2025年度帶地下車庫商品房預(yù)定協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶地下車庫商品房預(yù)定協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款甲方信息第三條款乙方信息第二章商品房預(yù)定信息第一條款商品房基本信息第二條款預(yù)定數(shù)量及面積第三條款預(yù)定價(jià)格及付款方式第三章預(yù)定流程第一條款預(yù)定申請(qǐng)第二條款預(yù)定確認(rèn)第三條款預(yù)定款項(xiàng)支付第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同生效時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收流程第六章履約責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知送達(dá)方式第三條款合同附件第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：商品房預(yù)定清單第二條款附件二：付款計(jì)劃表第三條款附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款甲方（出賣方）的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式第三條款乙方（買受方）的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式第二章商品房預(yù)定信息第一條款商品房基本信息第二條款商品房的位置、面積、戶型、朝向等第三條款預(yù)定數(shù)量及面積第四條款商品房的價(jià)格及付款方式第三章預(yù)定流程第一條款預(yù)定申請(qǐng)第二條款乙方提交預(yù)定申請(qǐng)的時(shí)間、方式第三條款預(yù)定確認(rèn)第四條款甲方在收到預(yù)定申請(qǐng)后的確認(rèn)時(shí)間和方式第五條款預(yù)定款項(xiàng)支付第六條款預(yù)定款項(xiàng)的金額、支付方式及時(shí)間第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂第二條款雙方簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同生效時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付的具體日期第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收流程第六章履約責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第二條款甲方按照合同約定交付房屋第三條款甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)第四條款乙方責(zé)任第五條款乙方按照合同約定支付款項(xiàng)第六條款乙方接受房屋并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款任何一方未按合同約定履行義務(wù)第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第五條款違約賠償?shù)诹鶙l款違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第三條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同第二條款合同解除程序第三條款解除合同的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并送達(dá)對(duì)方第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已經(jīng)履行的部分第十章其他約定第一條款保密條款第二條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)第三條款通知送達(dá)方式第四條款任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式，通過合同約定的方式送達(dá)對(duì)方第五條款合同附件第六條款本合同附件與本合同具有同等法律效力第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款出現(xiàn)合同變更的合理需要時(shí)，任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求第二條款合同變更程序第三條款合同變更的請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第四條款合同變更的生效第五條款合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止時(shí)，合同終止第二條款合同終止程序第三條款合同終止的通知應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并送達(dá)對(duì)方第十四章合同附件第一條款附件一：商品房預(yù)定清單第二條款附件二：付款計(jì)劃表第三條款附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為商品房的出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付、價(jià)格調(diào)整、合同解除等權(quán)利。第二附加條款：房屋交付前的維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保房屋在交付前處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第三附加條款：價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明：若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均漲幅。第四附加條款：合同解除權(quán)說明：甲方在符合合同約定的情況下，享有合同解除權(quán)，包括但不限于乙方違約、房屋規(guī)劃變更等。第五附加條款：房屋交付后的維修責(zé)任說明：房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為商品房的買受方，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、付款時(shí)間、合同解除等權(quán)利。第二附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退還房款的責(zé)任。第三附加條款：付款時(shí)間及方式說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商確定付款時(shí)間及方式，但不得影響房屋的正常交付。第四附加條款：合同解除權(quán)說明：乙方在符合合同約定的情況下，享有合同解除權(quán)，包括但不限于甲方違約、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。第五附加條款：房屋交付后的使用責(zé)任說明：房屋交付后，乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等事宜。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：中介機(jī)構(gòu)在符合合同約定的情況下，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商品房預(yù)定清單2.付款計(jì)劃表3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋維修記錄9.合同變更協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：房屋交付日期超過合同約定時(shí)間，且甲方未提供合理解釋。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：付款時(shí)間超過合同約定時(shí)間，且乙方未提供合理解釋。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：房屋交付后，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露雙方信息，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)間延遲。解決辦法：及時(shí)溝通，要求甲方提供延遲原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方立即修復(fù)，如甲方未及時(shí)修復(fù)，可申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)介入或向法院提起訴訟。3.問題：付款過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或向法院提起訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其停止泄露信息行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商品房預(yù)定及購買。2.房屋交付及驗(yàn)收。3.付款及違約責(zé)任處理。4.爭(zhēng)議解決及法律途徑。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)及責(zé)任。2025年度帶地下車庫商品房預(yù)定協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議簽訂時(shí)間第二章商品房信息第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房結(jié)構(gòu)第四條款商品房?jī)r(jià)格第三章地下車庫信息第一條款地下車庫位置第二條款地下車庫面積第三條款地下車庫結(jié)構(gòu)第四條款地下車庫價(jià)格第四章預(yù)定流程第一條款預(yù)定申請(qǐng)第二條款預(yù)定審批第三條款預(yù)定確認(rèn)第四條款預(yù)定變更第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款違約責(zé)任第六章交房時(shí)間第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款交房違約責(zé)任第四條款交房驗(yàn)收第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議簽訂時(shí)間第二章商品房信息第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房結(jié)構(gòu)第四條款商品房?jī)r(jià)格第三章地下車庫信息第一條款地下車庫位置第二條款地下車庫面積第三條款地下車庫結(jié)構(gòu)第四條款地下車庫價(jià)格第四章預(yù)定流程第一條款預(yù)定申請(qǐng)第二條款預(yù)定審批第三條款預(yù)定確認(rèn)第四條款預(yù)定變更第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款違約責(zé)任第六章交房時(shí)間第一條款交房時(shí)間第二條款交房條件第三條款交房違約責(zé)任第四條款交房驗(yàn)收第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除效力第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署效力___________（甲方簽字）___________（乙方簽字）___________（甲方簽字）___________（乙方簽字）___________（甲方蓋章）___________（乙方蓋章）___________（甲方代表簽字）___________（乙方代表簽字）___________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款詳細(xì)列明甲方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供準(zhǔn)確、完整的商品房和地下車庫信息，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性；按照約定時(shí)間提供商品房和地下車庫，并承擔(dān)因自身原因?qū)е陆环垦诱`的責(zé)任。2.第二條款：甲方配合義務(wù)說明：本條款要求甲方在乙方辦理購房手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等過程中，積極配合乙方并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利完成相關(guān)手續(xù)。3.第三條款：甲方變更通知說明：若甲方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款明確甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款詳細(xì)列明乙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于按照約定支付房款，按時(shí)辦理購房手續(xù)和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.第二條款：乙方配合義務(wù)說明：本條款要求乙方在甲方辦理交房、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等過程中，積極配合甲方并提供必要的協(xié)助。3.第三條款：乙方變更通知說明：若乙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款明確乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：乙方付款方式說明：本條款規(guī)定乙方支付房款的具體方式，包括首付比例、分期付款時(shí)間、付款方式等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，包括協(xié)助雙方簽訂合同、辦理購房手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，包括中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.第三條款：中介違約責(zé)任說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介解除合同說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商品房預(yù)售許可證2.商品房規(guī)劃許可證3.商品房施工許可證4.商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.地下車庫使用證明6.付款憑證7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.預(yù)定協(xié)