2024中區(qū)房產(chǎn)交易全程法律咨詢及維權服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中區(qū)房產(chǎn)交易全程法律咨詢及維權服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.服務內容概述2.1法律咨詢2.2維權服務2.3服務期限3.服務范圍及具體事項3.1房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢3.2房產(chǎn)交易過程中的維權服務3.3服務范圍的調整4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及違約責任5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2質量監(jiān)督及投訴處理5.3質量保證期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：服務協(xié)議明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期及地點1.4.1簽訂日期：[具體日期]1.4.2簽訂地點：[具體地點]2.服務內容概述2.1法律咨詢2.1.1甲方就房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題向乙方進行咨詢。2.1.2乙方提供相關法律知識、法規(guī)解讀及案例分析。2.2維權服務2.2.1甲方在房產(chǎn)交易過程中如遇糾紛，乙方提供維權方案及法律支持。2.2.2乙方協(xié)助甲方與相關方進行協(xié)商、調解或訴訟。3.服務范圍及具體事項3.1房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢3.1.1甲方就房產(chǎn)交易合同、房屋產(chǎn)權、交易稅費等問題向乙方咨詢。3.1.2乙方在接到咨詢后，[具體時間]內給予回復。3.2房產(chǎn)交易過程中的維權服務3.2.1甲方在交易過程中如遇違約行為，乙方提供維權方案。3.2.2乙方協(xié)助甲方收集證據(jù)、起草訴訟狀等。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在簽訂本合同之日起[具體時間]內支付首期費用人民幣[金額]元。4.2.2剩余費用在服務完成后[具體時間]內一次性支付。4.3付款時間及違約責任4.3.1甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。5.服務質量保證5.1服務質量標準5.1.1乙方保證提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2乙方保證在約定的時間內完成咨詢及維權服務。5.2質量監(jiān)督及投訴處理5.2.1甲方對服務質量有疑問或投訴，應在[具體時間]內向乙方提出。5.2.2乙方在接到投訴后，[具體時間]內給予回復。5.3質量保證期限5.3.1本合同服務期限為[具體時間]，質量保證期限自服務期限屆滿之日起[具體時間]。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同服務期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自行終止。7.3解除或終止程序7.3.1一方解除或終止合同，應提前[具體時間]書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余服務費用及保密信息等事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的。8.1.2乙方未按約定時間完成咨詢及維權服務的。8.1.3任何一方違反保密義務的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應向對方支付違約金，違約金按未履行部分服務費用的一定比例計算。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算公式為：未履行部分服務費用×[百分比]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.法律適用及管轄10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：服務協(xié)議明細11.1.1服務內容詳細列表11.1.2服務費用明細表11.2附件二：服務費用明細11.2.1服務項目及對應費用11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密信息定義11.3.2保密義務及違約責任12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.3合同副本份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同服務相關的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、測繪服務、貸款服務、保險服務等。2.第三方介入的同意及通知2.1甲方或乙方在決定引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2通知內容應包括第三方的基本信息、介入目的、介入時間及預期效果。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應與第三方的服務內容和預期風險相匹配。4.第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方在履行其服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并對自己的行為承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任不擴展至本合同項下甲方或乙方的責任。4.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用不計入本合同的服務費用總額。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調6.1甲方或乙方應監(jiān)督第三方在履行服務過程中的行為，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.2甲方或乙方有權要求第三方提供服務進展報告，并對服務過程中的問題進行協(xié)調。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在履行服務過程中，對本合同內容、甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。10.1.2第三方提供的服務內容、服務期限、費用及支付方式。10.1.3第三方的責任限額及違約責任。10.1.4第三方的保密義務及違約責任。10.1.5爭議解決方式。11.第三方介入的其他條款11.1本合同項下第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2任何一方違反本合同項下第三方介入條款的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的生效12.1本合同項下第三方介入的條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的條款與本合同同時生效。13.第三方介入的解除13.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。13.2第三方介入的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。14.第三方介入的終止14.1.1第三方介入的服務期限屆滿。14.1.2第三方介入的合同解除。14.1.3第三方介入的終止條件達成一致。15.第三方介入的后續(xù)處理15.1第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照本合同及第三方介入合同約定，處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議明細詳細列明雙方約定的服務內容、服務期限、服務費用等。要求：格式規(guī)范，內容清晰，雙方簽字蓋章。2.附件二：服務費用明細列明各項服務費用的具體金額及支付方式。要求：格式規(guī)范，內容清晰，雙方簽字蓋章。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方對本合同內容的保密義務。要求：格式規(guī)范，內容完整，雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列明第三方介入的基本信息、服務內容、費用及責任。要求：格式規(guī)范，內容清晰，雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構及費用。要求：格式規(guī)范，內容完整，雙方簽字蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議記載合同變更的內容、原因及生效日期。要求：格式規(guī)范，內容清晰，雙方簽字蓋章。7.附件七：合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、程序及生效日期。要求：格式規(guī)范，內容完整，雙方簽字蓋章。8.附件八：其他相關文件如房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權證明、稅費繳納證明等。要求：格式規(guī)范，內容完整，相關方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務費用的。1.2乙方未按約定時間完成咨詢及維權服務的。1.3任何一方違反保密義務的。1.4第三方未按約定履行服務或造成損失的。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應向對方支付違約金，違約金按未履行部分服務費用的一定比例計算。2.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的10%。3.2乙方未在約定時間內完成咨詢及維權服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的50%。3.3第三方未按約定履行服務，造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失金額的100%。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)交易全程法律咨詢及維權服務協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景與目的2.1房產(chǎn)交易背景2.2協(xié)議目的第三章服務內容與范圍3.1法律咨詢3.2維權服務3.3服務具體內容3.4服務期限第四章服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間第五章服務責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務5.3雙方共同責任與義務第六章服務保密與保密義務6.1服務保密6.2保密義務第七章爭議解決與糾紛處理7.1爭議解決方式7.2糾紛處理程序第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止第十章違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償方式第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3法律適用11.4合同附件第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2服務記錄12.3其他相關文件第十三章合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）：第二章協(xié)議背景與目的2.1房產(chǎn)交易背景甲方擬在2024中區(qū)購買/出售房產(chǎn)，乙方提供全程法律咨詢及維權服務。2.2協(xié)議目的明確雙方權利義務，確保甲方房產(chǎn)交易過程中的合法權益得到保障。第三章服務內容與范圍3.1法律咨詢3.1.1提供房產(chǎn)交易相關法律法規(guī)咨詢；3.1.2分析交易過程中可能出現(xiàn)的法律風險；3.1.3提供合同條款審核意見。3.2維權服務3.2.1協(xié)助甲方處理交易過程中的糾紛；3.2.2代表甲方與相關方進行談判；3.2.3協(xié)助甲方維護合法權益。3.3服務具體內容3.3.1交易前：提供交易可行性分析、合同起草、風險評估等；3.3.2交易中：協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律意見等；3.3.3交易后：協(xié)助處理后續(xù)事宜、維護甲方合法權益等。3.4服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。第四章服務費用及支付方式4.1服務費用乙方服務費用為人民幣______元。4.2支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內支付乙方全部服務費用。第五章服務責任與義務5.1甲方責任與義務5.1.1按時支付乙方服務費用；5.1.2提供真實、準確、完整的房產(chǎn)交易相關信息；5.1.3配合乙方完成相關工作。5.2乙方責任與義務5.2.1按照約定提供全程法律咨詢及維權服務；5.2.2保守甲方商業(yè)秘密；5.2.3按時完成相關工作。第六章服務保密與保密義務6.1服務保密乙方應對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密義務雙方均應遵守保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。第七章爭議解決與糾紛處理7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2糾紛處理程序7.2.1雙方應在發(fā)現(xiàn)爭議之日起______日內，書面通知對方；7.2.2雙方應在收到通知之日起______日內，協(xié)商解決爭議；7.2.3協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同；8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章合同生效與終止9.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止情形。第十章違約責任與賠償10.1違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償方式違約方應按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一章其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知與送達除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項下的通知、文件或任何其他通信，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)證復印件、交易合同等。12.2服務記錄包括但不限于服務內容、服務時間、服務費用等。12.3其他相關文件包括但不限于雙方簽署的任何補充協(xié)議、附件等。第十三章合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1甲方在房產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權，乙方提供的服務應完全服從甲方的決定。1.1.2乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時，如遇重大法律問題，應及時向甲方報告，并獲得甲方授權后方可采取行動。1.2甲方信息提供1.2.1甲方應確保向乙方提供的信息真實、準確、完整，如因信息不準確導致交易出現(xiàn)法律問題，由甲方承擔相應責任。1.2.2甲方應在乙方要求下，及時提供相關文件和資料，以便乙方提供法律咨詢和維權服務。1.3甲方變更要求1.3.1甲方如需變更交易內容或服務要求，應提前通知乙方，并書面確認變更事項。1.3.2乙方應根據(jù)甲方變更后的要求，調整服務內容和期限，并相應調整服務費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權2.1.1乙方在房產(chǎn)交易過程中擁有主導權，甲方應配合乙方進行交易。2.1.2乙方在執(zhí)行交易過程中，如遇重大法律問題，應向甲方提出建議，甲方應在合理期限內作出決定。2.2乙方服務標準2.2.1乙方應按照行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的法律咨詢和維權服務。2.2.2乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方合法權益。2.3乙方報告義務2.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在潛在法律風險時，應及時向甲方報告，并提出防范措施。2.3.2乙方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，應及時向甲方報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質3.1.1第三方中介機構應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)開展業(yè)務。3.1.2甲方、乙方與第三方中介機構之間的合作，應遵循公平、公正、透明的原則。3.2中介機構責任3.2.1第三方中介機構應確保提供的服務符合法律法規(guī)要求，并承擔相應法律責任。3.2.2第三方中介機構在交易過程中，應積極協(xié)助甲方、乙方解決問題，維護雙方合法權益。3.3中介機構費用3.3.1第三方中介機構的費用由甲方、乙方按約定比例承擔。3.3.2第三方中介機構費用應在交易前明確約定，并在交易過程中按約定支付。3.4中介機構變更3.4.1如需更換第三方中介機構，甲方、乙方應協(xié)商一致，并書面確認變更事項。3.4.2第三方中介機構變更后，原中介機構責任由新中介機構承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.交易合同3.甲方提供的房產(chǎn)交易相關信息4.乙方提供的服務記錄5.第三方中介機構的資質證明6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付乙方服務費用；b.乙方未按約定提供法律咨詢和維權服務；c.甲方提供虛假、隱瞞的信息導致交易出現(xiàn)法律問題；d.第三方中介機構未履行職責，導致交易出現(xiàn)法律問題。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方收集相關證據(jù)；b.雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務：指雙方在協(xié)議履行過程中，對對方提供的信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內支付費用，逾期未支付的，可依法追討。2.問題：乙方未按約定提供法律咨詢和維權服務。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內提供服務，逾期未提供的，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介機構未履行職責，導致交易出現(xiàn)法律問題。解決辦法：甲方、乙方可共同向第三方中介機構提出異議，要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)交易買方，需要乙方提供全程法律咨詢及維權服務。2.甲方為房產(chǎn)交易賣方，需要乙方提供全程法律咨詢及維權服務。3.甲方與第三方中介機構合作，需要乙方提供全程法律咨詢及維權服務。4.甲方在房產(chǎn)交易過程中遇到糾紛，需要乙方提供維權服務。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)交易全程法律咨詢及維權服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）在房產(chǎn)交易過程中雙方的權利義務，確保交易順利進行，并保障雙方的合法權益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在房產(chǎn)交易過程中的行為，提供全程法律咨詢及維權服務，確保交易安全、合規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：在本合同中，“房產(chǎn)”指房屋及附屬設施；“交易”指買賣雙方就房產(chǎn)的買賣達成一致，并簽訂本合同；“全程法律咨詢”指在交易過程中，乙方（買方）就法律問題向甲方（賣方）提供咨詢意見；“維權服務”指在交易過程中，乙方（買方）就合法權益受到侵害時，甲方（賣方）提供相應的法律援助。3.2關鍵詞解釋：1.甲方（賣方）：指房產(chǎn)的出售方，為本合同的一方當事人。2.乙方（買方）：指房產(chǎn)的購買方，為本合同的另一方當事人。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權利義務。4.法律咨詢：指乙方（買方）就交易過程中的法律問題向甲方（賣方）咨詢。5.維權服務：指甲方（賣方）在乙方（買方）合法權益受到侵害時，提供相應的法律援助。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有本合同約定的權利；2.在交易過程中，對乙方（買方）提供真實、準確的房產(chǎn)信息；3.按照合同約定，配合乙方（買方）辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.在乙方（買方）合法權益受到侵害時，提供相應的法律援助。4.2乙方的權利和義務：1.享有本合同約定的權利；2.在交易過程中，對甲方（賣方）提供真實、準確的個人信息；3.按照合同約定，配合甲方（賣方）辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；4.在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方（賣方）提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等情況，有權要求甲方（賣方）承擔相應的法律責任；5.在合法權益受到侵害時，有權要求甲方（賣方）提供相應的法律援助。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至甲方（賣方）與乙方（買方）完成房產(chǎn)交易手續(xù)之日止。5.2合同履行地點：甲方（賣方）與乙方（買方）約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：雙方按照本合同約定，通過協(xié)商、法律咨詢、維權服務等方式，共同完成房產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方（賣方）與乙方（買方）完成房產(chǎn)交易手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果：1.甲方（賣方）應向乙方（買方）支付已收取的定金、預付款等款項；2.乙方（買方）應向甲方（賣方）支付已支付的定金、預付款等款項；3.雙方按照本合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.法律咨詢費用：根據(jù)乙方（買方）的需求，甲方（賣方）提供的法律咨詢服務費用。2.維權服務費用：在交易過程中，如乙方（買方）的合法權益受到侵害，甲方（賣方）提供的維權服務費用。3.其他相關費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式1.預付款：乙方（買方）應在合同簽訂之日起日內支付總額的_%作為預付款。2.服務費用：乙方（買方）應在法律咨詢或維權服務完成后，根據(jù)實際發(fā)生的服務費用支付。3.結算費用：在房產(chǎn)交易完成后，乙方（買方）應支付剩余的費用。7.3支付時間1.預付款：乙方（買方）應在合同簽訂之日起日內支付。2.服務費用：乙方（買方）應在服務完成后日內支付。3.結算費用：在房產(chǎn)交易完成后，乙方（買方）應在收到甲方（賣方）的結算通知后日內支付。7.4支付條款1.乙方（買方）應確保支付款項的及時性和準確性。2.甲方（賣方）應在收到乙方（買方）的支付款項后，向乙方（買方）提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方（買方）遭受損失的，甲方（賣方）應賠償乙方（買方）實際損失；2.未按時提供法律咨詢或維權服務，導致乙方（買方）權益受損的，甲方（賣方）應賠償乙方（買方）因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約1.未按時支付費用的，乙方（買方）應向甲方（賣方）支付滯納金；2.在交易過程中，因乙方（買方）原因導致交易失敗的，乙方（買方）應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際損失計算；2.賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密內容公開之日起不少于_年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害，以及政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可向有關調解機構申請調解；2.仲裁：雙方可提交仲裁機構仲裁；3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；2.本合同項下的權利義務涉及第三方的；3.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方（賣方）保留在房產(chǎn)交易過程中對乙方（買方）提供的服務進行監(jiān)督和指導的權利。2.乙方（買方）保留在合同履行過程中對甲方（賣方）的服務質量進行評價的權利。13.2特殊權力保留1.甲方（賣方）保留在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方（買方）有違法行為或違反合同約定的行為，有權終止合同并追究乙方（買方）法律責任的權利。2.乙方（買方）保留在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方（賣方）有違法行為或違反合同約定的行為，有權要求甲方（賣方）承擔相應法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改或補充，應以書面形式進行。2.任何修改或補充的條款，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應在本合同履行過程中，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應在本合同履行過程中，遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同相關的其他文件均構成本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。2.本合同的增減條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：_________________________職務：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（買方）：姓名：_________________________職務：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________甲方（賣方）蓋章：_________________________乙方（買方）蓋章：_________________________見證人（如有）：姓名：_________________________職務：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易全程法律咨詢及維權服務協(xié)議2.甲方（賣方）房產(chǎn)信息清單3.乙方（買方）個人信息證明4.房產(chǎn)交易合同5.法律咨詢及維權服務記錄6.交易過程中產(chǎn)生的相關文件和憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：提供虛假房產(chǎn)信息：認定依據(jù)為房產(chǎn)信息清單與實際房產(chǎn)狀況不符。未按時提供法律咨詢或維權服務：認定依據(jù)為合同約定的服務時間與實際服務時間不符。未按時支付費用：認定依據(jù)為合同約定的支付時間與實際支付時間不符。2.乙方違約：未按時支付費用：認定依據(jù)為合同約定的支付時間與實際支付時間不符。在交易過程中，因乙方原因導致交易失?。赫J定依據(jù)為合同約定的交易條件與實際交易情況不符。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及附屬設施。2.交易：指買賣雙方就