2025年度工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款協(xié)議的簽訂與生效第二章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)的具體內(nèi)容第二條款代理服務(wù)的期限第三章代理費(fèi)用的計(jì)算與支付第一條款代理費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款代理費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款代理費(fèi)用的支付方式第四章工業(yè)用地買賣流程第一條款工業(yè)用地買賣的基本流程第二條款代理人在買賣流程中的職責(zé)第五章代理人的權(quán)利與義務(wù)第一條款代理人的權(quán)利第二條款代理人的義務(wù)第六章買方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第七章賣方的權(quán)利與義務(wù)第一條款賣方的權(quán)利第二條款賣方的義務(wù)第八章信息保密與保密義務(wù)第一條款信息保密原則第二條款保密義務(wù)第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的一般規(guī)定第二條款違約責(zé)任的計(jì)算與承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章法律適用第一條款法律適用原則第二條款特殊法律規(guī)定的適用第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第三條款協(xié)議的附件第十四章協(xié)議的簽署與生效第一條款協(xié)議的簽署第二條款協(xié)議的生效合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“甲方”指委托人；1.3“乙方”指居間代理人；1.4“工業(yè)用地”指甲方擬出售或購(gòu)買的工業(yè)用地；1.5“買賣居間代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的關(guān)于工業(yè)用地買賣的居間代理服務(wù)。第二條款協(xié)議的適用范圍2.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)的所有事宜。第三條款協(xié)議的簽訂與生效3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與信息收集；2.1.2工業(yè)用地買賣的咨詢與建議；2.1.3與買方或賣方進(jìn)行溝通與談判；2.1.4協(xié)助甲方完成工業(yè)用地的買賣手續(xù)。第二條款代理服務(wù)的期限2.2本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三章代理費(fèi)用的計(jì)算與支付第一條款代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1基本代理費(fèi)用：____元；3.1.2成交傭金：成交價(jià)____%。第二條款代理費(fèi)用的支付時(shí)間3.2.1基本代理費(fèi)用：在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2成交傭金：在工業(yè)用地買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章工業(yè)用地買賣流程第一條款工業(yè)用地買賣的基本流程4.1.1進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解工業(yè)用地市場(chǎng)行情；4.1.2協(xié)助甲方確定工業(yè)用地買賣的目標(biāo)；4.1.3尋找潛在的買方或賣方；4.1.4協(xié)助甲方與買方或賣方進(jìn)行談判；4.1.5協(xié)助甲方完成工業(yè)用地買賣的手續(xù)。第二條款代理人在買賣流程中的職責(zé)4.2乙方在買賣流程中的職責(zé)包括：4.2.1提供專業(yè)的市場(chǎng)分析；4.2.2協(xié)調(diào)買賣雙方的關(guān)系；4.2.3協(xié)助甲方完成交易文件的準(zhǔn)備；4.2.4監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。第五章代理人的權(quán)利與義務(wù)第一條款代理人的權(quán)利5.1.1收取代理費(fèi)用；5.1.2依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條款代理人的義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)；5.2.2保守甲方的商業(yè)秘密；5.2.3不得泄露甲方提供的任何信息。第六章買方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利6.1.1了解工業(yè)用地的真實(shí)情況；6.1.2與賣方進(jìn)行自由協(xié)商；6.1.3依法要求賣方履行合同義務(wù)。第二條款買方的義務(wù)6.2.1依法支付代理費(fèi)用；6.2.2不得泄露賣方的商業(yè)秘密；6.2.3按時(shí)支付成交款項(xiàng)。第七章賣方的權(quán)利與義務(wù)第一條款賣方的權(quán)利7.1.1了解買方的資質(zhì)和信譽(yù)；7.1.2與買方進(jìn)行自由協(xié)商；7.1.3依法要求買方履行合同義務(wù)。第二條款賣方的義務(wù)7.2.1依法提供工業(yè)用地的真實(shí)信息；7.2.2不得泄露買方的商業(yè)秘密；7.2.3按時(shí)交付工業(yè)用地。第八章信息保密與保密義務(wù)第一條款信息保密原則8.1甲方和乙方對(duì)本協(xié)議及其履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方的商業(yè)秘密。第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件9.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。第二條款合同終止的條件9.2.1工業(yè)用地買賣交易完成；9.2.2本協(xié)議約定的期限屆滿；9.2.3雙方協(xié)商一致同意終止。第十章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的一般規(guī)定10.1如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任的計(jì)算與承擔(dān)10.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式如下：10.2.1實(shí)際損失賠償；10.2.2按照法律規(guī)定或合同約定支付違約金。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章法律適用第一條款法律適用原則12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款特殊法律規(guī)定的適用12.2如有特殊法律規(guī)定的，應(yīng)優(yōu)先適用該規(guī)定。第十三章其他條款第一條款不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款協(xié)議的附件13.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章協(xié)議的簽署與生效第一條款協(xié)議的簽署14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款協(xié)議的生效14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工業(yè)用地買賣的價(jià)格、交易條件等。1.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的指示執(zhí)行相關(guān)事宜。附加條款二：甲方提供的信息真實(shí)性2.1甲方承諾提供關(guān)于工業(yè)用地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于土地權(quán)屬、使用情況、法律法規(guī)限制等。2.2甲方對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的任何后果承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：甲方支付費(fèi)用的承擔(dān)3.1本協(xié)議約定的代理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不得向任何第三方收取額外費(fèi)用。3.2若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的談判權(quán)1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)談判的權(quán)利，包括但不限于與買方或賣方的談判策略、交易條件等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的談判權(quán)利，并積極配合乙方完成談判。附加條款二：乙方提供的市場(chǎng)分析2.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、潛在買方或賣方信息等。2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)市場(chǎng)分析報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。附加條款三：乙方對(duì)交易結(jié)果的保證3.1乙方保證在合理的市場(chǎng)條件下，為甲方找到合適的買方或賣方，并促成交易成功。3.2若乙方未能實(shí)現(xiàn)交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的參與1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、費(fèi)用等事項(xiàng)。1.2第三方中介的參與應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則。附加條款二：第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。2.2第三方中介不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附加條款三：第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定共同承擔(dān)。3.2若因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)用地買賣合同2.市場(chǎng)分析報(bào)告3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.交易文件清單5.代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付代理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)證實(shí)，視為違約。4.違約行為：甲方提供虛假信息。認(rèn)定：甲方提供的工業(yè)用地信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)乙方核實(shí)后，甲方未及時(shí)糾正，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能協(xié)助完成交易或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指居間人向委托人提供交易信息、促成交易并從中獲取報(bào)酬的服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定提供市場(chǎng)分析報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，若乙方仍未提供，甲方可解除協(xié)議并要求賠償損失。2.問(wèn)題：甲方提供虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)立即更正信息，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，并向中介機(jī)構(gòu)提出警告，必要時(shí)追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為工業(yè)用地賣方，乙方為居間代理人。2.應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為工業(yè)用地買方，乙方為居間代理人。3.應(yīng)用場(chǎng)景：甲方和乙方均為工業(yè)用地買賣雙方，乙方為居間代理人。4.應(yīng)用場(chǎng)景：涉及第三方中介參與的工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)。2025年度工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議范圍第四條協(xié)議期限第二章當(dāng)事人信息第一條甲方信息第二條乙方信息第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)概述第二條服務(wù)范圍第三條服務(wù)方式第四條服務(wù)期限第四章居間代理費(fèi)用第一條費(fèi)用構(gòu)成第二條費(fèi)用支付方式第三條費(fèi)用支付時(shí)間第四條費(fèi)用調(diào)整第五章居間代理成果第一條成果要求第二條成果驗(yàn)收第三條成果交付第六章居間代理責(zé)任第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款第一條保密義務(wù)第二條保密內(nèi)容第三條保密期限第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除后果第十一章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第三條終止后果第十二章其他第一條法律適用第二條通知與送達(dá)第三條不可抗力第十三章合同附件第一條附件一：居間代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二條附件二：費(fèi)用明細(xì)第三條附件三：保密協(xié)議第十四章合同生效與解除第一條生效條件第二條生效日期第三條解除條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條協(xié)議依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條協(xié)議目的1.2本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第三條協(xié)議范圍1.3本協(xié)議涉及的工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)范圍包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)分析、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。第四條協(xié)議期限1.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。第二章當(dāng)事人信息第一條甲方信息2.1甲方名稱：________________2.2甲方地址：________________2.3甲方聯(lián)系人：________________2.4甲方聯(lián)系電話：________________第二條乙方信息2.5乙方名稱：________________2.6乙方地址：________________2.7乙方聯(lián)系人：________________2.8乙方聯(lián)系電話：________________第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條服務(wù)概述3.1乙方作為甲方指定的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)。第二條服務(wù)范圍3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的工業(yè)用地買賣信息，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析。第三條服務(wù)方式3.3乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式與甲方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展。第四條服務(wù)期限3.4本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。第四章居間代理費(fèi)用第一條費(fèi)用構(gòu)成4.1居間代理費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)、合同起草費(fèi)等。第二條費(fèi)用支付方式4.2居間代理費(fèi)用以人民幣計(jì)價(jià)，由甲方支付給乙方。第三條費(fèi)用支付時(shí)間4.3甲方應(yīng)在乙方提供居間代理服務(wù)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第四條費(fèi)用調(diào)整4.4如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章居間代理成果第一條成果要求5.1乙方應(yīng)確保提供的居間代理服務(wù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條成果驗(yàn)收5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的居間代理服務(wù)成果后，進(jìn)行驗(yàn)收。第三條成果交付5.3乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后，將居間代理服務(wù)成果交付給甲方。第六章居間代理責(zé)任第一條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付居間代理費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成居間代理服務(wù)。第二條乙方責(zé)任6.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行居間代理職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第七章違約責(zé)任第一條違約情形7.1雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。第二條違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條違約賠償7.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條保密義務(wù)8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條保密內(nèi)容8.2保密內(nèi)容包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等。第三條保密期限8.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限不少于本協(xié)議終止后的三年。第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議提交的仲裁委員會(huì)為________________。第三條爭(zhēng)議解決程序9.3仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除第一條解除條件10.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第二條解除程序10.2解除協(xié)議應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式辦理解除手續(xù)。第三條解除后果10.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜，并相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同終止第一條終止條件11.1本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。第二條終止程序11.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。第三條終止后果11.3本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第十二章其他第一條法律適用12.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二條通知與送達(dá)12.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，視為已送達(dá)。第三條不可抗力12.4如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第十三章合同附件第一條附件一：居間代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二條附件二：費(fèi)用明細(xì)第三條附件三：保密協(xié)議第十四章合同生效與解除第一條生效條件14.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議生效。第二條生效日期14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條解除條件14.3本協(xié)議的解除條件見第十章。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.居間代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)工業(yè)用地買賣決策的最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的指示進(jìn)行居間代理服務(wù)。附加條款二：甲方提供資料2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與工業(yè)用地買賣相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如因資料問(wèn)題導(dǎo)致服務(wù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方配合義務(wù)3.1甲方應(yīng)積極配合乙方的居間代理工作，包括但不限于參加談判、簽署合同等。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。附加條款四：甲方支付費(fèi)用4.1甲方應(yīng)在乙方完成居間代理服務(wù)后，按照協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付居間代理費(fèi)用。4.2如因甲方原因?qū)е戮娱g代理服務(wù)未能完成，甲方仍需支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方承諾提供高標(biāo)準(zhǔn)的居間代理服務(wù)，確保甲方利益最大化。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展。附加條款二：乙方選擇權(quán)6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，選擇合適的工業(yè)用地買賣項(xiàng)目進(jìn)行居間代理。6.2乙方應(yīng)充分考慮甲方的意愿，并在選擇項(xiàng)目時(shí)與甲方進(jìn)行充分溝通。附加條款三：乙方保密義務(wù)7.1乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方商業(yè)秘密的安全。附加條款四：乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)難度等因素，對(duì)居間代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知甲方，并由雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的引入9.1如本協(xié)議涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同決定中介機(jī)構(gòu)的引入。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附加條款二：第三方中介的責(zé)任10.1第三方中介在本協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助談判等。10.2第三方中介的違約行為，由其自行承擔(dān)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。附加條款三：第三方中介的費(fèi)用11.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自的責(zé)任比例分?jǐn)偂?1.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲方和乙方與第三方中介另行協(xié)商確定。附加條款四：第三方中介的退出12.1如第三方中介在本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其退出。12.2第三方中介退出后，其責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.居間代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.費(fèi)用明細(xì)3.保密協(xié)議4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.甲方提供的所有與工業(yè)用地買賣相關(guān)的資料6.第三方中介的資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間代理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付居間代理費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成居間代理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，視為違約。3.違約行為：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議的約定。認(rèn)定：任何一方違反保密協(xié)議的保密義務(wù)，視為違約。5.違約行為：一方未按約定提供或提供虛假資料。認(rèn)定：任何一方未按約定提供資料或提供虛假資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、管理等活動(dòng)的法律。3.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)的法律。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不完整或虛假。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、真實(shí)的資料，如甲方違約，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：要求乙方按照約定完成服務(wù)，如乙方違約，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除合作協(xié)議。4.問(wèn)題：市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情變化和協(xié)議約定，協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方有意向購(gòu)買工業(yè)用地，需要專業(yè)的居間代理服務(wù)。2.乙方作為專業(yè)的居間代理人，提供工業(yè)用地買賣的居間代理服務(wù)。3.涉及第三方中介參與，共同完成工業(yè)用地買賣的居間代理服務(wù)。4.雙方在工業(yè)用地買賣過(guò)程中，需要保密協(xié)議來(lái)保護(hù)雙方利益。2025年度工業(yè)用地買賣居間代理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章工業(yè)用地基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地權(quán)屬第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍第二條款居間代理服務(wù)方式第三條款居間代理服務(wù)期限第四章居間代理服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款變更與補(bǔ)充條件第二條款變更與補(bǔ)充程序第三條款變更與補(bǔ)充效力第十一章合同的生效、解釋與適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十二章合同的簽署與生效日期第一條款簽署日期第二條款生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條款合同雙方1.1甲方（居間方）：__________1.2乙方（委托方）：__________第二條款合同簽訂日期2.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同期限4.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章工業(yè)用地基本情況第一條款土地位置5.1土地位于__________。第二條款土地面積5.2土地面積為__________平方米。第三條款土地用途5.3土地用途為__________。第四條款土地權(quán)屬5.4土地權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍6.1甲方受乙方委托，負(fù)責(zé)__________范圍內(nèi)的居間代理服務(wù)。第二條款居間代理服務(wù)方式6.2居間代理服務(wù)方式為__________。第三條款居間代理服務(wù)期限6.3居間代理服務(wù)期限為__________。第四章居間代理服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用計(jì)算方式7.1居間代理服務(wù)費(fèi)用按__________方式計(jì)算。第二條款費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付方式為__________。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付時(shí)間為__________。第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容8.1保密內(nèi)容包括但不限于__________。第二條款保密期限8.2保密期限為__________。第三條款違約責(zé)任8.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1違約情形包括但不限于__________。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償9.3違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約賠償。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1合同解除條件包括但不限于__________。第二條款合同終止條件10.2合同終止條件包括但不限于__________。第三條款合同解除程序10.3合同解除程序?yàn)開_________。第四條款合同終止程序10.4合同終止程序?yàn)開_________。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定由雙方共同承擔(dān)。第九章合同附件第一條款附件清單12.1本合同的附件清單如下：附件1：工業(yè)用地基本情況附件2：居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件3：其他相關(guān)文件第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款變更與補(bǔ)充條件13.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款變更與補(bǔ)充程序13.2變更與補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三條款變更與補(bǔ)充效力13.3變更與補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的生效、解釋與適用法律第一條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋14.2本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同適用法律14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同的簽署與生效日期第一條款簽署日期15.1本合同于__________年__________月__________日簽署。第二條款生效日期15.2本合同自簽署之日起生效。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力16.2其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件清單17.1本合同的附件清單如下：附件1：工業(yè)用地基本情況附件2：居間代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件3：其他相關(guān)文件第二條款附件效力17.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（居間方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整居間代理服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方。1.3甲方有權(quán)對(duì)居間代理服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。第二附加條款：甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保居間代理服務(wù)過(guò)程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.2甲方應(yīng)按時(shí)完成居間代理服務(wù)，如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三附加條款：甲方保密義務(wù)3.1甲方對(duì)在居間代理服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間代理服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。4.3乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整居間代理服務(wù)內(nèi)容，并通知甲方。第二附加條款：乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整