2024年抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)2.2鑒定服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1抵押房屋的范圍3.2服務(wù)區(qū)域的限制4.服務(wù)流程4.1預(yù)約評(píng)估4.2現(xiàn)場(chǎng)勘察4.3報(bào)告編制4.4報(bào)告審核5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.報(bào)告提交7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告提交方式8.報(bào)告內(nèi)容8.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容8.2鑒定報(bào)告內(nèi)容9.報(bào)告使用9.1報(bào)告使用范圍9.2報(bào)告使用限制10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同爭(zhēng)議解決地14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“評(píng)估服務(wù)”指對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的服務(wù)。1.1.2“鑒定服務(wù)”指對(duì)抵押房屋的結(jié)構(gòu)、安全、功能等進(jìn)行鑒定的服務(wù)。1.1.3“抵押房屋”指本協(xié)議中所涉及的作為抵押物的房屋。1.1.4“服務(wù)方”指提供評(píng)估與鑒定服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.5“委托方”指委托服務(wù)方進(jìn)行評(píng)估與鑒定的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.6“報(bào)告”指服務(wù)方根據(jù)評(píng)估與鑒定結(jié)果編制的書面文件。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“現(xiàn)場(chǎng)勘察”指服務(wù)方對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以獲取必要信息的過(guò)程。1.2.2“報(bào)告審核”指委托方對(duì)服務(wù)方提交的報(bào)告進(jìn)行審查，確認(rèn)報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)2.1.1服務(wù)方應(yīng)按照委托方的需求，對(duì)抵押房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。2.1.2評(píng)估應(yīng)基于當(dāng)前市場(chǎng)狀況，考慮房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況等因素。2.2鑒定服務(wù)2.2.1服務(wù)方應(yīng)按照委托方的需求，對(duì)抵押房屋的結(jié)構(gòu)、安全、功能等進(jìn)行全面鑒定。2.2.2鑒定應(yīng)包括房屋的承重結(jié)構(gòu)、防水、電氣、消防等安全性能的檢查。3.服務(wù)范圍3.1抵押房屋的范圍3.1.1抵押房屋應(yīng)包括房屋本體及其附屬設(shè)施。3.1.2抵押房屋的范圍應(yīng)在合同中明確列出。3.2服務(wù)區(qū)域的限制3.2.1服務(wù)方僅對(duì)合同中約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)的抵押房屋提供服務(wù)。3.2.2如需超出服務(wù)區(qū)域，需經(jīng)委托方同意并另行約定服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)流程4.1預(yù)約評(píng)估4.1.1委托方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向服務(wù)方提出評(píng)估需求，并提供必要的信息。4.1.2服務(wù)方應(yīng)在接到預(yù)約后，與委托方約定勘察時(shí)間。4.2現(xiàn)場(chǎng)勘察4.2.1服務(wù)方應(yīng)按照約定的勘察時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。4.2.2勘察過(guò)程中，服務(wù)方應(yīng)詳細(xì)記錄房屋狀況，并與委托方保持溝通。4.3報(bào)告編制4.3.1服務(wù)方應(yīng)在勘察結(jié)束后，根據(jù)勘察結(jié)果編制評(píng)估或鑒定報(bào)告。4.3.2報(bào)告應(yīng)包括房屋的基本情況、評(píng)估或鑒定結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。4.4報(bào)告審核4.4.1委托方應(yīng)在收到報(bào)告后，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。4.4.2如有異議，委托方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)方提出。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間以委托方與服務(wù)方約定的勘察時(shí)間為準(zhǔn)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間以服務(wù)方提交最終報(bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1評(píng)估與鑒定服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付方式為一次性支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1委托方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付全部費(fèi)用。7.報(bào)告提交7.1報(bào)告提交時(shí)間7.1.1服務(wù)方應(yīng)在勘察結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告。7.2報(bào)告提交方式7.2.1報(bào)告以電子版形式提交至委托方指定的電子郵箱。7.2.2委托方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)報(bào)告無(wú)誤。8.報(bào)告內(nèi)容8.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容8.1.1報(bào)告封面應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告編號(hào)、報(bào)告日期、委托方名稱、報(bào)告類型等信息。8.1.2報(bào)告應(yīng)包括房屋基本情況、市場(chǎng)價(jià)值分析、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等。8.2鑒定報(bào)告內(nèi)容8.2.1報(bào)告封面應(yīng)包括鑒定機(jī)構(gòu)名稱、報(bào)告編號(hào)、報(bào)告日期、委托方名稱、報(bào)告類型等信息。8.2.2報(bào)告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)狀況、安全性能、功能狀況、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果、結(jié)論和建議等。9.報(bào)告使用9.1報(bào)告使用范圍9.1.1報(bào)告僅用于抵押貸款審批、房屋交易、資產(chǎn)評(píng)估等目的。9.1.2報(bào)告不得用于其他商業(yè)目的或公開(kāi)傳播。9.2報(bào)告使用限制9.2.1委托方不得對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行篡改或修改。9.2.2服務(wù)方不對(duì)委托方使用報(bào)告后的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)提交報(bào)告、提供虛假信息、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他條款14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.5合同爭(zhēng)議解決地14.5.1本合同的爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地。14.6合同簽署日期14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與評(píng)估與鑒定活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、輔助勘察、數(shù)據(jù)處理、報(bào)告審核等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確各自的責(zé)任。16.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方獨(dú)立承擔(dān)其自身的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.2.2第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除條件18.1.1如第三方因不可抗力、自然災(zāi)害等不可歸責(zé)于自身的原因?qū)е逻`約，可以免除其責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除程序18.2.1第三方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密信息定義19.1.1第三方保密信息指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方提供的任何保密信息。19.2第三方保密義務(wù)19.2.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方因故需要更換，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，需提前書面通知甲乙雙方，并完成已約定的所有工作。21.第三方其他條款21.1第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。21.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.3第三方介入費(fèi)用21.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情等因素確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。21.3.2第三方介入費(fèi)用由委托方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為雙方簽訂的正式文件，包含服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。2.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)第三方介入、特殊服務(wù)需求等情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)方根據(jù)評(píng)估與鑒定結(jié)果編制的報(bào)告，包括房屋基本情況、評(píng)估/鑒定結(jié)果、結(jié)論和建議等。4.現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)方在勘察過(guò)程中，對(duì)房屋狀況、周邊環(huán)境等進(jìn)行的詳細(xì)記錄。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：委托方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按時(shí)提交報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，如未按時(shí)提交，視為違約。示例說(shuō)明：服務(wù)方應(yīng)在勘察結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告，如未按時(shí)提交，則需支付違約金。委托方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：委托方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付全部費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則需支付滯納金。第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。服務(wù)方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方在評(píng)估與鑒定過(guò)程中，提供虛假信息，視為違約。示例說(shuō)明：服務(wù)方在評(píng)估報(bào)告中，故意夸大房屋價(jià)值，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未遵守保密協(xié)議，泄露保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的5.協(xié)議適用范圍二、服務(wù)內(nèi)容1.抵押房屋評(píng)估1.1評(píng)估依據(jù)1.2評(píng)估方法1.3評(píng)估結(jié)果2.抵押房屋鑒定2.1鑒定依據(jù)2.2鑒定方法2.3鑒定結(jié)果三、服務(wù)流程1.預(yù)約評(píng)估鑒定2.收集相關(guān)資料3.實(shí)地勘察4.評(píng)估鑒定5.提交報(bào)告6.交付服務(wù)成果四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.爭(zhēng)議解決五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償3.爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議修訂3.協(xié)議解除十三、協(xié)議附件1.抵押房屋評(píng)估鑒定報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：3.1甲方（服務(wù)提供方）：____________________3.2乙方（服務(wù)接受方）：____________________4.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方為乙方提供的抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.抵押房屋評(píng)估1.1評(píng)估依據(jù)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部評(píng)估規(guī)范。1.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法。1.3評(píng)估結(jié)果：提供抵押房屋的評(píng)估價(jià)值及評(píng)估報(bào)告。2.抵押房屋鑒定2.1鑒定依據(jù)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部鑒定規(guī)范。2.2鑒定方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、技術(shù)檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析等方法。2.3鑒定結(jié)果：提供抵押房屋的鑒定報(bào)告。三、服務(wù)流程1.預(yù)約評(píng)估鑒定：乙方需提前向甲方預(yù)約評(píng)估鑒定時(shí)間。2.收集相關(guān)資料：乙方需提供抵押房屋的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等。3.實(shí)地勘察：甲方指派專業(yè)人員進(jìn)行實(shí)地勘察。4.評(píng)估鑒定：根據(jù)勘察結(jié)果，進(jìn)行評(píng)估鑒定工作。5.提交報(bào)告：甲方在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提交評(píng)估鑒定報(bào)告。6.交付服務(wù)成果：甲方將評(píng)估鑒定報(bào)告及相關(guān)資料交付乙方。四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式：乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.費(fèi)用支付時(shí)間：乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：若對(duì)費(fèi)用有異議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。3.違約責(zé)任：違反保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的評(píng)估鑒定報(bào)告及相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，可無(wú)償使用甲方提供的評(píng)估鑒定報(bào)告及相關(guān)資料。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方對(duì)評(píng)估鑒定報(bào)告及相關(guān)資料享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。七、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付違約賠償金。3.爭(zhēng)議解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決方案，另一方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)給予答復(fù)。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：9.1雙方協(xié)商一致；9.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；9.3一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；9.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。3.協(xié)議解除：協(xié)議解除需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行協(xié)議，并及時(shí)通知對(duì)方。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十二、其他約定1.協(xié)議附件：包括但不限于評(píng)估鑒定報(bào)告、相關(guān)法律法規(guī)、其他相關(guān)文件。2.協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.協(xié)議解除：協(xié)議解除需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。十三、協(xié)議附件1.抵押房屋評(píng)估鑒定報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方（服務(wù)提供方）____________乙方（服務(wù)接受方）____________2.協(xié)議簽署日期：____年__月__日3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____________________甲方（服務(wù)提供方）簽字：____________乙方（服務(wù)接受方）簽字：____________甲方（服務(wù)提供方）蓋章：____________乙方（服務(wù)接受方）蓋章：____________甲方（服務(wù)提供方）聯(lián)系人：____________乙方（服務(wù)接受方）聯(lián)系人：____________甲方（服務(wù)提供方）聯(lián)系電話：____________乙方（服務(wù)接受方）聯(lián)系電話：____________甲方（服務(wù)提供方）電子郵箱：____________乙方（服務(wù)接受方）電子郵箱：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.評(píng)估鑒定時(shí)間安排1.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后__個(gè)工作日內(nèi)，安排評(píng)估鑒定人員對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。1.2甲方應(yīng)在實(shí)地勘察后__個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估鑒定報(bào)告的編制。2.報(bào)告審核與修改2.1甲方提交的評(píng)估鑒定報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方內(nèi)部審核，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2若乙方對(duì)評(píng)估鑒定報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交報(bào)告。3.評(píng)估鑒定結(jié)果的應(yīng)用3.2評(píng)估鑒定結(jié)果在抵押貸款過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，以甲方評(píng)估鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。4.保密信息的處理4.1甲方在評(píng)估鑒定過(guò)程中獲取的乙方保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方同意甲方在必要時(shí)將保密信息提供給相關(guān)政府部門或金融機(jī)構(gòu)。5.評(píng)估鑒定費(fèi)用調(diào)整5.1若評(píng)估鑒定過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，如特殊檢測(cè)、專家咨詢等，甲方有權(quán)向乙方收取。5.2甲方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.評(píng)估鑒定要求1.1乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的評(píng)估鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估鑒定。1.2甲方應(yīng)確保評(píng)估鑒定結(jié)果的客觀、公正，不得受任何外界影響。2.報(bào)告修改權(quán)利2.1乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估鑒定報(bào)告提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成修改并重新提交報(bào)告。3.評(píng)估鑒定結(jié)果的接受3.1乙方應(yīng)接受甲方提交的評(píng)估鑒定結(jié)果，并作為抵押貸款的決策依據(jù)。4.評(píng)估鑒定費(fèi)用支付4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估鑒定費(fèi)用。4.2若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停評(píng)估鑒定工作。5.爭(zhēng)議解決5.1若乙方對(duì)評(píng)估鑒定結(jié)果有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選擇1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在評(píng)估鑒定費(fèi)用中一并支付。2.2若中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用未在協(xié)議中明確約定，由雙方另行協(xié)商。3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成評(píng)估鑒定工作，確保評(píng)估鑒定過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1若第三方中介機(jī)構(gòu)違反中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致評(píng)估鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2雙方有權(quán)解除與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露評(píng)估鑒定過(guò)程中的信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押房屋評(píng)估鑒定報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用情況資料等）4.協(xié)議修訂記錄5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交評(píng)估鑒定報(bào)告評(píng)估鑒定結(jié)果與實(shí)際不符未按照協(xié)議約定收取或退還費(fèi)用泄露保密信息未按約定進(jìn)行實(shí)地勘察或鑒定未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告審核與修改未按照協(xié)議約定進(jìn)行通知與送達(dá)2.違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商確認(rèn)或第三方中介機(jī)構(gòu)證明法律法規(guī)規(guī)定相關(guān)部門或人民法院判決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等由法律規(guī)定的智力成果。3.保密信息：指甲乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。5.責(zé)任承擔(dān)：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估鑒定結(jié)果與實(shí)際不符解決辦法：重新進(jìn)行評(píng)估鑒定，確保結(jié)果準(zhǔn)確。2.問(wèn)題：未按時(shí)提交評(píng)估鑒定報(bào)告解決辦法：明確責(zé)任，規(guī)定違約責(zé)任，確保按時(shí)提交。3.問(wèn)題：泄露保密信息解決辦法：加強(qiáng)保密措施，明確違約責(zé)任，保護(hù)雙方利益。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中的溝通不暢解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.抵押貸款業(yè)務(wù)中的房屋評(píng)估與鑒定2.房地產(chǎn)交易中的房屋價(jià)值評(píng)估3.房屋維修基金提取過(guò)程中的房屋鑒定4.房屋保險(xiǎn)理賠過(guò)程中的房屋評(píng)估與鑒定5.其他需要房屋評(píng)估與鑒定的業(yè)務(wù)場(chǎng)景全文完。2024年抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在抵押房屋評(píng)估與鑒定過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，為抵押貸款提供依據(jù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）抵押房屋：指甲方擁有的、用于抵押貸款的房屋。（2）評(píng)估價(jià)值：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和抵押房屋的具體情況，對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估得出的價(jià)值。（3）鑒定報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)抵押房屋進(jìn)行鑒定，形成的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押貸款：指借款人以其擁有的抵押物作為擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。（2）評(píng)估鑒定：指對(duì)抵押房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)房屋的安全性、合法性等進(jìn)行鑒定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抵押房屋的評(píng)估與鑒定。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的抵押房屋信息，包括房屋權(quán)屬證明、房屋用途、建筑面積等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠全面了解抵押房屋的情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估與鑒定，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。（3）乙方應(yīng)按照約定收取評(píng)估鑒定費(fèi)用，并在完成評(píng)估鑒定工作后，向甲方提供評(píng)估鑒定報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，評(píng)估鑒定工作應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)評(píng)估鑒定工作在抵押房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的抵押房屋信息，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估和鑒定，形成評(píng)估鑒定報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的評(píng)估鑒定工作完成后，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的評(píng)估鑒定報(bào)告，并退還甲方已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)抵押房屋的面積、市場(chǎng)行情和評(píng)估難度等因素，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（2）鑒定費(fèi)用：根據(jù)抵押房屋的結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬清晰度等因素，鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（3）差旅費(fèi)用：如乙方需赴甲方所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，差旅費(fèi)用另計(jì)，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用和鑒定費(fèi)用的總額。（2）差旅費(fèi)用在實(shí)際發(fā)生后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）評(píng)估費(fèi)用和鑒定費(fèi)用的支付時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）差旅費(fèi)用的支付時(shí)間：自乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估與鑒定工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）若乙方因自身原因?qū)е略u(píng)估鑒定結(jié)果存在重大失誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過(guò)程；（2）甲方提供的抵押房屋信息；（3）乙方在評(píng)估鑒定過(guò)程中獲得的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整；（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）與本協(xié)議簽訂相關(guān)的抵押房屋所有權(quán)；（2）與本協(xié)議履行相關(guān)的評(píng)估鑒定業(yè)務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)抵押房屋的所有權(quán)。（2）乙方在進(jìn)行評(píng)估鑒定過(guò)程中，不得侵犯甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成評(píng)估鑒定工作。（2）若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估鑒定工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，確保評(píng)估鑒定工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的抵押房屋信息；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成評(píng)估鑒定工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于抵押房屋評(píng)估與鑒定服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押房屋所有權(quán)人）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（抵押房屋所有權(quán)人）蓋章：____________________乙方（評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)）蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押房屋權(quán)屬證明文件；2.抵押房屋相關(guān)資料，如房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖等；3.乙方出具的評(píng)估鑒定報(bào)告；4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；5.不可抗力事件的證明材料；6.違約金的支付憑證；7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，視為違約。未提供真實(shí)、完整抵押房屋信息的，視為違約。未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估鑒定工作的，視為違約。評(píng)估鑒定結(jié)果存在重大失誤的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視