2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款代理關(guān)系確認(rèn)第二章合同標(biāo)的物第一條款房產(chǎn)信息第二條款傭金計算方式第三章傭金支付第一條款傭金支付比例第二條款傭金支付時間第三條款傭金支付方式第四條款傭金支付條件第四章返傭期限第一條款返傭期限第二條款返傭期限的延長第五章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第七章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力發(fā)生后的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息1.1甲方（房產(chǎn)中介）名稱：1.2甲方注冊地址：1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系方式：1.5乙方（委托方）名稱：1.6乙方注冊地址：1.7乙方法定代表人：1.8乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物第一條款房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)建筑面積：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)成交價格：第三章傭金支付第一條款傭金支付比例3.1傭金比例為成交價格的_____%。3.2傭金支付方式為一次性支付。第二條款傭金支付時間3.3傭金支付時間為房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)。第三條款傭金支付方式3.4傭金支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。第四條款傭金支付條件3.5傭金支付條件為甲方成功促成乙方房產(chǎn)成交并完成過戶手續(xù)。第四章返傭期限第一條款返傭期限4.1返傭期限為自房產(chǎn)成交之日起____年內(nèi)。第二條款返傭期限的延長4.2如甲方在返傭期限內(nèi)因特殊情況無法支付傭金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，返傭期限可適當(dāng)延長。第五章合同終止第一條款合同終止條件5.1.1乙方房產(chǎn)未成交；5.1.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；5.1.3雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止程序5.2合同終止程序如下：5.2.1一方提出終止合同意向，書面通知另一方；5.2.2另一方在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)；5.2.3雙方簽訂合同終止協(xié)議。第三條款合同終止后的處理5.3.1甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的傭金；5.3.2雙方應(yīng)解除合同關(guān)系，不得再追究對方責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述6.1本合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)6.2一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。第三條款違約責(zé)任免除6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保密條款第一條款保密信息定義7.1.1雙方的商業(yè)秘密；7.1.2合同內(nèi)容；7.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對方信息。第二條款保密義務(wù)7.2雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務(wù)的處理7.3一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序8.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至雙方所在地人民法院訴訟解決。第三條款爭議解決費(fèi)用8.3爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序9.2合同解除程序如下：9.2.1一方提出解除合同意向，書面通知另一方；9.2.2另一方在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)；9.2.3雙方簽訂合同解除協(xié)議。第三條款合同終止后的處理9.3.1甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的傭金；9.3.2雙方應(yīng)解除合同關(guān)系，不得再追究對方責(zé)任。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理10.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并暫停履行合同。第三條款不可抗力發(fā)生后的責(zé)任10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件清單11.1本合同附件如下：11.1.1房產(chǎn)信息清單；11.1.2傭金支付憑證。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與修改第一條款合同生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序12.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同修改效力12.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止（此章節(jié)內(nèi)容與第九章重復(fù)，此處不再重復(fù)）第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力14.2其他約定與本合同具有同等法律效力。合同簽署部分甲方（房產(chǎn)中介）：（簽字蓋章）乙方（委托方）：（簽字蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方獨(dú)家代理權(quán)1.1甲方在本合同約定的房產(chǎn)中介服務(wù)期間內(nèi)，擁有該房產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。附加條款二：甲方服務(wù)質(zhì)量保證1.2甲方承諾提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的傭金。附加條款三：甲方責(zé)任承擔(dān)1.3甲方對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、法律瑕疵等原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：甲方信息披露1.4甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、用途、面積、價格等，如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。附加條款五：甲方傭金調(diào)整1.5如房產(chǎn)成交價格低于甲方預(yù)估成交價格，甲方有權(quán)調(diào)整傭金比例，但調(diào)整后的傭金比例不得低于合同約定的最低比例。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方優(yōu)先購買權(quán)2.1乙方在合同約定的房產(chǎn)中介服務(wù)期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)任何第三方對同一房產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。附加條款二：乙方房產(chǎn)信息保護(hù)2.2乙方有權(quán)要求甲方對其提供的房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。附加條款三：乙方傭金支付條件2.3乙方在簽訂本合同后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。附加條款四：乙方解除合同的權(quán)利2.4如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：乙方傭金調(diào)整2.5如甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整傭金比例，但調(diào)整后的傭金比例不得高于合同約定的最高比例。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介責(zé)任3.1如合同中涉及第三方中介，該中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易等。附加條款二：第三方中介傭金分配3.2如合同中涉及第三方中介，傭金分配比例由三方協(xié)商確定，并寫入合同附件。附加條款三：第三方中介保密義務(wù)3.3如合同中涉及第三方中介，該中介對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：第三方中介違約責(zé)任3.4如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附加條款五：第三方中介爭議解決3.5如第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.傭金支付憑證3.房產(chǎn)交易合同4.不可抗力事件證明5.第三方中介合作協(xié)議6.合同修改協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易；故意隱瞞房產(chǎn)信息；未按約定支付傭金；違反保密義務(wù)。乙方違約：未按約定支付傭金；未履行優(yōu)先購買權(quán)；未履行保密義務(wù)。第三方中介違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；未履行保密義務(wù)；違反合作協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.獨(dú)家代理權(quán)：指甲方在合同約定的期間內(nèi)，對特定房產(chǎn)享有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.優(yōu)先購買權(quán)：指乙方在特定條件下，對特定房產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定完成房產(chǎn)交易。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、退還已支付傭金等。2.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.問題：合同修改未達(dá)成一致。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決，確保合同修改符合雙方利益。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)中介服務(wù)合同；2.房產(chǎn)交易合同；3.第三方中介合作協(xié)議；4.保密協(xié)議；5.爭議解決協(xié)議。2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同有效期第二章當(dāng)事人信息第一條合同甲方信息第二條合同乙方信息第三章傭金計算與支付第一條傭金比例第二條傭金計算方式第三條傭金支付時間第四條傭金支付方式第四章傭金調(diào)整與扣除第一條傭金調(diào)整條件第二條傭金扣除事項(xiàng)第五章合同終止與解除第一條合同終止條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第六章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任承擔(dān)第二條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第九章法律適用與管轄第一條法律適用第二條管轄法院第十章合同附件第一條附件一：傭金支付明細(xì)表第二條附件二：合同簽訂日期第十一章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十三章合同解除與終止后的處理第一條合同解除后的處理第二條合同終止后的處理第十四章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)第一條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第二條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：2025年度房產(chǎn)中介返傭傭金支付與合同終止協(xié)議第二條合同目的：明確甲方與乙方在2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)中的傭金支付條款及合同終止條件第三條合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章當(dāng)事人信息第一條合同甲方信息：甲方名稱、地址、聯(lián)系方式等第二條合同乙方信息：乙方名稱、地址、聯(lián)系方式等第三章傭金計算與支付第一條傭金比例：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)績，按照約定的比例計算傭金第二條傭金計算方式：傭金計算方式應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于業(yè)績計算、傭金比例等第三條傭金支付時間：乙方應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)將傭金支付給甲方第四條傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件第四章傭金調(diào)整與扣除第一條傭金調(diào)整條件：如遇市場波動或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對傭金比例進(jìn)行調(diào)整1.乙方未按約定完成中介服務(wù)；2.甲方提供的房源信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況；3.乙方違反合同約定，造成甲方損失。第五章合同終止與解除1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定終止的情形。1.乙方未按約定提供中介服務(wù)；2.甲方未按約定支付傭金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)合同約定解除的情形。第三條合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為、損失程度等因素確定。第七章保密條款第一條保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。第二條保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第八章爭議解決第一條爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九章法律適用與管轄第一條法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條管轄法院：本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同附件第一條附件一：傭金支付明細(xì)表第二條附件二：合同簽訂日期第十一章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同生效第一條合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理第一條合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二條合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)第一條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，不得再產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)。第二條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供準(zhǔn)確房源信息、確保交易合法合規(guī)、及時支付傭金等。2.第二附加條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三附加條款：甲方提供的房源信息真實(shí)性說明：本條款要求甲方提供的房源信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：甲方傭金支付方式調(diào)整說明：本條款允許甲方在特定情況下調(diào)整傭金支付方式，如甲方提出調(diào)整，需提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。5.第五附加條款：甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督說明：本條款賦予甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)、協(xié)助甲方完成交易等。2.第二附加條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：本條款要求乙方在合同履行過程中確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：乙方傭金收入確認(rèn)說明：本條款規(guī)定乙方在收到傭金后應(yīng)及時向甲方提供傭金收入確認(rèn)函，確保傭金收入真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第五附加條款：乙方對甲方提供信息的保密說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介參與說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的角色和職責(zé)，包括但不限于協(xié)助乙方完成交易、提供專業(yè)咨詢等。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.第三附加條款：第三方中介違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四附加條款：第三方中介信息保密說明：本條款要求第三方中介對甲方、乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。5.第五附加條款：第三方中介服務(wù)評價說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)評價機(jī)制，甲方、乙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進(jìn)行評價，第三