2024年草場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年草場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.租賃草場的基本情況1.1草場的位置與面積1.2租賃草場的用途1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證草場的合法性3.1.2提供草場的現(xiàn)狀3.1.3維修與保養(yǎng)草場3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1合法使用草場3.2.2支付租金的義務(wù)3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.草場的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1雙方約定的其他事項9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改條件9.3合同的解除條件10.合同的附件10.1草場現(xiàn)狀照片10.2相關(guān)法律法規(guī)11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同的有效期第一部分：合同如下：第一條租賃草場的基本情況1.1草場的位置與面積草場的具體位置位于市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，東至地，南至地，西至地，北至地。草場實際面積為平方米。1.2租賃草場的用途承租方租賃該草場主要用于（具體用途，如：養(yǎng)殖業(yè)、草場改良等）。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方的租金總額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證草場的合法性出租方保證擁有該草場的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在租賃期間，該草場的合法性不受第三方侵犯。3.1.2提供草場的現(xiàn)狀出租方應(yīng)向承租方如實提供草場的現(xiàn)狀，包括草場的土地性質(zhì)、草地質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。3.1.3維修與保養(yǎng)草場出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對草場進行必要的維修與保養(yǎng)，確保草場的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1合法使用草場承租方應(yīng)按照約定的用途合法使用草場，不得擅自改變草場的用途。3.2.2支付租金的義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金金額和支付時間，按時足額支付租金。3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得在草場上從事違法活動。第四條草場的維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)在租賃期間對草場進行必要的維修與保養(yǎng)，確保草場的正常使用。4.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對其在使用草場期間造成的損壞進行修復(fù)和賠償。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期滿，承租方按約定履行完畢全部義務(wù)，雙方協(xié)商一致解除合同等。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供草場或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或未合法使用草場的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方約定的其他事項雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對合同進行相應(yīng)的調(diào)整。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）租賃期滿，承租方按約定履行完畢全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益，另一方書面通知違約方后，違約方在規(guī)定時間內(nèi)仍未糾正違約行為；（4）一方依法不得繼續(xù)履行合同。第十條合同的附件10.1草場現(xiàn)狀照片合同附件中應(yīng)包含草場的現(xiàn)狀照片，以證明草場的實際狀況。10.2相關(guān)法律法規(guī)第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章出租方的法定代表人（或授權(quán)代表）應(yīng)在該合同文本上簽字并加蓋公章。11.2承租方簽字蓋章承租方的法定代表人（或授權(quán)代表）應(yīng)在該合同文本上簽字并加蓋公章。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。第十三條合同編號本合同編號為_______。第十四條合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：草場現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映草場的地理位置、面積、地形地貌、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于5張，包括全景、局部特寫等不同角度的照片。附件二：相關(guān)法律法規(guī)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供草場或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。示例說明：如果出租方未能在租賃期間對草場進行必要的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致草場無法正常使用，構(gòu)成違約。2.承租方未按照合同約定支付租金。示例說明：如果承租方在約定的租金支付時間內(nèi)未能支付租金，構(gòu)成違約。3.承租方未按照合同約定合法使用草場。示例說明：如果承租方擅自改變草場的用途，如在草場上進行非法活動，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.違約方的違約行為嚴(yán)重影響到另一方利益，另一方有權(quán)書面通知違約方后，違約方在規(guī)定時間內(nèi)仍未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將草場出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方草場，并按照合同約定使用草場的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃草場的合同約定時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費用，按租賃期限計算。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，按合同約定計算。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括直接損失和間接損失。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。1.出租方和承租方是指本合同雙方，即合同的簽訂主體。2.租賃期限是指合同約定的租賃時間，自2024年月日起至20年月日止。3.