2024年綜合建筑工程勞務(wù)分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合建筑工程勞務(wù)分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2甲方基本信息1.3工程概述第二條工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員資格要求5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)5.3勞務(wù)人員勞動(dòng)保障第六條施工材料及設(shè)備6.1分包商提供的材料及設(shè)備6.2甲方提供的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制體系7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3質(zhì)量問題處理第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求及處理第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果9.2賠償金額計(jì)算9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商全稱：×××建筑工程勞務(wù)分包有限公司工商注冊(cè)號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2甲方基本信息甲方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工商注冊(cè)號(hào)：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)綜合建筑工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部或部分工程第二條工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍分包商負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于：水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施、弱點(diǎn)系統(tǒng)等。2.2分包工程量分包商應(yīng)完成的工程量詳見附件一《分包工程量清單》。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)人民幣：（大寫金額：X元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和方式詳見附件三《價(jià)格調(diào)整條款》。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式分為五個(gè)階段，具體付款金額及時(shí)間詳見附件四《付款計(jì)劃》。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后一年內(nèi)。4.3進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收分包商應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件五《驗(yàn)收條款》。第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員資格要求分包商應(yīng)確保所有派遣的勞務(wù)人員均具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)分包商應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制等方面的培訓(xùn)。5.3勞務(wù)人員勞動(dòng)保障分包商應(yīng)依法為勞務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并保證勞務(wù)人員的合法權(quán)益。第六條施工材料及設(shè)備6.1分包商提供的材料及設(shè)備分包商應(yīng)按照工程需求提供合格的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.2甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照工程需求提供合格的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制體系分包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件六《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。7.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任分包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2安全生產(chǎn)措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。8.3環(huán)保要求及處理分包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.2賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式詳見附件七《賠償金額計(jì)算》。9.3違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更的條件和程序詳見附件八《合同變更條款》。11.2合同解除條件合同解除的條件和程序詳見附件九《合同解除條款》。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限分包商應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的后果分包商如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止的條件和程序詳見附件十《合同終止條款》。13.3合同解除條件合同解除的條件和程序詳見附件十一《合同解除條款》。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、勞務(wù)服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方的權(quán)利和義務(wù)詳見附件十二《第三方權(quán)利義務(wù)條款》。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方超過責(zé)任限額的處理第三方超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利和義務(wù)不替代甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方的責(zé)任。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入的約定甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。5.2第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的追責(zé)甲乙雙方對(duì)第三方的追責(zé)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第八條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充8.1合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的生效、終止與解除9.1合同生效條件第三方介入的合同修改和補(bǔ)充自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件第三方介入的合同終止條件詳見附件十三《合同終止條款》。9.3合同解除條件第三方介入的合同解除條件詳見附件十四《合同解除條款》。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力第三方介入的不可抗力事件處理詳見附件十五《不可抗力條款》。10.2合同轉(zhuǎn)讓第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓處理詳見附件十六《合同轉(zhuǎn)讓條款》。10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程量清單》詳細(xì)列出分包商應(yīng)完成的工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量等。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《價(jià)格調(diào)整條款》詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式，包括價(jià)格調(diào)整的因素、計(jì)算方法等。附件四：《付款計(jì)劃》詳細(xì)列出付款的方式、時(shí)間和金額，包括分期付款的金額和時(shí)間等。附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》詳細(xì)說明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的主體、時(shí)間、流程等。附件六：《賠償金額計(jì)算》詳細(xì)列出賠償金額的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、賠償范圍等。附件七：《爭(zhēng)議解決條款》詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，包括訴訟的法院選擇等。附件八：《合同變更條款》詳細(xì)說明合同變更的條件和程序，包括變更的申請(qǐng)、審批等。附件九：《合同解除條款》詳細(xì)說明合同解除的條件和程序，包括解除的申請(qǐng)、審批等。附件十：《合同終止條款》詳細(xì)說明合同終止的條件和程序，包括終止的申請(qǐng)、審批等。附件十一：《合同解除條款》詳細(xì)說明合同解除的條件和程序，包括解除的申請(qǐng)、審批等。附件十二：《第三方權(quán)利義務(wù)條款》詳細(xì)列出第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、責(zé)任等。附件十三：《合同終止條款》詳細(xì)說明合同終止的條件和程序，包括終止的申請(qǐng)、審批等。附件十四：《合同解除條款》詳細(xì)說明合同解除的條件和程序，包括解除的申請(qǐng)、審批等。附件十五：《不可抗力條款》詳細(xì)說明不可抗力事件的概念、處理方式等。附件十六：《合同轉(zhuǎn)讓條款》詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)、審批等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成工程量或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.分包商未按照約定提供合格的材料和設(shè)備。4.分包商未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。5.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。6.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果分包商未按照約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定要求分包商支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體的違約金計(jì)算方式和金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年綜合建筑工程