2024年物業(yè)小區(qū)建筑施工與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)小區(qū)建筑施工與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工工期4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程結(jié)算6.3工程款支付方式6.4付款進(jìn)度7.工程安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求8.材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收9.人員配備與管理9.1人員配備9.2人員管理9.3人員培訓(xùn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)建筑施工與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：平方米綠化面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、綠化、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造。3.2施工內(nèi)容（1）建筑物：新建住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等；（2）道路：小區(qū)道路、停車場(chǎng)、人行道等；（3）綠化：綠化帶、景觀小品、園藝等；（4）排水：雨水排水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)等；（5）供電：配電室、配電線路等；（6）供水：供水管道、消防用水等；（7）其他：小區(qū)智能化系統(tǒng)、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。3.3施工工期自合同簽訂之日起，施工工期為個(gè)月。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定執(zhí)行。4.2質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，確保工程質(zhì)量；（2）建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查；（3）選用合格的材料、設(shè)備，確保質(zhì)量可靠；（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，防止質(zhì)量事故發(fā)生。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢；（2）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商解決。5.工程進(jìn)度要求5.1進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分項(xiàng)工程的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.2進(jìn)度調(diào)整在施工過程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方損失等。6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)本合同工程造價(jià)為人民幣萬元整。6.2工程結(jié)算工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后日內(nèi)進(jìn)行審核。6.3工程款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付萬元；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為個(gè)月。6.4付款進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月支付；（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。8.材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石、磚塊等。（2）材料質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明。（3）材料采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)確保材料安全無損。8.2設(shè)備供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、施工工具等。（2）設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，能夠滿足施工要求。（3）設(shè)備的使用和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。8.3材料與設(shè)備驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改或更換。9.人員配備與管理9.1人員配備（1）乙方應(yīng)按照合同要求配備足夠的施工人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員等。（2）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。9.2人員管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工人員管理制度，確保施工人員遵守合同約定。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和勞動(dòng)保護(hù)。9.3人員培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全教育培訓(xùn)。（2）培訓(xùn)記錄應(yīng)由乙方保存。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書。（2）仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)依法進(jìn)行仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的%。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。13.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）工程圖紙；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）工程量清單；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單（1）工程圖紙清單；（2）施工組織設(shè)計(jì)清單；（3）工程量清單清單；（4）其他附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（2）技術(shù)咨詢：提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）檢測(cè)評(píng)估：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估；（4）中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等；（5）其他輔助服務(wù)：合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的其他事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；（3）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致安全事故；（4）其他因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為合同總額的%；（2）若第三方責(zé)任造成合同雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測(cè)、評(píng)估等。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方接受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、咨詢等；（2）第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方（1）第三方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與合同雙方（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的工作環(huán)境，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）合同雙方有權(quán)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)（1）合同雙方如需引入第三方，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容等。19.2第三方介入審批（1）合同雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審批；（2）審批通過后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)；（2）合同雙方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和規(guī)范。說明：圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)合理，確保工程順利進(jìn)行。3.工程量清單詳細(xì)要求：按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，必須詳細(xì)完整。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收過程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量保證的重要證據(jù)，必須真實(shí)有效。6.施工進(jìn)度記錄詳細(xì)要求：記錄施工進(jìn)度情況，包括完成工程量、剩余工程量、進(jìn)度延誤原因等。說明：施工進(jìn)度記錄是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，必須及時(shí)準(zhǔn)確。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全隱患、安全措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，必須全面細(xì)致。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)境保護(hù)情況，包括環(huán)保措施、污染排放、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是環(huán)境保護(hù)管理的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列出合同中所有附件的名稱和說明。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，必須詳細(xì)完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（2）乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（3）乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失；（5）合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤3個(gè)月，應(yīng)賠償甲方違約金萬元；（2）乙方提供的鋼材質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方損失萬元；（3）乙方未按合同約定支付工程款，拖欠萬元，應(yīng)支付違約金萬元；（4）第三方監(jiān)理人員未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)賠償合同雙方損失萬元；（5）合同雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金萬元。全文完。2024年物業(yè)小區(qū)建筑施工與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)時(shí)間5.費(fèi)用及支付方式5.1工程建設(shè)費(fèi)用5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.工程建設(shè)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)7.3服務(wù)質(zhì)量責(zé)任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1工程建設(shè)合同附件13.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：X物業(yè)管理有限公司（2）乙方：X建筑有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱（1）X物業(yè)小區(qū)建筑施工項(xiàng)目（2）X社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（1）X物業(yè)小區(qū)（2）X社區(qū)服務(wù)中心2.3項(xiàng)目規(guī)模（1）建筑施工項(xiàng)目：占地面積平方米，建筑面積平方米（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目：床位張，服務(wù)人員名2.4項(xiàng)目類型（1）建筑施工項(xiàng)目：住宅樓、配套設(shè)施等（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目：日間照料、家政服務(wù)、健康管理等3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1施工范圍（1）地基基礎(chǔ)工程（2）主體結(jié)構(gòu)工程（3）屋面及墻面工程（4）裝飾裝修工程（5）配套設(shè)施工程3.2施工內(nèi)容（1）地基基礎(chǔ)工程：開挖、支護(hù)、地基處理等（2）主體結(jié)構(gòu)工程：鋼筋綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等（3）屋面及墻面工程：防水、保溫、裝飾等（4）裝飾裝修工程：門窗安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)等（5）配套設(shè)施工程：綠化、道路、照明等3.3施工標(biāo)準(zhǔn)（1）地基基礎(chǔ)工程：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求（2）主體結(jié)構(gòu)工程：符合國(guó)家抗震設(shè)防要求（3）屋面及墻面工程：防水等級(jí)達(dá)到二級(jí)（4）裝飾裝修工程：符合國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料標(biāo)準(zhǔn)（5）配套設(shè)施工程：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度（1）地基基礎(chǔ)工程：天內(nèi)完成（2）主體結(jié)構(gòu)工程：天內(nèi)完成（3）屋面及墻面工程：天內(nèi)完成（4）裝飾裝修工程：天內(nèi)完成（5）配套設(shè)施工程：天內(nèi)完成4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目（1）日間照料（2）家政服務(wù)（3）健康管理（4）文體活動(dòng)（5）心理咨詢4.2服務(wù)對(duì)象（1）小區(qū)居民（2）周邊社區(qū)居民4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）日間照料：提供生活照料、餐飲服務(wù)、醫(yī)療護(hù)理等（2）家政服務(wù)：提供家庭保潔、衣物洗滌、烹飪等（3）健康管理：定期體檢、健康咨詢、康復(fù)訓(xùn)練等（4）文體活動(dòng)：組織各類文體活動(dòng)，豐富居民生活（5）心理咨詢：提供心理咨詢服務(wù)，解決居民心理問題4.4服務(wù)時(shí)間（1）日間照料：每日8:0018:00（2）家政服務(wù)：每周一至周日，每日8:0020:00（3）健康管理：每月進(jìn)行一次體檢（4）文體活動(dòng)：每周至少舉辦一次（5）心理咨詢：每周一至周五，每日9:0017:005.費(fèi)用及支付方式5.1工程建設(shè)費(fèi)用（1）甲方支付乙方工程款總額為人民幣萬元（2）分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元2.進(jìn)度款：每月支付人民幣萬元，共計(jì)個(gè)月3.竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用（1）甲方支付乙方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)總額為人民幣萬元（2）分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元2.服務(wù)費(fèi)：每月支付人民幣萬元，共計(jì)個(gè)月5.3費(fèi)用支付方式（1）工程建設(shè)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）工程建設(shè)費(fèi)用：每月日前支付上月進(jìn)度款（2）社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用：每月日前支付上月服務(wù)費(fèi)6.工程建設(shè)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求（1）地基基礎(chǔ)工程：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求（2）主體結(jié)構(gòu)工程：符合國(guó)家抗震設(shè)防要求（3）屋面及墻面工程：防水等級(jí)達(dá)到二級(jí)（4）裝飾裝修工程：符合國(guó)家室內(nèi)裝飾裝修材料標(biāo)準(zhǔn)（5）配套設(shè)施工程：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）地基基礎(chǔ)工程：施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)（2）主體結(jié)構(gòu)工程：施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)（3）屋面及墻面工程：施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)（4）裝飾裝修工程：施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)（5）配套設(shè)施工程：施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失7.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）日間照料：提供優(yōu)質(zhì)生活照料、餐飲服務(wù)、醫(yī)療護(hù)理等（2）家政服務(wù)：提供專業(yè)、高效的家庭保潔、衣物洗滌、烹飪等（3）健康管理：提供全面、細(xì)致的健康咨詢、康復(fù)訓(xùn)練等（4）文體活動(dòng)：組織豐富多樣的文體活動(dòng)，滿足居民需求（5）心理咨詢：提供專業(yè)、有效的心理咨詢服務(wù)7.2服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)（1）日間照料：每月進(jìn)行一次滿意度調(diào)查（2）家政服務(wù)：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查（3）健康管理：每季度進(jìn)行一次健康評(píng)估（4）文體活動(dòng)：每季度進(jìn)行一次活動(dòng)效果評(píng)估（5）心理咨詢：每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量反饋7.3服務(wù)質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任（2）如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任及相應(yīng)損失8.合同履行與變更8.1合同履行（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。8.2合同變更（1）任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。（2）乙方未按期完成工程建設(shè)的。（3）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。（2）乙方未按期完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。（3）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。9.3違約賠償（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織仲裁庭。（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理。（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。12.3不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.合同附件13.1工程建設(shè)合同附件（1）施工圖紙（2）工程量清單（3）施工進(jìn)度計(jì)劃13.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)合同附件（1）服務(wù)項(xiàng)目清單（2）服務(wù)人員資質(zhì)證明（3）服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單14.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律咨詢、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、期限和費(fèi)用。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入合同（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在介入合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同總金額的%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因法律法規(guī)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。18.4第三方與其他第三方的劃分（1）如多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。（2）如多個(gè)第三方因共同原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入合同的解除19.1解除條件（1）合同約定的第三方介入條件未滿足。（2）第三方未能履行其合同義務(wù)或違反法律法規(guī)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除介入合同。19.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除介入合同。（2）第三方應(yīng)在接到解除