2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同目的第二章延期原因第一條款延期原因說明第二條款延期原因認(rèn)定第三條款延期原因處理第三章延期責(zé)任第一條款延期責(zé)任承擔(dān)第二條款責(zé)任承擔(dān)方式第三條款責(zé)任承擔(dān)期限第四章延期補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償金額第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償期限第五章施工進(jìn)度調(diào)整第一條款進(jìn)度調(diào)整方案第二條款進(jìn)度調(diào)整流程第三條款進(jìn)度調(diào)整監(jiān)督第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量責(zé)任第七章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行責(zé)任第八章合同變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第三條款變更生效第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件保管第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同解釋第四條款合同解除第五條款通知與送達(dá)第六條款合同份數(shù)第七條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同第二條款合同雙方：甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）和乙方（施工單位）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同目的：明確施工延期原因、責(zé)任及補(bǔ)償事宜，確保項(xiàng)目按期完成第二章延期原因第一條款延期原因說明：乙方應(yīng)詳細(xì)列出施工延期原因，包括但不限于天氣、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更等。第二條款延期原因認(rèn)定：甲方和乙方共同認(rèn)定延期原因，并形成書面文件。第三條款延期原因處理：針對(duì)延期原因，雙方協(xié)商制定解決方案，確保施工進(jìn)度恢復(fù)正常。第三章延期責(zé)任第一條款延期責(zé)任承擔(dān)：乙方承擔(dān)因延期原因?qū)е碌暮贤?zé)任。第二條款責(zé)任承擔(dān)方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條款責(zé)任承擔(dān)期限：責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。第四章延期補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)向甲方支付延期補(bǔ)償金，具體金額根據(jù)延期天數(shù)及合同約定計(jì)算。第二條款補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金以現(xiàn)金支付，甲方指定賬戶接收。第三條款補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付補(bǔ)償金。第五章施工進(jìn)度調(diào)整第一條款進(jìn)度調(diào)整方案：乙方應(yīng)根據(jù)延期原因，制定合理的施工進(jìn)度調(diào)整方案。第二條款進(jìn)度調(diào)整流程：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，并由甲方審核批準(zhǔn)。第三條款進(jìn)度調(diào)整監(jiān)督：甲方對(duì)調(diào)整后的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款質(zhì)量監(jiān)督：甲方對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第三條款質(zhì)量責(zé)任：若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同履行第一條款履行期限：合同履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。第二條款履行方式：乙方按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。第三條款履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第八章合同變更第一條款變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款、工程量、工期、費(fèi)用等。第三條款變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。第九章合同解除第一條款解除條件：合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。第二條款解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并以書面形式通知對(duì)方。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用問題。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于延期、質(zhì)量問題、未按約定履行合同等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任追究：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同終止第一條款終止條件：合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及費(fèi)用問題。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件，確保其完整性和有效性。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力：合同對(duì)雙方具有法律約束力。第三條款合同解釋：合同解釋以書面文件為準(zhǔn)。第四條款合同解除：合同解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條款通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第六條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對(duì)施工項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選擇等。附加條款二：工程進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)照片等證明材料。附加條款三：資金支付條件說明：甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明和材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度和金額。附加條款四：設(shè)計(jì)變更管理說明：如因甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與乙方及設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。附加條款五：工程質(zhì)量監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方施工自主權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對(duì)施工過程的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇、施工順序等。附加條款二：施工進(jìn)度管理說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。附加條款三：材料設(shè)備采購(gòu)說明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)施工所需的材料設(shè)備，但應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格要求。乙方應(yīng)向甲方提供采購(gòu)清單和發(fā)票。附加條款四：施工方案調(diào)整說明：如遇施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方有權(quán)提出施工方案調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。附加條款五：施工安全管理說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，并定期向甲方和乙方報(bào)告。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、安全狀況等。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的分歧，確保合同順利執(zhí)行。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及變更通知2.施工進(jìn)度報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)照片3.材料設(shè)備采購(gòu)清單及發(fā)票4.施工方案及調(diào)整通知5.施工安全管理措施及記錄6.中介機(jī)構(gòu)工作報(bào)告7.合同履行過程中的往來函件及會(huì)議紀(jì)要8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改通知9.工程進(jìn)度款支付憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議及裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期及實(shí)際完成情況，如乙方未按時(shí)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改。認(rèn)定：根據(jù)甲方對(duì)質(zhì)量的要求及乙方整改后的實(shí)際情況，如未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付條款及實(shí)際支付情況，如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付條款及實(shí)際支付情況，如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。3.問題：工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致返工。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議，確保合同順利執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的施工合同補(bǔ)充。3.施工過程中因不可抗力導(dǎo)致延期時(shí)的合同補(bǔ)充。4.施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間的施工合同糾紛解決。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第六條款合同履行期限第七條款合同總價(jià)第八條款合同付款方式第二章施工延期原因第一條款延期原因概述第二條款自然災(zāi)害第三條款政府行為第四條款不可抗力事件第五條款其他原因第三章延期處理第一條款延期審批程序第二條款延期審批期限第三條款延期責(zé)任承擔(dān)第四條款延期費(fèi)用計(jì)算第五條款延期合同變更第四章施工進(jìn)度調(diào)整第一條款施工進(jìn)度調(diào)整原則第二條款施工進(jìn)度調(diào)整流程第三條款施工進(jìn)度調(diào)整后的合同履行第四條款施工進(jìn)度調(diào)整后的合同價(jià)款第五章工程質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證內(nèi)容第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第四條款質(zhì)量保證措施第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果第四條款驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條件第三條款合同變更與補(bǔ)充程序第四條款合同變更與補(bǔ)充效力第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行責(zé)任第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效日期第六條款合同履行期限第七條款合同總價(jià)第八條款合同付款方式第二章施工延期原因第一條款延期原因概述第二條款自然災(zāi)害第三條款政府行為第四條款不可抗力事件第五條款其他原因第三章延期處理第一條款延期審批程序第二條款延期審批期限第三條款延期責(zé)任承擔(dān)第四條款延期費(fèi)用計(jì)算第五條款延期合同變更第四章施工進(jìn)度調(diào)整第一條款施工進(jìn)度調(diào)整原則第二條款施工進(jìn)度調(diào)整流程第三條款施工進(jìn)度調(diào)整后的合同履行第四條款施工進(jìn)度調(diào)整后的合同價(jià)款第五章工程質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證內(nèi)容第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第四條款質(zhì)量保證措施第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果第四條款驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充條件第三條款合同變更與補(bǔ)充程序第四條款合同變更與補(bǔ)充效力第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同履行第一條款履行原則第二條款履行方式第三條款履行期限第四條款履行責(zé)任第十三章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜處理合同簽訂人：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)施工項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等重大決策。2.第二條款：甲方審批權(quán)說明：甲方對(duì)乙方提交的施工計(jì)劃、變更申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件擁有最終審批權(quán)。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)積極配合。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)施工項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等重大決策。2.第二條款：乙方審批權(quán)說明：乙方對(duì)甲方提交的施工計(jì)劃、變更申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件擁有最終審批權(quán)。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。4.第四條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理變更，甲方應(yīng)積極配合。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第四條款：第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促使雙方達(dá)成一致。5.第五條款：第三方中介責(zé)任說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽或違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第六條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。7.第七條款：第三方中介變更說明：若第三方中介在合同履行過程中需要更換，經(jīng)甲乙雙方同意后，可進(jìn)行變更。8.第八條款：第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工延期補(bǔ)充合同2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工方案及圖紙5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行審批權(quán)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批乙方提交的施工計(jì)劃，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。2.違約行為：乙方未按照施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：乙方在實(shí)際施工中未遵循施工方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)疏忽或違法行為，導(dǎo)致項(xiàng)目受損。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的時(shí)間、金額付款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時(shí)整改。解決辦法：甲方監(jiān)督乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：與第三方中介溝通，協(xié)商解決服務(wù)問題，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同適用于新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。2.合同適用于乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。3.合同適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目管理。4.合同適用于需要明確施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等條款的項(xiàng)目。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號(hào)第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂雙方第五條款合同簽訂地點(diǎn)第六條款合同簽訂目的第二章施工延期原因第一條款延期原因概述第二條款自然災(zāi)害原因第三條款政府政策原因第四條款不可抗力原因第五條款其他原因第三章延期處理措施第一條款延期處理原則第二條款延期通知與確認(rèn)第三條款延期工期調(diào)整第四條款延期費(fèi)用計(jì)算第五條款延期責(zé)任劃分第四章工程進(jìn)度管理第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程進(jìn)度跟蹤第三條款工程進(jìn)度調(diào)整第四條款工程進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量責(zé)任追究第六章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全生產(chǎn)檢查第四條款安全生產(chǎn)事故處理第七章付款方式第一條款付款方式概述第二條款預(yù)付款第三條款進(jìn)度款第四條款結(jié)算款第五條款逾期付款責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤郊谝粭l款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工延期補(bǔ)充合同第二條款合同編號(hào)：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同簽訂雙方：甲方：_______乙方：_______第五條款合同簽訂地點(diǎn)：_______第六條款合同簽訂目的：明確雙方在施工延期情況下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第二章施工延期原因第一條款延期原因概述：因不可抗力、政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他原因?qū)е率┕ぱ悠?。第二條款自然災(zāi)害原因：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。第三條款政府政策原因：城市規(guī)劃調(diào)整、土地使用政策變化等。第四條款不可抗力原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。第五條款其他原因：合同履行過程中出現(xiàn)的其他影響施工進(jìn)度的原因。第三章延期處理措施第一條款延期處理原則：確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，合理調(diào)整工期和費(fèi)用。第二條款延期通知與確認(rèn)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)延期原因后及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款延期工期調(diào)整：根據(jù)延期原因和影響，雙方協(xié)商確定新的工期。第四條款延期費(fèi)用計(jì)算：根據(jù)延期原因和工期調(diào)整，計(jì)算延期費(fèi)用。第五條款延期責(zé)任劃分：明確雙方在延期情況下的責(zé)任劃分。第四章工程進(jìn)度管理第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段工期和節(jié)點(diǎn)。第二條款工程進(jìn)度跟蹤：定期跟蹤工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。第三條款工程進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第四條款工程進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第五章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。第二條款質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。第三條款質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。第四條款質(zhì)量責(zé)任追究：對(duì)因質(zhì)量問題造成損失的，追究相關(guān)責(zé)任。第六章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。第二條款安全生產(chǎn)措施：制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，預(yù)防安全事故發(fā)生。第三條款安全生產(chǎn)檢查：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第四條款安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，及時(shí)進(jìn)行處理，追究相關(guān)責(zé)任。第七章付款方式第一條款付款方式概述：采用分期付款方式，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第二條款預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的預(yù)付款。第三條款進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按比例支付進(jìn)度款。第四條款結(jié)算款：工程完工后，甲方支付乙方結(jié)算款。第五條款逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章合同解除第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力等情況，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同變更協(xié)議等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：合同生效日期為合同簽字蓋章之日起。第十三章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)清算。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為項(xiàng)目的投資方和主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目施工的最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程進(jìn)度審核、質(zhì)量驗(yàn)收等，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在施工過程中，如遇重大決策，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃等。4.第四條款：甲方資金支付權(quán)說明：甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款計(jì)劃。5.第五條款：甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)說明：甲方承擔(dān)因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為施工方，在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，擁有對(duì)施工過程的決策權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇、進(jìn)度調(diào)整等。2.第二條款：乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。3.第三條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.第四條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.第五條款：乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)說明：乙方承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同執(zhí)行過程中