2025版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)承包協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)承包協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)4.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)4.3技術(shù)支持與維護(hù)5.服務(wù)期限5.1建設(shè)期5.2運(yùn)營(yíng)期5.3維護(hù)期6.服務(wù)費(fèi)用6.1建設(shè)費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3維護(hù)費(fèi)用7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.質(zhì)量保證8.1建設(shè)質(zhì)量保證8.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證8.3維護(hù)質(zhì)量保證9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)、管理、安全、環(huán)境等方面的智能化。1.1.2承包方：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的企業(yè)。1.1.3業(yè)主方：指擁有智慧社區(qū)項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如未在本條中定義，應(yīng)參照行業(yè)通用定義或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]2.2.3聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[智慧社區(qū)項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[智慧社區(qū)項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[智慧社區(qū)項(xiàng)目規(guī)模，如：1000戶居民]3.4項(xiàng)目目標(biāo)：[智慧社區(qū)項(xiàng)目目標(biāo)，如：實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理、提升居民生活質(zhì)量等]4.服務(wù)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)4.1.1設(shè)計(jì)與規(guī)劃4.1.2硬件設(shè)施建設(shè)4.1.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)4.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)4.2.1服務(wù)提供4.2.2設(shè)備維護(hù)4.2.3數(shù)據(jù)分析與管理4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.3.1技術(shù)支持4.3.2設(shè)備維修4.3.3系統(tǒng)升級(jí)5.服務(wù)期限5.1建設(shè)期：自合同生效之日起至[建設(shè)期結(jié)束日期]5.2運(yùn)營(yíng)期：自建設(shè)期結(jié)束之日起至[運(yùn)營(yíng)期結(jié)束日期]5.3維護(hù)期：自運(yùn)營(yíng)期結(jié)束之日起至[維護(hù)期結(jié)束日期]6.服務(wù)費(fèi)用6.1建設(shè)費(fèi)用：[建設(shè)費(fèi)用總額]6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額]6.3維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用總額]7.付款方式與期限7.1付款方式：7.1.1建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付7.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按月支付7.1.3維護(hù)費(fèi)用：按年支付7.2付款期限：7.2.1建設(shè)費(fèi)用：每完成[百分比]工程量支付一次7.2.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月[具體日期]前支付7.2.3維護(hù)費(fèi)用：每年[具體日期]前支付7.3付款條件：7.3.1付款憑證：付款方需提供合法的發(fā)票或收據(jù)7.3.2付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.質(zhì)量保證8.1建設(shè)質(zhì)量保證8.1.1承包方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目按照約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行。8.1.2承包方需提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書，保證項(xiàng)目在驗(yàn)收合格后五年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。8.2運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證8.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。8.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)支持。8.3維護(hù)質(zhì)量保證8.3.1承包方需提供定期維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.3.2維護(hù)服務(wù)需在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或維護(hù)工作。10.1.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的計(jì)算方式：按未履行部分費(fèi)用的[百分比]計(jì)算。10.3.2賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.3解除后果12.3.1解除合同后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整、合法。13.1.2合同簽訂后，雙方按約定完成相關(guān)手續(xù)。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿。13.3.2合同因解除而終止。13.4終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；15.2.1.2第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的；15.2.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；15.3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；15.3.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式通知甲乙雙方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。18.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含社區(qū)總體布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備布局等圖紙，以及技術(shù)規(guī)范要求。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。2.智慧社區(qū)建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確建設(shè)內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等條款。附件說(shuō)明：合同應(yīng)具備法律效力，確保雙方權(quán)益。3.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、維護(hù)責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，確保雙方權(quán)益。4.智慧社區(qū)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出社區(qū)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于設(shè)備管理和維護(hù)。5.智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保項(xiàng)目按期完成。6.智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。附件說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)全面、詳細(xì)，便于甲乙雙方了解運(yùn)營(yíng)情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等條款。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具備法律效力，確保第三方權(quán)益。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)確保雙方商業(yè)秘密的安全。10.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用支出明細(xì)、收入明細(xì)、資金流向等。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)工作；1.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用；1.3第三方違反保密義務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同解除程序；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正；2.2違約方未采取措施糾正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按約定完成建設(shè)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)支付業(yè)主方違約金；3.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常開(kāi)展工作，應(yīng)向承包方支付違約金；3.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)承包協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2服務(wù)方信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目階段劃分6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制措施7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式與時(shí)間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“智慧社區(qū)”指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全和環(huán)境等方面的智能化、便捷化。1.1.2“承包方”指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)方”指委托承包方提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指承包方根據(jù)本合同約定，對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。1.2解釋原則1.2.1本合同用語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均具有通常含義。1.2.2對(duì)合同條款的解釋，應(yīng)結(jié)合合同目的、上下文及交易習(xí)慣進(jìn)行。2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1名稱：X科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：1382.2服務(wù)方信息2.2.1名稱：社區(qū)管理中心2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系人：趙六2.2.5聯(lián)系電話：13956783.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1隨著城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)居民對(duì)生活品質(zhì)的要求日益提高。3.1.2為提升社區(qū)管理水平，提高居民生活幸福感，社區(qū)管理中心決定建設(shè)智慧社區(qū)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全和環(huán)境等方面的智能化、便捷化。3.2.2提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1項(xiàng)目范圍4.1.1智慧社區(qū)建設(shè)范圍：包括但不限于智慧安防、智慧物業(yè)、智慧生活、智慧環(huán)境等。4.1.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)范圍：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)管理、客戶服務(wù)等。4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2.1承包方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)方案的制定、實(shí)施和驗(yàn)收。4.2.2承包方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)工作的開(kāi)展，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.2.3承包方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)和更新。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：2024年1月1日至2024年1月31日。5.1.2項(xiàng)目建設(shè)階段：2024年2月1日至2024年6月30日。5.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：2024年7月1日至2024年7月31日。5.2項(xiàng)目階段劃分5.2.1需求分析階段：明確項(xiàng)目需求，制定建設(shè)方案。5.2.2設(shè)計(jì)階段：進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括硬件、軟件和網(wǎng)絡(luò)等。5.2.3實(shí)施階段：按照設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等。5.2.4驗(yàn)收階段：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保滿足要求。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1智慧社區(qū)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于1%。6.1.2智慧社區(qū)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)。6.1.3智慧社區(qū)設(shè)備使用壽命不低于5年。6.2質(zhì)量控制措施6.2.1建立健全的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2.2定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2.3建立客戶反饋機(jī)制，及時(shí)了解客戶需求，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.1.1建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。7.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、數(shù)據(jù)服務(wù)等。7.2支付方式與時(shí)間7.2.1甲方按照本合同約定，分階段向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2首次支付：項(xiàng)目啟動(dòng)階段，支付合同總金額的20%。7.2.3第二次支付：項(xiàng)目建設(shè)階段，支付合同總金額的50%。7.2.4第三次支付：項(xiàng)目驗(yàn)收階段，支付合同總金額的20%。7.2.5尾款支付：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，支付合同總金額的10%。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。8.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2若服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，承包方有權(quán)要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同第八條第8.2款所述的合同終止條件；10.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；11.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2合同簽訂地為中國(guó)省市。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；13.1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；13.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。13.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可免除部分或全部責(zé)任。14.合同附件14.1.1智慧社區(qū)建設(shè)方案；14.1.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)細(xì)則；14.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1指在合同履行過(guò)程中，因特定原因引入的，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議。15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、爭(zhēng)議調(diào)解、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的類型16.1技術(shù)支持方16.1.1負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持服務(wù)。16.1.2技術(shù)支持方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量與效率。16.2咨詢服務(wù)方16.2.1負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、市場(chǎng)分析等。16.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)保證咨詢意見(jiàn)的客觀性和準(zhǔn)確性。16.3爭(zhēng)議調(diào)解方16.3.1負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解并提供解決方案。16.3.2爭(zhēng)議調(diào)解方應(yīng)保持中立，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。16.4項(xiàng)目管理方16.4.1負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。16.4.2項(xiàng)目管理方應(yīng)具備項(xiàng)目管理資質(zhì)，確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明引入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。17.2第三方選擇17.2.1雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.2.2第三方選擇應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或其他方式確定。17.3介入?yún)f(xié)議17.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。17.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)范圍及合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包含因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、成本增加、服務(wù)質(zhì)量下降等損失。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越自身職責(zé)范圍。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于獲取必要信息、提出建議等。19.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的利益。19.3義務(wù)劃分19.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3.2第三方義務(wù)的履行情況將作為評(píng)估其工作成效的重要依據(jù)。20.第三方介入的終止20.1介入終止的條件20.1.1第三方完成介入任務(wù)，達(dá)到合同約定的目標(biāo)；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2介入終止的程序20.2.1雙方應(yīng)共同簽署第三方介入終止協(xié)議。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)智能化建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：本方案為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。2.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶投訴處理等。說(shuō)明：本細(xì)則為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體操作指南，需經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：合同副本需與正本具有同等法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，需經(jīng)甲乙雙方及第三方確認(rèn)后作為合同附件。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本計(jì)劃表為項(xiàng)目管理的工具，需經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。6.質(zhì)量控制報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量檢查結(jié)果、問(wèn)題整改情況等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量控制的記錄，需定期提交給甲乙雙方。7.成本控制報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本支出、預(yù)算執(zhí)行情況等。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目成本控制的記錄，需定期提交給甲乙雙方。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)、過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。損壞或丟失甲方提供的設(shè)備。未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)方違約行為未按合同約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定支付承包方費(fèi)用。3.第三方違約行為未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合介入?yún)f(xié)議約定。損壞或丟失甲乙雙方提供的設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度及損失大小確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實(shí)際損失，間接損失指因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤一個(gè)月，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金金額為項(xiàng)目總金額的5%。若第三方在介入過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求第三方賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用及因此造成的間接損失。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)承包協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同費(fèi)用5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款期限6.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.2建設(shè)項(xiàng)目范圍6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度6.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容7.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍7.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)詳細(xì)方案13.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)詳細(xì)方案14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區(qū)”指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)，通過(guò)智能化的手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活等方面的智能化升級(jí)。1.1.2“智慧社區(qū)建設(shè)”指對(duì)社區(qū)進(jìn)行信息化、智能化改造，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)集成等。1.1.3“智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)”指對(duì)已建成的智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、升級(jí)、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有解釋，否則均按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容有歧義或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：_______有限公司2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2業(yè)主方2.2.1名稱：_______住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.2.2注冊(cè)地址：_______2.2.3代表人：_______3.合同標(biāo)的3.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1.1項(xiàng)目名稱：_______智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.1.3建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于社區(qū)安防、智能家居、環(huán)境監(jiān)測(cè)、物業(yè)管理等智能化系統(tǒng)建設(shè)。3.2智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容3.2.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍：對(duì)已建成的智慧社區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、升級(jí)、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。3.2.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保智慧社區(qū)正常運(yùn)行。4.合同期限4.1合同起始日期：_______4.2合同終止日期：_______5.合同費(fèi)用5.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_______%作為結(jié)算款。5.3付款期限：按照合同約定的付款方式和節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。6.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項(xiàng)目概述6.1.1建設(shè)目標(biāo)：將_______社區(qū)打造成一個(gè)安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)。a)社區(qū)安防系統(tǒng)b)智能家居系統(tǒng)c)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)d)物業(yè)管理系統(tǒng)6.2建設(shè)項(xiàng)目范圍a)社區(qū)出入口b)社區(qū)內(nèi)道路c)社區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所d)社區(qū)內(nèi)居民住宅6.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度6.3.1項(xiàng)目建設(shè)周期：_______個(gè)月。6.3.2項(xiàng)目建設(shè)階段及時(shí)間安排：詳見(jiàn)附件一。6.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.4.2項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，承包方應(yīng)定期向業(yè)主方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。a)硬件設(shè)施驗(yàn)收：包括設(shè)備安裝、系統(tǒng)配置、功能實(shí)現(xiàn)等。b)軟件系統(tǒng)驗(yàn)收：包括系統(tǒng)功能、性能、兼容性、安全性等。c)文檔資料驗(yàn)收：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1業(yè)主方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知承包方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作。8.2.3驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)的。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式：按照合同總價(jià)的_______%計(jì)算。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。9.3.2賠償金用于彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)詳細(xì)方案13.2附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)詳細(xì)方案14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。c)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。d)技術(shù)支持單位：提供技術(shù)支持服務(wù)，確保智慧社區(qū)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。e)保險(xiǎn)公司：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。c)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)提出建議和改進(jìn)措施。15.5第三方義務(wù)a)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與