2025年度帶景觀園林商品房購房合同電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶景觀園林商品房購房合同電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方代表及授權(quán)第二章商品房基本情況第一條款商品房基本信息第二條款商品房地理位置及配套設(shè)施第三條款商品房面積及結(jié)構(gòu)第三章購房價格及付款方式第一條款購房總價第二條款付款方式及時間第三條款付款違約責(zé)任第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間及地點第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約責(zé)任認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款法律法規(guī)變更條款第三條款合同附件第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十三章合同修改第一條款合同修改程序第二條款合同修改效力第三條款合同修改通知第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方代表姓名第五條款合同雙方代表職務(wù)第六條款合同雙方授權(quán)委托書第二章商品房基本情況第一條款商品房名稱第二條款商品房地理位置第三條款商品房配套設(shè)施第四條款商品房面積第五條款商品房結(jié)構(gòu)第三章購房價格及付款方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款方式變更第五條款付款違約責(zé)任第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同生效條件第四條款合同生效日期第五條款合同解除條件第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款房屋驗收程序第五條款驗收不合格的處理第六章房屋產(chǎn)權(quán)及登記第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記時間第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五條款房屋產(chǎn)權(quán)變更登記第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約責(zé)任認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任承擔(dān)期限第四條款違約金計算方式第五條款違約金支付方式第六條款違約責(zé)任免除條件第七條款違約責(zé)任處理程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第五條款合同解除后的財產(chǎn)返還第十章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款法律法規(guī)變更條款第三條款合同附件效力第四條款合同解釋優(yōu)先級第五條款合同補充協(xié)議第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署代表簽字第五條款合同簽署蓋章第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件的證明力第四條款合同附件的修改程序第五條款合同附件的保管第十三章合同修改第一條款合同修改程序第二條款合同修改效力第三條款合同修改通知第四條款合同修改后的生效日期第五條款合同修改的記錄第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知第五條款合同解除后的財產(chǎn)返還合同簽訂人：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）合同簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于房屋質(zhì)量保證、物業(yè)管理、配套設(shè)施維護等。2.第二條款：甲方配合義務(wù)說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，積極配合乙方進行房屋驗收、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說明：本條款詳細規(guī)定甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量問題等。4.第四條款：甲方信息披露說明：本條款要求甲方在合同簽訂前，向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。5.第五條款：甲方變更通知說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方付款義務(wù)說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的付款義務(wù)，包括但不限于購房款支付、相關(guān)稅費支付等。2.第二條款：乙方驗收義務(wù)說明：本條款要求乙方在房屋交付后，按照合同約定的驗收標準對房屋進行驗收，并及時向甲方提出驗收不合格的事項。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說明：本條款詳細規(guī)定乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲付款、未按期驗收等。4.第四條款：乙方變更通知說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。5.第五條款：乙方信息披露說明：本條款要求乙方在合同簽訂前，向甲方提供真實、準確的個人及財務(wù)信息，包括但不限于身份證明、收入證明等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用，包括但不限于傭金、稅費等，并明確費用的支付方式及時間。3.第三條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款詳細規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未履行職責(zé)、誤導(dǎo)雙方等。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款要求中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介機構(gòu)解除合同說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在何種情況下可解除合同，以及解除合同后的處理方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證4.房屋測繪報告5.商品房預(yù)售許可證6.物業(yè)管理公約7.付款憑證8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.中介服務(wù)合同11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：延遲交付房屋、房屋質(zhì)量問題、未按約定支付款項、未履行信息披露義務(wù)等。乙方：延遲付款、未按期驗收房屋、未按約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。中介機構(gòu)：未履行職責(zé)、泄露信息、未按約定收取費用等。2.違約行為認定：根據(jù)合同條款及實際情況，由雙方或爭議解決機構(gòu)認定是否構(gòu)成違約。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持，如照片、視頻、文件等。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方。2.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償或補救責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，