2024年度房產(chǎn)代理買賣合同（含車位、裝修、家具及家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)代理買賣合同（含車位、裝修、家具及家電）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2車位1.3裝修1.4家具1.5家電1.6代理1.7買賣1.8合同1.9甲方1.10乙方1.11雙方2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2車位信息2.3裝修信息2.4家具信息2.5家電信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方式3.2代理范圍3.3代理期限3.4代理費(fèi)用3.5代理義務(wù)3.6代理責(zé)任4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3買賣雙方的權(quán)利4.4買賣雙方的義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2車位成交價(jià)格5.3裝修費(fèi)用5.4家具費(fèi)用5.5家電費(fèi)用5.6付款方式5.7付款時(shí)間6.裝修及家具家電交付6.1裝修完成時(shí)間6.2家具交付時(shí)間6.3家電交付時(shí)間6.4質(zhì)量保證6.5故障處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序7.4解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.2車位信息清單14.3裝修信息清單14.4家具信息清單14.5家電信息清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施。1.2車位：指甲方擁有的位于[具體地址]的停車位，包括但不限于停車場(chǎng)的土地使用權(quán)及停車設(shè)施。1.3裝修：指對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、設(shè)施安裝等。1.4家具：指甲方提供的用于房產(chǎn)內(nèi)的家具，包括但不限于床、桌、椅、櫥柜等。1.5家電：指甲方提供的用于房產(chǎn)內(nèi)的家用電器，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視等。1.6代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的代理人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出售事宜。1.7買賣：指甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施出售給乙方的行為。1.8合同：指本《2024年度房產(chǎn)代理買賣合同（含車位、裝修、家具及家電）》。1.9甲方：指房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)人。1.10乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)代理買賣的代理方。1.11雙方：指甲方和乙方。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息：甲方房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等。2.2車位信息：甲方車位的具體位置、面積、權(quán)屬證明等。2.3裝修信息：甲方房產(chǎn)的裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.4家具信息：甲方提供的家具的型號(hào)、品牌、數(shù)量、質(zhì)量保證等。2.5家電信息：甲方提供的家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量、質(zhì)量保證等。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理方式：乙方以獨(dú)家代理的方式負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的出售事宜。3.2代理范圍：乙方負(fù)責(zé)尋找買方、洽談交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。3.3代理期限：本合同有效期為自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。3.4代理費(fèi)用：乙方代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的[具體百分比]%，由乙方在成交后一次性收取。3.5代理義務(wù)：乙方應(yīng)盡其最大努力為甲方尋找合適的買方，并保障交易順利進(jìn)行。3.6代理責(zé)任：若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方享有房產(chǎn)出售的決策權(quán)，并負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)收取代理費(fèi)用，并保證交易的真實(shí)性、合法性。4.3買賣雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方履行代理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。4.4買賣雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行交易，乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)價(jià)格5.1房產(chǎn)成交價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.2車位成交價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商確定的車位成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。5.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整，由甲方承擔(dān)。5.4家具費(fèi)用：家具費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整，由甲方承擔(dān)。5.5家電費(fèi)用：家電費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整，由甲方承擔(dān)。5.6付款方式：房產(chǎn)成交價(jià)、車位成交價(jià)、裝修費(fèi)用、家具費(fèi)用均采用一次性付款方式。5.7付款時(shí)間：雙方在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成付款。6.裝修及家具家電交付6.1裝修完成時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成裝修工程。6.2家具交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將家具交付乙方。6.3家電交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將家電交付乙方。6.4質(zhì)量保證：甲方保證裝修、家具、家電的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.5故障處理：裝修、家具、家電在交付后出現(xiàn)的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自行終止。7.3解除或終止的程序：解除或終止合同需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.4解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)、物品等。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間付款、未按約定交付房產(chǎn)、車位、裝修、家具及家電、提供虛假信息、違反保密條款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約金：違約金按合同金額的[具體百分比]%計(jì)算，但最高不超過(guò)人民幣[具體金額]元。8.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[具體法院名稱]。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容：任何合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。12.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.2車位信息清單：包括車位證復(fù)印件、車位使用協(xié)議等。14.3裝修信息清單：包括裝修圖紙、材料清單、施工合同等。14.4家具信息清單：包括家具清單、發(fā)票、質(zhì)量保證書(shū)等。14.5家電信息清單：包括家電清單、發(fā)票、質(zhì)量保證書(shū)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入的介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入邀請(qǐng)，并明確介入方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否接受介入邀請(qǐng)。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入目的，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)介入方的資質(zhì)、能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方代理的輔助機(jī)構(gòu)，其行為代表甲方，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方代理的輔助機(jī)構(gòu)，其行為代表乙方，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但需按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)納入合同附件，作為合同的一部分。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期限屆滿或介入目的實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)終止介入。10.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入目的和范圍協(xié)商承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定的方式和時(shí)間支付。12.第三方介入的記錄12.1第三方介入過(guò)程中形成的記錄、文件等，由第三方保管，并按甲乙雙方的要求提供查閱。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。13.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)合法、有效的文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有土地使用權(quán)合法、有效的文件。3.車位證復(fù)印件：證明甲方擁有車位所有權(quán)的文件。4.裝修圖紙：詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.材料清單：列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.施工合同：約定裝修施工的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。7.家具清單：列出家具的型號(hào)、品牌、數(shù)量、質(zhì)量保證等。8.家電清單：列出家電的型號(hào)、品牌、數(shù)量、質(zhì)量保證等。9.發(fā)票：證明購(gòu)買家具、家電等物品的合法憑證。10.質(zhì)量保證書(shū)：保證家具、家電等物品質(zhì)量的文件。11.代理協(xié)議：明確甲乙雙方代理關(guān)系的文件。12.付款憑證：證明已支付款項(xiàng)的文件。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式的文件。14.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。15.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的文件。16.合同變更協(xié)議：約定合同變更內(nèi)容的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車位、裝修、家具及家電。提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。未按約定支付款項(xiàng)。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)。提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。未按約定收取代理費(fèi)用。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車位、裝修、家具及家電，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定收取代理費(fèi)用，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行裝修和家具家電的安裝，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。3.2乙方在代理過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)代理買賣合同（含車位、裝修、家具及家電）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.房產(chǎn)位置及面積4.房產(chǎn)配套設(shè)施三、車位信息1.車位基本情況2.車位產(chǎn)權(quán)信息3.車位位置及面積4.車位配套設(shè)施四、裝修信息1.裝修情況描述2.裝修材料及品牌3.裝修費(fèi)用及支付方式4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、家具及家電信息1.家具及家電品牌及型號(hào)2.家具及家電數(shù)量及清單3.家具及家電質(zhì)量保證4.家具及家電交付及驗(yàn)收六、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理服務(wù)范圍2.代理服務(wù)期限3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)七、交易流程1.簽約及誠(chéng)意金2.資料審核及核實(shí)3.簽訂正式合同4.交易資金支付及監(jiān)管八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.代理方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止費(fèi)用十二、其他約定1.通知及送達(dá)2.合同附件3.合同變更及補(bǔ)充4.合同解除及終止的效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十四、附則1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋權(quán)4.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)代理買賣合同（含車位、裝修、家具及家電）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________代理方：____________________________二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)建筑面積：____平方米房產(chǎn)戶型：____________________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________________3.房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)樓層：____________________________房產(chǎn)朝向：____________________________4.房產(chǎn)配套設(shè)施：供暖：____________________________供水：____________________________供電：____________________________電梯：____________________________其他：____________________________三、車位信息1.車位基本情況：車位地址：____________________________車位類型：____________________________2.車位產(chǎn)權(quán)信息：車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________________車位產(chǎn)權(quán)人：____________________________3.車位位置及面積：車位樓層：____________________________車位面積：____平方米4.車位配套設(shè)施：車位照明：____________________________車位監(jiān)控：____________________________其他：____________________________四、裝修信息1.裝修情況描述：裝修風(fēng)格：____________________________裝修程度：____________________________2.裝修材料及品牌：材料清單：____________________________品牌及型號(hào)：____________________________3.裝修費(fèi)用及支付方式：裝修總費(fèi)用：____元支付方式：____________________________4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________五、家具及家電信息1.家具及家電品牌及型號(hào)：家具清單：____________________________家電清單：____________________________2.家具及家電數(shù)量及清單：家具數(shù)量：____________________________家電數(shù)量：____________________________3.家具及家電質(zhì)量保證：質(zhì)量保證期：____________________________質(zhì)量保證條款：____________________________4.家具及家電交付及驗(yàn)收：交付時(shí)間：____________________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________六、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理服務(wù)范圍：代辦房產(chǎn)買賣手續(xù)代辦車位買賣手續(xù)代辦裝修合同簽訂代辦家具家電購(gòu)買及交付2.代理服務(wù)期限：代理服務(wù)起始日期：____年__月__日代理服務(wù)終止日期：____年__月__日3.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式：代理服務(wù)費(fèi)用：____元支付方式：____________________________4.代理服務(wù)責(zé)任及義務(wù)：履行代理服務(wù)維護(hù)買賣雙方權(quán)益完成相關(guān)手續(xù)辦理七、交易流程1.簽約及誠(chéng)意金：甲方與乙方簽訂本合同乙方支付誠(chéng)意金____元2.資料審核及核實(shí)：代理方審核房產(chǎn)、車位、裝修、家具家電等資料核實(shí)產(chǎn)權(quán)信息及交易真實(shí)性3.簽訂正式合同：甲方與乙方簽訂正式買賣合同確認(rèn)交易價(jià)格及支付方式4.交易資金支付及監(jiān)管：交易資金通過(guò)第三方監(jiān)管賬戶支付確保資金安全及交易順利完成八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。若賣方提供的房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵，應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金，違約金為_(kāi)___元。3.代理方違約責(zé)任：若代理方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還代理費(fèi)用，并支付違約金，違約金為_(kāi)___元。4.違約金計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___法院。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.合同解除費(fèi)用：合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿。合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。4.合同終止費(fèi)用：合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。十二、其他約定1.通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。2.合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、車位證、裝修合同、家具家電清單等。3.合同變更及補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除及終止的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力。十三、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章。代理方確認(rèn)代理服務(wù)內(nèi)容。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效后的法律效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力。4.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十四、附則1.合同附件：房產(chǎn)信息明細(xì)表車位信息明細(xì)表裝修信息明細(xì)表家具及家電信息明細(xì)表2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________________________日期：____年__月__日代理方簽字：____________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)。具體維修和保養(yǎng)事宜由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款確保甲方在交易過(guò)程中，可以及時(shí)維護(hù)房產(chǎn)，保障房產(chǎn)價(jià)值。2.甲方同意在交易過(guò)程中，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地查看和評(píng)估。說(shuō)明：此條款保障乙方在購(gòu)買房產(chǎn)前，能夠全面了解房產(chǎn)情況。3.甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保甲方提供的信息真實(shí)可靠，避免乙方在交易中受到損失。4.甲方同意在交易完成后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：此條款明確甲方在交易完成后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。5.甲方保證在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用。說(shuō)明：此條款避免甲方在交易過(guò)程中，利用優(yōu)勢(shì)地位向乙方索取不合理費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：此條款保障乙方在交易前，對(duì)房產(chǎn)信息有充分了解。2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，提供房產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，以便乙方全面評(píng)估房產(chǎn)狀況。說(shuō)明：此條款確保乙方在購(gòu)買房產(chǎn)前，能夠?qū)嵉夭榭捶慨a(chǎn)。3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)記錄，以了解房產(chǎn)的使用情況。說(shuō)明：此條款保障乙方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的歷史使用情況有所了解。4.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：此條款明確甲方在交易完成后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，保障乙方權(quán)益。5.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用。說(shuō)明：此條款避免甲方在交易過(guò)程中，利用優(yōu)勢(shì)地位向乙方索取不合理費(fèi)用。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中，保持中立，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：此條款確保中介方在交易過(guò)程中，公正、公平地履行職責(zé)。2.中介方應(yīng)如實(shí)向買賣雙方提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。說(shuō)明：此條款保障買賣雙方在交易過(guò)程中，能夠充分了解房產(chǎn)信息。3.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。說(shuō)明：此條款確保中介方在交易過(guò)程中，履行合同監(jiān)管職責(zé)。4.中介方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：此條款明確中介方在交易完成后應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，保障買賣雙方權(quán)益。5.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中，收取合理的傭金，并明確傭金支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：此條款保障中介方在交易過(guò)程中的收益，同時(shí)明確傭金支付細(xì)節(jié)。6.中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰资∝?zé)任，并退還已收取的傭金。說(shuō)明：此條款確保中介方在交易過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，避免給買賣雙方造成損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)信息明細(xì)表4.車位證復(fù)印件5.車位信息明細(xì)表6.裝修合同7.裝修信息明細(xì)表8.家具及家電清單9.代理服務(wù)協(xié)議10.交易資金監(jiān)管協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議13.買賣雙方身份證明14.交易稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款乙方單方面解除合同代理方未履行代理職責(zé)任何一方未按約定支付違約金2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及法律規(guī)定為準(zhǔn)。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指依法取得所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.代理：指一方授權(quán)另一方代表其進(jìn)行法律行為的法律關(guān)系。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中，乙方對(duì)房產(chǎn)存在疑問(wèn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中，房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中，甲方或乙方無(wú)法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房產(chǎn)買賣雙方通過(guò)中介進(jìn)行交易。3.房產(chǎn)買賣雙方涉及車位、裝修、家具及家電的交易。4.房產(chǎn)買賣雙方涉及第三方擔(dān)保或監(jiān)管的交易。5.房產(chǎn)買賣雙方涉及爭(zhēng)議解決機(jī)制的交易。全文完。2024年度房產(chǎn)代理買賣合同（含車位、裝修、家具及家電）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（買方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于___________的房產(chǎn)（含車位、裝修、家具及家電）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)代理買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于___________的房產(chǎn)，包括房屋主體、車位、裝修、家具及家電等。2.代理：指甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)。3.傭金：指乙方在完成房產(chǎn)買賣代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買房產(chǎn)的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.終止：指本合同因約定的條件成就或雙方協(xié)商一致而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方退還預(yù)付款。2.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（2）按照本合同約定支付傭金；（3）配合乙方完成房產(chǎn)買賣代理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)信息；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方支付傭金。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定提供房產(chǎn)買賣代理服務(wù)；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，積極聯(lián)系買家，促成交易。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系買家，促成房產(chǎn)買賣；2.甲方負(fù)責(zé)配合乙方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)；3.雙方按照本合同約定，共同完成房產(chǎn)買賣交易。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)________%。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.代理服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付_________%的代理服務(wù)費(fèi)。2.交易稅費(fèi)：在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已墊付的交易稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代理服務(wù)費(fèi)：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)：在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。3.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如果甲方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如果甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因代理服務(wù)而產(chǎn)生的合理?yè)p失。8.2乙方違約1.如果乙方未能按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息；2.乙方在代理服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中交換的其他敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.2024年發(fā)生的地震；2.2025年發(fā)生的政府政策調(diào)整；3.2026年發(fā)生的全球疫情。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)；2.乙方在合同履行過(guò)程中存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方全額支付完畢所有款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改動(dòng)或損壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽署后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，其效力與本合同原文同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的信息和文件。2.雙方應(yīng)積極參與合同的履行，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)代理買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字（蓋章）：___________乙方（買方）簽字（蓋章）：___________簽訂日期：___________甲方（賣方）簽字（蓋章）：___________乙方（買方）簽字（蓋章）：___________簽訂日期：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.車位使用證明文件4.裝修清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.家具及家電清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.代理服務(wù)協(xié)議8.不可