2025年度合伙購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人姓名及身份證號第二條款合伙人聯(lián)系方式第三章合伙目的與原則第一條款合伙目的第二條款合伙原則第四章養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)購置范圍第一條款地產(chǎn)購置區(qū)域第二條款地產(chǎn)購置面積第五章合伙出資比例與方式第一條款出資比例第二條款出資方式第六章購置資金管理第一條款資金籌集第二條款資金使用第七章合伙人權利與義務第一條款權利第二條款義務第八章地產(chǎn)購置流程第一條款地產(chǎn)購置審批第二條款地產(chǎn)購置合同簽訂第九章地產(chǎn)產(chǎn)權歸屬與管理第一條款產(chǎn)權歸屬第二條款管理機構第十章運營與管理第一條款運營目標第二條款管理制度第十一章利潤分配與虧損承擔第一條款利潤分配第二條款虧損承擔第十二章合伙期限與終止第一條款合伙期限第二條款合伙終止第十三章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十四章爭議解決與合同附件第一條款爭議解決方式第二條款合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合伙人一：姓名、身份證號、聯(lián)系方式第二條款合伙人二：姓名、身份證號、聯(lián)系方式第三條款合伙人三：姓名、身份證號、聯(lián)系方式（如有）第二章合伙目的與原則第一條款合伙目的：明確合伙購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的目的和意義。第二條款合伙原則：遵循合法、合規(guī)、互利、共贏的原則。第三章養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)購置范圍第一條款地產(chǎn)購置區(qū)域：具體指定地產(chǎn)購置的地理位置和區(qū)域范圍。第二條款地產(chǎn)購置面積：明確地產(chǎn)購置的總面積及分配比例。第四章合伙出資比例與方式第一條款出資比例：詳細列出各合伙人的出資比例。第二條款出資方式：規(guī)定出資的具體形式，如現(xiàn)金、實物等。第五章購置資金管理第一條款資金籌集：明確資金籌集的方式和渠道。第二條款資金使用：規(guī)定資金使用的具體用途和管理辦法。第六章合伙人權利與義務第一條款權利：明確各合伙人在合伙關系中的權利，如表決權、分紅權等。第二條款義務：規(guī)定各合伙人在合伙關系中的義務，如出資義務、保密義務等。第七章地產(chǎn)產(chǎn)權歸屬與管理第一條款產(chǎn)權歸屬：明確地產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬及各合伙人所占份額。第二條款管理機構：設立專門的管理機構，負責地產(chǎn)的日常運營和管理。第三條款管理人員：明確管理機構的組成和管理人員的職責。第四條款管理制度：制定地產(chǎn)管理制度，包括財務、人事、安全等方面。第八章地產(chǎn)購置流程第一條款地產(chǎn)購置審批：各合伙人需共同參與地產(chǎn)購置的審批流程，確保符合相關法律法規(guī)。第二條款地產(chǎn)購置合同簽訂：在購置過程中，簽訂正式的地產(chǎn)購置合同，明確雙方權利和義務。第三條款預算與決算：設立合理的購置預算，并定期進行決算，確保資金使用透明。第九章地產(chǎn)產(chǎn)權歸屬與管理第一條款產(chǎn)權登記：購置完成后，及時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，確保產(chǎn)權清晰。第二條款管理機構職責：明確管理機構在地產(chǎn)管理中的職責，包括維護、運營、修繕等。第三條款管理機構決策：管理機構在決策過程中應充分尊重各合伙人的意見。第十章運營與管理第一條款運營目標：制定地產(chǎn)的運營目標，確保實現(xiàn)盈利與可持續(xù)發(fā)展。第二條款運營策略：明確運營策略，包括市場推廣、客戶服務、物業(yè)管理等。第三條款管理制度：完善管理制度，確保運營管理的規(guī)范化和高效性。第十一章利潤分配與虧損承擔第一條款利潤分配：根據(jù)各合伙人的出資比例和合伙協(xié)議，進行利潤分配。第二條款虧損承擔：若出現(xiàn)虧損，各合伙人按出資比例共同承擔。第十二章合伙期限與終止第一條款合伙期限：明確合伙期限，如未特別約定，則默認為無限期。第二條款合伙終止條件：規(guī)定合伙終止的條件，如合伙人退出、違約等。第三條款合伙終止程序：明確合伙終止的程序和手續(xù)。第十三章違約責任第一條款違約情形：列舉合伙關系中的違約情形，如未按約定出資、違反保密義務等。第二條款違約責任：規(guī)定違約責任的承擔方式和賠償標準。第十四章爭議解決與合同附件第一條款爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。[合伙人一簽字/蓋章][合伙人二簽字/蓋章][合伙人三簽字/蓋章]（如有）[日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導權說明：在合伙關系中，甲方擁有對合伙事務的最終決策權。甲方負責制定合伙事務的總體戰(zhàn)略和方向，并有權對合伙決策進行最終審批。第二附加條款：甲方責任說明：甲方對合伙事務的決策承擔主要責任。若因甲方?jīng)Q策導致合伙損失，甲方應承擔相應的經(jīng)濟責任。第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方有義務向其他合伙人提供合伙事務的相關信息，包括但不限于財務狀況、運營情況等，確保信息透明。第四附加條款：甲方代表權說明：甲方作為合伙事務的代表，有權代表合伙對外簽訂合同、處理法律事務等。第五附加條款：甲方退出機制說明：若甲方因故退出合伙，甲方應提前通知其他合伙人，并按照合伙協(xié)議規(guī)定的方式和比例退還出資。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導權說明：在合伙關系中，乙方擁有對合伙事務的最終決策權。乙方負責制定合伙事務的總體戰(zhàn)略和方向，并有權對合伙決策進行最終審批。第二附加條款：乙方責任說明：乙方對合伙事務的決策承擔主要責任。若因乙方?jīng)Q策導致合伙損失，乙方應承擔相應的經(jīng)濟責任。第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方有義務向其他合伙人提供合伙事務的相關信息，包括但不限于財務狀況、運營情況等，確保信息透明。第四附加條款：乙方代表權說明：乙方作為合伙事務的代表，有權代表合伙對外簽訂合同、處理法律事務等。第五附加條款：乙方退出機制說明：若乙方因故退出合伙，乙方應提前通知其他合伙人，并按照合伙協(xié)議規(guī)定的方式和比例退還出資。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機構職責說明：第三方中介機構負責協(xié)助合伙事務的執(zhí)行，包括但不限于地產(chǎn)購置、運營管理、財務審計等。第二附加條款：中介機構費用說明：中介機構的費用由合伙支付，具體費用標準由合伙協(xié)議約定，并納入合伙運營成本。第三附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在執(zhí)行合伙事務過程中，對合伙的機密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介機構責任說明：中介機構因自身過錯導致合伙損失，應承擔相應的經(jīng)濟責任。第五附加條款：中介機構更換說明：若合伙認為中介機構不適宜繼續(xù)履行職責，合伙有權更換中介機構，并提前通知原中介機構。第六附加條款：中介機構評估說明：合伙有權對中介機構的履職情況進行評估，評估結(jié)果作為中介機構續(xù)約或更換的依據(jù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合伙協(xié)議書2.地產(chǎn)購置合同3.財務報表4.管理制度5.第三方中介服務合同6.合伙人出資證明7.爭議解決相關文件8.合伙終止相關文件9.任何其他與合伙事務相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定出資或未按約定比例出資違反保密義務，泄露合伙機密信息未履行管理職責，導致合伙損失違反合伙協(xié)議中的其他條款2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合伙協(xié)議和相關法律法規(guī)由合伙事務管理機構或合伙人共同認定如有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決三、法律名詞及解釋：1.合伙協(xié)議：指合伙各方為共同從事合伙業(yè)務而簽訂的具有法律效力的協(xié)議。2.產(chǎn)權登記：指在相關政府部門辦理地產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)。3.運營管理：指對地產(chǎn)的日常運營、維護和管理活動。4.利潤分配：指合伙所得利潤按照合伙協(xié)議約定的比例分配給合伙人。5.虧損承擔：指合伙虧損由合伙人按照出資比例共同承擔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙人之間意見分歧解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決分歧。2.問題：資金使用不當解決辦法：建立健全財務管理制度，定期審計資金使用情況。3.問題：中介機構服務不力解決辦法：更換中介機構或與中介機構協(xié)商改進服務。五、所有應用場景：1.應用場景：合伙購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)說明：本合同適用于合伙人共同出資購置并運營養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的情況。2.應用場景：第三方中介參與說明：本合同適用于有第三方中介機構參與合伙事務的情況。3.應用場景：合伙人主導權明確說明：本合同適用于明確合伙人主導權的情況下，確保合伙事務的順利執(zhí)行。2025年度合伙購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂日期第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術語解釋第三章合伙購置事項第一條款地產(chǎn)購置范圍第二條款地產(chǎn)購置方式第三條款地產(chǎn)購置價格第四條款地產(chǎn)購置資金第四章合伙權利與義務第一條款合伙權利第二條款合伙義務第五章財務管理第一條款資金投入第二條款資金使用第三條款財務報告第四條款利潤分配第六章合作期限第一條款合作期限第二條款合作期限變更第七章地產(chǎn)管理第一條款地產(chǎn)管理責任第二條款地產(chǎn)維護第三條款地產(chǎn)收益第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十四章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度合伙購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)合同”。第二條款合同目的本合同目的為雙方共同購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。第三條款合同雙方甲方：_________乙方：_________第四條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二章定義與解釋第一條款定義本合同中使用的術語和定義如下：1.養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)：指專為老年人提供居住、養(yǎng)生、娛樂、休閑等服務的房地產(chǎn)項目。2.合伙購置：指甲乙雙方共同出資購買養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的行為。第二條款術語解釋1.出資：指甲乙雙方按照約定比例投入的資金。2.利潤：指養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)經(jīng)營所得的凈收益。第三章合伙購置事項第一條款地產(chǎn)購置范圍本合同購置的養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)范圍為_________。第二條款地產(chǎn)購置方式本合同采用_________方式購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。第三條款地產(chǎn)購置價格本合同購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的總價格為人民幣____元。第四條款地產(chǎn)購置資金1.甲乙雙方出資比例：甲方出資比例____%，乙方出資比例____%。2.出資時間：甲方應于____年____月____日前支付其出資部分，乙方應于____年____月____日前支付其出資部分。第四章合伙權利與義務第一條款合伙權利1.甲乙雙方享有養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的經(jīng)營管理權。2.甲乙雙方享有養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的收益分配權。第二條款合伙義務1.甲乙雙方應按照約定比例出資購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。2.甲乙雙方應共同參與養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的經(jīng)營管理。第五章財務管理第一條款資金投入1.甲乙雙方應按照約定比例投入資金購置養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。2.資金投入時間：甲乙雙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成資金投入。第二條款資金使用1.資金使用應嚴格按照合同約定執(zhí)行。2.資金使用情況應定期向甲乙雙方報告。第三條款財務報告1.養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的財務報告應每月編制一次，并向甲乙雙方報告。2.財務報告應包括收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。第四條款利潤分配1.利潤分配按照甲乙雙方出資比例進行。2.利潤分配時間：每年____月____日。第六章合作期限第一條款合作期限本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款合作期限變更1.合作期限變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.合作期限變更后的合同應重新簽訂。第七章地產(chǎn)管理第一條款地產(chǎn)管理責任1.養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的管理責任由甲乙雙方共同承擔。2.管理責任包括但不限于：物業(yè)管理、設施維護、安全管理等。第二條款地產(chǎn)維護1.養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的維護費用由甲乙雙方按照出資比例承擔。2.維護費用應定期進行預算和結(jié)算。第三條款地產(chǎn)收益1.地產(chǎn)收益應按照甲乙雙方出資比例進行分配。2.地產(chǎn)收益分配時間：每年____月____日。第八章違約責任第一條款違約行為1.任何一方未按合同約定履行出資義務。2.任何一方未按合同約定參與經(jīng)營管理。3.任何一方違反合同約定的利潤分配或財務管理規(guī)定。第二條款違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金數(shù)額為____%，最高不超過____元。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式1.合同爭議應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序1.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。2.仲裁庭應在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第二條款合同解除程序1.解除合同需書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十一章合同終止第一條款合同終止條件1.合作期限屆滿。2.合同雙方協(xié)商一致同意終止合同。3.合同因不可抗力等原因無法履行。第二條款合同終止程序1.合同終止需書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.地產(chǎn)購置協(xié)議書。2.財務管理細則。3.管理細則。第二條款附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同變更第一條款合同變更條件1.合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.合同變更不得違反法律法規(guī)。第二條款合同變更程序1.合同變更需書面通知對方。2.合同變更后，雙方應按照新約定執(zhí)行。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止本合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：甲方在本合同中擁有主導權，負責養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的總體規(guī)劃和經(jīng)營管理。乙方需配合甲方的決策。2.第二條款：甲方?jīng)Q策權說明：甲方有權決定養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的經(jīng)營方向、項目投資、人事安排等重大事項，乙方需尊重甲方的決策。3.第三條款：甲方財務審批權說明：甲方對養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的財務支出擁有審批權，乙方提出的財務預算需經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。4.第四條款：甲方信息發(fā)布權說明：甲方負責對外發(fā)布養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的相關信息，包括項目進展、財務狀況等，乙方需配合甲方的工作。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方未履行合同約定的主導責任，導致合同無法正常履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：乙方在本合同中擁有主導權，負責養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的總體規(guī)劃和經(jīng)營管理。甲方需配合乙方的決策。2.第二條款：乙方?jīng)Q策權說明：乙方有權決定養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的經(jīng)營方向、項目投資、人事安排等重大事項，甲方需尊重乙方的決策。3.第三條款：乙方財務審批權說明：乙方對養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的財務支出擁有審批權，甲方提出的財務預算需經(jīng)乙方批準后方可執(zhí)行。4.第四條款：乙方信息發(fā)布權說明：乙方負責對外發(fā)布養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的相關信息，包括項目進展、財務狀況等，甲方需配合乙方的工作。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方未履行合同約定的主導責任，導致合同無法正常履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在本合同中負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的購置和管理。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔，具體費用標準在合同附件中明確。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構應按照合同約定履行職責，若因中介機構的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，中介機構應承擔相應責任。5.第五條款：中介機構變更說明：若甲乙雙方同意更換中介機構，需書面通知對方，并簽訂新的中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)購置協(xié)議書2.財務管理細則3.管理