2024年大型商場商場裝修工程索賠合同規(guī)范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商場商場裝修工程索賠合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（商場方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.乙方（裝修方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目投資3.裝修工程內(nèi)容3.1.裝修范圍3.2.裝修項(xiàng)目清單3.3.裝修工程量4.索賠條款4.1.索賠范圍4.2.索賠條件4.3.索賠程序4.4.索賠時效5.索賠金額計(jì)算方法5.1.人工費(fèi)計(jì)算5.2.材料費(fèi)計(jì)算5.3.機(jī)械費(fèi)計(jì)算5.4.其他費(fèi)用計(jì)算6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決程序7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.合同附件11.1.裝修工程圖紙11.2.裝修工程量清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（商場方）名稱：大型商場1.1.1.地址：省市區(qū)路號1.1.2.聯(lián)系人：1.1.3.聯(lián)系電話：1381.2.乙方（裝修方）名稱：裝修工程公司1.2.1.地址：省市區(qū)路號1.2.2.聯(lián)系人：1.2.3.聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：大型商場裝修工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，裝修面積約平方米2.4.項(xiàng)目投資：人民幣萬元3.裝修工程內(nèi)容3.1.裝修范圍：商場內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、照明、空調(diào)等3.2.裝修項(xiàng)目清單：3.2.1.墻面裝修：包括涂料、壁紙、石材等3.2.2.地面裝修：包括瓷磚、地板、地毯等3.2.3.天花裝修：包括吊頂、燈具等3.2.4.門窗裝修：包括門窗制作、安裝等3.2.5.照明裝修：包括燈具安裝、布線等3.2.6.空調(diào)裝修：包括空調(diào)機(jī)組安裝、布管等4.索賠條款4.1.索賠范圍：因甲方原因?qū)е乱曳皆谘b修過程中遭受的經(jīng)濟(jì)損失4.2.索賠條件：4.2.1.乙方在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)及時通知甲方4.2.2.乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明索賠事項(xiàng)的真實(shí)性4.2.3.索賠事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的索賠時效內(nèi)提出4.3.索賠程序：4.3.1.乙方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)4.3.2.甲方收到索賠申請后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)4.3.3.甲方確認(rèn)索賠事項(xiàng)后，應(yīng)在日內(nèi)與乙方協(xié)商確定索賠金額4.3.4.雙方達(dá)成一致后，簽訂索賠協(xié)議5.索賠金額計(jì)算方法5.1.人工費(fèi)計(jì)算：按照國家規(guī)定的工價標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2.材料費(fèi)計(jì)算：按照市場價計(jì)算，并提供采購憑證5.3.機(jī)械費(fèi)計(jì)算：按照機(jī)械租賃合同計(jì)算5.4.其他費(fèi)用計(jì)算：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并提供相關(guān)憑證6.爭議解決6.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院6.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行7.合同解除7.1.合同解除條件：7.1.1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行7.2.合同解除程序：7.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方7.2.2.雙方應(yīng)在日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議7.2.3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜7.3.合同解除后的處理：7.3.1.乙方應(yīng)立即停止裝修工作7.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用7.3.3.雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場，確保安全環(huán)保8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。8.1.2.甲方未按時提供施工圖紙或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。8.1.3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑧?yīng)賠償乙方因停工造成的損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.2.乙方使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)立即返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償甲方因延期造成的損失。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.1.2.甲方提供的商場運(yùn)營數(shù)據(jù)和市場信息。9.2.保密期限9.2.1.本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起五年。9.3.違約責(zé)任9.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.甲方支付首期工程款。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.合同終止后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2.雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場，確保安全環(huán)保。11.合同附件11.1.裝修工程圖紙11.1.1.建筑設(shè)計(jì)圖紙。11.1.2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。11.1.3.電氣設(shè)計(jì)圖紙。11.2.裝修工程量清單11.2.1.各項(xiàng)裝修工程量清單。11.2.2.材料清單及規(guī)格型號。11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2.有關(guān)工程變更的記錄和文件。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.1.1.雙方各執(zhí)一份。12.2.合同副本份數(shù)12.2.1.每方各執(zhí)兩份。13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3.簽署代表13.3.1.甲方代表：，職務(wù)：13.3.2.乙方代表：，職務(wù)：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式四份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)1.2.2.中介機(jī)構(gòu)1.2.3.技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)1.2.4.法務(wù)顧問1.2.5.其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2.1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題。2.2.2.甲乙雙方無法自行解決爭議或問題。2.2.3.第三方具備解決爭議或問題的專業(yè)能力。3.第三方介入程序3.1.第三方介入程序如下：3.1.1.甲乙雙方書面提出第三方介入申請。3.1.2.雙方共同選擇或委托第三方。3.1.3.第三方根據(jù)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行評估或調(diào)解。3.1.4.第三方提出解決方案或調(diào)解結(jié)果。3.1.5.甲乙雙方根據(jù)第三方意見協(xié)商解決爭議或問題。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在介入過程中，其責(zé)任限額如下：4.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2.第三方責(zé)任限額不超過合同總價的%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.第三方權(quán)利：5.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議或問題相關(guān)的資料。5.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出解決方案。5.2.第三方義務(wù)：5.2.1.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。5.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3.第三方應(yīng)公正、公平地處理爭議或問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系。6.1.2.第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任限于其在介入過程中的行為。6.2.第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系。6.2.2.第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任限于其在介入過程中的行為。6.3.第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，對合同雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任。6.3.2.第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其在介入過程中的行為。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如甲乙雙方對第三方提出的解決方案仍有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如爭議或問題得到解決，合同可繼續(xù)履行。10.2.第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙是工程裝修的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.裝修工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修工程量，包括墻面、地面、天花、門窗、照明、空調(diào)等，工程量應(yīng)準(zhǔn)確無誤。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程進(jìn)度管理的重要依據(jù)。3.材料清單及規(guī)格型號詳細(xì)要求：列出所有使用的材料名稱、規(guī)格型號、品牌等信息，材料清單應(yīng)與實(shí)際使用材料一致。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的重要環(huán)節(jié)。4.合同雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同簽訂后雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致而簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.有關(guān)工程變更的記錄和文件詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。說明：工程變更記錄是保證工程順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的重要文件。6.甲方提供的商場運(yùn)營數(shù)據(jù)和市場信息詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供與商場運(yùn)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和市場信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款萬元，則應(yīng)支付違約金元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程示例：若乙方未按合同約定完成平方米的裝修，則應(yīng)支付違約金元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供施工圖紙或相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。示例：若甲方未按時提供施工圖紙導(dǎo)致工程延期天，則應(yīng)賠償乙方元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：使用不合格材料或施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程返工，則應(yīng)承擔(dān)元返工費(fèi)用。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總價的%。示例：若第三方在評估過程中因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失元，則應(yīng)賠償元。全文完。2024年大型商場商場裝修工程索賠合同規(guī)范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章索賠范圍3.1索賠事項(xiàng)分類3.2索賠條件3.3索賠期限3.4索賠程序第四章索賠金額計(jì)算4.1索賠金額確定方法4.2索賠費(fèi)用構(gòu)成4.3索賠金額調(diào)整4.4索賠金額支付第五章索賠責(zé)任5.1索賠責(zé)任主體5.2索賠責(zé)任承擔(dān)5.3索賠責(zé)任免除5.4索賠責(zé)任追究第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八章合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更生效日期第九章違約責(zé)任9.1違約行為分類9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤郊?0.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：合同變更記錄10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1工程驗(yàn)收11.2工程結(jié)算11.3質(zhì)保金處理11.4索賠處理11.5其他事項(xiàng)處理第十二章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任主體12.2責(zé)任承擔(dān)12.3責(zé)任追究12.4責(zé)任賠償?shù)谑潞贤男信c監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行驗(yàn)收13.4合同履行責(zé)任第十四章合同解除與終止后的善后處理14.1工程移交14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.3索賠處理14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1本合同簽訂前，甲方（大型商場業(yè)主）與乙方（裝修施工單位）已就2024年大型商場裝修工程達(dá)成初步協(xié)議。1.1.2雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，就裝修工程中的索賠事宜簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1明確裝修工程中可能出現(xiàn)的索賠事項(xiàng)和索賠處理流程。1.2.2保障雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于2024年大型商場裝修工程中的一切索賠事宜。1.3.2索賠范圍包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足等。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方：大型商場業(yè)主1.5.2乙方：裝修施工單位1.5.3甲方聯(lián)系人：[姓名]1.5.4乙方聯(lián)系人：[姓名]1.5.5聯(lián)系電話：[電話號碼]1.5.6通信地址：[地址]第二章工程概述2.1工程名稱2.1.12024年大型商場裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模2.3.1[工程面積、層數(shù)等]2.4工程內(nèi)容2.4.1[裝修工程具體內(nèi)容]2.5工程進(jìn)度2.5.1[工程進(jìn)度安排]第三章索賠范圍3.1索賠事項(xiàng)分類3.1.1工期延誤索賠3.1.2工程質(zhì)量問題索賠3.1.3設(shè)計(jì)變更索賠3.1.4材料供應(yīng)不足索賠3.1.5其他索賠3.2索賠條件3.2.1索賠事項(xiàng)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2索賠事項(xiàng)已按照合同規(guī)定程序提出。3.3索賠期限3.3.1索賠事項(xiàng)提出期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。3.4索賠程序3.4.1乙方應(yīng)在索賠事項(xiàng)發(fā)生后5日內(nèi)向甲方提出索賠意向。3.4.2甲方應(yīng)在收到索賠意向后15日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出處理意見。第四章索賠金額計(jì)算4.1索賠金額確定方法4.1.1按照合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.1.2索賠金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2索賠費(fèi)用構(gòu)成4.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失：包括工期延誤、停工損失、信譽(yù)損失等。4.3索賠金額調(diào)整4.3.1根據(jù)實(shí)際情況，甲方有權(quán)對索賠金額進(jìn)行調(diào)整。4.4索賠金額支付4.4.1甲方應(yīng)在收到索賠申請后30日內(nèi)支付索賠金額。第五章索賠責(zé)任5.1索賠責(zé)任主體5.1.1甲方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因造成的索賠。5.1.2乙方負(fù)責(zé)因施工原因造成的索賠。5.2索賠責(zé)任承擔(dān)5.2.1雙方應(yīng)按照索賠責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3索賠責(zé)任免除5.3.1因不可抗力等原因造成的索賠，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.4索賠責(zé)任追究5.4.1違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決。6.2.2調(diào)解：向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。6.2.3仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.2.4訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。6.3.2調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。6.3.3仲裁：調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.3.4訴訟：仲裁不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4爭議解決費(fèi)用6.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件7.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。7.2.2雙方協(xié)商一致。7.2.3合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序7.3.1解除合同，一方應(yīng)提前30日書面通知對方。7.3.2合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。7.4合同解除與終止后的責(zé)任7.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。7.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理索賠事宜。第八章合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、費(fèi)用、責(zé)任等。8.4合同變更生效日期8.4.1合同變更協(xié)議簽署之日起生效。第九章違約責(zé)任9.1違約行為分類9.1.1輕微違約9.1.2嚴(yán)重違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約責(zé)任追究應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。9.4違約責(zé)任賠償9.4.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十章合同附件10.1附件一：工程圖紙10.2附件二：工程量清單10.3附件三：合同變更記錄10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的處理11.1工程驗(yàn)收11.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)在合同終止后進(jìn)行。11.2工程結(jié)算11.2.1工程結(jié)算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。11.3質(zhì)保金處理11.3.1質(zhì)保金的處理應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。11.4索賠處理11.4.1索賠處理應(yīng)在合同終止后進(jìn)行。11.5其他事項(xiàng)處理11.5.1其他事項(xiàng)處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第十二章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1責(zé)任主體12.1.1合同解除或終止后的責(zé)任主體為合同雙方。12.2責(zé)任承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3責(zé)任追究12.3.1責(zé)任追究應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。12.4責(zé)任賠償12.4.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十三章合同履行與監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。13.3合同履行驗(yàn)收13.3.1合同履行驗(yàn)收應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行。13.4合同履行責(zé)任13.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同履行責(zé)任。第十四章合同解除與終止后的善后處理14.1工程移交14.1.1工程移交應(yīng)在合同終止后進(jìn)行。14.2財(cái)務(wù)結(jié)算14.2.1財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在工程移交后進(jìn)行。14.3索賠處理14.3.1索賠處理應(yīng)在財(cái)務(wù)結(jié)算后進(jìn)行。14.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理14.4.1其他事項(xiàng)處理應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更管理1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營需求對裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。1.1.2任何設(shè)計(jì)變更均需由甲方提出，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長，甲方應(yīng)按照合同約定支付額外費(fèi)用。1.2甲方主導(dǎo)下的材料采購與供應(yīng)1.2.1甲方負(fù)責(zé)裝修工程所需材料的采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行施工。1.2.3因甲方采購材料延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度控制1.3.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如未按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量驗(yàn)收1.4.1甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。1.4.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案制定2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，并報甲方審批。2.1.2乙方應(yīng)確保施工方案合理、可行，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2乙方主導(dǎo)下的材料采購與供應(yīng)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量控制，確保材料符合設(shè)計(jì)要求。2.3乙方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責(zé)3.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)，并對雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、材料采購等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料采購情況等。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議，確保雙方合法權(quán)益。3.4第三方中介的終止與更換3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。3.4.2甲方和乙方應(yīng)共同選聘新的第三方中介機(jī)構(gòu)，繼續(xù)履行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同變更記錄4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料清單、驗(yàn)收報告等）5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款、未按時提供設(shè)計(jì)變更、未按時提供材料等。乙方違約：未按時完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、材料不符合要求等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出違約證明，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出違約證明，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可按照合同約定，暫停工程或提出索賠。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：甲方可要求乙方加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，不合格部分由乙方整改。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場裝修工程。2.工程合同履行過程中出現(xiàn)索賠情況。3.工程合同履行過程中出現(xiàn)爭議。4.工程合同履行過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)介入。全文完。2024年大型商場商場裝修工程索賠合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（大型商場業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（裝修工程承包商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年大型商場商場裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及索賠事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方雙方協(xié)商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對商場進(jìn)行室內(nèi)外裝修、裝飾、設(shè)備安裝等工程。2.索賠：指在合同履行過程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、施工原因等原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面發(fā)生變化，甲方或乙方根據(jù)合同約定提出的要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程進(jìn)度：指裝修工程從開工到竣工的時間安排。2.工程質(zhì)量：指裝修工程符合國家、行業(yè)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程費(fèi)用：指乙方按照合同約定完成裝修工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程；有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量；有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等因素對乙方進(jìn)行索賠。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料；配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；保障施工現(xiàn)場的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行索賠。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程；遵守國家、行業(yè)及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查；保障施工現(xiàn)場的安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料，進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)、施工。2.甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方達(dá)成一致意見，同意終止合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還剩余工程款。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程驗(yàn)收、移交手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、保險費(fèi)、稅費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單。2.甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單，按約定的比例分期支付工程款。3.首付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案，甲方支付合同總價的10%作為首付款。4.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，乙方提交驗(yàn)收報告和費(fèi)用清單，甲方支付已完工程量的80%作為進(jìn)度款。5.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告，甲方支付剩余的10%作為竣工驗(yàn)收款。6.索賠款：在合同履行過程中，如發(fā)生索賠事件，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的索賠款。7.2支付時間：1.首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個工作日內(nèi)。3.竣工驗(yàn)收款支付時間：竣工驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)。4.索賠款支付時間：索賠事件確認(rèn)后10個工作日內(nèi)。7.3支付章件：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對乙方提交的工程進(jìn)度報告和費(fèi)用清單進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在審核無誤后，按照約定的支付方式、支付時間和支付章件支付工程款。3.乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的____%。2.甲方未能按時提供施工圖紙、技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)內(nèi)工程總價的____%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)內(nèi)工程總價的____%。2.乙方未能按時提交驗(yàn)收報告和費(fèi)用清單，導(dǎo)致甲方無法及時支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)內(nèi)工程總價的____%。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計(jì)圖紙等。2.乙方在工程實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同中的技術(shù)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定行為的制止權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對裝修工程中涉及知識產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)等特殊權(quán)利的獨(dú)立使用權(quán)。2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的任何專利、技術(shù)成果等，歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決裝修工程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程按時、按質(zhì)完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.增減條款自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本。2.甲方提供的商場裝修設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。3.乙方提交的施工方案及資質(zhì)證明。4.工程進(jìn)度報告及費(fèi)用清單。5.竣工驗(yàn)收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.任何與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a)未按約定支付工程款，認(rèn)定違約行為。b)未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約行為。2.乙方違約：a)未按約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程，認(rèn)定違約行為。b)未按時提交驗(yàn)收報告和費(fèi)用清單，導(dǎo)致甲方無法及時支付工程款，認(rèn)定違約行為。c)違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。5.專利權(quán)：指專利權(quán)人對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施進(jìn)行整改，并向甲方提交整改報告。整改合格后，工程方可繼續(xù)進(jìn)行。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a)名稱：____________________b)地址：____________________c)聯(lián)系人：____________________d)聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a)第三方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的專業(yè)技術(shù)支持。b)第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，及時提供所需的技術(shù)資料和施工條件。b)第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按時提供所需的技術(shù)支持。b)第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成裝修工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。b)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。c)乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行索賠。2.乙方利益條款：a)乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。b)乙方有權(quán)獲得因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘娱L和費(fèi)用增加。c)乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)向乙方支付違約金。c)甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用完成裝修工程。b)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。c)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行索賠。2.甲方利益條款：a)甲方有權(quán)獲得裝修工程完成后商場的使用權(quán)。b)甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。c)甲方有權(quán)獲得因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘娱L和費(fèi)用增加。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b)乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付違約金。c)乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年大型商場商場裝修工程索賠合同規(guī)范文本3合同目錄一、合同總則1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期6.工程質(zhì)量要求7.工程預(yù)算三、工程承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方施工責(zé)任3.承包方質(zhì)量保證4.承包方安全管理5.承包方環(huán)境保護(hù)6.承包方資料管理7.承包方驗(yàn)收責(zé)任四、工程業(yè)主責(zé)任1.業(yè)主資質(zhì)要求2.業(yè)主配合施工3.業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督4.業(yè)主安全管理5.業(yè)主環(huán)境保護(hù)6.業(yè)主資料管理7.業(yè)主驗(yàn)收責(zé)任五、工程索賠范圍1.索賠原因2.索賠條件3.索賠程序4.索賠時效5.索賠金額計(jì)算6.索賠責(zé)任劃分7.索賠爭議解決六、合同價款及支付方式1.工程合同價款2.工程進(jìn)度款支付3.工程結(jié)算款支付4.工程尾款支付5.預(yù)付款支付6.逾期付款責(zé)任7.付款方式變更七、工期延誤及處理1.工期延誤原因2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理4.工期延誤索賠5.工期延誤爭議解決八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序3.工程質(zhì)量糾紛處理4.工程質(zhì)量責(zé)任5.工程質(zhì)量保修6.工程質(zhì)量爭議解決九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除及終止后的責(zé)任6.合同解除及終止后的爭議解決十、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更原因2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充內(nèi)容4.合同變更及補(bǔ)充的效力5.合同變更及補(bǔ)充的爭議解決十一、合同違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決時效十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：工程合同變更記錄4.合同附件四：工程驗(yàn)收報告5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章5.合同簽署單位法定代表人簽字合同編號_________一、合同總則1.合同名稱：2024年大型商場商場裝修工程索賠合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；乙方（承包方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)8.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁二、工程概況1.工程名稱：2024年大型商場商場裝修工程2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面裝修、地面裝修、照明設(shè)施、消防設(shè)施等5.工程工期：____個月6.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程預(yù)算：____萬元三、工程承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書2.承包方施工責(zé)任：按照合同約定和設(shè)計(jì)要求完成施工任務(wù)3.承包方質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)4.承包方安全管理：落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.承包方環(huán)境保護(hù)：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響6.承包方資料管理：及時提供施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確7.承包方驗(yàn)收責(zé)任：按照合同約定完成工程驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問題處理四、工程業(yè)主責(zé)任1.業(yè)主資質(zhì)要求：具備項(xiàng)目審批和投資能力2.業(yè)主配合施工：提供施工所需的場地、設(shè)備等條件3.業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.業(yè)主安全管理：落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全5.業(yè)主環(huán)境保護(hù)：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響6.業(yè)主資料管理：及時提供相關(guān)資料，配合承包方進(jìn)行施工7.業(yè)主驗(yàn)收責(zé)任：按照合同約定完成工程驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)工程投入使用后的維護(hù)管理五、工程索賠范圍1.索賠原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?.索賠條件：符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定3.索賠程序：提出索賠申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂索賠協(xié)議4.索賠時效：自索賠事件發(fā)生之日起____個月內(nèi)提出5.索賠金額計(jì)算：按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和合同約定計(jì)算6.索賠責(zé)任劃分：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分責(zé)任7.索賠爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁六、合同價款及支付方式1.工程合同價款：____萬元2.工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每次支付比例為合同價款的____%3.工程結(jié)算款支付：工程完工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付4.工程尾款支付：工程驗(yàn)收合格后，支付合同價款的____%5.預(yù)付款支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%6.逾期付款責(zé)任：逾期付款按日向乙方支付____%的違約金7.付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式七、工期延誤及處理1.工期延誤原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿て谘诱`2.工期延誤責(zé)任：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分責(zé)任3.工期延誤處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以延長工期或調(diào)整合同價款4.工期延誤索賠：符合合同約定和法律法規(guī)的，乙方可以提出索賠5.工期延誤爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收3.工程質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁4.工程質(zhì)量責(zé)任：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任5.工程質(zhì)量保修：按照國家相關(guān)保修規(guī)定執(zhí)行6.工程質(zhì)量爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁九、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力、違約行為、合同主體變更等原因2.合同解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止4.合同終止程序：書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)5.合同解除及終止后的責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同解除及終止后的爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁十、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更原因：因工程需要、法律法規(guī)變更等原因2.合同變更程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于工程量、工期、價款等4.合同變更及補(bǔ)充的效力：自變更或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效5.合同變更及補(bǔ)充的爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁十一、合同違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償計(jì)算：按照實(shí)際損失和合同約定計(jì)算4.違約爭議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)或雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)提出十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：工程合同變更記錄4.合同附件四：工程驗(yàn)收報告5.合同附件五：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____4.合同簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：____；乙方（蓋章）：____5.合同簽署單位法定代表人簽字：甲方法定代表人（簽字）：____；乙方法定代表人（簽字）：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____甲方法定代表人（簽字）：____乙方法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)方案、材料、工藝等進(jìn)行審批和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方提供施工進(jìn)度報告。c.甲方有權(quán)對施工過程中的變更進(jìn)行審批，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。d.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。2.甲方付款條款a.甲方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行付款。b.甲方有權(quán)對乙方的付款申請進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合約定的付款請求。c.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程成本報告，以便進(jìn)行付款決策。3.甲方驗(yàn)收條款a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收，并要求乙方在驗(yàn)收前完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。b.甲方有權(quán)對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)拒絕驗(yàn)收。c.甲方有權(quán)對驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行投入使用，并要求乙方提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工要求，選擇合適的施工方案和材料。b.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，提出合理的施工變更申請，并經(jīng)甲方審批后實(shí)施。c.乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。d.乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，提出修改意見，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。2.乙方進(jìn)度控制條款a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備等。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，及時支付進(jìn)度款。d.乙方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求甲方提供必要的支持。3.乙方質(zhì)量控制條款a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。b.乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并要求甲方提供必要的支持。c.乙方有權(quán)要求甲方對驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。d.乙方有權(quán)對工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等工作。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)作為雙方爭議解決的依據(jù)。d.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.第三方爭議解決條款a.第三方中介有權(quán)對工程爭議進(jìn)行調(diào)解，并出具調(diào)解意見。b.雙方應(yīng)尊重第三方中介的調(diào)解意見，并在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致。c.若調(diào)解不成功，雙方可依法向法院提起訴訟或仲裁。d.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入爭議解決費(fèi)用中。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程圖紙3.合同附件三：工程合同變更記錄4.合同附件四：工程驗(yàn)收報告5.合同附件五：其他相關(guān)文件，包括但不限于施工方案、材料清單、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。b.甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)。c.任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。d.任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)，如工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時付款等。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，用于衡量產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，經(jīng)甲方審批后，按變更后的工程量重新計(jì)算合同價款。2.問題：工程進(jìn)度延誤，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。3.問題：工程質(zhì)量不合格，影響工程使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場商場裝修工程。2.工程涉及多個承包方或供應(yīng)商。3.工程涉及復(fù)雜的施工技術(shù)和材料要求。4.工程涉及較高的投資和風(fēng)險。5.工程涉及嚴(yán)格的工期和質(zhì)量要求。全文完。2024年大型商場商場裝修工程索賠合同規(guī)范文本4本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目內(nèi)容1.5項(xiàng)目工期1.6項(xiàng)目預(yù)算1.7項(xiàng)目參與方第二條索賠范圍2.1索賠條件2.2索賠種類2.3索賠時效2.4索賠責(zé)任2.5索賠證據(jù)第三條索賠流程3.1索賠申請3.2索賠審核3.3索賠處理3.4索賠結(jié)果3.5索賠費(fèi)用第四條爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.3爭議解決程序4.4爭議解決費(fèi)用第五條合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同生效時間5.3合同終止條件5.4合同終止時間5.5合同解除5.6合同續(xù)簽第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理8.3不可抗力解除8.4不可抗力賠償?shù)诰艞l合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：材料清單10.4附件四：施工方案10.5附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序11.3合同解釋效力11.4合同解釋爭議第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案要求13.4備案責(zé)任第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年大型商場商場裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或描述]1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、裝飾材料采購等1.5項(xiàng)目工期：自[起始日期]至[結(jié)束日期]1.6項(xiàng)目預(yù)算：人民幣[金額]元1.7項(xiàng)目參與方：甲方（業(yè)主）、乙方（施工單位）、丙方（監(jiān)理單位）第二條索賠范圍2.1索賠條件：因乙方施工原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量問題、材料損耗等，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失2.2索賠種類：工期延誤索賠、質(zhì)量缺陷索賠、材料損耗索賠、不可抗力索賠等2.3索賠時效：自索賠事件發(fā)生之日起30日內(nèi)提出2.4索賠責(zé)任：乙方對索賠事件的發(fā)生負(fù)有責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償2.5索賠證據(jù)：包括但不限于施工記錄、監(jiān)理報告、合同文件、發(fā)票、照片等第三條索賠流程3.1索賠申請：甲方應(yīng)向乙方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料3.2索賠審核：乙方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠事件的真實(shí)性3.3索賠處理：經(jīng)審核確認(rèn)的索賠事件，乙方應(yīng)在30日內(nèi)與甲方協(xié)商確定賠償金額3.4索賠結(jié)果：協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決3.5索賠費(fèi)用：索賠費(fèi)用包括但不限于工程損失、停工損失、材料損失等第四條爭議解決4.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟4.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]4.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行4.4爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外4.5爭議解決爭議：爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決或判決第五條合同生效及終止5.1合同生效條件：雙方簽署合同并經(jīng)甲方備案5.2合同生效時間：自合同簽署之日起5.3合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.4合同終止時間：自合同終止條件滿足之日起5.5合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同5.6合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不合格等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可包括直接損失和間接損失6.4違約解除：違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會事件8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失8.3不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過30日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.4不可抗力賠償：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，但合同約定的其他賠償義務(wù)不受影響第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等9.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除原因9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)9.5合同解除與終止后的責(zé)任：解除或終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)剩余工程款、材料款、設(shè)備款等第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：工程圖紙10.3附件三：材料清單10.4附件四：施工方案10.5附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同解釋11.1合同解釋原則：按照合同條款的文義、合同目的、交易習(xí)慣等進(jìn)行解釋11.2合同解釋順序：解釋合同條款，然后解釋合同附件，解釋合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解釋效力：合同解釋應(yīng)以不違背合同目的和交易習(xí)慣為原則11.4合同解釋爭議：解釋爭議由爭議解決機(jī)構(gòu)最終裁決第十二條合同簽署12.1簽署主體：甲方、乙方授權(quán)代表及丙方授權(quán)代表12.2簽署日期：[具體日期]12.3簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.4簽署方式：手寫簽名或加蓋公章第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)名稱]13.2備案程序：按照備案機(jī)關(guān)的要求提交合同及相關(guān)文件13.3備案要求：合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法13.4備案責(zé)任：雙方應(yīng)確保合同備案的及時性和合法性第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等14.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除原因14.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)14.5合同解除與終止后的責(zé)任：解除或終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)剩余工程款、材料款、設(shè)備款等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量評估、爭議調(diào)解、仲裁、法律咨詢等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同約定或雙方協(xié)商一致的原則。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行和爭議的解決。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保其工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對甲方和乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出建議或意見。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驙幾h無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。第六條第三方責(zé)任限額的確定6.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；6.1.2第三方服務(wù)的預(yù)期效果；6.1.3第三方服務(wù)的市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4合同雙方的風(fēng)險承受能力。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托或授權(quán)，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托或授權(quán)，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。7.3第三方與丙方的關(guān)系：若第三方為監(jiān)理單位，則與丙方（監(jiān)理單位）存在合作關(guān)系。7.4第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個第三方，應(yīng)明確各第三方之間的合作關(guān)系和責(zé)任劃分。第八條第三方介入的程序8.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。8.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、職責(zé)分工、費(fèi)用承擔(dān)等。8.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.4第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲方和乙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若合同未約定，費(fèi)用應(yīng)按照市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭議解決、雙方協(xié)商一致等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。11.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款和進(jìn)行結(jié)算。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是材料采購和管理的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合要求。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工順利進(jìn)行。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同條款的補(bǔ)充、修改或增加的條款。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的完善，確保合同內(nèi)容更加完整。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)和工期安排。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，確保工程按期完成。7.附件七：質(zhì)量驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目。