2.1.1合同期限屆滿；2.1.2一方提前解除合同；2.1.3合同解除。第三條款合同解除程序3.1.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方；3.1.2雙方協(xié)商解除合同；3.1.3簽署書面解除協(xié)議。第四條款合同終止程序4.1.1提出終止合同的一方應(yīng)提前通知對方；4.1.2雙方協(xié)商終止合同；4.1.3簽署書面終止協(xié)議。第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同1.1房屋租賃合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。第二條款代理協(xié)議2.1代理協(xié)議為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。第三條款其他附件3.1.1房屋權(quán)屬證明；3.1.2房屋租賃登記證明；3.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。出租方（簽字）：日期：代理方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋租賃價格、租賃期限、房屋使用規(guī)則等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在本合同約定的期限內(nèi)，享有以同等條件優(yōu)先購買乙方房屋的權(quán)利。1.3甲方房屋維護責(zé)任條款說明：甲方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，確保房屋在租賃期間符合約定的使用條件。1.4甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實、完整信息，包括房屋權(quán)屬、歷史交易記錄等。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋租賃價格、租賃期限、房屋使用規(guī)則等。2.2乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款說明：乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有以同等條件優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。2.3乙方房屋使用責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，保持房屋原狀。2.4乙方信息披露義務(wù)條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實、完整的信息，包括個人身份證明、收入證明等。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三