2024年苗圃種植租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗圃種植租用協(xié)議本合同目錄一覽第一條租用苗圃概述1.1租用方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式1.3租用苗圃的位置、面積及范圍第二條租用期限2.1租用開始日期2.2租用結(jié)束日期第三條租用費用3.1租金金額3.2租金支付方式及時間第四條租用用途4.1租用方對苗圃的使用目的4.2租用方不得將苗圃用于違法活動或其他不符合約定用途的行為第五條出租方的權(quán)利與義務5.1出租方保證苗圃權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2出租方負責苗圃內(nèi)的基礎設施維護5.3出租方應確保苗圃內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生第六條租用方的權(quán)利與義務6.1租用方按約定用途合理使用苗圃6.2租用方負責苗圃內(nèi)種植植物的養(yǎng)護與管理6.3租用方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借苗圃給第三方第七條保險7.1租用方應自行辦理苗圃及種植植物的保險7.2保險費用由租用方承擔第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十一條通知11.1雙方應確保對方的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更，應及時通知對方第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止12.3合同提前解除的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租用苗圃概述1.1租用方名稱及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及聯(lián)系方式1.3租用苗圃的位置、面積及范圍第二條租用期限2.1租用開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租用結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方，并簽訂新的租用協(xié)議。租用期滿后，如雙方未達成新的協(xié)議，乙方應按照甲方的要求搬離租用場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第三條租用費用3.1租金金額（1）租用場地租金：××元/年；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際情況另行商定。3.2租金支付方式及時間乙方應按本合同約定的租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，每半年支付一次，分別在每年的3月10日和9月10日前支付當半年的租金。第四條租用用途4.1租用方對苗圃的使用目的乙方租用甲方苗圃的目的僅為進行苗木種植、繁育及相關科研活動，不得進行任何違法活動或其他不符合約定用途的行為。4.2租用方不得將苗圃用于違法活動或其他不符合約定用途的行為乙方若違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的二倍。第五條出租方的權(quán)利與義務5.1出租方保證苗圃權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛甲方保證對租用場地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將租用場地出租給乙方使用，且租用場地不存在任何權(quán)屬爭議和法律糾紛。5.2出租方負責苗圃內(nèi)的基礎設施維護甲方負責對租用場地內(nèi)的基礎設施進行維護和保養(yǎng)，確保基礎設施的正常使用。如因甲方原因?qū)е禄A設施損壞，甲方應負責及時修復。5.3出租方應確保苗圃內(nèi)的安全，防止意外事故的發(fā)生甲方應采取一切必要措施，確保租用場地的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧庥脠龅貎?nèi)遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條租用方的權(quán)利與義務6.1租用方按約定用途合理使用苗圃乙方應按本合同約定的用途合理使用租用場地，不得擅自改變租用場地的用途。6.2租用方負責苗圃內(nèi)種植植物的養(yǎng)護與管理乙方應負責對租用場地內(nèi)種植植物的養(yǎng)護與管理，確保植物的健康成長。如因乙方原因?qū)е轮参镌馐軗p失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3租用方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借苗圃給第三方乙方不得擅自將租用場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方確需將租用場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應事先取得甲方的書面同意，并按照甲方的要求承擔相應的責任。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。如乙方未按約定用途使用租用場地，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的二倍。8.2乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。8.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租用場地，甲方應按照乙方實際損失金額賠償乙方。第九條保險9.1租用方應自行辦理苗圃及種植植物的保險。9.2保險費用由租用方承擔。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方的要求搬離租用場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第十一條通知11.1雙方應確保對方的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更，應及時通知對方。11.2雙方通過電子郵件、短信、電話等方式發(fā)送的通知，視為有效通知。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。12.3合同提前解除的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方、技術支持方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，由于客觀需要或雙方協(xié)商，第三方參與協(xié)助完成某些合同條款的履行。第二條第三方介入的情形（1）履行合同所需的特定技術或?qū)I(yè)服務，甲乙雙方無法獨立完成或效率低下；（2）第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要第三方介入的其他情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務；3.3第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和配合；3.4第三方完成介入任務后，甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。第四條第三方的主要職責4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同；4.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.3第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。第五條第三方權(quán)利與義務的界定5.1第三方有權(quán)按照約定獲得服務費用；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.3第三方應承擔因其過錯導致的合同違約責任；5.4第三方對甲乙雙方負有忠實義務，不得利用甲乙雙方的信任謀取不正當利益。第六條第三方責任限額6.1第三方介入所引起的合同違約責任，由第三方承擔；6.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任；6.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其過錯導致的直接損失；6.4第三方對甲乙雙方的損失賠償額不得超過第三方從甲乙雙方獲取的服務費用總額。第七條第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方與甲乙雙方為獨立的法律主體，彼此之間的關系不由本合同調(diào)整；7.2第三方對甲乙雙方不承擔合同履行義務，甲乙雙方對第三方也不承擔合同履行義務；7.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成約定任務后，甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議自然終止；8.2如甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議約定了終止條件，滿足條件時，協(xié)議終止；8.3甲乙雙方與第三方協(xié)議終止后，第三方應立即停止介入行為，并將相關資料和成果移交給甲乙雙方。第九條第三方介入的附加條款9.1本合同的第三方介入相關條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；9.2本合同的第三方介入相關條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的其他責任和義務；9.3本合同的第三方介入相關條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行修改和調(diào)整。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議；10.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止；10.3合同提前解除的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。12.3合同提前解除的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：苗圃租用場地界限圖詳細描述：本圖詳細標明了租用場地的具體位置、面積和范圍，包括地塊、道路、建筑物等。附件二：苗木種植及養(yǎng)護管理規(guī)范詳細描述：本規(guī)范詳細說明了苗木種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等管理要求，以及相應的養(yǎng)護措施。附件三：租金支付憑證詳細描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，作為租金支付的證明。附件四：第三方服務協(xié)議詳細描述：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的職責、權(quán)利和義務，以及服務費用等內(nèi)容。附件五：保險單據(jù)詳細描述：乙方購買的苗圃及種植植物的保險單據(jù)，證明乙方已按照約定辦理了保險。附件六：違約金支付憑證詳細描述：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定用途使用租用場地，或逾期支付租金。責任認定：乙方應承擔違約金，違約金金額為租金總額的二倍，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方將租用場地用于違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：甲方未按約定提供租用場地或設施，或未按時維修。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于乙方租用場地的租賃費用、植物損失等。示例說明：如果甲方未能按時提供