2025年度個人租房合同二零二五年租賃數(shù)據(jù)共享合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租房合同二零二五年租賃數(shù)據(jù)共享合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同期限第二章租賃房屋信息第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬及用途第三章租賃費用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整機制第三條款其他費用承擔(dān)第四章租賃期限及續(xù)約第一條款租賃期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金利息計算第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款承租人權(quán)利第二條款承租人義務(wù)第三條款出租人權(quán)利第四條款出租人義務(wù)第七章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款承租人違約責(zé)任第二條款出租人違約責(zé)任第三條款合同解除條件及違約金第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：租賃保證金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同期限第二章租賃房屋信息第一條款房屋地址及面積第二條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款房屋權(quán)屬及用途第三章租賃費用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整機制第三條款其他費用承擔(dān)第四章租賃期限及續(xù)約第一條款租賃期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第五章租賃保證金第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金退還條件第三條款保證金利息計算第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款承租人權(quán)利第二條款承租人義務(wù)第三條款出租人權(quán)利第四條款出租人義務(wù)第七章房屋使用及維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任第一條款承租人違約責(zé)任若承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條款出租人違約責(zé)任若出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條款合同解除條件及違約金一旦合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明房屋的設(shè)施和狀況。第二條款附件二：租賃保證金收據(jù)附件二為租賃保證金的繳納憑證。第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、維修記錄等。第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二章合同解除第一條款合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.房屋發(fā)生不可抗力事件；3.雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同終止第一條款合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還和費用結(jié)算。第十四章其他約定第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同解釋合同條款如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。出租人簽字：____________________日期：__________________________承租人簽字：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋維修責(zé)任說明：若房屋在租賃期間出現(xiàn)非因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。2.第二附加條款：房屋裝修限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。3.第三附加條款：房屋租賃用途說明：承租人承諾僅將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。4.第四附加條款：租賃期間房屋使用說明：甲方保留在租賃期間進入房屋進行檢查、維修或進行必要管理的權(quán)利。5.第五附加條款：租賃期滿房屋退還說明：租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還甲方，不得留有任何物品。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：租金調(diào)整權(quán)說明：若市場租金上漲，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。2.第二附加條款：房屋設(shè)施更新說明：乙方有權(quán)對房屋內(nèi)的設(shè)施進行更新或更換，但需保持房屋的居住功能。3.第三附加條款：租賃期間房屋使用權(quán)說明：乙方在租賃期間擁有房屋的完全使用權(quán)，包括但不限于居住、裝修等。4.第四附加條款：房屋維修責(zé)任說明：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。5.第五附加條款：租賃期滿房屋狀態(tài)說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并確保房屋無損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費說明：中介服務(wù)費由乙方支付，支付標(biāo)準(zhǔn)及方式應(yīng)在合同中明確約定。2.第二附加條款：中介費用結(jié)算說明：中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按雙方約定分期支付。3.第三附加條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)如實提供房屋信息，若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同解除或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介合同解除說明：若中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除中介合同。5.第五附加條款：中介糾紛解決說明：中介與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：租賃保證金收據(jù)3.附件三：房屋權(quán)屬證明4.附件四：房屋設(shè)施清單5.附件五：維修記錄6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，若承租人超過約定的支付期限未支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租人未按時維修房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，若出租人未在約定的時間內(nèi)進行房屋維修，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房屋使用規(guī)定，若承租人未獲得出租人書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租人未提供合同約定的房屋設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房屋設(shè)施清單，若出租人提供的設(shè)施不符合清單要求，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣，以補償違約造成的損失。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期滿后，承租人未退還房屋。解決辦法：提前通知承租人，要求其在租賃期滿前退還房屋，并保留追討房屋的權(quán)利。2.問題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際使用情況，確定責(zé)任歸屬，并要求相關(guān)方承擔(dān)維修責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)存在糾紛。