2025年度廣東省房屋租賃合同租賃房屋裝修與改造服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廣東省房屋租賃合同租賃房屋裝修與改造服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章裝修與改造服務(wù)內(nèi)容第一條款裝修與改造范圍第二條款裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修與改造材料第四條款裝修與改造期限第四章裝修與改造費用第一條款裝修與改造費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用變更及調(diào)整第五章權(quán)利義務(wù)第一條款租賃房屋使用權(quán)第二條款裝修與改造成果權(quán)第三條款裝修與改造期間的安全責(zé)任第四條款裝修與改造期間的房屋維護(hù)責(zé)任第六章質(zhì)量與驗收第一條款裝修與改造質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗收時間第四條款質(zhì)量爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算與支付第四條款違約爭議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：裝修與改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章違法責(zé)任第一條款違法行為定義第二條款違法責(zé)任承擔(dān)第三條款違法爭議解決第十四章其他第一條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第三條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋租賃基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章裝修與改造服務(wù)內(nèi)容第一條款裝修與改造范圍第二條款裝修與改造標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修與改造材料第四條款裝修與改造期限第四章裝修與改造費用第一條款裝修與改造費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用變更及調(diào)整第五章權(quán)利義務(wù)第一條款租賃房屋使用權(quán)第二條款裝修與改造成果權(quán)第三條款裝修與改造期間的安全責(zé)任第四條款裝修與改造期間的房屋維護(hù)責(zé)任第六章質(zhì)量與驗收第一條款裝修與改造質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量驗收時間第四條款質(zhì)量爭議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算與支付第四條款違約爭議解決第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：裝修與改造方案第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章違法責(zé)任第一條款違法行為定義第二條款違法責(zé)任承擔(dān)第三條款違法爭議解決第十四章其他第一條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第二條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第三條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效___________________________房屋出租方（簽字）：___________________________日期：____年__月__日___________________________房屋承租方（簽字）：___________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)對乙方提供的裝修與改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權(quán)對裝修與改造過程中的材料、工藝和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時向乙方支付裝修與改造費用。2.2甲方應(yīng)提供必要的裝修與改造所需的空間和條件，包括水電設(shè)施等。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修與改造過程中的各項手續(xù)辦理。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保提供的裝修與改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及房屋使用要求。3.2甲方應(yīng)對乙方在裝修與改造過程中的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，對因自身原因?qū)е碌难b修與改造延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第四條乙方權(quán)利4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋情況，提出合理的裝修與改造方案。4.2乙方有權(quán)在裝修與改造過程中，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對裝修與改造材料、工藝和進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求提交裝修與改造方案。5.2乙方應(yīng)確保裝修與改造過程中的施工質(zhì)量，符合合同約定。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成裝修與改造工作。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)確保裝修與改造后的房屋，符合甲方要求的使用功能。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，對因自身原因?qū)е碌难b修與改造延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)保證裝修與改造過程中的施工安全，避免對他人造成損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第七條中介機(jī)構(gòu)權(quán)利7.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方符合合同要求。7.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。7.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務(wù)。第八條中介機(jī)構(gòu)義務(wù)8.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方提供合同文本及相關(guān)法律法規(guī)咨詢。8.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。8.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密，不得泄露給第三方。第九條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保合同履行。9.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。9.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修與改造方案3.合同雙方的身份證明文件4.裝修與改造費用支付憑證5.質(zhì)量驗收報告6.爭議解決協(xié)議7.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付裝修與改造費用提供的房屋不符合約定條件未提供必要的裝修與改造所需的空間和條件違反合同約定導(dǎo)致裝修與改造延誤2.乙方違約行為：提交的裝修與改造方案不符合約定施工質(zhì)量不符合合同約定未按時完成裝修與改造工作違反合同約定導(dǎo)致裝修與改造延誤違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方之間關(guān)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.法定代表人（LegalRepresentative）：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.住所地（RegisteredAddress）：指法人或個人在工商登記或戶籍登記中登記的住所。5.質(zhì)量驗收（QualityAcceptance）：指對交付的物品或服務(wù)是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修與改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行質(zhì)量驗收，確認(rèn)問題后，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。2.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合